Ухвала

від 24.03.2014 по справі 913/636/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

24 березня 2014 року Справа № 913/636/14

Провадження №19пд/913/636/14

За позовом Прокурора Жовтневого району міста Луганська, м.Луганськ

в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м.Луганськ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАЛБІ-ЛУГАНСЬК», м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646,

Суддя господарського суду Луганської області Косенко Т.В.

Секретар судового засідання Дрожанова О.В.

У засіданні брали участь:

від заявника: представник не прибув.

від позивача: Полякова О.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження, довіреність № И 01/03-31/5298/0/2-13 від 23.08.2013;

від відповідача: Фомберг В.А. - представник, довіреність № б/н від 17.03.2014.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: заявник звернувся з вимогами про внесення змін до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646, який укладений між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЛБІ-ЛУГАНСЬК», відносно земельної ділянки загальною площею 0,0022 га, розташованої за адресою: м.Луганськ, вул.Ватутіна, 91/63, під розміщений окремий зовнішній вхід до приміщення, а саме пункт 8 розділу «Орендна плата» викласти в наступній редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 3»;

Ухвалою господарського суду Луганської області від 06.03.2014 було порушено провадження у справі та справа призначена до розгляду на 24.03.2014.

24.03.2014 від прокуратури Жовтневого району міста Луганська надійшла заява про зміну предмету позову № 38-с-9-14 від 21.03.2014, в якій заявник повідомляє, що Луганська міська рада листом від 20.11.2012 № 01/03-13/7050/0/2-12 направила відповідачу пропозицію щодо внесення змін до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646, крім викладення п.8 договору, також, було запропоновано доповнити п.4 розділу «Об'єкт оренди» та п.14 розділу «Орендна плата», новими абзацами.

На підставі викладеного, заявник просить внести наступні зміни до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646:

- п.8 розділу «Орендна плата» вищевказаного договору викласти в наступній редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 3»;

- доповнити п.4 розділу «Об'єкт оренди» договору новим абзацом наступного змісту: «На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 20367 (двадцять тисяч триста шістдесят сім) грн. 16 коп.»;

- доповнити п.14 розділу «Орендна плата» договору новим абзацом наступного змісту: «На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає - 611 (шістсот одинадцять) грн. 01 коп.».

Частиною 4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України передбачено право позивача до початку розгляду господарським судом справи по суті змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Абзацами 1 та 3 п.п.3.12. п.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» передбачено, що право позивача на зміну предмета або підстави позову може бути реалізоване лише до початку розгляду господарським судом справи по суті та лише у суді першої інстанції шляхом подання до суду відповідної письмової заяви, яка за формою і змістом має узгоджуватися із статтею 54 ГПК з доданням до неї документів, зазначених у статті 57 названого Кодексу. Невідповідність згаданої заяви вимогам цих норм процесуального права є підставою для її повернення з підстав, передбачених частиною першою статті 63 Господарського процесуального кодексу.

Початок розгляду справи по суті має місце з того моменту, коли господарський суд після відкриття судового засідання, роз'яснення (за необхідності) сторонам та іншим учасникам судового процесу їх прав та обов'язків і розгляду інших клопотань і заяв (про відкладення розгляду справи, залучення до участі в ній інших осіб, витребування додаткових доказів тощо) переходить безпосередньо до розгляду позовних вимог, про що зазначається в протоколі судового засідання. При цьому неявка у судове засідання сторін або однієї з сторін, за умови, що їх належним чином повідомлено про час і місце цього засідання, не перешкоджає такому переходові до розгляду позовних вимог, якщо у господарського суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, передбачені частиною першою статті 77 Господарського процесуального кодексу.

Судом в судовому засіданні 24.03.2014 була розглянута заява прокурора про зміну предмету позову, встановлено, що вона не суперечить нормам чинного законодавства, на підставі чого в порядку ст.22 Господарського процесуального кодексу України прийнята судом до розгляду, та подальший розгляд справи відбуватиметься з урахуванням вказаної заяви.

Заявник участі свого представника в засіданні суду 24.03.2014 не забезпечив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача в судовому засіданні 24.03.2014 підтримав позовні вимоги з урахуванням зміни предмету позову, та надав письмові пояснення № б/н від 24.03.2014 до позовної заяви, в яких нормативно обґрунтував внесення змін до договору оренди землі від 07.11.2006, державна реєстрація від 12.12.2006 за № 040640200646, а саме: у п.4 розділу «Об'єкт оренди», п.п.8, 14 розділу «Орендна плата».

Представник відповідача, в цьому ж судовому засіданні, надав суду відзив від 24.03.2014 № 65/14 на позовну заяву, в якому з позовними вимогами не погоджується, оскільки вважає що вони ґрунтуються на недостовірних відомостях.

Як зазначає відповідач, саме Товариство з обмеженою відповідальністю «ФАЛБІ-ЛУГАНСЬК» - відповідач у справі, неодноразово виступало з пропозицією внести зміни до договору оренди землі, виклавши п.8 практично в тій самій редакції, в якій викладені й позовні вимоги, а позивач в інтересах якого виступає прокуратура, на думку відповідача, всіляко ухилявся від внесення змін в договір оренди землі, ніяк не реагуючи на його пропозиції.

В зв'язку з викладеним, відповідач вважає, що позовні вимоги прокурора не підлягають задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, з огляду на необхідність витребування доказів по справі, господарський суд відкладає розгляд справи для повного, об'єктивного та всебічного з'ясування всіх обставин у справі.

Керуючись ст.ст.22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 07 квітня 2014 року, об 11 год. 30 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 6-й поверх, в залі судових засідань № 604.

3. Зобов'язати заявника:

- надати письмові пояснення на відзив відповідача, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених в поясненнях доводів.

4. Зобов'язати позивача:

- надати письмові пояснення на відзив відповідача, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених в поясненнях доводів;

- надати оригінали документів, які додані до позовної заяви в копіях, - для огляду в судовому засіданні.

5. Зобов'язати відповідача:

- надати документи у підтвердження свого правового статусу на день розгляду справи у суді (Статут, свідоцтво, довідку, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, тощо);

- при наявності заперечень по справі - документальне підтвердження.

Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі за адресою: 91016, м.Луганськ, вул.Коцюбинського, б.2.

Витребувані судом документи мають бути подані учасниками судового процесу, до початку судового засідання, до канцелярії суду з метою реєстрації автоматизованою системою документообігу суду та присвоєння кожному з них реєстраційного номеру (п.п.3.1.8. п.3 Інструкції з діловодства в господарських судах України). До того ж, документи повинні бути оформлені належним чином, а саме за змістом ст.36 Господарського процесуального кодексу України йдеться про подання письмових доказів в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, крім того, п.5.27. Національного стандарту України «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації» (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Явка компетентних та повноважних представників сторін та заявника в засідання суду обов'язкова. Повноваження представників повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України та п.п.1.8, 2.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» (копії документів, що підтверджують повноваження представників, повинні бути засвідченні належним чином).

Суддя Т.В.Косенко