Рішення
від 04.02.2014 по справі 908/4205/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 13/129/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2014 Справа № 908/4205/13

За позовом: Концерну "Міські теплові мережі" в особі філії Концерну "Міські теплові мережі" Орджонікідзевського району, м. Запоріжжя

до Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай", м. Запоріжжя

про визнання договору укладеним

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Білозерська К.О., довіреність № 9133/27 від 30.12.2013р.;

Від відповідача: не з'явився

Розглядається позовна заява Концерну "Міські теплові мережі" в особі філії Концерну "Міські теплові мережі" Орджонікідзевського району до Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" про визнання договору купівлі-продажу теплової енергії укладеним.

Ухвалою суду від 24.12.2013р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/4205/13, присвоєно справі номер провадження 13/129/13 та призначено судове засідання на 21.01.2014р.

Ухвалою суду від 21.01.2014р. розгляд справи відкладено до 04.02.2014р., у зв'язку з неявкою відповідача.

До початку розгляду справи представник позивача заявив клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

04.02.2014р. справу розглянуто, спір вирішено, прийнято рішення у справі, вступну та резолютивну частини якого оголошено в судовому засіданні згідно із приписами ст. 85 ГПК України.

В судовому засіданні 04.02.2014р. представник позивача підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві № 3342/юр від 18.12.2013р. та просить суд визнати між Концерном "Міські теплові мережі" в особі філії Концерну "Міські теплові мережі" Орджонікідзевського району та Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203394 від 01.07.2013р. укладеним.

Відповідач в судові засідання не з'явився, письмовий відзив на позов суду не надав. Процесуальним правом на участь в судовому засіданні не скористався.

Згідно з п.3.6 роз'яснень Президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З матеріалів справи вбачається, що примірник ухвали про порушення провадження та відкладення розгляду по справі № 908/4205/13 та призначення судового засідання направлялися на адреси відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" вказані позивачем у позовній заяві, а саме: 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39-Б та 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 37, прим. 214, 216. Таким чином, у суду є достатні підстави вважати, що відповідач про дату, час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином у відповідності із приписами закону. Підстави неявки відповідача суду не відомі.

Суд визнав за можливе розглянути справу по суті без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами та поясненнями представника позивача в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Запорізької міської ради „Про створення Комунальних підприємств теплових мереж" від 11.01.2002 року № 17 створено Концерн „Міські теплові мережі".

Основним предметом діяльності Концерну „Міські теплові мережі" є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут.

Концерн "МТМ", відповідно до Закону України „Про природні монополії", відноситься до суб'єктів природної монополії. Як монополіст такої природної монополії, згідно ст. 19 Закону України „Про теплопостачання", Концерн „Міські теплові мережі" не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності можливостей на приєднання споживача до теплової мережі.

З матеріалів справи вбачається, що позивач здійснює постачання теплової енергії до нежитлових приміщень № 214 та № 216, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, будинок № 37, яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай", що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 25.04.2013р. та листом МКП «Основаніє» № 893/05 від 02.03.2013р. (копії документів додаються до матеріалів справи).

Система опалення нежилого приміщення, яке належить відповідачу, є невід'ємною частиною системи опалення вказаного будинку.

Відповідно до п.2 ст.275 Господарського кодексу України, Закону України „Про теплопостачання", споживання теплової енергії допускається тільки на підставі договору, укладеного між Теплопостачальною організацією та Споживачем.

14.10.2013р. позивач направив на адресу відповідача проект договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203394 від 01.07.2013р. в наступній редакції:

Договір № 203394

купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

м. Запоріжжя 01.07.2013 року

Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство „Алтай" (надалі - Споживач), в особі

,

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі

(назва положення, статуту, доручення, довіреності тощо)

та

КОНЦЕРН „МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ " (надалі - Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Міські теплові мережі Орджонікідзевського району Позднюка Юрія Івановича, що діє на підставі положення про філію та довіреності № 54/27 від 03.01.2013 р, далі - сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - договір).

1. Предмет договору

1.1.За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов'язуються керуватися Законом України "Про теплопостачання", „Правилами користування тепловою енергією", „Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду", „Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води", „Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", та іншими актами цивільного законодавства і нормативно-правовими актами та документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової енергії

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

- опалення та вентиляцію - на протязі опалювального періоду;

- підігрів води - за наявної можливості;

- кондиціювання - по замовленню Споживача;

- інші технологічні потреби - по замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуатацію мають бути пред'явлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку проектної організації, яка має відповідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобов'язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень, тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування. 3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має право на вибір Теплопостачальної організації при наявності технічної можливості.

3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

3.2.1. Виконувати умови цього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного законодавства України, нормативно-правових актів, Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж.

3.2.2. Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання і тепловикористовуючих установок відповідно до проекту.

3.2.3. Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані.

3.2.4. Терміново письмово повідомити Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії за кожним параметром, обсягах, які визначені в Додатку № 1 до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнані тепловикористовуючих установок у встановленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживані теплової енергії.

3.2.8 Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком № 1 до цього договору та іншими актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами.

3.2.9. Письмово сповіщати, з відповідними підтверджуючими документами, Теплопостачальну організацію про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди, зміну власного найменування, організаційно-правове форми, місцезнаходження, банківських реквізитів, керівника, статусу платника податків, ліквідацію, реорганізацій: тощо, а також про зміну балансової належності теплових мереж Споживача (Субспоживача) не пізніше 5 днів з момент настання зазначених подій.

3.2.10. Надавати розрахункові документи на вимогу представників Теплопостачальної організації для перевірю правильності оплати та відповідності записів у них показанням приладу комерційного обліку.

3.2.11. Замінювати й встановлювати звужуючі пристрої (дросельні діафрагми, елеватори) тільки за дозволу Теплопостачальної організації та під контролем її представника.

3.2.12. Не допускати перевищення норм витоку теплоносія.

3.2.13. Додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) теплоносія у зворотному трубопроводі після своїх систем теплоспоживання.

3.2.14. Не перевищувати середньодобову температуру теплоносія в зворотному трубопроводі більше чим на 3- 4°С ніж визначено опалювальним графіком режимів відпуску теплової енергії.

3.2.15. Додержуватись температури гарячої води у місці водорозбору не нижче 50°С та не вище 75°С.

3.2.16. Не включати тепловикористовуюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята органом Держенергонагляду та Теплопостачальною організацією.

3.2.17. Призначити атестовану особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживаючих установок та теплових мереж. Обслуговувати своє теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі договору та наявної ліцензії на виконання цих робіт.

3.2.18. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплоспоживання, а також, згідно з договором, системи теплоспоживання Субспоживачів, приєднаних до теплового обладнання Споживача.

3.2.19. Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обов'язковими для виконання обсягами робіт щодо підготовки до опалювального періоду згідно чинного законодавства України та надавати до Теплопостачальній організації Акт готовності теплового господарства до роботи в опалювальний період.

3.2.20. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії за умови пред'явлення службового посвідчення при виконанні ними службових обов'язків.

3.2.21. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання, комерційних приладів обліку теплової енергії (або які ними експлуатуються, передані їм на зберігання), ремонтувати, налагоджувати їх, у встановлені терміни проводити державний метрологічний контроль. Перед кожним опалювальним сезоном здійснювати перевірку готовності роботи вузлів обліку теплової енергії, про що представниками Теплопостачальної організації та Держенергонагляду складається відповідний Акт. При виконанні ремонтних робіт Споживач письмово сповіщає Теплопостачальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносія.

3.2.22. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води та витрат на її підігрів, яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.23. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних уводів та виводів будівлі (споруди).

3.2.24. Не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезірршеть затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові уводи, під майстерні, склади, магазини, офісні тощо.

3.2.25. Щомісячно, у строки, визначені даним договором, повертати Теплопостачальній організації підписаний уповноваженою особою та належним чином оформлений акт приймання - передачі теплової енергії в гарячій воді (далі - Акт).

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій воді за договором купівлі-продажу.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача. Перевіряти показання вузла обліку та проводити обстеження систем теплоспоживання щодо виявлення споживання теплової енергії поза вузла обліку.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, у відповідності з чинним законодавством у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску теплової енергії або повністю припиняти її постачання у разі порушення терміну сплати за поточне споживання теплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду, а також в інших випадках та порядку, визначених даним договором, додатком 3 до договору, актами діючого законодавства та нормативно-правовими актами у сфері теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії, порядку та строків її оплати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні умови на підключення Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від споживача плату за відпущену теплову енергію, у тому числі отримувати від Споживача авансовий платіж.

4.1.9. Вимагати повернення підписаних та належним чином оформлених Актів в термін передбачений умовами даного договору, а в разі неповернення актів вважати їх прийнятими Споживачем в редакції Теплопостачальної організації.

4.2. Обов'язки Теплопостачальної організації

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договору за винятком нормативно встановлених перерв, або за затвердженим уповноваженим органом місцевого самоврядування іншим режимом постачання теплової енергії для потреб, ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме відхилення обсягів теплової енергії від договірної, яка постачається споживачу протягом доби на межи експлуатаційної відповідальності, не повинне перевищувати ± 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше одного разу в 6 місяців зі зняттям контрольних показників та підписанням відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50°С та не вище 75°С.

4.2.5. У разі відхилення температури зовнішнього повітря від середньо довгорічних температур, відпуск теплової енергії та оплата проводиться в залежності від фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання проводиться за приладами комерційного обліку або розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується за замовленням Споживача організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією та територіальним ДЦСМС Держспоживстандартом проектом на межі експлуатаційної відповідальності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі організації вузла обліку не на межі розділу теплових мереж, визначеної згідно із схемою експлуатаційної відповідальності, розрахунок за теплову енергію здійснюється на підставі показів вузла обліку з урахуванням втрат на ділянці мережі від межі розділу до місця установки розрахункових приладів.

5.3. Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в Додатку №2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки, сумнівні показники тощо), обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями, з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку - від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показаннями приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором здійснюються у грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодавству, згідно з діючими на час розрахунків тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку, на підставі показань вузла обліку теплової енергії, а у випадках їх відсутності - відповідно до обсягів фактично спожитої теплової енергії, розрахованих згідно законодавства та умов договору.

6.2. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.3. Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання-передачі.

6.4. Споживач зобов'язаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передоплату.

6.5. При наявності приладів комерційного обліку - обсяги спожитої теплової енергії визначаються зі фактичними показниками приладів обліку.

Споживачам, що не мають приладів комерційного обліку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними тепловими навантаженнями з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову енергію у платіжному документі Споживач повинен зазначати район міста, номер та дату даного договору. За наявності заборгованості за даним договором Теплопостачальні організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати віл Теплопостачальної організації за адресою: вул. Адмірала Нахімова, буд. №4, тел. 233-00-65, 34-44-72, документи за розрахунковий період:

- рахунок;

- акт приймання-передачі теплової енергії;

- податкову накладну (платникам ПДВ)

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачі теплової енергії Споживач повинен підписати, оформите належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі п'яти днів з дати отримання Датою отримання акту вважається:

- при отриманні нарочним - дата вручення представнику Споживача;

- при направленні рекомендованим листом - дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту-3 дні, по області - 5- днів, по Україні - 7 днів).

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання-передачі, або обґрунтованих заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.7.1. договору, акт підписується - Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову у підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.

В разі, наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобов'язаний надати Теплопостачальній організації нормативно обґрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопостачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.7.1. договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до, нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийняття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця. У разі відмови у прийнятті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем в судовому порядку.

6.7.3. Сторони щоквартально (по мірі необхідності) з ініціативи Теплопостачальної організації, проводять звірку взаємних розрахунків за фактично спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової енергії враховані планові витрати на хімводопідготовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплопостачальній організації. У разі повернення Споживачем теплоносія менше ніж отриманого, Споживач відшкодовує Теплопостачальній організації витрати, пов'язані з неповерненням теплоносія, виходячи з планової собівартості одержання води від постачальника та її хімочищення, або знесолення, яка приймається як собівартість в середньому по джерелам теплової енергії Теплопостачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії і витікання теплоносія в мережах споживачів розподіляються між споживачем та субспоживачем пропорційно до їх долі у споживанні теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової енергії між Теплопостачальною організацією і Споживачем теплової енергії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія, середньогодинне і середньодобове на гаряче водопостачання, а також місячне, квартальне і річні обсяги постачання теплової енергії (додаток №1), з подальшим коригуванням на фактичні температури зовнішнього повітря, холодної води і часу споживання теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, використаної понад обсяги, які передбачені на відповідний (розрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й витрати теплоносія на опалення визначаються відповідно до значення середньомісячної температури зовнішнього повітря, визначеного згідно діючих санітарних нори та правил.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря буде нижче від температури зазначеної в діючих нормативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад договірні обсяги на опалення об'єктів не вважається порушенням договору.

7.1. Відповідальність Теплопостачальної організації

7.1.1. У разі зниження з вини Теплопостачальної організації параметрів теплоносія остання сплачує штраф згідно із законодавством.

7.1.2. У разі порушення безперервного постачання теплової енергії під час виконання споживачем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків зазначених у Додатку №3, Теплопостачальна організація сплачує штраф згідно із законодавством.

7.1.3. Теплопостачальна організація несе відповідальність за недотримання затверджених договірних значень обсягів постачання теплової енергії.

Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої споживач допускав перевищення лімітів споживання або не дотримувався визначених договором режимів споживання теплової енергії.

7.1.4. Теплопостачальна організація несе відповідальність за достовірність наданої інформації.

7.1.5. Теплопостачальна організація несе відповідальність за ненадання на вимогу споживача розрахунку обсягів поставленої теплової енергії.

7.2. Відповідальність Споживача

7.2.1. У разі споживання теплової енергії без погодження з Теплопостачальної організації понад максимальне приєднане теплове навантаження встановлене договором Споживач сплачує штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки.

7.2.2. У разі зриву, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, що не призвело до наслідків викладених в п. 7.2.1., Споживач сплачує штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії спожитої за весь період з моменту останньої перевірки.

7.2.3. Споживач несе відповідальність за належний стан та зберігання власних (або переданих на зберігання) приладів комерційного обліку теплової енергії своєчасне проведення державної метрологічної атестації приладів.

7.2.4. За недостовірність наданої інформації (або її не надання в установлений договором термін) про призначення об'єктів теплоспоживання, розподіл за призначенням опалюваної площі та приєднаного теплового навантаження об'єктів (орендовані та власні приміщення призначені для ведення господарської діяльності та житловий фонд), іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує різницю в нарахуваннях та штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.

7.2.5. За обмеження вільного доступу до систем теплоспоживання та теплового обладнання представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді.

7.2.6. За самовільне підключення систем теплоспоживання без укладання договору або внесення змін до договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами максимальної потужності.

7.2.7. За утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів обліку, технічних підпіль, підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації Споживач несе відповідальність згідно діючого законодавства України.

7.2.8. За самовільне переобладнання системи теплоспоживання Споживач сплачує штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді та негайно відновляє систему тепло споживання за свій рахунок.

7.2.9. У разі витікання теплоносія через несвоєчасне усунення пошкоджень на системі тепло споживання Споживача, останній негайно усуває пошкодження та сплачує штраф у розмірі 5-кратної вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді.

7.2.10. За порушення Споживачем строків оплати за теплову енергію, встановлених у пункті 6.4 цього. Договору, останній сплачу Теплопостачальній організації штраф у розмірі 20% від суми заборгованості за спожиту теплову енергію.

Оплата штрафу не звільняє Споживача від виконання свої обов'язків.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів, листуванням або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до суду для вирішення спірного питання.

8.3. Усі спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною та розірванням цього договору вирішуються в судовому порядку.

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. При настанні дій непереборної сили, а саме: непередбачені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачальної організації або Споживача (війна, блокада, страйк, пожежа, аварія, паводок, інше стихійне лихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав власності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на їх переміщення, прийняті державою або відповідним державним органом тощо і призводять до порушення умов укладеного договору) строк виконання зобов'язань за цим договором відкладається на період часу, в термін якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо такі обставини будуть продовжуватися більше 3 місяців, кожна з сторін буде мати право відмовитися від подальшого виконання цього договору. В такому разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні і повинна негайно повідомити іншу сторону про настання та припинення обставин перешкоджаючих виконанню зобов'язань. Належним доказом вищенаведених обставин є довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей Договір набирає чинності з дня його підписання.

У відповідності до ст. 631 Цивільного кодексу України Сторони погодилися, що умови Договорі застосовуються до відносин між Споживачем і Теплопостачальною організацією, які виникли до його укладання з 01.11.2010 року. Термін дії Договору, а також його певні умови, можуть бути переглянуті за узгодженням сторін на підставах та у відповідності до діючого законодавства України.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:

- взаємної згоди сторін;

- прийняття відповідного рішення судом;

- ліквідацією (смертю) однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергії та відповідальності, передбаченої цим договором і чинним законодавством України.

10.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо не відбулася ні одна із обставин передбачених у п. 10.2 договору.

11. Інші умови

11.1. Невід'ємними частинами цього Договору є:

- додатки до Договору № 1,2,3,4.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо виконання умов цього Договору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирішуються у порядку, встановленому законодавством України.

11.3. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

Робочий телефон

Цілодобовий черговий тел. Споживача

11.4. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі:

Майстра теплових мереж Нач. ДТТЕ Рупчєв І.Г.

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

Робочий телефон 233-70-22

електрона пошта:

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є :Філія Концерну „МТМ" Орджонікідзевського району розташована за адресою: 69057, м. Запоріжжя, вул. Адмірала Нахімова, 4, тел. бухгалтерії 233-00-65, 34-44-72; тел. відділу збуту 213-70-81, 213-70-97

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають одна одній належним чином оформлені копі правовстановлюючих документів, свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, довідку про включення в ЄДРПОУ, довідка платника ПДВ, зразки підпису уповноважених осіб Споживача, які мають праві підпису актів приймання -передачі.

11.6. При зміни статусу платника податків, що визначено у договорі, або повну втрату статусу платника податку) на прибуток, сторони письмово повідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організація КОНЦЕРН "МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" 69091 м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137 Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання № 26030301001951 Установа банку: Філія - Запорізьке обласне управління ПАТ "Державний ощадний банк України" МФО 313957 Код ЄДРПОУ 32121458 Свідоцтво платника ПДВ № 11030127 ІПН: 321214508249 Директор Філії Концерну "МТМ" Орджонікідзевського району

Ю.І. Позднюк (підпис) М.П.Споживач Товариство з обмеженою відповідальністю науково - виробниче підприємство „Алтай" Юридична адреса: 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39-Б Адреса фактичного знаходження: 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 37, прим. 214,216 Поточний рахунок №

МФО

У

Код ЄДРПОУ 19278169 Свідоцтво платника ПДВ №

ІПН:2022918021 Адреса для листування:

Телефон:

(підпис, ПІП) М.П.

Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 203394 від 01.07.2013 року

Обсяги та порядок постачання теплової енергії Споживачу

1. Теплопостачальна організація відпускає в період з 01.07.2013 року по 01.07.2014 року на об'єкти Споживача, яка розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 37, прим. 214, 216 теплову енергію в гарячій воді в обсягах Q рік = 10,6 Гкал з додержанням наступних умов:

1.1. Приєднане (максимальне) теплове навантаження

Q = 0,005614 Гкал/годину,

в тому числі на потреби:

а) опалення Qо = 0,005614 Гкал/годину;

б) вентиляцію Qв =

Гкал/год;

в) кондиціювання Qк =

Гкал/год;

г) підігрів води:

максимальне теплове навантаження Qпід.макс =

Гкал/год;

середньодобове теплове навантаження Qпід.с.д. =

Гкал/год;

середньогодинне теплове навантаження Qпід.с.г. =

Гкал/год;

д) технологічні потреби Qтп =

Гкал/год;

1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії коригуються на фактичні середньомісячні температури зовнішнього повітря, холодної води за даними метіоцентру та на фактичний час подачі теплової енергії.

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше

G = 0,1123 т/годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці теплової мережі Споживача згідно зі схемою (додаток 2 до договору):

а) з витоком Gв , м.куб./годину, не перевищує 0,25% від об'єму мереж, які на балансі споживача.

Qвтр =

Г кал/годину;

б) теплові втрати через охолодження не повинні перевищувати нормативних (КТМ 204 України 244-94).

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку - розрахунковим методом за середньодовголітніми температурами зовнішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерційними приладами обліку - згідно з заявленою величиною теплового навантаження):

І квартал у т.ч. : Січень 2,32 Лютий 1,98 Березень 1,71

ІІ квартал у т.ч. : Квітень 0,33 Травень ____ Червень ____

ІІІ квартал у т.ч. : Липень_____ Серпень ____ Вересень ____

ІV квартал у т.ч. : Жовтень 0,72 Листопад 1,66 Грудень 1,88

2. Орієнтовна вартість теплової енергії, що відпускається Споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладення договору, становить 8173,66 гривень, ПДВ 1634,73 гривень, усього з ПДВ 9808,39 гривень.

(__девять тисяч вісімсот вісім гривень 39 коп.

)

3. Дата зняття Споживачем показань приладів комерційного обліку - до 28 числа поточного місяця, надання Споживачем звіту - не пізніше 28 числа поточного місяця.

3.2.9. При відсутності звіту в установлений термін розрахунок виконується розрахунковим способом згідно договірних теплових навантажень.

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

Ю.І. Позднюк

(дата, підпис) (дата, підпис)

М.П. М.П.

Додаток 2

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203394 від 01.07.2013 р.

Схема межи поділу теплової мережі

(Складається "Споживачем". В одній тепловій камері, на теплотрасі,

в тепловому пункті не повинно бути обладнання, яке обслуговується різними організаціями )

вул. 40 років Радянської України, 37, прим. 214, 216

Технічна характеристика теплотраси :

1.Магістраль №…...............…. Теплове джерело…......…...

2.Теплова камера (вузол приєднання)……………............…

3.Тип прокладки……………………………........………….

4.Діаметри трубопроводів, що перебувають на балансі "Споживача" ………......................................................……..................мм

5.Довжина дільниць теплотраси, що перебуває на балансі "Споживача" L =………...........................................

....................................................................................................................................................................................... п.м

6.Вид ізоляції теплотраси........................................................

Умовні позначення:

1.Теплова мережа , що перебуває на балансовій належності та/або експлуатаційної відповідальності "Споживача" -

2.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності (експлуатаційної відповідальності) "Теплопостачальної організації"-

3.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності та/або експлуатаційної відповідальності

-

4. Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності та/або експлуатаційної відповідальності

-

5.Засувка - ><

6.Межа поділу балансової належності (експлуатаційної відповідальності) -

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

"……"…………… 20.…р. "……"…………… 20….р.

……………….Ю.І.Позднюк ……………………………

(підпис, прізвище) (підпис, прізвище)

м.п. м.п.

*У разі приєднання споживача до мережі теплопостачальної організації не безпосередньо, а через мережі інших споживачів-балансоутримувачів мереж, обов'язково необхідні підписи даних споживачів-балансоутримувачів мереж

Додаток 3

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 203394 від 01.07.2013 р.

Умови припинення постачання теплової енергії

1. Теплопостачальна організація припиняє відпускання теплової енергії Споживачу в разі:

1.1. Письмового звернення Споживача про припинення теплопостачання у разі його надходження до Теплопостачальної організації не пізніше як за 3 доби до вказаної дати відключення при наявності такої технічної можливості.

1.2. Проведення Теплопостачальною організацією планових випробувань, усунення аварійних пошкоджень теплових мереж та технологічного обладнання, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел теплової енергії в міжопалювальний період.

1.3. Порушення умов договору в частині термінів сплати або здійснення неповної оплати за поточне споживання теплової енергії (наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду).

1.4. Забруднення зворотного теплоносія Споживачем та допущення його подачі в мережі Теплопостачальної організації.

1.5. Неготовності теплоспоживального обладнання Споживача до опалювального періоду.

1.6. Підключення нового споживача, якщо Споживач не має резервного джерела теплопостачання на строк, визначений графіком будівельної організації, узгоджений з органами місцевої влади.

1.7. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

1.8. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання без дозволу Теплопостачальної організації.

1.9. Інших дій Споживача, передбачених діючим законодавством України та нормативно-правовими актами.

2. Теплопостачальна організація письмово повідомляє Споживача про причину та дату часткового або повного припинення відпускання теплової енергії у разі:

- несплати за використану теплову енергію протягом терміну, зазначеного в договорі (після попередження, направленого не пізніше, ніж за 3 робочі дні);

- невиконання регламентних робіт з підготовки та випробовування теплових мереж, які перебувають на балансі споживача (з оформленням відповідного акта і попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного підключення до теплової мережі об'єктів споживачів, субспоживачів (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- введення в експлуатацію систем теплоспоживання без участі уповноваженого представника Держенергонагляду, Державної інспекції з енергозбереження та теплопостачальної організації (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- приєднання систем теплоспоживання при пошкодженні пломб, установлених на обладнанні споживача теплопостачальною організацією (з попередженням за 24 години до припинення постачання);

- незадовільного стану систем теплоспоживання, що створює загрозу для життя обслуговуючого персоналу та може призвести до аварійної ситуації (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- перевищення обумовлених договором обсягів теплоспоживання, максимальних годинних навантажень і витрат теплоносія без згоди теплопостачальної організації, або перевищення значення середньодобової температури теплоносія у зворотному трубопроводі більше ніж на 3-4 С вище ніж визначено температурним (диспетчерським) графіком відпуску теплової енергії за умови додержання відповідної температури теплоносія у подавальному трубопроводі (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- повернення менше ніж 50% кількості конденсату, передбаченої договором (з попередженням за 3 доби до припинення постачання) (тільки для Споживачів теплової енергії у вигляді пару);

- відсутності підготовленого персоналу для обслуговування систем теплоспоживання (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- обмеження вільного доступу представникам теплопостачальної організації та Держенергонагляду до тепловикористовуючих установок і теплових мереж або до приладів комерційного обліку теплової енергії (з негайним відключенням від мережі теплопостачальної організації або обмеженням теплоспоживання);

- утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління та технічних підпіль, де проходять теплові мережі теплопостачальних організацій, складання в них матеріалів, розміщення організацій, магазинів, офісів, контор тощо; псування обладнання системи теплоспоживання в межах будівель (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- відсутності технологічних схем тепловикористовуючих установок у експлуатаційного персоналу (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного, без погодження з теплопостачальною організацією переобладнання систем теплоспоживання будинків, будівель (споруд) - з попередженням за 3 доби до припинення постачання (при наявності такої технічної можливості);

- наявності витікання теплоносія через пошкодження власних теплових мереж та систем теплоспоживання (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- неготовності споживача до опалювального періоду (відсутність акта готовності до опалювального періоду) (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- виявлення пошкодження пломб, встановлених на обладнанні споживача представниками територіальних органів ЦОВМ та/або теплопостачальною організацією (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації).

3. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов'язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Теплопостачальна організація не несе відповідальності за можливі наслідки, пов'язані з відключенням Споживача.

4. Припинення відпускання теплової енергії Споживачу виконується до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Теплопостачальної організації, та сплати витрат на відключення та підключення систем теплоспоживання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Теплопостачальною організацією, з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт. але не більше п'яти днів з моменту усунення порушення.

5. На керівництво Споживача покладається персональна відповідальність за наслідки, пов'язані з частковим або повним припиненням відпускання теплової енергії.

Теплопостачальна організація Споживач

Ю.І. Позднюк

(дата, підпис) (дата, підпис)

М.П. М.П.

Додаток №4

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 203394 від 01.07.2013 р.

Тарифи на теплову енергію

1. Розрахунки із Споживачем за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться відповідно з тарифами, затвердженими в установленому порядку.

Назва тарифуОдиниця виміруТариф, грн. (з ПДВ) Плата за спожиту теплову енергіюГкал 925,32

2. За заповнення теплоносієм Теплопостачальної організації теплових мереж та систем теплоспоживання, а також за поповнення понад нормативного витоку теплоносія Споживач сплачує вартість отриманого теплоносія та витрати по його хімічній обробці по плановій собівартості Теплопостачальної організації у розмірі 16,91 грн./м 3 (з ПДВ) та тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку.

У разі зміни плановій собівартості хімічно обробленої води для поповнення витоку теплоносія в період дії договору, Споживач сплачує за даний теплоносій за новою собівартістю, з дати її введення. Про зміну собівартості теплоносія Теплопостачальна організація повідомляє Споживача у письмовій формі.

3. У разі зміни тарифів на теплову енергію в період дії договору, Споживач сплачує за теплову енергію за новими тарифами, затвердженими згідно діючого законодавства, з дати їх введення. Про зміну тарифів Теплопостачальної організації повідомляє Споживача у письмовій формі або через засоби масової інформації.

4. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України.

Теплопостачальна організація

Ю.І. Позднюк (дата, підпис) М.П. Споживач

(дата, підпис) М.П.

Як вбачається з наданих доказів, проект договору було направлено на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" супровідним листом № 1444/09 від 09.10.2013р. з пропозицією у встановлений законодавством строк розглянути, оформити належним чином і повернути на адресу ФК Концерну „Міські теплові мережі" Орджонікідзевського району один примірник договору (копія вказаного листу із доказами направлення на адресу відповідача міститься в матеріалах даної справи).

Посилаючись на те, що відповідач проект договору не розглянув та не підписав, протоколу розбіжностей на адресу Позивача не направив, чим порушив встановлений порядок укладання господарських договорів, позивач просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" укласти з Концерном "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "МТМ" Орджонікідзевського району договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203321 від 01.07.2013р. у вищевикладеній редакції.

У відповідності до п. 3 ст. 179 Господарського Кодексу України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

За змістом ч. 1 ст. 275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Частиною 2 ст. 275 ГК України встановлено, що відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається.

Згідно частини 2 ст. 714 Цивільного кодексу України до договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії визначаються „Правилами користування тепловою енергією", затвердженими Постановою КМУ від 03.10.2007 р. № 1198 (далі-Правила). Правила є обов'язковими для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями.

Відповідно до п. 4 Правил, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про існування встановлених законом підстав для укладення між позивачем, як теплопостачальною організацією, що здійснює теплопостачання в будинок № 37 по вул. 40 років Радянської України в м. Запоріжжя, та відповідачем, як власником нежитлового приміщення № 214, 216 в будинку № 37 по вул. 40 років Радянської України в м. Запоріжжя, договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді.

Договір купівлі-продажу - це угода, за якою одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Правове регулювання договору купівлі-продажу майна встановлюється главою 54 ЦК України та іншими нормативними актами.

Договір купівлі-продажу є оплатним, двостороннім і консенсуальним. Сторонами (суб'єктами) договору купівлі-продажу є продавець і покупець. Суттєвими умовами договору купівлі-продажу є предмет і ціна.

Аналіз представленого суду проекту договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203321 від 01.07.2013р. в редакції позивача дозволяє суду зробити висновок щодо наявності у ньому всіх передбачених законом суттєвих умов для договорів купівлі-продажу та договорів енергопостачання.

Статтею 181 Господарського кодексу України передбачено загальний порядок укладання господарських договорів.

Зокрема, згідно із ч. 3 ст. 181 ГК України, сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформлює договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограмму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень по окремим умовам договору сторона, яка отримала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться відмітка в договорі, та у двадцятиденний строк направляє другій стороні два примірника протоколу розбіжностей разом із підписаним договором (ч.4 ст. 181 ГК України).

Як свідчать матеріали справи, на момент подання позову відповідач не здійснив передбачених законом дій, які б свідчили про його згоду на укладення з позивачем договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203321 від 01.07.2013р.: направлений на його адресу проект договору не підписав та не повернув позивачу один підписаний примірник договору у встановлений законодавством двадцятиденний строк, протоколу розбіжностей на адресу позивача не направив.

Відмовляючись від укладення договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді, відповідач тим самим порушує наведені вище норми діючого законодавства України щодо обов'язкового укладання договорів між теплопостачальною організацією та споживачем.

Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" укласти з Концерном "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "МТМ" Орджонікідзевського району договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203321 в редакції позивача обґрунтованими, доведеними, заснованими на законі, та задовольняє їх.

Витрати по сплаті судового збору в сумі 1 147,00 грн., відповідно до ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача, з вини якого спір доведений до суду.

Сплачений в більшому розмірі, ніж встановлено законом, судовий збір в розмірі 573,50 грн. згідно платіжному дорученню № 10041 від 28.08.2013р. на загальну суму 1 720,50 грн. підлягає поверненню позивачу.

Керуючись ст. 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Алтай" (69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39-Б, код ЄДРПОУ 19278169) укласти з Концерном "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "МТМ" Орджонікідзевського району (69091, м. Запоріжжя, бульв. Гвардійський, 137; 69002, м. Запоріжжя, вул. Адмірала Нахімова, 4, код ЄДРПОУ 32121458, п/р № 26030301001951 у філії ЗОУ ВАТ "Державний ощадний банк України", МФО 313957) договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 203321 від 01.07.2013р. в редакції позивача, а саме:

Договір № 203394

купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

м. Запоріжжя 01.07.2013 року

Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство „Алтай" (надалі - Споживач), в особі __

_,

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі

(назва положення, статуту, доручення, довіреності тощо)

та

КОНЦЕРН „МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ " (надалі - Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Міські теплові мережі Орджонікідзевського району Позднюка Юрія Івановича, що діє на підставі положення про філію та довіреності № 54/27 від 03.01.2013 р, далі - сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - договір).

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов'язуються керуватися Законом України "Про теплопостачання", „Правилами користування тепловою енергією", „Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду", „Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води", „Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", та іншими актами цивільного законодавства і нормативно-правовими актами та документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової енергії

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

- опалення та вентиляцію - на протязі опалювального періоду;

- підігрів води - за наявної можливості;

- кондиціювання - по замовленню Споживача;

- інші технологічні потреби - по замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуатацію мають бути пред'явлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку проектної організації, яка має відповідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобов'язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень, тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач

повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування. Г^і

3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.