Рішення

від 01.06.2009 по справі 25/86-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

25/86-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.05.09р.

Справа № 25/86-09

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ 

до  Приватного підприємства "Тандем-Люкс", м. Кривий Ріг 

про стягнення 567,47 грн.

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

  Від позивача: Пека А.І.,  дов. № 46 від 05.09.2008р.

Від відповідача: не з'явився 

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовом до відповідача та просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 507,30грн. та пеню у сумі 60,17грн., а всього 567,47грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12//02-1531-ОД від 01.14.2005 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився та не надав витребувані судом матеріали. Враховуючи, що відповідач був належним чином попереджений судом про час та місце судового засідання у справі, що підтверджується матеріалами справи, суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача,  господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (надалі —позивач) та приватним підприємством «Тандем-Люкс»(надалі - відповідач) було укладено договір від 01.04.2005 року №12/02-1531-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: нежитлове приміщення площею 13,25 кв.м., розміщеного за адресою: м. Кривий Ріг, пр. К.Маркса, 30, що знаходиться на балансі ГРЕ «Кривбасекологія»КП «Південукргеологія»(надалі - балансоутримувач).

Згідно Акта приймання - передачі від 01.04.2005 року орендарю в оренду було передано нежитлове приміщення 13,25 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пр. К.Маркса, 30.

Відповідно до п. 3.1, 3.3 договору оренди орендна плата у розмірі 75,70 грн. /базова/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 зі змінами до неї, затвердженими Постановами КМУ від 18.05.1998 року №699, від 19.01.2000 року №75 та від 09.07.2002 року №943 перераховується таким чином: 70%   -  до  державного   бюджету   по   місцю  реєстрації  орендаря  у податковій інспекції на рахунки,    відкриті  відділеннями  державного казначейства - у розмірі 52,99 грн.; 30% - балансоутримувачу - у розмірі 22,71 грн.

Додатковою угодою від 12.03.2007р. до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-1531-ОД від 01.04.2005р. було внесено зміни стосовно збільшення розміру орендної плати: 70%   -   до  державного  бюджету  по   місцю  реєстрації  орендаря  уподатковій    інспекції    на    рахунки,    відкриті    відділеннями    державного казначейства - у розмірі 75,79 грн.; 30% - балансоутримувачу - у розмірі 32,49 грн.

Згідно п. 3.3 договору оренди, орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря, крім того, п.5.5 договору передбачає обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 07 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

На теперішній час вищевказаний договір оренди припинено, згідно наказу регіонального відділення від 15.10.08р. №12/03-202-ПО на підставі листа звернення ПП «Тандем-Люкс»від 06.10.2008р. та акту - приймання передачі від 02.09.08р., але станом на час розгляду справи залишилась заборгованість відповідача по орендній платі перед Державним бюджетом України за період з 01.05.08р. по 01.10.08р. в сумі 507,30 грн. (доказів сплати відповідачем не надано).

Згідно п.3.6 договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня в розмірі 60,17 грн. за період з 05.10.2008р. по 03.04.2009р.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо інше  не   встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Обов'язок орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати на користь балансоутримувача передбачено пунктами 3.3, 3.4., 5.2. договору оренди, ч.3 ст. 18 Закону України  „Про оренду державного та комунального майна ”, ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Згідно з ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Враховуючи усе вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача правомірними та такими, що підлягають задоволенню. Судові витрати слід віднести на відповідача.

Керуючись ст.ст.1, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

                                ВИРІШИВ:          

Стягнути з Приватного підприємства „Тандем-Люкс” (50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, 30, ЄДРПОУ 30092787) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Комсомольська, 58, ЄДРПОУ 13467337, п/р 35224013001104 в ГУ ДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість по орендній платі до державного бюджету України в розмірі 507,30грн. пеню у розмірі 60,17грн. видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства „Тандем-Люкс” (50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, 30, ЄДРПОУ 30092787) 102,00грн. держмита в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська,  Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, п/р 31118095700005), видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства „Тандем-Люкс” (50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, 30, ЄДРПОУ 30092787) 312,50грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська,  Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, п/р 31211259700005), видати наказ.

Суддя

 А.Є. Чередко

Рішення підписано