Рішення

від 01.06.2009 по справі 18/124-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/124-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.05.09р.

Справа № 18/124-09

За позовом     Комунального закладу Дитяча міська клінічна лікарня № 2,

                       м. Дніпропетровськ

до                    Товариства з обмеженою відповідальністю Медичний Центр

                       "Здорове дитинство", м. Дніпропетровськ    

про                 стягнення  33 896,81 грн.

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

  від позивача: Грицай Ю.М. дов. №10 від 19.05.09

  від відповідача: не з"явився     

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Медичний Центр "Здорове дитинство"  про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 30 177, 55 грн.,  за спожиті енергоносії  та комунальні послуги  в сумі          3 499,59 грн. та   пені  в сумі 226,67 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежно виконував умови договору оренди № 1/160 від 12.04.2007 року, укладеного між позивачем та відповідачем, в  частині своєчасної оплати орендних платежів, у зв"язку з чим у нього виник борг, який станом на 31.12.08 року, з урахуванням заборгованості за комунальні послуги, становить 33 677,14  грн.

Відповідач  явку представника в судове засідання не забезпечив, відзив на позов  та витребувані судом документи не надав, про час і місце судового засідання  повідомлений належним чином за адресою, зазначеною  у  довідці з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами (ст.75 ГПК України).

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

                                                          ВСТАНОВИВ:

12 квітня 2007 року між Комунальним закладом дитяча міська клінічна  лікарня № 2 (орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю Медичний Центр „Здорове дитинство"  (орендар) був укладений договір оренди № 1/160.

Відповідно до п. 1.1. договору позивач, який виступає орендодавцем за цим договором, за актом прийому-передачі передав, а відповідач - орендар за договором, прийняв у строкове платне володіння та користування нежитлове приміщення площею 302, 6 кв. м по вул. Свердлова, 29 у м. Дніпропетровську для використання його для консультативної медичної діяльності та медичної практики.

Відповідно до п. 3.2. договору орендна плата за оренду приміщення складає 8 958, 82 грн. за перший місяць оренди. Термін оплати встановлюється до 20 числа поточного місяця за послуги по оренді поточного місяця, з урахуванням щомісячного індексу  інфляції.

За  пунктом 3.3. договору розмір орендної плати може бути переглянутий за  вимогою однієї із сторін при зміні методики її розрахунку, зміні централізованих цін і тарифів,   уточнення   індексу   інфляції,   в   інших   випадках,   передбачених  законодавством.

На підставі рішення сесії Дніпропетровської міської ради № 12/17 від 25.07.07року, яким затверджена нова Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна" орендна ставка за розміщення приватних закладів охорони здоров'я, яким є ТОВ МЦ "Здорове дитинство" з 01.08.07 року  становить 10%.

Таким чином, орендна плата за оренду приміщення по договору оренди від 12.04.07 року для ТОВ МЦ "Здорове дитинство" з 01 серпня 2007 року складає 11 513, 95 грн. щомісячно, яку відповідач - орендар, зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 5.6. та п. 5.6.1. договору, відповідач, крім орендної плати,  зобов'язаний був оплачувати комунальні послуги (тепло, водопостачання) та відшкодовувати витрати за спожиті енергоносії та комунальні послуги (електроенергія, вивіз сміття) до 20 числа поточного місяця.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття  530 ЦК передбачає, якщо у зобов"язанні  встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов"язання, строк (термін) виконання якого  визначений вказівкою на подію, яка має неминуче настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач  своєчасно не сплачував за оренду приміщення,  за спожиті енергоносії та комунальні послуги. Заборгованість відповідача  за період з вересня по грудень 2008 р. складає 33 677,14 грн. із яких: 30 170,55 грн. за оренду приміщення, 3 499,59 грн. - за комунальні послуги, що підтверджується актом звірки розрахунку, підписаним сторонами ( а.с. 47, 48).

Оскільки відповідач не надав доказів сплати заборгованості, вимоги позивача про стягнення боргу підлягають задоволенню. Вимоги позивача щодо стягнення пені за неналежне виконання умов договору не підлягають задоволенню, оскільки пеня за неналежне виконання умов договору щодо своєчасної оплати, договором не передбачена.

Керуючись ст.ст. 49,75, 82-86 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Медичний Центр „Здорове дитинство"   (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова, 29, код ЄДРПОУ 25525554, р/р 26006101691001 в АКБ „Укрсоцбанк", МФО 305017) на користь Комунального закладу Дитяча міська клінічна лікарня № 2 (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова, 29, код ОКПО 01984501, р/р 35411001010396 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість у сумі  33 677,14 грн., із яких:  30 177,55 (тридцять тисяч сто сімдесят сім грн. 55 коп.) грн. - заборгованість по орендній  платі, 3 499,59 грн. (три тисячі чотириста дев"яносто дев"ять грн. 59 коп.)  - заборгованість по сплаті за спожиті енергоносії та комунальні послуги  та судові витрати у розмірі 338,98 грн. (триста тридцять вісім грн. 98 коп.) держмита та 117,22  грн. (сто сімнадцять грн. 22 коп.) за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

 В.І. Петрова

Рішення підписано 12.06.09 року