Ухвала

від 08.04.2014 по справі 387/479/14-ц

ДОБРОВЕЛИЧКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 387/479/14-ц

Номер провадження по справі 2/387/184/14

УХВАЛА

про відкриття провадження в справі

08 квітня 2014 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Кучеренко О. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області м.Кіровоград про поновлення договорів оренди землі ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про поновлення договорів оренди землі, в якому зазначив, що 15 січня 2009 року між ним та Добровеличківською районною Державною адміністрацією Кіровоградської області на підставі Розпорядження голови Добровеличківської районної державної адміністрації було укладено договора оренди землі ( земельні ділянки площею 67.78 га (кадастровий №3521782700:02:001:9015) та 62.72 га (кадастровий №3521782700:02:001:9014) відповідно на території Липнязької сільської ради) строком на п"ять років. Дані договори були зареєстровані в Добровеличківському РВ ЦДЗК за №040936900002 та №040936900003 15.01.2009 р. відповідно та вступили у дію . У зв"язку з тим, що на території Липнязької сільської ради на даний час не проведено розмежування земель комунальної та державної власності, повноваження по наданню земельних ділянок в оренду за межами населенного пункту покладені на головні управління держземагенств.Тому за три місяці до закінчення строку оренди земельної ділянки у відповідності до П. 8 договору він повідомив в письмовій формі Головне управління Держземагенства у Кіровоградській області про намір продовжувати використовувати вказані земельні ділянки та заключити договір оренди на новий строк. Протягом місяця після закінчення договору оренди землі від Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області не поступило жодних заперечень проти продовження використання земельної ділянки, тому ОСОБА_1 за умов "мовчазної згоди" відповідно продовжив використовувати земельні ділянки за призначенням. Так було проведено роботи по вирощуванню озимих с-г. культур та ранньому весняному обробітку грунту а також продовжено сплату орендної плати.У відповідності до СТ .33 Закону України "Про оренду землі" орендодавець в місячний термін повинен в обов'язковому порядку підписати додаткову угоду про пролонгацію договору оренди. Не зважаючи на вказані вище факти Головне управління Держземагенства у Кіровоградській області надало дозвіл на розроблення технічної документації щодо надання в оренду вищевказаних земельних ділянок іншій особі ( накази № кр/3521782700:02:000/00001419 від 14.02.2014р. та № кр/3521782700:02:000/00001420 від 14.02.2014р.).Відповідно до виданих наказів по вказаних земельних ділянках було виготовлено технічну докуменгацію, яка в даний час вже пройшла процедуру погодження в Липнязькій сільській раді та Добровеличківському відділі Держземагенства.Він неодноразово звертався до Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області щодо поновлення договорів оренди, так було подано для погодження проекти додаткових угод (вх..№2084, №2085 віл 19.03.2014р.) але будь якої відповіді отримано не було.Крім того відповідач дотримується умов договору та не створює своїми діями або бездіяльністю шкоди позивачу, земельна ділянка обробляється належним чином , заборгованість по виплаті орендної плати відсутня , орендарем дотримано вимоги ст. 25 Закону України "Про оренду землі" . Погодившись з тим, що договір оренди продовжує свою дію та з умовами договору оренди земельної ділянки , відповідач не заперечив проти продовження договорів, а позивач очікував на законних підставах , при дотриманні умов договору, набути права безперешкодного користування об"єктами оренди у продовж всього строку дії пролонгованого договору і таке очікування, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області м.Кіровоград про поновлення договорів оренди землі.

Призначити судове засідання на 09.30 годину 05.05.2014 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 05 травня 2014 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області О. П. Кучеренко