Рішення

від 23.12.2013 по справі 755/17770/13-ц

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 755/17770/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"23" грудня 2013 р.Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Антипової Л.О.

при секретарі Філімоновій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Восход-2» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартирній платі та комунальним послугам, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартирній платі та комунальним послугам. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Позивач є балансоутримувачем, який здійснює обслуговування даного будинку та приймає безпосередньо участь у витратах по виконаним роботам. У зв'язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги, у нього виникла заборгованість, яка за період з 31.01.2006 року по 01.04.2012 року становить 26 024,11 грн., яку позивач і просить стягнути з останнього. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача на його користь витрати по сплаті судового збору в розмірі 260,25 грн., які були сплачені ним при подачі позову до суду.

Представник позивача в судове засідання надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задовольнити позов з підстав, викладених у позовній заяві. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

На підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу .

ЖБК «Восход-2» є балансоутримувачем, який здійснює обслуговування та надає послуги з утримання та обслуговування будинку №14 по вул.. Березняківська в м. Києві, прибудинкової території та приймає безпосередню участь у витратах по виконаним роботам.

Відносини з приводу створення та діяльності ЖБК «Восход-2» регулюються Статутом ЖБК «Восход-2» та Житловим кодексом України.

Правління Кооперативу здійснює контроль по внесенню членами кооперативу вступних внесків, пайових внесків, внесків на капітальний ремонт житлового будинку, на експлуатацію житлового будинку та утримання прибудинкової території, плати за комунальні послуги та інших платежів, а також проводить заходи по стягненню у встановленому порядку коштів за несвоєчасне винесення членами Кооперативу відповідних платежів.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно довідки Ф-3 в квартирі зареєстровані та проживають - відповідач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 (а.с. 37).

В судовому засіданні встановлено, що з моменту проживання відповідача, в квартиру надавались комунальні послуги, до яких входить: гаряче та холодне водопостачання, користування тепловою енергією, газ, та інші послуги, пов'язані з утриманням будинку.

Як вбачається з розрахунку заборгованості у відповідача за період з 31.01.2006 року по 01.04.2013 року виникла заборгованість в розмірі 26 024,11 грн. (а.с. 6-8)

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 ), власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні послуги та інші послуги.

У відповідності з п. 14, 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкової території, ст. ст. 64 , 66 , 67 , 68 ЖК України , Постанови Кабінету Міністрів № 939 від 22.06.98р., та ст. 11 ЦК України існує законодавчо закріплене зобов'язання сплачувати квартплату та комунальні послуги, наймачі та власники житлових приміщень повинні своєчасно вносити на відповідний рахунок власника квартплату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом. Квартирна плата та плата за комунальні послуги має вноситися щомісячно.

Відповідно до ч. 3 ст. 212 ЦПК України , суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ЖБК «Восход-2» про стягнення боргу по квартирі та комунальним послугам підлягає задоволенню, тому присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по квартплаті та комунальним послугам в розмірі 26 024,11 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України , суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 260,25 грн., які сплачено позивачем за подання позову до суду.

Керуючись ст.ст. 64 , 67 , 68 ЖК України , 509 ЦК України , ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Восход-2» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартирній платі та комунальним послугам - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Восход-2» заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в розмірі 26 024,11 грн. та судовий збір в розмірі 260,25 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: