Рішення

від 23.12.2008 по справі 11/125-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/125-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2008 р.                                                            Справа № 11/125-08

вх. № 9226/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І. 

при секретарі судового засіданні Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - Жоравович Д. О.,

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Євросоюз", м. Харків  

до Харківської міської ради, м. Харків    

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Євросоюз" - позивач по справі - звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності.

В призначеному 23 грудня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію суду подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечував та просив справу розглядати за відсутності представника Харківської міської ради.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

06 жовтня 2004 року товариством з обмеженою відповідальністю „ЄВРОСОЮЗ” було отримано рішення Харківської міської ради № 147/04, відповідно до якого позивачу було надано земельну ділянку по вулиці Батумській, ріг Белгородського шосе в оренду для будівництва кварталу малоповерхової житлової забудови з об'єктами соцкультпобуту до 31 грудня 2005 року та для подальшої експлуатації об'єкту до 31 грудня 2028 року.

04 квітня 2005 року між товариством з обмеженою відповідальністю „ЄВРОСОЮЗ” та Харківською міською радою Харківської області було укладено договір оренди земельної ділянки, який посвідчений та зареєстрований в Харківській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 6359/05. Предметом договору є земельна ділянка несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться в місті Харкові, вулиця Батумська ріг Білгородського шосе загальною площею 0,8798 га, передана ТОВ „ЄВРОСОЮЗ” строком до 31 грудня 2028 року для будівництва кварталу малоповерхової житлової забудови з об'єктами соцкультпобуту та для подальшої експлуатації об'єкту.

Рішеннями Харківської міської ради Харківської області № 248/05 від 23 грудня 2005 року та № 74/07 від 25 квітня 2007 року позивачу було продовжено строки будівництва відповідно до 31 грудня 2007 року та 31 грудня 2008 року.

Як свідчать матеріали справи, в 2005-2008 роках позивачем за власні кошти, із власних матеріалів та обладнання, на орендованій земельній ділянці з дотриманням її цільового призначення, з додержанням будівельних норм та правил державних стандартів, проведено будівництво наступник будівель: садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Б-1” з ґанком літ. „б” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Д-1” з ґанком літ. „д” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Е-1” з ґанком літ. „е” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Г-1” з ґанком літ. „г” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Ж-1” з ґанком літ. „ж” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „А-1” з ґанком літ. „а” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „В-1” з ґанком літ. „в” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „З-1” з ґанком літ. „з” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.). В 2008 році будівництво проведено у повному обсязі, приміщення придатні для експлуатації.

Технічну інвентаризацію нерухомого майна виконало комунальне підприємство  „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, за результатами технічної інвентаризації 27 листопада 2008 року було виготовлено відповідні технічні паспорти.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Б-1” з ґанком літ. „б” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Д-1” з ґанком літ. „д” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Е-1” з ґанком літ. „е” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Г-1” з ґанком літ. „г” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „Ж-1” з ґанком літ. „ж” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „А-1” з ґанком літ. „а” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „В-1” з ґанком літ. „в” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.); садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. „З-1” з ґанком літ. „з” загальною площею 29,4 кв. м. (житловою 9,6 кв. м.), що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Батумська ріг Білгородського шосе за товариством з обмеженою відповідальністю „ЄВРОСОЮЗ” (код ЄДРПОУ 32677604).

Повний текст судового рішення підписаний 23 грудня 2008 року.

Суддя                                                                               Черленяк М. І.