Постанова

від 30.01.2014 по справі 802/98/14-а

ВІННИЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Вінниця

30 січня 2014 р. Справа № 802/98/14-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді:Мультян Марини Бондівни,

за участі секретаря судового засідання: Щербацької Ольги Сергіївни

представників сторін:

позивача: Сковоронського І.В., Максимчука А.І. - представники за довіреністю

відповідача: Рузяка В.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: приватного підприємства "Фатіма-Агро"

до: реєстраційної служби Томашпільського районного управління юстиції Вінницької області

про: визнання дій протиправними

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького окружного адміністративного суду з адміністративним позовом звернулось приватне підприємство "Фатіма-Агро" (далі- ПП "Фатіма-Агро") до реєстраційної служби Томашпільського районного управління юстиції Вінницької області про визнання дій протиправними.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач, зазначив, що державним реєстратором Томашпільського районного управління юстиції у Вінницькій області внесено запис про скасування права власності приватного підприємства "Фатіма-Агро" на нежитлову будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1 і тим самим порушено права та інтереси позивача. Тому позивач вважає такі дії державного реєстратора протиправними та просить зобов'язати скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили позов задовольнити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні адміністративний позов визнав в повному обсязі.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи, перевіривши доводи та давши їм належну правову оцінку, проаналізувавши норми чинного законодавства України, оцінивши їх у сукупності, суд дійшов висновку про задоволення адміністративного позову, враховуючи наступне.

Рішенням Тульчинського районного суду від 29 жовтня 2013 року задоволено позов товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт-Липівка", а саме: визнано договір купівлі-продажу нерухомого майна - адміністративного будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 1 483,19 кв.м., укладеного 30 липня 2010 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Липівка" та ОСОБА_5 та посвідченим державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори Іськовою Н.М. за реєстраційним номером 2404 - недійсним; витребувати з володіння приватного підприємства "Фатіма - Агро"( Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Шевченка,31 код ЄДРПОУ 35143825) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт - Липівка" ( АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 34246172) нежитлові приміщення - адміністративну будівлю площею 1483,19 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1; скасувати в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення - адміністративну будівлю площею 1483,19 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 за приватним підприємством "Фатіма - Агро"; визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт-Липівка" (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 34246172 ) право власності на нежитлову будівлю площею 1483,19 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

Так, в січні 2014 року позивачу стало відомо, що представниками ТОВ "Зернопродукт-Липівка" до державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Томашпільського районного управління юстиції Вінницької області подано рішення Тульчинського районного суду від 29 жовтня 2013 року та заяву про скасування реєстрації права власності за приватним підприємством "Фатіма-Агро" на нежитлову будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

11 січня 2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Рузяком В.Д. реєстраційної служби Томашпільського районного управління юстиції Вінницької області до державного реєстру прав на нерухоме майно внесено запис про скасування права власності ПП "Фатіма-Агро" на нежитлову будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Проте, в рішенні Тульчинського районного суду Вінницької області від 29 жовтня 2013 року не передбачено скасування запису про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення - адміністративну будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1 за приватним підприємством "Фатіма-Агро" саме в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Даючи правову оцінку обставинам справи суд враховує наступне.

Правовідносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон).

Згідно ст. 2 вказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема право власності на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Як випливає з матеріалів, рішення Тульчинського районного суду від 29 жовтня 2013 року не містить висновку щодо скасування запису про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення - адміністративну будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1 за приватним підприємством "Фатіма-Агро" саме в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Проаналізувавши наведені нормативні акти, з урахуванням наданих позивачем і відповідачем пояснень та матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними, а тому підлягають задоволенню.

З урахуванням приписів статті 112 КАС України, у разі повного визнання відповідачем адміністративного позову і прийняття його судом приймається постанова суду про задоволення адміністративного позову.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, а згідно до ст. 86 вищевказаного Кодексу, суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд виходить із того, що згідно до ч. 4 ст. 94 Кодексу адміністративного судочинства України у справах, в яких позивачем є суб'єкт владних повноважень, а відповідачем - фізична чи юридична особа, судові витрати, здійснені позивачем, з відповідача не стягуються.

Керуючись ст.ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 158, 162, 163, 167, 255, 257 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправними дії Державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Томашпільського районного управління юстиції Вінницької області щодо скасування 11 лютого 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, права власності приватного підприємства "Фатіма -Агро" на нежитлову будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по вАДРЕСА_1.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11 лютого 2014 року щодо скасування права власності приватного підприємства "Фатіма -Агро" на нежитлову будівлю площею 1483,19 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Стягнути з Державного бюджету України на користь приватного підприємства "Фатіма -Агро" судові витрати в сумі 147 грн. 16 коп. шляхом їх безспірного списання органами Державного казначейства з рахунків реєстраційної служби Томашпільського районного управління юстиції Вінницької області.

Постанова суду першої інстанції набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 КАС України.

Відповідно до ст. 186 КАС України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Суддя Мультян Марина Бондівна