Рішення
від 17.06.2014 по справі 905/1947/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.06.2014 Справа № 905/1947/14

Господарський суд Донецької області у складі судді Левшиної Я.О., при секретарі судового засідання Чистюхіній Ю.А., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Донецьк в особі Торецького виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Дружківка Донецької області

до відповідача: Житлово - будівельного кооперативу "Україна" м. Дружківка, Донецької області

про: зобов'язання укласти договір.

за участю уповноважених представників:

від позивача: Овчаренко-Шпіс С.А. ( за довіреністю № 03-100 від 10.01.2014р.);

від відповідача: не з'явився.

У судовому засіданні 28.04.2014р. було оголошено перерву до 11:00 20.05.2014р.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство "Компанія "Вода Донбасу", м. Донецьк в особі Торецького виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Дружківка Донецької області звернулось до господарського суду Донецької області із позовом до Житлово - будівельного кооперативу "Україна" м. Дружківка, Донецької області про зобов'язання укласти договір № 55 від 01.01.2014р.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на відмову відповідача від укладання договору про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення по багатоквартирним житловим будинкам № 55 від 01.01.2014р., який був надісланий відповідачу разом з листом № 79-11 від 17.01.2014р. з пропозицією укласти договір.

На підтвердження вказаних обставин позивачем надано: правоустановчі документи; лист №1750/09 від 16.08.2013р.; проект договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення № 55 від 01.01.2014р.

Під час розгляду справи позивачем були надані додаткові документи для долучення до матеріалів справи, а саме: копія статуту комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу»; копія довідки з ЄДРПОУ; лист № 448-03 від 09.04.2014; відповідно до якого заявлені позовні вимоги не перебувають на розгляді у іншого судді; копію Положення № 30 затвердженого наказом генерального директора від 27.06.2012 № 142 про Торецьке виробниче управління водопровідно - каналізаційного господарства комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу»; копію протоколу № 2 загальних зборів ЖБК «Україна» про переобрання голови правління ЖБК «Україна»; Наказ від 14.07.2009 про призначення Кравченко А.М. головою правління ЖБК «Україна».

Відповідач до канцелярії суду надав правовстановлюючі документи, а саме: копію Довідки АБ № 383721 з ЄДРПОУ; копію Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія АОО № 180048; копію повідомлення про взяття на облік платника єдиного внеску; копію розпорядження голови Дружківської міської ради № 93 від 06.02.1996 про реєстрацію житлово-будівельного кооперативу «Україна»; копію статуту житлово-будівельного кооперативу «Україна» затвердженого на загальних зборах членів ЖБК «Україна» протоколом № 11 від 25.06.1995р., та зареєстрованого розпорядженням Голови Ради від 06.02.1996 № 93 м. Дружківка; копію довідки про взяття на облік платника податків № 130 від 23.02.2012р.

20.05.2014р. розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області у зв'язку з відрядженням судді Левшиної Я.О. справу було передано на розгляд судді Бойко І.А.

26.05.2014р. розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецької області справу було передано судді Левшиній Я.О. у зв'язку з поверненням її з відрядження.

02.06.2014р. через канцелярію суду позивач надав письмові пояснення № 17-03 від 10.05.2014 в яких зазначив, що ЖБК «Україна» це юридична особа, яка є балансоутримувачем будинку 48 по вул. Чапаєва в місті Дружківка, про що свідчить Статут ЖБК та відповідь виконавчого комітету Дружківської міської ради від 23.04.2014 року № 14-1459-01, тому вважають укладення договору між Позивачем та Відповідачем обов'язковим і таким, що не суперечить дійсному законодавству.

Відповідач у судові засідання не з'явився, своєї позиції до відома суду не довів, про розгляд справи повідомлявся належним чином шляхом своєчасного надсилання ухвал суду за адресою зазначеною у позові та Свідоцтві про державну реєстрацію юридичної особи серії АОО № 180048, а саме: 84205, Донецька область, м. Дружківка, вул. Чапаєва, б. 48 (а.с. 18). Факт отримання відповідачем ухвали підтверджується поштовим повідомленням (а.с. 57).

Суд вважає за можливе розглянути спір в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в справі матеріалами, оскільки їх цілком достатньо для правильної юридичної кваліфікації спірних правовідносин, а окремі ненадані відповідачем документи та його неявка у світлі приписів ст.ст. 4-3, 22, 33, 77 Господарського процесуального кодексу України, не вливають на таку кваліфікацію та не є підставою для відкладання розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу» м. Донецьк ( надалі «Підприємство») (ЄДРПОУ 00191678) є юридичною особою, що підтверджується довідкою з ЄДРПОУ та статутом (а.с. 33-39, 40).

Згідно з п. 3.1. статуту, Підприємство, як самостійний цілісний господарчий суб'єкт, створене з метою отримання прибутку, централізованого забезпечення технічною та питною водою населення, підприємств, міст, інших населених пунктів та споживачів води; забезпечення подачі води у маловодні регіони каналами та водопроводами для внутрішньо басейнового перерозподілу водяних ресурсів Донецької області та утримання водосховищ, які передані в безстрокове відокремлене користування, у відповідності з вимогами технічної документації та правил експлуатації, санітарних нормі правил, надання послуг споживачам води на договірній основі для забору води з водосховищ, які знаходяться на балансі підприємства, та мають дозвіл на спеціальне водокористування, виданий відповідними державними органами; збору та очищення стічних вод; виконання виробничої, комерційної та іншої діяльності, не забороненої чинним законодавством України; надання послуг водовідведення. КП «Компанія «Вода Донбасу» є підприємством житлово-комунального господарства (а.с. 34-35).

Відповідно до п. 6.1.5 статуту, Підприємство має право створювати філії, представництва, відділення та інші відокремлені підрозділи, які не є юридичними особами, з правом відкриття поточних та інших рахунків, і затверджувати Положення про них ( а.с.36).

Згідно п 3.1,.3.2 Положення № 30 про Торецьке виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу» , Торецьке виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства (надалі « Управління») не є юридичною особою, а є відокремленим підрозділом, що входить до складу комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу», управління яким делеговано Донецькій обласній державній адміністрації на підставі рішення Донецької обласної ради від 14.09.2011 № 6/6-150 ( а.с. 44).

Відповідно п.3.4. Положення - «Управлінню» надається право від імені «Підприємства» укладати будь-які, не заборонені законодавством договори, угоди, контракти з суб'єктами господарювання, фізичними особами в межах повноважень, наданих «Підприємством» (наказами, розпорядженнями, довіреностями генерального директора). «Управлінню» надається право від імені «Підприємства» укладати договори про надання послуг з водопостачання та водовідведення без обмеження договору (а.с. 44).

Основними видами діяльності «Управління» є: забір, очищення та постачання води; водозабір з метою подачі (перекидання ) питної та технічної води у маловодні регіони; підготовка питної води; розробка та здійснення заходів по охороні від забруднення водних джерел із зон санітарної охорони; зовнішнє централізоване водопостачання технічною та питною водою міст, населених пунктів, підприємств, садівничих кооперативів, населення, та інших споживачів води на договірній основі за діючими тарифами, які встановлюються в порядку, передбаченому діючим законодавством України; придбання, відпуск та використання психотропних речовин і прекурсорів з метою очищення питної води. (а.с.46).

За даними довідки з ЄДРПОУ видом діяльності відповідача за КВЕД є збирання, очищення та розподіл води, збирання і оброблення стічних вод, передача електроенергії, будівництво місцевих трубопроводів, ліній зв'язку та енергопостачання, транспортування іншої продукції трубопроводами, діяльність у сфері інжинірингу. (а.с.40).

Отже, згідно Статуту позивач є виробником комунальних послуг з централізованого водопостачання та водовідведення.

Відповідач, Житлово-будівельний кооператив «Україна» є юридичною особою відповідно до Довідки АБ № 383724 з ЄДРПОУ, свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, розпорядження голови Дружківської міської ради № 93 від 06.02.1996 «Про реєстрацію житлово-будівельного кооперативу «Україна» та Статуту (а.с. 17, 18, 20, 21-27).

Відповідно до п. 1 Статуту, Житлово-будівельний кооператив «Україна» організований в м. Дружківка з метою задоволення членів кооперативу жилою площею шляхом будівництва багатоквартирного житлового будинку на особисті кошти кооперативу, а також для наступної експлуатації та управління цим будинком ( а.с. 21)

Кооператив з часу реєстрації його Статуту набирає права юридичної особи. ЖБК користується печаткою з зазначенням свого найменування. ( п.4 Статуту) ( а.с. 21)

Згідно з п. 5 ЖБК здійснює експлуатацію побудованого житлового будинку на праві кооперативної власності та на засадах самооплатності. ( а.с. 21)

Згідно п. 6в Статуту, кооператив має право укладати з підрядною організацією договір на будівництво будинку та розраховуватися за виконанні роботи, а також укладати інші договори, які пов'язані з будівництвом та експлуатацією будинку ( а.с. 21)

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», позивач спрямував на адресу відповідача лист № 79-11 від 17.01.2014 року разом із підписаним проектом договору № 55 на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення по багатоквартирним житловим будинкам (а.с.7-10).

Відповідач, направлений проект договору не повернув, протокол розбіжностей не надіслав, чим ухиляється від укладання договору.

Відповідач, у встановлений законодавством строк, не підписав договір, тому позивач звернувся до господарського суду з відповідним позовом.

Суть спірних правовідносин полягає у вирішенні питання щодо врегулювання переддоговірного спору шляхом укладання договору про надання послуг з централізованого постачання та водовідведення.

Спірні правовідносини регулюються Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Господарським процесуальним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. №1875-1У (далі - Закон № 1875), Законом України «Про питну воду та питне водопостачання» від 10.01.2002р. № 2918-Ш (далі - Закон № 2198), Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001р. № 2866-Ш (далі - Закон № 2866), Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 07.10.08 року за №936/15627 (далі - Правила №190).

За приписами ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 67 Господарського кодексу України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

За приписами п.7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним Кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Частиною 3 статті 179 Господарського кодексу України передбачено, що укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору (ч. 3 ст. 184 ГК України).

Відповідно до пунктів 2.1. та 2.2. Правил № 190, договірні відносини щодо користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення здійснюються виключно на договірних засадах відповідно до законів України «Про питну воду та питне водопостачання» та «Про житлово-комунальні послуги»; істотні умови договору між виробником та споживачем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення визначаються відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів. Договір про надання послуг з питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання або уповноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем.

Послуги з надання водопостачання та водовідведення за змістом ст. 1, п.1ч.1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є одним з видів комунальних послуг.

Статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

За приписами п.3,4,5 ч.1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;

виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору;

виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги.

У відповідності до ч. 1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

У разі, якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем (ч. 2 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Як вже було зазначено, відповідач є балансоутримувачем будинку, розташованого у м. Дружківка, вул. Чапаєва, 48.

Пунктом 8 частини 1 статті 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено поняття об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, а саме - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Нормою п.3 ч.1 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено саме право об'єднання співвласників на укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг. Водночас за приписами ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору, зокрема, з об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів; власниками будинків, що перебувають у приватній власності.

Згідно п.4.1 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого Наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 25.04.05р. № 60, виконавцем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення може бути виробник послуг або виконавець послуг з управління будинками, чи інший об'єкт господарювання, з яким дійшли домовленості про надання таких послуг та який відповідає вимогам п.1.3 зазначеного Порядку, а саме: виконавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, зазначених ч.2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а саме:

- укладення договору про надання житлово-комунальних послуг, здійснення контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир;

- утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживання заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій.

Згідно до ч. 2 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Матеріали справи не містять доказів у підтвердження факту укладання балансоутримувачем житлового фонду ЖБК "Україна" договору на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Виходячи з того, що відповідач (балансоутримувач) не є виконавцем послуг з постачання холодної води та водовідведення, він не укладав договір на надання цих послуг з іншим виконавцем, тому позивач (ч. 2 ст. 29 Закону «Про житлово-комунальні послуги»), є одночасно їх виробником та виконавцем (ч. 3 ст. 19 названого Закону).

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. № 630 затверджені Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а також типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Згідно п.22 Типового договору точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві у багатоквартирному будинку з постачання холодної та гарячої води є - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача.

Позивач є підприємством централізованого водопостачання та водовідведення для споживачів, які безпосередньо приєднані до централізованих водопровідних та каналізаційних мереж. Трубопроводи систем водопостачання та водовідведення квартир багатоповерхових житлових будинків до мереж позивача не приєднані, а підключені до інженерних мереж багатоповерхових будинків, які в свою чергу являють собою єдину систему водопостачання та водовідведення будинків. До мереж позивача підключені мережі, які знаходяться на балансі відповідача, що також не спростовано останнім.

Доказів того, що кожна квартира будинку, розташованого у м. Дружківка, вул. Чапаєва, 48 приєднана безпосередньо до мереж постачання водовідведення позивача, відповідачем не надано та матеріалами справи не підтверджено.

Отже, стороною по спірному договору має виступати саме відповідач, а не власники чи квартиронаймачі окремих квартир в багатоповерховому будинку.

Дослідивши зміст спірного договору, судом встановлено, що останній містить всі істотні умови передбачені для договорів про надання послуг з питного водопостачання та водовідведення та відповідає вимогам чинного законодавства.

Приписами ст. 187 ГПК України встановлено, що спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

З огляду на вказані обставини, зміст спірного договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення № 55 від 01.01.2014р., відповідає вимогам чинного законодавства.

Відповідачем не доведено суду існування підстав, передбачених законами України, які б мали правовим наслідком можливість відмови Комунальному підприємству "Компанія "Вода Донбасу", м. Донецьк в особі Торецького виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Дружківка Донецької області в укладанні договору на умовах, запропонованих в його редакції.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обґрунтований матеріалами справи, вимоги про спонукання відповідача укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення № 55 від 01.01.2014р., підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 67, 179, 181, 184, 187 Господарського кодексу України, ст. 16 Цивільного кодексу України ст.ст. 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Донецьк в особі Торецького виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Дружківка Донецької області (ЄДРПОУ 001916778) до Житлово - будівельного кооперативу "Україна" м. Дружківка, Донецької області (ЄДРПОУ 23779782) про зобов'язання укласти договір № 55 від 01.01.2014р. задовольнити у повному обсязі.

2. Зобов'язати Житлово - будівельний кооператив "Україна" м. Дружківка, Донецької області (84205, Донецька область, м. Дружківка, вул. Чапаєва, б. 48, ЄДРПОУ 23779782) укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення № 55 від 01.01.2014р. з Комунальним підприємством "Компанія "Вода Донбасу", м. Донецьк в особі Торецького виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу", м. Дружківка Донецької області (84207, Донецька область, м. Дружківка, вул. Червоногвардійська, б. 44, ЄДРПОУ 001916778) в редакції проекту договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення № 55 від 01.01.2014р., запропонованого позивачем (мовою оригіналу):

ДОГОВОР

на услуги централизованного водоснабжения и водоотведения

по многоквартирным жилым домам

Дружковка № 55 « 01» января 2014г.

Коммунальное предприятие «Компания «Вода Донбасса», именуемое в дальнейшем Производитель услуг централизованного водоснабжения и водоотведения (сокр. Производитель), в лице директора Торецкого производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства КП «Компания «Вода Донбасса» Долбещенкова А.А., действующего на основании Положения и доверенности от 16.12.2013г № 03-30, с одной стороны, и Жилищно-строительный кооператив «Украина», именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице председателя ЖСК Кравченко А.М. , действующего на основании Устава , с другой стороны, заключили настоящий договор об условиях предоставления коммунальных услуг.

1. Предмет договора

1.1. Производитель подает по своим водопроводным сетям воду питьевую до домостроений Потребителя в пределах согласованных расчетных объемов с учетом технических возможностей Производителя, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному питьевому водоснабжению Производителю.

1.2. Производитель принимает и очищает сточные воды Потребителя - все виды сточных вод после использования воды во всех системах водоснабжения (хозяйственно-питьевого, технического, горячего водоснабжения и т.д.), а также поверхностные сточные воды с территории Потребителя, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному водоотведению Производителю на условиях настоящего договора.

2. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по подаче воды

2.1. Производитель подает Потребителю воду, соответствующую ГСанПиН 2.2.4-171-10 «Гигиенические требования к питьевой воде, предназначенной для потребления человеком», разрешениям Минздрава и Госпотребстандарта Украины, в течение всего периода действия договора в пределах согласованных расчетных объемов, указанных в п.2.2. настоящего договора.

Расчет-заявка составляется Потребителем согласно установленных норм водопотребления, количества водопотребителей, технологических норм использования воды на содержание внутридомовых санитарно - технических систем, уборку лестничных клеток, полив газонов и подлежит согласованию с Производителем.

2.2. Согласованный расчетный объем потребляемой воды:

№ вводаНаименование подключения, адресСогласованный расчетный объем, м3. янвфевмарапрмайиюньиюльавгсеноктноядекитого: 1ул.Чапаева,48 744 743 744 743 744 743 743 743 743 744 743 744 8921 2 Итого 744 743 744 743 744 743 743 743 743 744 743 744 8921 2.3. Количество воды, использованной Потребителем, определяется по показаниям поверенных и введенных в эксплуатацию (опломбированных) Производителем общедомовых приборов учета воды, находящихся на балансе Потребителя, за исключением объемов водопотребления ФЛП и юр. лиц, чьи нежилые помещения расположены в многоквартирных жилых домах.

2.4. При невозможности вести учет воды по прибору учета по причинам, не зависящим от Потребителя (выход из строя прибора учёта в связи с возникшими неисправностями счётного механизма, запотевание стекла), количество использованной воды определяется по среднесуточному расходу воды за предшествующие два расчетных месяца. Данный порядок сохраняется на протяжении не более 2-х месяцев до установки Потребителем исправного прибора учета воды. Если в течение 2-х месяцев Потребителем не будет установлен исправный и поверенный или новый прибор учета, расход воды определяется на основании п.2.2. настоящего договора.

2.5. В случае неисправности прибора учета воды по вине Потребителя (нарушение целостности пломб и деталей пломбировки, вмешательство в его работу путём нарушения герметичности корпуса, порчи прибора учёта сторонними лицами, необеспечение Потребителем условий сохранности прибора учёта) - расчет расхода воды определяется по пропускной способности трубы ввода в точке подключения при скорости движения воды в ней 2 м/сек. и действием ее полным сечением в течение 24 часов в сутки. Расчетный период безучетного водопользования принимается с даты составления последнего акта снятия показаний прибора учета воды или оформления акта обследования.

В случае окончания срока действия поверки общедомового прибора учета воды Потребитель обязан обратиться к Производителю с заявлением о необходимости вывести из эксплуатации находящиеся у него на балансе общедомовые приборы учета на период проведения поверки.

За период поверки прибора учета воды, но не более 1 месяца, расчет за потребленную воду производится по среднесуточному расходу за предыдущие два расчетных месяца.

В случае не проведения своевременной поверки прибора учета воды и не введения его в эксплуатацию в течение месяца после снятия прибора учета воды на поверку или после окончания межповерочного интервала расход воды определяется на основании п.2.2 настоящего договора.

2.6. Акт снятия показаний общедомового прибора учета воды, заверенный подписями представителей сторон и печатями или штампами сторон, оформляется один раз в месяц не позднее 24-го числа текущего месяца, с указанием месяца, в котором произведена поставка воды, номера договора, разницы показаний общедомового прибора учета воды.

Акт предоставления услуг централизованного водоснабжения и водоотведения оформляется на основании расчетов, с исключением из разницы показаний общедомового прибора учета воды объемов водопотребления ФЛП и юр. лиц, чьи нежилые помещения расположены в многоквартирных жилых домах, с учетом требований п. 2.3; 2.4; 2.5. настоящего договора.

2.7. В случае, когда расход воды у потребителя снизился или увеличился или по расчету Производителя типоразмер прибора учета воды, находящийся на балансе Потребителя, не отвечает фактическому водопотреблению, Потребитель обязан:

2.7.1. В случае изменения объема водопотребления или в недельный срок после получения требования Производителя о переоборудовании узла учета воды направить Производителю заявку на внесение соответствующих изменений в договор. При несоответствии заявленного объема воды техническим характеристикам установленного прибора учета воды в те же сроки направить Производителю заявку и необходимые документы для получения дополнительных технических условий (исходных данных).

2.7.2. В указанные Производителем сроки:

- на основании полученных техусловий (исходных данных) внести необходимые изменения в проект узла учета воды, согласовать измененный проект с Производителем;

- переоборудовать узел учета воды на основании согласованного измененного проекта узла учета воды с установкой необходимого прибора учета воды.

2.7.3. В случае несоблюдения требований п.2.7 договора прибор учета воды потребителя выводится из эксплуатации актом Производителем и объем водопотребления Потребителя определяется согласно п.2.2 данного договора.

2.8. Потребитель без письменного согласования (разрешения) Производителя не имеет права подключать к своим сетям других субпотребителей.

2.9. При необоснованном отказе Потребителя от подписания им акта о количестве потребленной воды, Производитель составляет односторонний акт, который является основанием для оплаты. Один экземпляр акта в 3-х-дневный срок направляется Потребителю.

2.10. Местом передачи услуг водоснабжения является согласованная сторонами точка разграничения балансовой принадлежности сетей водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон.

2.11. Потребление воды считать безучетным в случае утечки воды через неисправность санитарно-технических приборов и (или) арматуры, повреждения внутридомовой системы водоснабжения, когда прибор учета воды на вводе отсутствует или не работает.

Расчет с Производителем за безучетное нерациональное водопотребление осуществляет Потребитель, у которого на балансе, в эксплуатации, на обслуживании находится внутридомовая система водоснабжения и (или) водоотведения.

3. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по приему (очистке) стоков

3.1. Производитель оказывает услуги централизованного водоотведения (п.1.2 договора) в течение всего периода действия договора в пределах объемов, предусмотренных п. 3.4. настоящего договора.

3.2. Производитель принимает и очищает хозяйственно-бытовые и близкие к ним по составу сточные воды Потребителя, в пределах согласованных расчетных объемов в границах предельно-допустимых концентраций загрязняющих веществ, в т.ч. объемов сточных вод после использования воды в системе централизованного горячего водоснабжения Потребителя.

3.3.Расчет-заявка составляется потребителем согласно установленных норм водопотребления и водоотведения с соблюдением требований «Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины» и подлежит согласованию с Производителем.

3.4. Согласованный расчетный объем сточных вод:

3.6. Количество принятых Производителем от Потребителя сточных вод оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом каждой стороны, один раз в месяц не позднее 24 числа текущего месяца.

3.7. При необоснованном отказе Потребителя от подписания им акта об объеме сброшенных стоков, Производитель составляет односторонний акт, который является основанием для оплаты. Один экземпляр акта в 3-х-дневный срок направляется Потребителю.

4. Порядок определения качества услуг

4.1. Контроль качества воды в наружных водопроводных сетях осуществляет Производитель, а также контролирующие органы государственной исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями.

4.2. Контроль качества воды в своих сетях Потребитель осуществляет самостоятельно.

4.3. Контроль качества сбрасываемых Потребителем сточных вод в коммунальную канализацию осуществляет Производитель.

4.4. Контроль качества сточных вод, сбрасываемых Производителем, осуществляют контролирующие органы государственной исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями.

5. Порядок расчетов за услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению

5.1. Предоставленные Производителем в соответствии с настоящим договором услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению Потребитель оплачивает в соответствии с тарифами, установленными постановлением Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере коммунальных услуг, от 10.02.2012 № 87.

5.2. На момент подписания договора Производителем тариф на услуги питьевого водоснабжения составляет 3,47 грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20 %.

5.3. На момент подписания договора Производителем тариф на услуги водоотведения составляет 2,34 грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20 %.

5.4. В случае утверждения новых размеров тарифов Потребитель оплачивает услуги по настоящему договору со дня вступления новых размеров тарифов в силу без дополнительного согласования.

5.5. Ориентировочная сумма договора на дату его заключения составляет 51831,01 грн., НДС 20 % 10366,20 грн., всего с НДС 62197,21 грн.

5.6. Потребитель самостоятельно осуществляет оплату услуги по настоящему договору в течение 3 дней с момента подписания акта.

5.7. Производитель является плательщиком налога на прибыль на общих основаниях по ставке 18 %.

5.8. Потребитель является плательщиком налога на прибыль

6. Права и обязанности сторон

6.1. Стороны настоящего договора наделены правами и исполняют обязанности, предусмотренные настоящим договором, Законом Украины «О питьевой воде и питьевом водоснабжении», Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, Правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины, Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины, Правилами приема сточных вод предприятий в систему канализации города (поселка), Инструкцией об установлении и взыскании платы за сброс промышленных и иных сточных вод в системы канализации населенных пунктов, а также иными нормативно-правовыми актами Украины.

6.2. Потребитель имеет право:

6.2.1. Своевременно получать качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях, установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины.

6.2.2. Получать достоверную информацию от Производителя о качестве и порядке предоставления услуг централизованного питьевого водоснабжения и водоотведения.

6.2.3. Требовать проведения перерасчетов размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению в случае их не предоставления либо предоставления не в полном объеме (при отсутствии приборов учета), либо ненадлежащего качества в соответствии с действующим законодательством Украины. Факт не предоставления услуг либо их предоставления не в полном объеме, либо ненадлежащего качества должен подтверждаться актом, составленным и подписанным полномочными представителями сторон.

6.3. Производитель имеет право:

6.3.1. Производить обследование сетей водоснабжения и водоотведения Потребителя, а также приборов и устройств на них, контролировать рациональное водопотребление Потребителя согласно требованиям пунктов 5.22; 10.1. Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины. По результатам обследований составлять совместно с представителем Потребителя акты. Недопущение Потребителем представителя Производителя к прибору учета или к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям является незаконным и самовольным действием Потребителя и влечет за собой отключение Потребителя от сетей водопровода и канализации согласно п.2.1. Правил приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины.

6.3.2. Без предупреждения прекращать подачу воды Потребителю в случае: прекращения подачи электроэнергии на объекты Производителя; повреждений или неисправностей сетей Потребителя, которые приводят к нерациональному использованию питьевой воды; аварий на внешних водопроводных и канализационных сетях Производителя.

6.3.3. Прекращать (ограничивать) подачу воды после предварительного уведомления Потребителя (телефонограмма, факс либо письмо) и органов местного самоуправления в случаях: невыполнения п.5.6 настоящего договора, отказа продлить действие настоящего договора.

6.3.4. Давать Потребителю обязательные к исполнению письменные требования, направленные на улучшение качества учета предоставляемых услуг, технического состояния сетей, устройств и приборов на них, установку приборов учета.

6.4. Потребитель обязан:

6.4.1. Ежемесячно подписывать акт, фиксирующий количество поданной воды и принятых сточных вод. При необоснованном отказе им от подписи акта, акт в одностороннем порядке подписывается Производителем на основании данных приборов учета или п. 2.2.; 2.3.; 2.66; 3.2. настоящего договора, один экземпляр акта в трехдневный срок направляется Потребителю как основание для оплаты.

6.4.2. Письменно извещать Производителя в семидневный срок об изменениях в случае: переименования объекта, передачи его другому лицу, установки насосов, присоединения новых субпотребителей с разрешения Производителя, использования воды из собственных источников или скважин, изменения текущего счета в банке или ведомственной принадлежности, реорганизации либо ликвидации и т.д.

6.4.3. Предоставлять своего полномочного представителя и обеспечивать допуск представителей Производителя для проведения обследования сетей водоснабжения и водоотведения, приборов и устройств на них, а также подписания акта обследования.

6.5. Производитель обязан:

6.5.1. Своевременно оказывать Потребителю качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины;

6.5.2. Предоставлять Потребителю достоверную информацию об изменениях стоимости и порядка предоставления услуг по централизованному водоснабжению и водоотведению.

6.5.3. Предупреждать Потребителя о прекращении подачи воды в связи с проведением планового ремонта.

6.5.4. Участвовать в решении ситуационных вопросов, связанных с нарушением функционирования централизованных систем водоснабжения (аварийные ситуации), согласно плану оперативных действий по обеспечению потребителей водой питьевой в соответствующем населенном пункте (районе).

6.5.5. Проводить в порядке, предусмотренном законодательством, соответствующие перерасчеты размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению, в случае их не предоставления или предоставления не в полном объеме при отсутствии приборов учета, снижения их качества.

6.5.6. Предоставлять в установленном порядке необходимую информацию о перечне оказываемых коммунальных услуг, их стоимости, общую стоимость месячного платежа, размер тарифов, нормы потребления, режим предоставления услуг.

6.5.7. Возместить ущерб, причиненный вследствие нарушения требований законодательства в сфере питьевой воды и питьевого водоснабжения, который произошел по вине Производителя.

7. Ответственность сторон

7.1. Производитель и Потребитель несут ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Украины.

7.2. За несвоевременную оплату (неоплату) услуг в сроки, предусмотренные п. 5.6. настоящего договора Потребитель уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки, инфляционную составляющую, 3% годовых.

7.3. Производитель несет ответственность за отклонение качества воды от ГСанПиН 2.2.4-171-10 «Гигиенические требования к питьевой воде, предназначенной для потребления человеком», разрешений Минздрава и Госпотребстандарта Украины до точки передачи услуги Потребителю.

7.4. В случае передачи объекта водоснабжения третьему лицу в аренду либо иное пользование ответственность за техническое состояние сетей водоснабжения и водоотведения, целостность и сохранность узла учета возлагается на Потребителя до заключения новым Потребителем соответствующего договора с Производителем.

7.5. Потребитель несет ответственность за техническое состояние внутридомовых систем водоснабжения и канализации, за отсутствие утечек воды во внутридомовой системе водоснабжения из-за повреждений трубопроводов, неисправности запорной или водоразборной арматуры, сантехприборов.

8. Определение точек передачи услуг и обслуживание систем водоснабжения и водоотведения

8.1. Точки передачи услуг водоснабжения, в которых осуществляются передача услуг от Производителя Потребителю, определяются наружным обрезом фундамента жилого многоквартирного дома в случае отсутствия домового узла учета воды или местом установки домового узла учета воды, находящегося на балансе Потребителя (при его наличии).

8.2. Точки передачи услуг водоотведения, в которых осуществляются передача услуг от Производителя Потребителю, определяются первым колодцем на выпуске канализации из жилого многоквартирного дома.

8.3. Производитель осуществляет техническое обслуживание и ремонт водопроводно-канализационных сетей и сооружений, находящихся у него на балансе или обслуживании, в том числе транзитных трубопроводов, до точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения.

8.4. Потребитель самостоятельно обеспечивает надлежащее техническое обслуживание и ремонт водопроводных и канализационных сетей и сооружений, узлов учета воды, находящихся у него на балансе или обслуживании.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если неисполнение условий договора явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в результате событий чрезвычайного характера (форс-мажорные обстоятельства).

9.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, возникшие без вины и независимо от волеизъявления сторон, которые невозможно было предусмотреть, включающие явления природного характера (землетрясения, наводнения, ураганы и т.п.), бедствия техногенного и антропогенного характера (взрывы, пожары и т.п.), обстоятельства общественной жизни (военные действия, акты органов государственной власти и т.п.).

9.3. Сторона, для которой возникли условия форс-мажора, обязана немедленно письменно известить другую сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Наличие форс-мажорных обстоятельств подтверждается Донецкой торгово-промышленной палатой.

10. Прочие условия

10.1. Для заключения договора Потребитель обязан предоставить Производителю письмо на заключение договора с приложением паспорта водного хозяйства и приложением к нему:

1) копии или выписки из документов, подтверждающих юридический статус Потребителя, полное наименование Потребителя, ФИО руководящих работников, номера телефонов;

2) платежные реквизиты Потребителя, справку облстата о включении Потребителя в ЕГРПОУ Украины, ИНН, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство плательщика НДС;

3) доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования, актов реализации;

4) образец оттиска печати или штампа для заверения актов и образцы подписей уполномоченных представителей Потребителя;

5) расчет-заявки на потребное количество воды по каждому вводу;

6) расчет-заявки на сброс сточных вод с указанием планируемого объема стоков по каждому дому;

7) недостающей технической документации (монтажная или исполнительная схема) домовых узлов учета воды, копий паспортов общедомовых приборов учета воды, актов ввода в эксплуатацию, свидетельств о поверках.

8) схемы балансового разграничения сетей водоснабжения и водоотведения с обозначением границ обслуживания, составленные и подписанные уполномоченными представителями «Производителя» и «Потребителя», а также заверенные печатями сторон;

10.2. Для перезаключения договора Потребитель обязан до 1 ноября текущего года предоставить Производителю письмо о продлении действия договора с приложением нижеперечисленных документов:

1) доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования внутридомовых систем водоснабжения и канализации, узлов учета воды, актов реализации с образцами подписей уполномоченных представителей Потребителя;

2) расчет-заявку на потребное количество воды и расчетный объем сброса стоков;

3) не предоставленные ранее документы, указанные в п.10.1 данного договора.

10.3.Потребитель доверенностью, приказом либо распоряжением уполномочивает от своего имени должностные лица, ответственные за надлежащее состояние и эксплуатацию сетей, приборов учета, сохранность пломб, подписание актов, предусмотренных настоящим договором

бухгалтера Николаеву И.И.

В случае отсутствия полномочного представителя Потребителя либо не уведомлении о его замене или утрате им полномочий, односторонний акт, оформленный Производителем, является надлежаще оформленным. В случае несогласия с данными, указанными в акте, Потребитель обязан в трехдневный срок направить Производителю свои возражения в письменном виде.

10.4. Споры, возникающие в процессе заключения, исполнения, расторжения данного договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае недостижения соглашения сторонами, спор передается на рассмотрение суда .

10.5. В случае взыскания Производителем задолженности Потребителя в судебном порядке Потребитель возмещает Производителю все фактические расходы по взысканию задолженности.

10.6. По всем иным вопросам, не оговоренным в данном договоре, стороны руководствуются:

- Законом Украины «О питьевой воде и питьевом водоснабжении»;

- Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах»;

- Законом Украины «О метрологи и метрологической деятельности»;

- Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины;

- Инструкцией об установлении и взыскании платы за сброс промышленных и иных сточных вод в системы канализации населенных пунктов;

-Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий;

- Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины;

- Правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины.

10.7. ФЛП и юр. лица, чьи нежилые помещения расположены в многоквартирных жилых домах, оплачивают услуги централизованного водоснабжения и водоотведения напрямую Производителю.

11. Срок действия договора

11.1. Настоящий договор вступает в силу при достижении согласия по всем существенным условиям договора и действует с 01.01.2014г по 31.12.2014г.

11.2. Внесение изменений в настоящий договор возможно по обоюдному согласию сторон путем подписания сторонами дополнительных соглашений к договору.

11.3. Действие договора продлевается на следующий календарный год при условии предоставления Потребителем документов, указанных в п.10.2 настоящего договора.

12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Производитель КП «Компания «Вода Донбасса» ( www.voda.dn.ua )Потребитель

Адрес: 83001 г. Донецк ул. Артема, 85Адрес:

Телефон

, факс

р/с 26007318109447 в ПАО Ощадбанк Украины ДОФ г.Донецка МФО 335106 код ЕГРПОУ 35581082 Текущий счет

, МФО

ЕГРПОУ

Получатель платежа: ИВЦ КП «Компания «Вода Донбасса» Торецкого ПУВКХ Адрес: 84206, г.Дружковка, ул.Красногвардейская,44 Телефон 3-56-02, факс 3-37-00 ЕГРПОУ 35580948 ИНН 001916705099 Директор Торецкого ПУВКХ:

А.А.ДолбещенковМобильный телефон:

Email:

Юрисконсульт

Начальник СР

Начальник ПТС

Начальник ПЭС

3. Стягнути з Житлово - будівельного кооперативу "Україна" (84205, Донецька область, м. Дружківка, вул. Чапаєва, б. 48, ЄДРПОУ 23779782) на користь Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу" (83001, м. Донецьк, вул.. Артема, буд. 85, ЄДРПОУ 00191678) в особі Торецького виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Комунального підприємства "Компанія "Вода Донбасу" (84207, Донецька область, м. Дружківка, вул. Червоногвардійська, б. 44, ЄДРПОУ 35580948) судовий збір у розмірі 1218,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

У судовому засіданні 17.06.2014р. проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 23.06.2014р.

Суддя Я.О. Левшина

Вх: 9821/13

надруковано 3 прим.:

1 - ГСДО,

1 - позивачу

1 - відповідачу


Суд	Господарський суд Донецької області
Дата ухвалення рішення	17.06.2014
Оприлюднено	02.07.2014
Номер документу	39476989
Судочинство	Господарське