Рішення

від 12.06.2009 по справі 25/67-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

25/67-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.06.09р.

Справа № 25/67-09

За позовом  Відкритого акціонерного товариства "Дніпрометробуд", м. Дніпропетровськ 

до  Приватного науково-виробничого підприємства "ТОР", м. Дніпропетровськ 

про стягнення 3949,61 грн.

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

  Від позивача: Кокорін В.С. - дов. №15 від 14.05.09р., Гладка Н.М., дор. № 18 від 02.06.2009р.

Від відповідача: не з'явився 

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення з останнього за договором № 52/05 оренди нежилого приміщення від 20.05.2008р. заборгованості у розмірі 3949,61 грн.

Позовні вимоги грунтуються на тому, що відповідачем не були виконані свої зобов'язання по сплаті орендних платежів, передбачених договором № 52/05 оренди нежилого приміщення від 20.05.2008р., який укладений між сторонами та посиланням на ст.ст. 526, 530, 762, 763 ЦК України, ст.ст. 285, 286 ГК України.   

Відповідач втрете не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребувані судом матеріали. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач належним чином був попереджений про час та місце судового засідання у справі, що підтверджується наявними у справі доказами.   

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, господарський суд, -

                                                                            ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонерним товариством «Дніпрометробуд»(Орендодавець) та Приватним науково-виробничим підприємством «ТОР»(Орендар) 20 травня 2008 року укладено договір № 52/05 про строкове платне користування нежитловим приміщенням загальною площею 19,9м2, розташованим за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Калініна, 32, кімната № 514 (надалі за текстом Договір).

Факт передачі орендованого приміщення Орендарю підтверджується відповідним актом прийому-передачі від 20.05.2008р., який підписано сторонами.

Відповідно до п. 3.1 Договору за користування вказаним приміщенням Відповідач повинен був сплачувати 39,95 грн. за 1 кв. м., а всього за орендовану площу - 39,95 X 199 = 795,00 грн., в т.ч. ПДВ - 132,50 грн. з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

За п. 3.2. договору, орендна плата сплачується орендарем на місяць вперед на реквізити ВАТ «Дніпрометробуд», вказані у відповідних рахунках.

Пунктом 3:3. Договору встановлено, що платежі, пов'язані з електропостачанням, тепловим та телефонним забезпеченням в суму орендної плати не входять. Платежі за електроенергетичне забезпечення Відповідач здійснює самостійно; платежі за теплове забезпечення Відповідач здійснює окремо, згідно виставлених рахунків Вагонним депо ВАТ «Дніпрометробуд», шляхом розподілення ціни на 1 м2 зайнятої площі на поточний рахунок ВАТ «Дніпрометробуд».

Строку дії Договору сторонами встановлено не було, а 09.01.2009р. позивач звернувся до відповідача з листом про припинення дії договору з 10.02.2009р. у зв'язку із заборгованістю відповідача по оплаті орендної плати та комунальних послуг. Отже, згідно з ч. 2 ст. 763 ЦК України, Договір припинив свою дію з 10.02.2009р.  

Як вбачається з матеріалів справи, за період з 01.11.08 по 12.02.09 сума боргу Орендаря за Договором складає   3949,61 грн., де: сальдо на початок періоду - 137,11 грн.; оплата за оренду приміщення за листопад 2008 року - 795,79 грн.;  споживання тепло енергії за листопад 2008 року - 78,08 грн.; споживання електричної енергії за листопад 2008 року - 69,46 грн.; оренда приміщення за грудень 2008 року - 1 049,96 грн.; споживання теплоенергії за грудень 2008 року - 223,51 грн.; споживання електроенергії за грудень 2008 року - 61,73 грн.; оренда приміщення за січень 2009 року - 1 047,90 грн.; теплоенергія за січень 2009 року - 401,18 грн.; електрична енергія за січень 2009 року - 84,89 грн. (доказів сплати не надано).

В силу п. 1 ст. 762 ЦК України, за  користування  майном  з  наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до умов договору; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених Господарським кодексом України, іншими законами або договором.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін); зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Враховуючи усе вищевикладене позовні вимоги позивача є правомірними та такими, що підлягають задоволенню у повному обсягу. Відповідно до ст. 49 ГПК України державне мито у сумі 102,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 сплачені позивачем за розгляд справи підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

        ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного науково-виробничого підприємства "ТОР" (м. Дніпропетровськ, вул. Горького, 6, під'їзд 1, 2 поверх, ЄДРПОУ 34303779)  на користь Відкритого акціонерного товариства "Дніпрометробуд" (м. Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 5, код ЄДРПОУ 04880239, МФО 305437, р/рахунок 2600830130973 у ДГРУ «Промінвестбанку») заборгованість у сумі 3949,61грн., витрати на оплату державного мита в сумі  102,00грн., витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн., видати наказ.

Суддя

 А.Є. Чередко

Рішення підписано