Рішення

від 04.07.2006 по справі 11/210-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/210-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" липня 2006 р.                                                            Справа № 11/210-06

вх. № 7536/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І. 

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Савченко О.В.  відповідача - Настусенко Д.Д.

розглянувши справу за позовом ТОВ торгівельна фірма "ЛАДА", м. Х-в  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на нерухоме майно – нежитлові приміщення: сараї літ. Д-1/Д площею 47, 4 кв.м., d, площею 23, 5 кв.м., d1, площею 22, 4 кв.м./ загальною площею 93, 3 кв.м., склад літ. Г-1, площею 205, 4 кв.м., прибудову до складських приміщень літ. А-1-1, загальною площею 50, 8 кв.м., що знаходяться по вул. Котлова № 203 в м. Харкові. Також позивач просить зобов'язати КП "Харківське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати вказані приміщення за позивачем. При цьому позивач не визначив в якості відповідача КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації".   

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст. ст.  328, 331, 375, 376 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивача надав письмову заяву про відмову від позову в частині зобов'язання КП "Харківське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати вказані приміщення за позивачем.

Представник відповідача проти позову заперечує з підстав, вказаних у відзиві на позов. Зокрема відповідач зазначає, що самовільне будівництво було здійснено без згоди власника земельної ділянки та останній не надав згоди на збереження самовільно збудованих приміщень.  

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази по справі, суд встановив наступне.

Позивач є власником цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 203 на підставі договору купівлі-продажу № 213 від 06.04.1994 року, посвідченого нотаріально. Право власності також підтверджується реєстраційним посвідченням від 21.10.1999 року.

Як встановлено судом цілісний майновий комплекс, що є власністю позивача знаходиться на земельній ділянці площею 1404, 3 кв.м. відповідно до інвентаризації здійсненій Управлінням містобудування та архітектури  Харківської міської ради від 15.06.2000 року № 2495. Земельна ділянка огороджена. Позивач на території вказаної земельної ділянки здійснив будівництво капітальних споруд: сараї літ. Д-1/Д площею 47, 4 кв.м., d, площею 23, 5 кв.м., d1, площею 22, 4 кв.м./ загальною площею 93, 3 кв.м., склад літ. Г-1, площею 205, 4 кв.м., прибудову до складських приміщень літ. А-1-1, загальною площею 50, 8 кв.м. Будівництво здійснено за рахунок коштів позивача.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень та визначення можливості їх експлуатації за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 203, виконаного ТОВ "Модулор" (державна ліцензія АА № 870335 від 28.09.2004 року) технічний стан конструкцій забезпечує належну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей. Технічні рішення прийняті при будівництві нежитлових приміщень, відповідають вимогам діючих норм, правилам державних стандартів, пожежної безпеки, санітарним нормам та не несуть безпеку для життя і здоров'я персоналу та людей. Будівельні конструкції нежитлових приміщень відповідають ДБН України (Сніп) та можуть експлуатуватися за призначенням.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.      

Статтею 4 Закону України “Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов  в частині вимог про визнання права власності є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Дослідивши матеріали справи та заяви позивача про відмову від позову в частині вимог про зобов'язання КП "Харківське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати приміщення за позивачем та враховуючи те, що на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач має право відмовитись від позову, перевіривши такі дії позивача на предмет відповідності чинному законодавству, та встановивши, що вони не суперечать законодавству та не порушують чиї – небудь права і охоронювані законом інтереси, суд вважає за можливе прийняти відмову від позову та припинити  провадження у справі на підставі п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України в частині вказаних вимог.

На підставі заяви позивача за результатами розгляду справи судові витрати покладаються на позивача.             

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю торгівельною фірмою "ЛАДА" (код 23001574) право власності  на нерухоме майно – нежитлові приміщення: сараї літ. Д-1/Д - площею 47, 4 кв.м., d, площею 23, 5 кв.м., d1, площею 22, 4 кв.м./ загальною площею 93, 3 кв.м., склад літ. Г-1, площею 205, 4 кв.м., прибудову до складських приміщень літ. А-1-1, загальною площею 50, 8 кв.м., що знаходяться по вул. Котлова № 203 в м. Харкові.

Припинити провадження у справі в частині вимог про зобов'язання КП "Харківське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати приміщення за позивачем.

Повний текст рішення підписано 07.07.2006 року.

Суддя                                                                                            Черленяк М.І.