Рішення

від 23.06.2009 по справі 10/144-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/144-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.09           Справа № 10/144-09.

за позовом:          прокурора Зарічного району м. Суми в інтересах держави в особі Управління майна комунального власності Сумської міської ради  

до відповідача:           приватного підприємства «Рамзес» м. Суми

третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спру на стороні  позивача: Управління освіти і науки Сумської міської ради

про стягнення 44788,27 грн.

СУДДЯ           МАЛАФЕЄВА І.В.

За участю представників сторін:

від позивача:           Базіль Р.В.

від відповідача:           не з'явився

від 3-ї  особи:          Усенко Т.Ф.

прокурор:                    Зражевський А.Д.

Суть спору: прокурор просить стягнути з відповідача  44788,27 грн. заборгованості по орендній платі, а саме за орендовані приміщення, які розташовані за адресами м. Суми, вул. Кірова, 122, загальною площею 540,30 кв.м, а також м. Суми,  вул. Петропавловська, 79, загальною площею 387,8 кв.м.

В судовому засіданні 18.05.2009р. судом було залучено як третю особу, яка заявляє самостійні  вимоги на предмет спору Управління освіти і науки Сумської міської ради, яке просить суд стягнути з  відповідача на його користь  21128,92 грн. заборгованості, що виникла  за невиконанням умов договору № б/н від 15.10.2006р., який був укладений між  Управлінням освіти  і науки Сумської міської ради (загальною школою І-ІІІ ступенів №4) та приватним підприємством «Рамзес», м. Суми, а також судові втрати пов'язані з розглядом даної справи.

Відповідач в судове засідання втретє не з'явився, письмового відзиву чи доказів сплати суми боргу ним не подано, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив.

6 березня 2006 року між управлінням комунального майна Сумської міської ради та приватним підприємством «Рамзес» було укладено договір №УКМ-0194, відповідно до якого відповідачу передано в оренду нежитлові приміщення для розміщення офісу, складських приміщень та торгівельної точки. Дане приміщення розташоване за адресою: м. Суми по вул.  Кірова, 122 загальною площею 540,3 кв. м. Право на оренду орендар набув на підставі рішення Сумської міської ради від 26.10.2005 року №1421-МР.

Також, 06.03.2006 року між управлінням комунального майна Сумської міської ради та приватним підприємством «Рамзес» укладено договір №УКМ-0154 зі зміною №1 від 28 лютого 2008 року, відповідно до якого відповідачу було  передано в оренду нежитлові приміщення для розміщення торгового виставкового центру та офісних приміщень. Дане приміщення розташоване за адресою: м.Суми по вул.Петропавлівська, №79 загальною площею 387,8 кв. м. Право на оренду орендар набув на підставі рішення Сумської міської ради від 28.09.2005 року №1381-МР.

При використанні вищезазначених приміщень, пунктом 6.2.5. договорів № УКМ-0194 та № 1421-МР передбачено обов'язок відповідача сплачувати орендну плату за об'єкт оренди в розмірі та в термін, згідно з Договором. Розмір та порядок сплати визначено п. 4.1. договору оренди.

Як свідчать матеріали справи, зокрема, довідка №81 від 01.03.09 про нарахування та надходження орендної плати до міського бюджету, на протязі дії договору оренди, розрахунок  заборгованості орендної плати в сумі 24607,27 грн.  за орендоване приміщення за адресою м. Суми, вул. Петропавловська, 79 до міського  бюджету №118 від 10.06.2009р., розрахунок заборгованості орендної плати в сумі 20181 грн.  за орендоване приміщення за адресою м. Суми, вул. Кірова, 122 до міського  бюджету №117 від 10.06.2009р., орендна плата вносилась відповідачем несвоєчасно та не в повному обсязі, у зв'язку з чим виникла заборгованість по сплаті орендних платежів в сумі 44788,27 грн.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мас виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог нього кодексу, а також інших актів цивільного законодавства.

Статтею 629 ЦК України передбачене, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Однак відповідачем постійно порушуються умови укладеного договору в частині своєчасної сплати орендної плати за орендовані ним приміщення.

Оскільки судом не отримано від відповідача ні доказів сплати суми боргу, ні аргументованого заперечення, тому позовні вимоги в частині стягнення 44788,27 грн. орендної плати визнаються судом  правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Крім того, у справу, як третя особа із самостійними вимогами вступило Управління освіти і науки Сумської міської ради. Встановлено, що між відповідачем та загальноосвітньою школою №4, підпорядкованою управлінню освіти, було укладено договір б/н від 15.10.2006р. про споживання орендарем тепло-водо-електропостачання.

Згідно п. 2.1 ст. 3.1 цього договору відповідач зобов'язувався відшкодувати платежі за комунальні послуги згідно наданих рахунків управління освіти і науки Сумської міської ради до 15 числа поточного місяця.

Згідно наданих третьою особою рахунків, відповідачем не сплачено 21128,92 грн. (станом на 01.05.2009р.). Ні доказів сплати, ні будь-яких заперечень  щодо наявності цього боргу відповідач не подав. Тому і цей борг підлягає стягненню із відповідним відшкодуванням судових витрат третьої особи (211,29грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу).

Згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача в доход державного бюджету стягується 447,88 грн. державного мита та  118 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з приватного підприємства «Рамзес» (м. Суми, вул. 9-го Січня,9/2, кв. 18, і.к. 32185621) в доход місцевого бюджету м. Суми 44788,27 грн. заборгованості по орендній платі приміщень.

3.          Стягнути з приватного підприємства «Рамзес» (м. Суми, вул. 9-го Січня,9/2, кв. 18, і.к. 32185621) в доход бюджету (рах.31112095700002, код бюджетної класифікації доходів 22090200, код ЕДРПОУ 23636315, банк ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, символ звітності банку 095) 447,88 грн. державного мита

4.          Стягнути з приватного підприємства «Рамзес» (м. Суми, вул. 9-го Січня,9/2, кв. 18, і.к. 32185621) в доход бюджету (рах. 31215259700002, код платежу 220500000, код ЕДРПОУ 23636315, банк ГУДКУ Сумської області, МФО 837013) 118 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

5.          Стягнути з приватного підприємства «Рамзес» (м. Суми, вул. 9-го Січня,9/2, кв. 18, і.к. 32185621) на користь Управління освіти на науки Сумської міської ради (м. Суми, вул. Харківська, 35, і.к. 02147894) 21128,92 грн. заборгованості, 211,28 грн. державного мита, 312,50 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

6.          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                                      І.В.МАЛАФЕЄВА

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписаний 25.06.2009  р.