Рішення

від 30.01.2014 по справі 530/2288/13-ц

ЗІНЬКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 530/2288/13-ц

Номер провадження 2/530/12/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого-судді Дем'янченка С.М.

при секретарі Тараненко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю ( далі по справі (ТОВ 'КАМІА') до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, третя особа: реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про оскарження зволікання в укладенні додаткової угоди та визнання права оренди за поновленим договором оренди землі,-

ВСТАНОВИВ

ТОВ 'КАМІА' звернулося до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, третя особа: реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про оскарження зволікання в укладенні додаткової угоди та визнання права оренди за поновленим договором оренди землі.

З позову ТОВ 'КАМІА' вбачається, що 10.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_14 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-056 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах "за № 040855500247. 06.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_16 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-189 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах "за № 040855500251. 06.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_13 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-213 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500155. 06.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_18 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-155 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500160. 06.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_1 був укладений договір оренди земельної ділянки № Б-140 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 040855500235. 06.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_2 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-045 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500274. 05.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_7 був укладений договір оренди земельної ділянки № Б-138 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 29.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500282. 08.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_15 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-120 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500278. 07.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_12 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-017 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 040855500238. 05.12.2007 року, між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_9 був укладений договір оренди земельної ділянки № Б-113 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500194. 09.12.2007 року, між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_4 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т 1-016 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500176. 07.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_19 був укладений договір оренди земельної ділянки № Б-149 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500238. 08.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_11 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-148 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 040855500209. 07.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_3 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-139 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500207. 03.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_5 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-002 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500198. 08.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_6 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-288 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передала у користування підприємству належну їй на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500204. 08.12.2007 року між ТОВ 'КАМІА' та ОСОБА_10 був укладений договір оренди земельної ділянки № Т-1040 строком на чотири роки одинадцять місяців згідно якого відповідач передав у користування підприємству належну йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який 30.01.2008 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " за № 040855500169. Строк дії договорів оренди землі закінчився 31.12.2012 року. Протягом строку дії договору позивач належним чином виконував обов'язки орендаря та жодного разу не отримував від орендодавців звернень про порушення взятих ним за договором оренди зобов'язань. Маючи намір укласти договори оренди землі на новий строк позивач надіслав кожному з відповідачів лист -повідомлення про поновлення договору оренди землі разом з проектом додаткової угоди. Кореспонденція була направлена кожному орендодавцю цінним листом з описом вкладень 07.11.2012 року, про що свідчить відбиток штампу відділення поштового зв"язку на примірниках описів. Станом на час звернення з позовом до суду 03.10.2013 року жодним із відповідачів не було направлено на адресу позивача повідомлення про заперечення проти поновлення раніше укладених ними договорів оренди землі. Відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі" oрендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист - повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем істотні умови договору і за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. Оскільки відповідачі не направили на адресу позивача заперечення про поновлення договору оренди землі, а позивач продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди землі - тому укладені договори оренди землі вважаються поновленими на той самий строк і на тих самих умовах. За вищезазначених обставин представник позивача ТОВ 'КАМІА' звернувся з позовом до суду в якому просив суд, визнати за ТОВ 'КАМІА' право оренди земельних ділянок згідно поновлених договорів укладених з відповідачами.

В судових засіданнях представник позивача ТОВ 'КАМІА' за довіреністю Ткаченко С.В. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, послалася на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_13, ОСОБА_15, ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_16, ОСОБА_12, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_10 за довіреністю ОСОБА_22, в судових засіданнях позовні вимоги ТОВ 'КАМІА' не визнала, вважаючи їх безпідставними та не обґрунтованими, просила суд відмовити в задоволенні позову, послалась на заперечення яке приєднане до матеріалів справи ( а.с. 114-117)., представник відповідача ОСОБА_14 за довіреністю ОСОБА_24 та відповідач ОСОБА_2 позов не визнали, просили суд відмовити в його задоволенні в зв'язку з безпідставністю, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_17 у судові засідання 04.11.2013 року, 10.12.2013 року, 23.12.2013 року, 15.01.2014 року та 30.01.2014 року не з"явилися , але надали суду заперечення, які приєднані до матеріалів справи(а.с.227-229,233-235,239-241,245-247), відповідач ОСОБА_5 в судові засідання 04.11.2013 року, 10.12.2013 року, 23.12.2013 року та 15.01.2014 року та 30.01.2014 року не з"явився, належним чином повідомлений, заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи реєстраційної служби Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області у судові засідання не з'явилася, належним чином повідомлена, але від неї надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

Суд, заслухавши пояснення осіб які беруть участь у справі, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ТОВ 'КАМІА' про оскарження зволікання в укладенні додаткової угоди та визнання права оренди за поновленим договором оренди землі підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Нормами ст.11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність, або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ст.57 ЦПК).

У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що відповідач ОСОБА_3 уклала з ТОВ 'КАМІА' 07.12.2007 року договір оренди землі № Т-139 (а.с.25-26), а саме земельної ділянки площею 3.00 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500207, термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_2 уклав з ТОВ 'КАМІА' 06.12.2007 року договір оренди землі № Т-045 (а.с.28-29), а саме земельної ділянки площею 2.99 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500274 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_15 уклала з ТОВ 'КАМІА' 08.12.2007 року договір оренди землі № Т-120 (а.с.31-32), а саме земельної ділянки площею 3.00 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500278 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_16 уклала з ТОВ 'КАМІА' 06.12.2007 року договір оренди землі № Т-189 (а.с.34-35), а саме земельної ділянки площею 3.00 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500251 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_18 уклала з ТОВ 'КАМІА' 06.12.2007 року договір оренди землі № Т-155 (а.с.37-38), а саме земельної ділянки площею 2.45 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500160 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_19 уклав з ТОВ 'КАМІА' 07.12.2007 року договір оренди землі № Б-149 (а.с.40-41), а саме земельної ділянки площею 2.93 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500238 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_9 уклав з ТОВ 'КАМІА' 05.12.2007 року договір оренди землі № Б-115 (а.с.43-44),а саме земельної ділянки площею 2.45 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500194 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_10 уклав з ТОВ 'КАМІА' 08.12.2007 року договір оренди землі № Т1 -040 (а.с.46-47), а саме земельної ділянки площею 2.72 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500169 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_7 уклала з ТОВ 'КАМІА' 05.12.2007 року договір оренди землі № Б-138 (а.с.49-50), а саме земельної ділянки площею 3.00 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500282 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року.Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_1 уклав з ТОВ 'КАМІА' 06.12.2007 року договір оренди землі № Б-140 (а.с.52-53), а саме земельної ділянки площею 2.93 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500235, термін дії договору закінчується 31.12.2012 року.Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_12 уклав з ТОВ 'КАМІА' 07.12.2007 року договір оренди землі № Т-017 (а.с.55-56),а саме земельної ділянки площею 2.81 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 29.01.2008 року № 040855500137 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_11 уклав з ТОВ 'КАМІА' 08.12.2007 року договір оренди землі № Т-148 (а.с.58-59), а саме земельної ділянки площею 3.00 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500209 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_14 уклав з ТОВ 'КАМІА' 10.12.2007 року договір оренди землі № Т-056 (а.с.61-62), а саме земельної ділянки площею 2.45 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500247 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_13 уклала з ТОВ 'КАМІА' 06.12.2007 року договір оренди землі № Т-213 (а.с.64-65),а саме земельної ділянки площею 3.00 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500155 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_6 уклала з ТОВ 'КАМІА' 08.12.2007 року договір оренди землі № Т-288 (а.с.67-68), а саме земельної ділянки площею 2.99 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500204 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_5 уклав з ТОВ 'КАМІА' 03.12.2007 року договір оренди землі № Т-002 (а.с.70-71),а саме земельної ділянки площею 2.44 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500198 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Відповідач ОСОБА_4 уклала з ТОВ 'КАМІА' 09.12.2007 року договір оренди землі № Т1-016 (а.с.73-74), а саме земельної ділянки площею 2.93 га., сільськогосподарського призначення, що розташована на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Даний договір зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської філії ДП "Центр ДЗК" 30.01.2008 року № 040855500176 термін дії договору закінчується 31.12.2012 року. Строк дії договору становить чотири роки одинадцять місяців з моменту набрання ним чинності.

Протягом строку дії договорів оренди землі позивач ТОВ "КАМІА" належно виконував обов"язки орендаря та жодного разу не отримувала від орендодавців звернень про порушення договірних зобов"язань.

Відповідно до п. 8 всіх договору оренди землі позивач надіслав цінним листом з описом кожному з відповідачів лист - повідомлення про поновлення договору оренди-землі разом з проектом додаткової угоди. (а.с.7-24).

Заперечень проти поновлення раніше укладених договорів оренди землі від відповідачів на адресу ТОВ "КАМІА" не надходило.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі" по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Відповідно до ч.1 ст.764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Відповідно до ст.777 ЦК України умови договору найму на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо плати та інших умов договору переважне право наймача на укладення договору припиняється.

Враховуючи вище викладене та приймаючи до уваги те, що відповідачі ОСОБА_16, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_11, ОСОБА_15, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_12,зверталися з заявами до позивача ТОВ "КАМІА" про небажання продовжувати договір оренди землі, що підтверджується письмовими доказами (а.с.139-146, 156-162), тому суд вважає, в цій частині позову слід відмовити, що стосується в іншій частині позовних вимог то суд вважає, що відповідачі ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_14, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_17,ОСОБА_10, не зверталися з заявами на юридичну адресу до ТОВ "КАМІА" про відмову в продовженні договору оренди землі, тобто не скористались своїм законним правом відповідно до умов договору оренди землі, тому в цій частині позовних вимог позов підлягає до задоволення.

Крім цього суд критично оцінює посилання представника позивача ТОВ "КАМІА" Ткаченко С.В. про те, що відповідачі ОСОБА_16,ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_11, ОСОБА_15, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_12, не зверталися з заявами про відмову в продовженні договору оренди землі , оскільки вони спростовуються письмовими доказами, а саме рекомендованими поштовими повідомленнями, письмовими заявами з якими вище вказані відповідачі зверталися на юридичну адресу до ТОВ "КАМІА", але вище вказана кореспонденція була повернута з відміткою, в зв'язку з закінченням терміну зберігання. Тому суд вважає, що позивач ТОВ "КАМІА" навмисно не отримував заяви відповідачів ОСОБА_16, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_11, ОСОБА_15, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_12 про небажання продовжувати договори оренди землі з метою в подальшому укласти з вище вказаними відповідачами договори оренди землі. Разом з цим суд також критично оцінює посилання всіх відповідачів та їх представників про те, що вони не отримували додаткової угоди про продовження договору оренди землі ТОВ "КАМІА", оскільки вони спростовуються письмовими доказами які маються в матеріалах справи : листами-повідомлення ТОВ "КАМІА",описами вкладеного та повідомленнями Укрпошти про направлення всім відповідачам по справі вище вказаної кореспонденції рекомендованими листами (а.с.7-24).

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. 33 Закону України "Про оренду землі", 764 ЦК України, ст.ст.11, 15, 30, 57-61, 88, 212-223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

.

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю 'КАМІА' до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,ОСОБА_16, ОСОБА_17, третя особа: реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про оскарження зволікання в укладенні додаткової угоди та визнання права оренди за поновленим договором оренди землі - задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА" , юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська, буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.45 га. кадастров/ ий номер 5321386400:00:011:0020, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Б-113 від 05.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_9 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500194 .

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 3.00 га. кадастровий номер 5321386400:00:011:0035, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Б-138 від 05.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_7 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500282 .

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська, буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.45 га. кадастровий номер 5321386400:00:033:0026, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Т-056 від 10.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_14 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500247.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська, буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.93 га. кадастровий номер 5321386400:00:012:0009, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Б-140 від 06.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_1 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500247 .

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область, ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.99 га. кадастровий номер 5321386400:00:044:0037, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Т-045 від 06.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_2 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500274 .

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.44 га. кадастровий номер 5321386400:00:048:0023, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Т-002 від 03.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_5 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500198.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.93 га. кадастровий номер 5321386400:00:005:0032, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Б-149 від 07.12.2007 року , що укладений з ОСОБА_19 (спадкоємцем якого є ОСОБА_8) та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" від 30.01.2008 року за № 040855500238.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.45 га. кадастровий номер 5321386400:00:033:0028, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Т-155 від 06.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_18 (спадкоємцем якої є ОСОБА_17) та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500160 .

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАМІА", юридична адреса: 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 право оренди земельної ділянки площею 2.72 га., кадастровий номер 5321386400:00:041:0006, згідно поновленого договору на строк чотири роки одинадцять місяців і на тих самих умовах договору оренди землі № Т-040 від 08.12.2007 року, що укладений з ОСОБА_10 та зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах " від 30.01.2008 року за № 040855500169.

В іншій частині позовних вимог ТОВ 'КАМІА'- відмовити

Стягти з ОСОБА_9 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_7 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_14 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_1 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_2 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_5 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127, Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_8 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127,Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_17 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127,Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок.

Стягти з ОСОБА_10 на користь ТОВ'КАМІА' юридична адреса : 08700 місто Обухів, вулиця Київська,буд.127,Київська область , ЄДРПОУ 31605151 судовий збір в сумі 114 ( сто чотирнадцять ) грн.70 копійок

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст складено 30.01.2014 року.

Суддя -