Рішення

від 18.04.2014 по справі 910/4807/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/4807/14 18.04.14

Суддя Господарського суду міста Києва Підченко Ю.О.

За участю секретаря судового засідання Швеця С.С.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рімфо"

до відповідача Приватного підприємства "Євроекспо"

про виселення

за участю представників сторін:

від позивача: Алєксєєв С.Ю. - юрисконсульт

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Рімфо" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Приватного підприємства "Євроекспо" про виселення останнього з нежилих приміщень (в літ. В) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 1) загальною площею 78,50 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 50.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 4 2 , 4 3 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Позивач стверджує, що його права порушені, а тому наполягає на заявлених позовних вимогах.

Неприбуття у судове засідання представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно вимог ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка підлягає застосуванню, заслухавши доводи позивача, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Рімфо" є власником нежилих приміщень (в літ. В) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 1) загальною площею 78,50 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 50, на підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 25.04.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 2115.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рімфо" восени 2013 року дізналося, що належними йому на праві власності нежилими приміщеннями незаконно для розміщення офісу туристичної фірми користується Приватне підприємство "Євроекспо", на підтвердження чого позивачем складено акт огляду приміщення від 03.10.2013 № 14/1.

04 жовтня 2013 року позивач звернувся до відповідача з листом № 15 з пропозицією укласти договір оренди нежилих приміщень, до листа було додано два екземпляри проекту договору оренди № 2309/13. Відповідач отримав даний лист 01.11.2013, але відповіді ніякої на адресу позивача не надходило.

Позивач стверджує, що у відповідача не існує жодних правових підстав для використання даних нежилих приміщень, тому просить суд виселити Приватне підприємство "Євроекспо" з нежилих приміщень (в літ. В) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 1) загальною площею 78,50 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 50, яке належить позивачу на праві власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 2 даної статті визначено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).

Статтею 387 ЦК України визначено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 33 ГПК України зобов'язує сторін довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог статті 34 ГПК України визначає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Втім ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили і оцінюються судом в розумінні вимог статті 43 ГПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Позивачем за наслідками обстеження нежилих приміщень (в літ. В) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 1) загальною площею 78,50 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 50, було виявлено факт присутності у них Приватного підприємства "Євроекспо", на підтвердження чого уповноваженими особами позивача складено акт огляду приміщення від 03.10.2013 № 14/1. Внаслідок неправомірних дій відповідача, який незаконно, без жодних правових підстав використовує дані нежилі приміщення, позивач позбавлений можливості використовувати ці приміщення на власний розсуд. Відповідач ніяких доказів наявності правовідносин з позивачем не надав.

За такими обставинами, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Рімфо" до Приватного підприємства "Євроекспо" про виселення останнього протягом 30-денного строку з дня набрання рішенням законної сили з нежилих приміщень (в літ. В) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 1) загальною площею 78,50 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 50 задовольнити.

Витрати по сплаті судового збору в сумі 1 218 грн. покладаються на відповідача у справі - Приватне підприємство "Євроекспо", згідно вимог ст. ст. 44, 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 18.04.2014 року, згідно частини 2 статті 85 ГПК України було проголошено скорочений текст рішення, а саме його вступну та резолютивні частини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 387, 391 ЦК України, ст. ст. 4 2 , 4 3, 33, 34, 43, 44, 49, 82, 84, частиною другою та третьою ст. 85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Рімфо" до Приватного підприємства "Євроекспо" задовольнити.

2. Протягом 30-денного строку з дня набрання рішенням законної сили, виселити Приватне підприємство "Євроекспо", 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 23, кв.8, код ЄДРПОУ 32916091, з нежилих приміщень (в літ. В) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 1) загальною площею 78,50 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 50, видавши наказ.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Євроекспо", 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 23, кв.8, код ЄДРПОУ 32916091, на користь:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Рімфо", 01001, м. Київ, пров. Музейний, буд. 2Б, к. 3, код ЄДРПОУ 33301724, судовий збір у розмірі 1 218 грн., видавши наказ.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено - 23.04.2014 року

Суддя Ю.О.Підченко