Ухвала

від 30.12.2013 по справі 904/8769/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

30.12.13р. Справа № 904/8769/13

За позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сучасні технології та сервіс", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про визнання укладеною Додаткової угоди до Договору оренди землі від 22.04.2008р. №10102

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач з урахуванням заяви (вх.№76537/13 від 17.12.2013р.) про уточнення позовних вимог просить: - пункт 1, 3 залишити без змін; - пункт 2 викласти в такій редакції: «Визнати укладеною «Додаткову угоду до Договору оренди землі від 22.04.2008 №10102» між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Сучасні технології та сервіс» (код ЄДРПОУ -33247238) та орендодавцем Дніпродзержинською міською радою (код ЄДРПОУ - 24604168) з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0,5445 га, кадастровий номер - 1210400000:02:029:0057, розташованої за адресою: вул. Криворізька, 14 Б в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, для фактичного розміщення мийки трамвайних вагонів, на наступних умовах»: • пункт 2.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки від 12.09.2012 становить 2569008,72 грн.; • пункт 3.1. Договір укладається строком до 29.07.2021. Після закінчення строку договору „Орендар" має переважне право на поновлення його на новий строк.; • пункт 3.2. У разі, якщо «Орендар» бажає продовжити строк дії договору, то він повинен не пізніше ніж за 60 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово «Орендодавця» про намір продовжити його дію.; • пункт 4.1. Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету з 01.07.2012 у розмірі 53949,18 грн / рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 25.06.2012 №475-24/УІ «Про плату за землю», а з 01.01.2014 - у розмірі 77070,27 грн / рік без ПДВ.; • пункт 4.3. Орендна плата сплачується за фактичне користування земельною ділянкою у строки, визначені Податковим кодексом України. Розмір орендної плати підлягає перерахуванню при зміні функціонального або цільового використання земельної ділянки.; • пункт 8.1. Будівництво (реконструкція) будівель і споруд на орендованій земельній ділянці здійснюється «Орендарем» відповідно до проектів, затверджених та погоджених ним у встановленому чинним законодавством порядку.; - доповнити договір оренди земельної ділянки пунктами 8.5., 9.6.13 наступного змісту: • пункт 8.5. Право оренди земельної ділянки не може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, до статутного фонду.; • пункт 9.6.13. На „Орендаря" покладається обов'язок збереження зелених насаджень, як розташовані на орендованій земельній ділянці. Знесення зелених насаджень здійснюється в порядку і за умов, визначених чинним законодавством.; - доповнити пункт 12.3 договору оренди земельної ділянки наступними підпунктами: • продаж будівель або споруд, що розташовані на орендованій земельній ділянці; Припинення договору оренди земельної ділянки оформлюється відповідною угодою."

Позивач у поясненнях (вх.№77427/13 від 19.12.2013р.) просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, оскільки відповідачем протягом місяця після закінчення строку договору заперечень у поновленні договору оренди землі не надходило, фактично спірний договір оренди землі, укладений між сторонами, є поновленим, а укладення між сторонами додаткової угоди до зазначеного правочину є лише документальним оформленням цього факту.

Сторони витребуваних господарським судом документів не надали, їх представники у судове засідання не з'явились, позивач у клопотанні (вх.№ 79245/13 від 26.12.2013р.) про відкладення розгляду справи просить розгляд справи відкласти та продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

Приймаючи до уваги те, що:

- відповідно до частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи, господарський суд може продовжити строк розгляду спору, але не більше, як на п'ятнадцять днів;

- тому суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та продовжити строк вирішення спору до 27.01.2014р.

У зв'язку з цим, а також необхідністю витребування неподаних доказів спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню, а клопотання позивача задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись частиною 3 статті 69, пунктами 1, 2 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи до 27.01.2014р.

Відкласти розгляд справи на 21.01.2014 р. на 10:45 хв. , каб. № 7.

До судового засідання надати:

Позивачу (повторно):

- докази в обґрунтування підстав для внесення змін у запропонованій редакції у пункт 3.2 договору (60 календарних днів), пункт 4.1 договору (з 01.07.2012р. у розмірі 53 949 грн. 18 коп./рік), пункт 4.3 (у строки, визначені Податковим кодексом України), пункт 8.1 (реконструкція), а також для внесення доповнень у договір пунктами 8.5 та 9.6.13 та доповнень у пункт 12.3 Договору оренди земельної ділянки.

Відповідачу (повторно):

- відзив на позов;

- докази в обґрунтування можливих заперечень;

- проект додаткової угоди, що була отримана від позивача (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію у справу);

- документи, що посвідчують правовий статус (Статут);

- копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців України.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО