Рішення

від 22.06.2009 по справі 5020-2/199

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

5020-2/199

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"22" червня 2009 р. справа № 5020-2/199

За позовом:          Відкритого акціонерного товариства „Енергетична компанія „Севастопольенерго”

          (99040, м.Севастополь, вул.Хрустальова, 44)

до:                    Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

          (99011, м.Севастополь, вул.Луначарського, 5)

          (99011, м.Севастополь, вул.Леніна, 3)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

          Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради  

                               (99001, м.Севастополь, вул.Папаніна, 1-а)

          Севастопольська міська Рада

          (99011, м.Севастополь, вул.Леніна, 3)

за участю           Прокуратури міста Севастополя

          (99011, м.Севастополь, вул.Павліченко,1)

про          визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,

Суддя Шевчук Н.Г.

За участю представників:

позивач - Ірхін М.Ю., довіреність № 19054/0/2-08 від 25.12.2008, ВАТ „ЕК „Севастопольенерго”;

відповідач - не з'явився, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради;

третя особа - не з'явився, КП „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради;  

третя особа - не з'явився, Севастопольська міська Рада,

прокурор - не з'явився, Прокуратура міста Севастополя,

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство „Енергетична компанія „Севастопольенерго” звернулося до господарського суду міста Севастополя з позовом до Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна.

Ухвалою від 23.04.2009 судом здійснено заміну неналежного відповідача по справі Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради на Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради, залучені до участі у справі Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради, Севастопольська міська Рада у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що майно перейшло до нього у процесі корпоратизації, однак Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради відмовило відкритому акціонерному товариству „Енергетична компанія „Севастопольенерго” в оформленні права власності позивача на спірний об'єкт та у видачі відповідного свідоцтва.

03.06.2009 прокурор м.Севастополя повідомив про вступ у справу (вх.№ 5674).

Відповідач у судове засідання не з`явився, до його початку надав клопотання, в якому просив розглянути позов без участі його представника, відзиву на позовну заяву не надав.

Третя особа явку свого уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила, у письмовій думці щодо предмета спору  просила розглянути справу без участі її представника.

На підставі викладеного суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами за правилами статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд –

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення виконавчого комітету Севастопольської міської Ради № 20/603 від 14.09.1976 Севастопольському підприємству електричних мереж була відведена земельна ділянка площею 1,81 га, розташована по вул. Хрустальова, буд. 44 в м.Севастополі, під будівництво ремонтно-виробничої бази.

Актом № 643 від 14.01.1977 виконавчий комітет Севастопольської міської Ради надав зазначену земельну ділянку площею 1,81 га Севастопольському підприємству електричних мереж „Крименерго” у безстрокове користування для капітального будівництва і подальшої експлуатації.

Відповідно до наказу Міністерства енергетики і електрифікації України „Про структурну перебудову і підготовку до корпоратизації виробничого енергетичного об'єднання „Крименерго” від 21.04.1995 на базі відокремленого підрозділу Севастопольського підприємства електричних мереж „Крименерго” створено Державне підприємство „Севастопольгоренерго”, при цьому останньому передане все майно, права та обов'язки відокремленого підрозділу, на базі якого воно засноване.

Наказом Міністерства енергетики і електрифікації України № 168 від 31.08.1995 „Про створення Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Севастопольгоренерго” на базі Державного підприємства „Севастопольгоренерго” створена Державна акціонерна енергопостачальна компанія „Севастопольгоренерго”, затверджений акт оцінки цілісного майнового комплексу Державного підприємства „Севастопольгоренерго”.

Рішенням загальних зборів акціонерів від 11.11.1999 Державна акціонерна енергопостачальна компанія „Севастопольгоренерго” змінила найменування на Відкрите акціонерне товариство „Енергетична компанія „Севастопольенерго”.

Згідно з переліком нерухомого майна Відкритого акціонерного товариства „Енергетична компанія „Севастопольенерго” (далі –ВАТ „ЕК „Севастопольенерго”), затвердженого засновником ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” - Міністерством палива і енергетики України, станом на 01.06.1995 ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” передано у власність наступне нерухоме майно, розташоване по вул. Хрустальова, буд. 44 в м.Севастополі: РВБ Склад-ангар док-12 (інвентарний номер 445), РВБ гаражі металеві (інвентарний номер 446), РВБ (інвентарний номер 478), РВБ Гараж (інвентарний номер 479), РВБ Гараж (інвентарний номер 514), РВБ Гараж У (інвентарний номер 96), РВБ (інвентарний номер 96) КТП-907 (інвентарний номер 7170).

Відповідно до даних інвентаризації, проведеної ГКП БТІ та ДРОНМ 26.12.1996, РВБ по вул. Хрустальова, 44 в м.Севастополі складається з наступних будівель і споруд: Виробничий корпус № 1 (літер "А", триповерхова будівля, площею 479,6 кв.м., підвал площею 482,5 кв.м., ганок площею 1,8 кв.м.), Виробничий корпус № 2 (літер "Б' триповерхова будівля, площею 559,3 кв.м., Прибудова, площею 525,6 кв.м., Прибудова площею 18,7 кв. м., навіс площею 3,2 кв.м.), Виробничий корпус № 3 (літер "В триповерхова будівля площею 291,5 кв.м. (основна частина) і площею 450,5 кв. м. (основна частина), прибудова, площею 397,0 кв.м., прибудова площею 390, кв. м., ганок площею 15,1 кв.м.), КТП (літер "Г"), Гаражі (літер "Д1-Д21"), Вентиляційна шахта (літер "Е"), Навіс (літер "Ж"), Слюсарна майстерня (літер "З"), Склад (літер "И"), Склад (літер "Й"), Склад (літер „К”), Склад (літер „Л”), Склад (літер „М”), Прибудова (літер "м"); ДОК (літер „Н”), Склад (літер „О”), Навіс-склад (літер „П”), Навіс заправний пост (літер „Р”), АЗС (літер „С”), Пульт Управління (літер „Т”), Пост охорони (літер „У”), Склад майстерня (літер „Ф”), Навіс (літер „Х”), Навіс (літер „Ц”), КТП (літер „Ч”), Зварювальний пост (літер „Ш”), Трансформаторна майстерня (літер „Ш1”), Сарай (літер „Щ”), Гараж (літер „Э”), Навіс, оглядова яма (літер „Ю”), Прохідна (літер „Я”), Прибудова (літер „я”), Вхід у сховище (літер „ъ”), Навіс (літер „Ы”), навіс (літер „Ё”), Огорожа (літер „1-21”), інші споруди (літер „22-43”).

Згідно з первісними даними бухгалтерського обліку до складу інвентарних номерів входить наступне майно: Інв. № 96: (Виробничий корпус №1 із вбудованими у підвал будівлі приміщеннями сховища площею 394,5 кв.м., ганком –Адміністративно-диспетчерський корпус - літер "А" - триповерхове, літер - "ъ" - вхід у сховище; Виробничий корпус № 2 з прибудовами навісом і оглядовою ямою, Виробничо-побутовий корпус - літер "Б", "Б1", "б", "61"; Зварювальний пост - літер "Ш"; Будівля трансформаторної майстерні - літер "Ш-1"; Будівля прохідної з прибудовою - літер "Я", "я"; Навіс з оглядовою ямою - літер "Ю"; Майстерні - літер "3", "Й", "Ф"; РУ (Пост радіаційно-хімічного спостереження) - літер 39, огорожі - літер 1-21, інші споруди - літер 22-43); Інв. № 446 (Склад-ангар ДОК -12 - літер "Н", "Е", "К", "Л", "М", "м", "О", "Щ"; навіси - літер "Ж", "И", "П", "Х”,  Ц", "Ы", "е", майданчики для зберігання (склади) - літер №№29,30,34; майданчик мостового крана - літер № 33; майданчик запасу трансформаторної олії - літер № 38; Сховище паливно-мастильних матеріалів - літер № 35,36); Інв. № 7174 (Будівля КТП-980 База Севаст-ПЕС - літер "Г"); Інв. № 482 Виробничий корпус №3- (Гаражний корпус) - літер "У" "В", "В1", "В2"; Будівля гаража ОДС - літер "Э"; Пост охорони № 2 - літер "У"; Гаражі-склади - літер "Д1"-"Д15", "Д17"-"Д21"; навіс заправний пост - літер "Р"; АЗС - літер "С"; Пульт управління - літер "Т").

Розпорядженням Севастопольської міської державної адміністрації № 1861-р від 29.08.2001 за ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” зареєстроване нерухоме майно, у тому числі  будівлі і споруди по вул. Хрустальова, 44 у м.Севастополі, а також даний припис Управлінню з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації (функції Управління у подальшому були передані Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради) та Комунальному підприємству „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” оформити свідоцтво про право колективної власності і провести державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна (а.с. 19).

Проте, до теперішнього часу свідоцтво про право власності на спірне нерухоме майно не оформлене, державна реєстрація права власності за позивачем на вказане майно не проведена.

Зазначене стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Суд вважає позовні вимоги відкритого акціонерного товариства „Енергетична компанія „Севастопольенерго” такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, прийнятого 16.01.2003, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання Цивільним кодексом України чинності, тобто після 01.01.2004.  

Відносно до цивільних відносин, які виникли до набрання Цивільним кодексом України чинності, положення цього Кодексу  застосовуються до тих прав та обов'язків, які продовжують існувати після набрання ним чинності.

Даний спір виник після 01.01.2004, тому суд при вирішення спору керується приписами Цивільного кодексу України від 16.01.2003.

Згідно з пунктом 1 статті 181 Цивільного кодексу України, статтею 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці (будівля, споруда тощо), переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до пункту 15 Положення „Про порядок корпоратизації підприємств”, затвердженого ухвалою Кабінету Міністрів України № 508 від 05.06.1993, з моменту державної реєстрації відкритого акціонерного товариства активи і пасиви підприємства, структурного підрозділу (одиниці) переходять до відкритого акціонерного товариства. Акціонерне товариство стає правонаступником прав і обов'язків корпоратизованого підприємства.

Відповідно до статті 12 Закону України „Про господарські товариства” товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

З матеріалів справи вбачається, що згідно з переліком нерухомого майна ВАТ „ЕК „Севастопольенерго”, затвердженого засновником ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” - Міністерством палива і енергетики України, станом на 01.06.1995 ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” передано у власність спірне нерухоме майно.

Крім того, розпорядженням Севастопольської міської державної адміністрації № 1861-р від 29.08.2001 за ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” зареєстроване нерухоме майно, у тому числі  будівлі і споруди по вул. Хрустальова, 44 у м.Севастополі, а також даний припис Управлінню з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації (функції Управління у подальшому були передані Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради) та Комунальному підприємству „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” оформити свідоцтво про право колективної власності і провести державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомість, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, передбачена обов'язкова реєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб шляхом внесення відповідного запису до реєстру прав власності на нерухоме майно (п. п. 1.4, 1.5. Положення).

Згідно з пунктом 1.6 зазначеного Положення реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

За приписами підпункту "а" пункту 6.1 даного Положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності, зокрема місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності

Відповідно до статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" відповідна державна реєстрація –офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що право власності позивача не визнається відповідачем і виражається це в ухиленні останнього від оформлення свідоцтва про право власності відкритого акціонерного товариства „Енергетична компанія „Севастопольенерго” на спірні об'єкти нерухомості.

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13 Конституції України).

Згідно зі статтею 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги ВАТ „ЕК „Севастопольенерго” такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 49, 82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

2.          Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Енергетична компанія „Севастопольенерго” (99040, м.Севастополь, вул.Хрустальова, 44, код ЄДРПОУ 05471081, відомості про рахунки в установах банків відсутні) право власності на об'єкт нерухомого майна –Ремонтно-виробничу базу по вул. Хрустальова, 44 в м.Севастополі, у складі: Виробничий корпус № 1 (літер "А", триповерхова будівля, площею 479,6 кв.м., підвал площею 482,5 кв.м., ганок площею 1,8 кв.м.), Виробничий корпус № 2 (літер "Б' триповерхова будівля, площею 559,3 кв.м., Прибудова, площею 525,6 кв.м., Прибудова площею 18,7 кв. м., навіс площею 3,2 кв.м.), Виробничий корпус № 3 (літер "В триповерхова будівля площею 291,5 кв.м. (основна частина) і площею 450,5 кв. м. (основна частина), прибудова, площею 397,0 кв.м., прибудова площею 390, кв. м., ганок площею 15,1 кв.м.), КТП (літер "Г"), Гаражі (літер "Д1-Д21"), Вентиляційна шахт (літер "Е"), Навіс (літер "Ж"), Слюсарна майстерня (літер "З"), Склад (літер "И"), Склад (літер "Й"), Склад (літер „К”), Склад (літер „Л”), Склад (літер „М”), Прибудова (літер "м"); ДОК (літер „Н”), Склад (літер „О”), Навіс-склад (літер „П”), Навіс заправний пост (літер „Р”), АЗС (літер „С”), Пульт Управління (літер „Т”), Пост охорони (літер „У”), Склад майстерня (літер „Ф”), Навіс (літер „Х”), Навіс (літер „Ц”), КТП (літер „Ч”), Зварювальний пост (літер „Ш”), Трансформаторна майстерня (літер „Ш1”), Сарай (літер „Щ”), Гараж (літер „Э”), Навіс, оглядова яма (літер „Ю”), Прохідна (літер „Я”), Прибудова (літер „я”), Вхід у сховище (літер „ъ”), Навіс (літер „Ы”), навіс (літер „Ё”), Огорожа (літер „1-21”), інші споруди (літер „22-43”).

Суддя                                                                                                                        Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 26.06.2009.

Розсилка:          

1.          ВАТ „Енергетична компанія „Севастопольенерго”

(99040, м.Севастополь, вул.Хрустальова, 44)

2.          КП „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна

(99001, м.Севастополь, вул.Папаніна, 1-а)

3.          Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м.Севастополь, вул.Луначарського, 5)

(99011, м.Севастополь, вул.Леніна, 3)

4.          Севастопольська міська Рада                                                   

(99011, м.Севастополь, вул.Леніна, 3)

5.          Прокуратура міста Севастополя

(99011, м.Севастополь, вул.Павліченко, 1)

6.          Справа