Ухвала

від 15.05.2014 по справі 913/1077/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

15 травня 2014 року Справа № 913/1077/14

Провадження №22пд/913/1077/14

За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮМ ГРУП",

м. Краснодон Луганської області

до відповідача - Комунального підприємства "Краснодонтеплосервіс",

м. Краснодон Луганської області

Про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно

Суддя М.Ю. Ковалінас

Секретар судового засідання Гаврілова І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача - не прибули;

від відповідача - Чугунова В.О., ліквідатор.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: позивачем - ТОВ «ЮМ Груп» подано до суду позов про визнання дійсним договору купівлі - продажу від 17.03.2014 №1, укладеного між ним та відповідачем КП «Краснодонтеплосервіс» в особі ліквідатора Чугунової В.О. й про визнання права власності на придбане ним за цим договором нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Осьмухіна, у зв'язку з відмовою у нотаріальному посвідченні та державній реєстрації цього майна за позивачем.

Сторони у справі своєчасно та належним чином повідомлені про дату й місце розгляду справи (ухвала суду від 22.04.2014, рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення).

Розглянувши матеріали справи та додатково надані, вислухавши присутніх, суд

в с т а н о в и в :

Позивач - ТОВ «ЮМ Груп», м. Краснодон Луганської області, звернувся до господарського суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі - продажу від 17.03.2014 №1, укладеного між ним та відповідачем КП «Краснодонтеплосервіс» в особі ліквідатора Чугунової В.О. й про визнання права власності на придбане ним за цим договором нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Осьмухіна, у зв'язку з відмовою у нотаріальному посвідченні та державній реєстрації цього майна за позивачем.

У дане судове засідання представники позивача не прибули, вимог суду, викладених в п. 3 резолютивної частини ухвали від 22.04.2014р. не виконали.

Відповідачем в особі ліквідатора Чугунової В.О. надано до суду за супровідним листом від 15.05.2014 вих. №26 пояснення (відзив) від 15.05.2014 вих. №25 на позовну заяву та інші документи щодо реалізації майна відповідача - банкрута КП «Краснодонтеплосервіс» за договору купівлі - продажу від 17.03.2014 №1, відповідач погоджується з вимогами позивача та просить суд визнати дійсним договору купівлі - продажу від 17.03.2014 №1, укладений між ним та відповідачем КП «Краснодонтеплосервіс» в особі ліквідатора Чугунової В.О. та визнати право власності на придбане ним за цим договором нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Осьмухіна, за позивачем - ТОВ «ЮМ Груп».

При цьому, як вбачається з представлених відповідачем документів, Комунальне підприємство «Краснодонтеплосервіс» не є власником проданого майна, а є лише його балансоутримувачем, в той час, як власником є територіальна громада м. Краснодону (Красно донська міська Рада), яка надала свою згоду на включення цього майна до складу ліквідаційної маси банкрута та на його подальшу реалізацію.

У відповідності до п. 1.6. постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 № 18, із змінами та доповненнями, ГПК передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (ст. 27 ГПК). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

Питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Відповідно до ч.1 ст.27 Господарського процесуального кодексу України, якщо господарський суд при прийняття позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і й обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд дійшов висновку про те, що рішення господарського суду з даного спору може вплинути на права та обов'язки Виконкому Краснодонської міської ради.

З огляду на викладене, суд залучає до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - Виконавчий комітет Краснодонської міської ради Луганської області.

За таких обставин, з метою зібрання додаткових доказів у справі, її розгляд слід відкласти у іншому засіданні суду.

Керуючись ст.ст.27, 38, 77, 86-87 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1.Розгляд справи відкласти на 03.06.2014р., на 11 годин 45 хвилин, засідання відбудеться у приміщенні господарського суду каб. №310.

2.Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Виконавчий комітет Краснодонської міської ради Луганської області.

3.Зобов'язати позивача ТОВ «ЮМ Груп» - подати до суду в строк до 02.06.2014 докази направлення його позову третій особі - виконкому Краснодонської міської ради Луганської області; надати письмові пояснення на відзив відповідача та третьої особи, з документальним та нормативним обґрунтуванням цих пояснень (при наявності); надати оригінали документів, які додані до його позовної заяви у копіях - для огляду у засіданні суду; надати докази порушеного права, зокрема докази ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу майна від 17.03.2014 №1; докази перерахування відповідачу коштів за договором купівлі - продажу майна від 17.03.2014 №1 (банківську виписку тощо) належним чином засвідчені копії - до справи, оригінал - для огляду в судовому засіданні.

4.Зобов'язати відповідача КП «Краснодонтеплосервіс» - подати до суду у строк до 02.06.2014 завірену копію Статуту, довідки про внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; надати перелік ліквідаційної маси банкрута (об'єктів нерухомості), додатково до Рішення Краснодонської міської ради Луганської області тридцятої сесії шостого скликання від 01.02.2013р. №30/2238 «Про відчуження майна КП «Краснодонтеплосервіс» докази того, що у додатку №1 до цього рішення у п.1 «Будівля котельні №10 без димових труб» зазначено саме нерухоме майно, реалізоване за договором купівлі - продажу майна від 17.03.2014 №1; докази наявності права власності у Краснодонської міської ради Луганської області на майно, реалізоване за договором купівлі - продажу майна від 17.03.2014 №1 (Витяг з Державного реєстру речових прав, довідка БТІ тощо).

5.Зобов'язати третю особу Виконавчий комітет Краснодонської міської ради Луганської області, - подати до суду в строк до 02.06.2014р . відзив на позовну заяву ТОВ «ЮМ Груп» та документальне підтвердження викладених у відзиві доводів; надати до Рішення Краснодонської міської ради Луганської області тридцятої сесії шостого скликання від 01.02.2013р. №30/2238 «Про відчуження майна КП «Краснодонтеплосервіс» докази того, що у додатку №1 до цього рішення у п.1 «Будівля котельні №10 без димових труб» зазначено саме нерухоме майно, реалізоване за договором купівлі - продажу майна від 17.03.2014 №1; докази наявності права власності у Краснодонської міської ради Луганської області на майно, реалізоване за договором купівлі - продажу майна від 17.03.2014 №1 - будівлю котельні за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Осьмухіна, б/н (Витяг з Державного реєстру речових прав, довідка БТІ, Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, технічний паспорт тощо).

6.Зобов'язати Реєстраційну службу Краснодонського міськрайонного управління юстиції Луганської області (пл. Леніна, 3, м. Краснодон Луганської області, 94407), - надати в строк до 30.05.2014р. ліквідатору банкрута КП «Краснодонтеплосервіс» арбітражному керуючому Чугуновій Вірі Олексіївні , ідентифікаційний НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Артемівським РВ ЛМУ УМВС України в Луганській області 22.05.2007, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, свідоцтво НОМЕР_3 від 18.03.2013 видане Міністерством юстиції України), відомості у вигляді Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того за ким станом на 01.03.2014р. та на даний час зареєстроване нерухоме майно, що розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Осьмухіна, б/н.

7.Уповноважити на отримання відомостей у вигляді Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно ліквідатора КП «Краснодонтеплосервіс» - арбітражного керуючого Чугунову Віру Олексіївну (ідентифікаційний НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Артемівським РВ ЛМУ УМВС України в Луганській області 22.05.2007, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, свідоцтво НОМЕР_3 від 18.03.2013 видане Міністерством юстиції України)

8.Зобов'язати Комунальне підприємство «Краснодонське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації» (майдан Леніна, буд.1, м. Краснодон Луганської області, 94407), - подати до суду в строк до 02.06.2014р . відомості щодо виготовлення технічного паспорту на об'єкт нерухомості (будівлю котельні), розташований за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Осьмухіна, б/н, копію інвентарної справи на зазначений об'єкт нерухомості, у т.ч. копію свідоцтва про право власності, Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно тощо, довідку про приналежність зазначеного нерухомого майна на 01.03.2014 та даний час.

9.Дану ухвалу надіслати : позивачу; відповідачу; арбітражному керуючому Чугуновій В.О.; 3-й особі - Виконавчому комітету Краснодонської міської ради Луганської області; КП «Краснодонське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації» (майдан Леніна, буд.1, м. Краснодон Луганської області, 94407); Реєстраційній службі Краснодонського міськрайонного управління юстиції Луганської області.

Явка повноважних представників сторін та третьої особи у судове засідання обов'язкова.

Суддя М.Ю.Ковалінас