Рішення

від 15.06.2009 по справі 12/56-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/56-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.06.09р.

Справа № 12/56-09

За позовом  Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (ЗАТ) в особі філії "Центрально-міське відділення Промінвестбанку в місті Кривий Ріг Дніпропетровської області", м. Кривий Ріг  

до  Малого приватного підприємства "Вікам", м. Кривий  Ріг 

про  звернення стягнення на майно відповідача у розмірі 5 197 108 грн. 92 коп.

Суддя  Жукова Л.В.

при секретарі Леда І.С.

Представники  сторін:

  Від позивача  Бродько А.І.  довіреність   ВЕХ № 735403 від 03.09.2009р.

Від відповідача  не з'явився 

СУТЬ СПОРУ:

          Позивач просить  звернути стягнення на майно відповідача на користь Промінвестбанку у розмірі 5 197 108 грн. 92 ко., як борг за кредитним договором від 17.05.2007р. № 3/2Ж (4 749 999, 10 грн. –кредит, 425 042, 12 грн. –несплачені відсотки за кредит, 3496 грн. 75 коп. –пеня за несплачений в строк кредит, 18 470 грн. 95 коп. –пеня за несплачені відсотки, 100 грн. –комісійна винагорода за обслуговування кредитної лінії), а саме:

•Комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1б і складається з наступного:

-          будівля складу металева «А», загальною площею 79,0 кв.м.,

          -          навіс «Б», загальною площею 127,4 кв.м.,

          -          будівля складу металева «В», загальною площею 21,7 кв.м.,

          -          будівля цеху металева «Г», загальною площею 510, 2 кв.м.,

          -          паркан № 1,

          -          паркан № 2,

          -          ворота № 3.

•Комплексна будівля з мансардою, Д-2, площею 755,6 кв.м., паркан № 4, ворота № 3, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1в.

•Комплекс будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13а і складається з наступного:

-          адміністративна будівля «А-2», загальною площею 82,0 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «Б», загальною площею 256,2 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «В», загальною площею 60,5 кв.м.,

          -          господарчий блок «Е», загальною площею 86,9 кв.м.,

          -          господарчий блок «Ж», загальною площею 82,7 кв.м.,

          -          навіс «З», загальною площею 49, 2 кв.м.,

          -          ворота № 1,

          -          замощення № 1.

•Майнові права на комплекс, будівництво якого не завершене, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б і складається з наступного:

-          склад «А-1»,  загальною площею 213, 4 кв.м.;

          -    щитова «Г», загальною площею 20,5 кв.м.;

          -    цех переробки «Е-1», готовністю 87,7%, площа забудови 299,7 кв.м.;

          -    цех підготовки «Ж, ж, ж1», готовністю 80,0 %, площа забудови 905,6 кв.м.;

          -    склад сировини «З», готовністю 84,5%, площа забудови 220,3 кв.м.;

          -     паркани № 1, 2.

•Обладнання в кількості 6 одиниць, що знаходиться за адресами: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б, вул. Луганська,1б: вальці правильні тривалкові, інв. № 0081; трубогибний механізм ТГМ-1, інв. № 0033; ножиці гільйотинні ЯВ-2700, інв. № 0032; станок листогибний ЛГС-м –2500, інв. № 0035; піч нагрівальна камерна, інв. № 0064; кран баштовий КБ-406, інв. № 0089;

•Кран автомобільний на шасі ЗІЛ-133 ГЯ з гідравлічним приводом КС-3575, реєстраційний номер 2973 ЯАВ, свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії ЯАА № 296751, видане Криворізьким МРЕВ ДАІ ГУ УМВС України в Дніпропетровській області 14.10.1997р., що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Луганська,1б;

•Залізнична колія 200 м п, знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б;

•обладнання в кількості 54 одиниці, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13б:

Найменування обладнання                                                                        Кількість

ангар алюміневий                                                   шт.                                  1

пальник газовий  МДГГ-40Б                                 шт.                                  2

пальник газовий МДГГ-25Б                                  шт.                                  1

реєстратор електронний МТМРЄ 160-02            шт.                                  2

блок переносу даних БПД-4                                  шт.                                  1

вентилятор ВВД № 5 лівий 1 виконання             шт.                                  2

агрегат водопідготовч. уст-ки АВПУ  ТWSN     шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 65/800            шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ св 40/3550             шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ 40/550-2                шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 40/1300          шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ св 25/2900             шт.                                  1

газорозподільчий пункт ШГРП-К-03-2-К           шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   2

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3028-54                        шт.                                   2

Ящик управління Я- -5110-2674 УХЛ4               шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5111-2474                         шт.                                   1

Ящик управління Я- - 5110-3674                          шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5115-3174                         шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5141 -2874                        шт.                                   5

Котел паровий Е-1, 0-0,9 Г-3                                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір М-5310-02-У2-0,25           шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 5440-02-У2-0,25                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 2420 DD                             шт.                                    2

блок живлення                                                       шт.                                    6

лічильник газовий GVS G-100  Ду-80У2            шт.                                    1

Носос NМ2/ВЕ                                                       шт.                                    2

Носос багаторядний вертикальний МХV           шт.                                     2

Насос циркулярний NС                                         шт.                                    2

барабан охолоджуючий                                        шт.                                     1   ;

звернути стягнення на нерухоме майно та рухоме майно шляхом застосування процедури продажу (стаття 38 ЗУ «Про іпотеку»,  частина 2 стаття 26 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень) –продаж Промінвестбанком предмету іпотеки та предмету застави  будь-якій особі –покупцю на вищезазначене майно.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов  кредитного договору № 3/2Ж від 17.05.2007р., іпотечного договору № 18/5Ж від 21.05.2007р., договору застави майна  № 19/5Ж від 21.05.2007р., договору застави майна № 9/5Ж від 23.06.2008р. та ст.ст. 11, 33, 38, 39 Закону України  «Про іпотеку», ст.ст. 19,20 Закону України «Про заставу», ст. 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень».

          Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав, з клопотанням не звернувся, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, та, відповідач, як юридична особа міг направити свого представника для участі в судовому засіданні.

          При даних обставинах,  враховуючи строки вирішення спору, встановлені ст. 69 ГПК України, суд вважає за необхідне розглядати справу  у відсутність  відповідача за наявними у справі доказами відповідно до ст. 75 ГПК України.

          В судовому засіданні оголошувалася перерва до 12.06.2009р.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд –

ВСТАНОВИВ :

          17.05.2007р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) та Малим приватним підприємством «ВІКАМ»був укладений кредитний договір про відкриття кредитної лінії № 3/2Ж (а.с.23-26).

          12.05.2008р. між  сторонами було  укладено договір про внесення змін № 9/4Ж до кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 3/2Ж від 17 травня 2007р.(а.с.28).

          Відповідно до п.2.1  кредитного договору Банк  взяв на себе зобов'язання за умови наявності власних вільних кредитних ресурсів надати  відповідачеві (Позичальнику) кредит шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії у сумі, яка не може перевищувати 4 750 000,00 грн. (ліміт кредитної лінії), на умовах, передбачених цим договором, а відповідач (Позичальник) зобов'язувався повернути кредит та сплатити проценти встановлені цим договором.

          За умовами п.2.2, п.2.3 кредитного договору дата остаточного повернення всіх  отриманих в межах кредитної лінії сум кредиту - 28 квітня 2012р. Повернення кредиту повинно здійснюватись відповідачем (Позичальником) відповідно до графіку, наведеного у Додатку № 1 (а.с.30), який є невід'ємною частиною договору. Кредит надається  на будівництво цеху по випалу та активації мінерально-органічної сировини та на виробничі потреби.

          Згідно п.3.2 кредитного договору  встановлено, що відсотки за користування кредитом  нараховуються Банком на суму фактичного щоденного залишку заборгованості за отриманими коштами та сплачуються відповідачем (Позичальником), виходячи із встановленої Банком відсоткової ставки у розмірі 20 відсотків річних. Відсотки  нараховуються Банком щомісячно в останній робочий день місяця за період з дати першої видачі по передостанній робочий день місяця, в якому наданий кредит, та надалі за період з дати попереднього нарахування по передостанній робочий день поточного місяця, а також в день остаточного повернення кредиту, визначеного п.2.2 цього договору. Відсотки сплачуються  відповідачем (Позичальником) щомісячно в день їх нарахування та в день остаточного повернення кредиту, визначеного п.2.2 цього договору. Відсотки за користування кредитом можуть сплачуватися відповідачем (Позичальником) на протязі місяця  з подальшим перерахуванням на погашення заборгованості за відсотками. Відсотки за грудень місяць нараховуються Банком в останній робочий день цього місяця за період з дати попереднього нарахування по останній календарний день грудня місяця та сплачуються відповідачем (Позичальником) не пізніше останнього робочого дня цього ж місяця.

          В подальшому, в забезпечення  виконання зобов'язань  за зазначеним вище  кредитним договором, 21.05.2007р. між позивачем та відповідачем були укладені: іпотечний договір № 18/5Ж, договір про заставу майна № 19/5Ж від 21.05.2007р., договір застави майна № 9/5Ж від 21.05.2008р., договір № 11/4Ж про внесення змін  від 13.05.2008р. до договору застави майна № 19/5Ж від 21.05.2007р. (а.с.31-42).

          За умовами іпотечного договору та договорів застави майна предметами їх є нерухоме  та рухоме майно,   що належить відповідачеві, а саме:

•Комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1б і складається з наступного:

-          будівля складу металева «А», загальною площею 79,0 кв.м.,

          -          навіс «Б», загальною площею 127,4 кв.м.,

          -          будівля складу металева «В», загальною площею 21,7 кв.м.,

          -          будівля цеху металева «Г», загальною площею 510, 2 кв.м.,

          -          паркан № 1,

          -          паркан № 2,

          -          ворота № 3.

•Комплексна будівля з мансардою, Д-2, площею 755,6 кв.м., паркан № 4, ворота № 3, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1в.

•Комплекс будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13а і складається з наступного:

-          адміністративна будівля «А-2», загальною площею 82,0 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «Б», загальною площею 256,2 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «В», загальною площею 60,5 кв.м.,

          -          господарчий блок «Е», загальною площею 86,9 кв.м.,

          -          господарчий блок «Ж», загальною площею 82,7 кв.м.,

          -          навіс «З», загальною площею 49, 2 кв.м.,

          -          ворота № 1,

          -          замощення № 1.

•Майнові права на комплекс, будівництво якого не завершене, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б і складається з наступного:

-          склад «А-1»,  загальною площею 213, 4 кв.м.;

          -    щитова «Г», загальною площею 20,5 кв.м.;

          -    цех переробки «Е-1», готовністю 87,7%, площа забудови 299,7 кв.м.;

          -    цех підготовки «Ж, ж, ж1», готовністю 80,0 %, площа забудови 905,6 кв.м.;

          -    склад сировини «З», готовністю 84,5%, площа забудови 220,3 кв.м.;

          -    паркани № 1, 2.

•Обладнання в кількості 6 одиниць, що знаходиться за адресами: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б, вул. Луганська,1б: вальці правильні тривалкові, інв. № 0081; трубогибний механізм ТГМ-1, інв. № 0033; ножиці гільйотинні ЯВ-2700, інв. № 0032; станок листогибний ЛГС-м –2500, інв. № 0035; піч нагрівальна камерна, інв. № 0064; кран баштовий КБ-406, інв. № 0089;

•Кран автомобільний на шасі ЗІЛ-133 ГЯ з гідравлічним приводом КС-3575, реєстраційний номер 2973 ЯАВ, свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії ЯАА № 296751, видане Криворізьким МРЕВ ДАІ ГУ УМВС України в Дніпропетровській області 14.10.1997р., що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Луганська,1б;

•Залізнична колія 200 м п, знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б;

•обладнання в кількості 54 одиниці, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13б:

Найменування обладнання                                                                        Кількість

ангар алюміневий                                                   шт.                                  1

пальник газовий  МДГГ-40Б                                 шт.                                  2

пальник газовий МДГГ-25Б                                  шт.                                  1

реєстратор електронний МТМРЄ 160-02            шт.                                  2

блок переносу даних БПД-4                                  шт.                                  1

вентилятор ВВД № 5 лівий 1 виконання             шт.                                  2

агрегат водопідготовч. уст-ки АВПУ  ТWSN     шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 65/800            шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ св 40/3550             шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ 40/550-2                шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 40/1300          шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ св 25/2900             шт.                                  1

газорозподільчий пункт ШГРП-К-03-2-К           шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   2

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3028-54                        шт.                                   2

Ящик управління Я- -5110-2674 УХЛ4               шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5111-2474                         шт.                                   1

Ящик управління Я- - 5110-3674                          шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5115-3174                         шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5141 -2874                        шт.                                   5

Котел паровий Е-1, 0-0,9 Г-3                                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір М-5310-02-У2-0,25           шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 5440-02-У2-0,25                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 2420 DD                             шт.                                    2

блок живлення                                                       шт.                                    6

лічильник газовий GVS G-100  Ду-80У2            шт.                                    1

Носос NМ2/ВЕ                                                       шт.                                    2

Носос багаторядний вертикальний МХV           шт.                                     2

Насос циркулярний NС                                         шт.                                    2

барабан охолоджуючий                                        шт.                                     1.

          Відповідно до п.5.1 іпотечного договору,  позивач (Іпотекодержатель)  набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію у випадках: якщо у момент настання строку виконання Іпотекодавцем зобов'язань за кредитним договором вони  не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповернення у встановлені відповідно до п.2.2 кредитного договору строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитним договором строки сум відсотків, сум комісійної винагороди за управління кредитом ( у тому числі відсотків за неправомірне користування кредитом); та/або при несплаті або  частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені кредитним договором.

          Викладені вище умови, передбачені і  п.5.1 договорів застави майна № 19/5Ж від 21.05.2007р.,   № 9/5Ж від 23.06.2008р.

          Також  пунктами 3.1.4 договорів застави майна передбачено, що за умови настання будь-якого або всіх наступних випадків звернути стягнення на майно та реалізувати його та/або вимагати від Заставодавця дострокового виконання зобов'язань, що випливають із кредитного договору.

          Як вбачається з наданих матеріалів справи,  позивач надав відповідачеві кредит за вищезазначеним кредитним договором в сумі 4 749 999 грн. 10 коп., що підтверджується копіями банківських документів ( а.с.11-20).

          Відповідач взяті на себе зобов'язання не виконує належним чином, кредитні кошти згідно встановленого графіку не сплачує,  у зв'язку з чим станом на 12.03.2009р. у відповідача  існує  заборгованість перед позивачем  по кредиту у розмірі 4 749 999 грн. 10 коп.; нарахованих  та несплачених відсотках у розмірі 425 042 грн. 12 коп.; по пені за несплачені відсотки у розмірі 18 470 грн. 95 коп.; по комісійній винагороді за обслуговування кредитної лінії у розмірі 100 грн., що підтверджується наявним в матеріалах справи розрахунком боргу (а.с. 21-22).

          Пунктом 4.3.4 кредитного договору визначено, що  позивач має право вимагати від відповідача  (незалежно від настання строку остаточного повернення всіх одержаних в межах кредитної лінії сум кредиту) сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та/або плати за кредит, та/або відсотків за неправомірне користування кредитом, та/або суму неустойки, передбачених цим  договором, у випадках, коли:  відповідач не виконав у строк свої обов'язки по поверненню кредиту та/або сплаті відсотків за надання кредиту, та/або сплаті плати за кредит, та /або інші обов'язки по сплаті грошових коштів, передбачені цим договором.  Про необхідність  дострокової сплати кредиту, плати за кредит з вказаних вище підстав позивач зобов'язаний письмово попередити відповідача не менше ніж за 10  календарних днів до вчинення необхідних дій по примусовому стягненню коштів.(а.с.26).

          Так, на виконання вищезазначеної умови кредитного договору, позивач 09.04.2009р. направив на адресу відповідача вимогу щодо дострокового повернення кредиту за № 09-2893, що підтверджується  описом поштового вкладення від 13.04.2009р. та повідомленням-розпискою про вручення від 24.04.2009р. (а.с.55-57).

          Відповідач у відповідь   на вимогу направив на адресу банку заяву від 27.04.2009р. № 59/2009 щодо відстрочки терміну  погашення кредиту на один рік. (а.с.63).

          Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання  має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

          Факт не  виконання кредитного договору № 3/2Ж від 17.05.2007р. відповідачем  у визначені  цим договором строки встановлено у ході судового розгляду справи.

          Відповідно до ч.1, ч.2  ст. 590 ЦК України  звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

          Статтями 19, 20 Закону України «Про заставу»передбачено, що за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Також, ст. 38 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

Протягом тридцятиденного строку з дня отримання такого повідомлення особа, яка має зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, вправі письмово повідомити іпотекодержателя про свій намір купити предмет іпотеки. З дня отримання іпотекодержателем цього повідомлення вказана особа набуває переважне право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя. Якщо таких повідомлень надійшло декілька, право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя належить особі, яка має вищий пріоритет своїх зареєстрованих прав чи вимог.

Якщо особа, яка висловила намір придбати предмет іпотеки, ухиляється або з інших причин не вчиняє дій до укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іпотекодержателем протягом 5 днів після закінчення вказаного вище тридцятиденного строку, вона втрачає право на придбання предмета іпотеки. Це право переходить до інших осіб, які висловили намір придбати предмет іпотеки, відповідно до пріоритету їх прав і вимог.

Якщо особи, які мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, не висловили наміру його придбати, іпотекодержатель вправі продати предмет іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд.

Дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Розподіл коштів від продажу предмета іпотеки між іпотекодержателем та іншими особами, що мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, здійснюється відповідно до встановленого пріоритету та розміру цих прав чи вимог. Решта коштів повертається іпотекодавцю.

Іпотекодержатель, який реалізував предмет іпотеки, надсилає іпотекодавцю, боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, та іншим іпотекодержателям звіт про розподіл коштів від продажу предмета іпотеки.

Іпотекодавець і боржник, якщо він є відмінним від іпотекодавця, мають право виконати основне зобов'язання протягом тридцятиденного строку, вказаного в частині першій цієї статті, згідно з умовами та з наслідками, встановленими статтею 42 цього Закону.

Договір купівлі-продажу предмета іпотеки, укладений відповідно до цієї статті, є правовою підставою для реєстрації права власності покупця на нерухоме майно, що було предметом іпотеки.

                 Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України “Про іпотеку”у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

-          загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

-  опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

-  заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

-  спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

-  початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

              При прийнятті рішення суд також враховує положення ч. 6 ст.38 Закону України “Про іпотеку”згідно з якими ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

          Згідно  п.2 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень»обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження як продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах.

          Відповідач в судове засідання не з'явився,  у ході судового розгляду справи доказів відсутності заборгованості за  вищевказаним кредитним договором  суду не надав.

          Враховуючи вищевикладене, суд находить підстави достатніми для задоволення позовних вимог позивача  в повному обсязі шляхом звернення стягнення на заставлене майно та застосування процедури продажу в порядку, визначеному статтею 38 Закону України «Про іпотеку»та ч. 2 ст. 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень».

          Керуючись ст. 526, 590 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст.ст. 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень», ст.ст.  49, 75, 82-85    Господарського  процесуального  кодексу України, господарський  суд –

ВИРІШИВ:

          Позов  задовольнити.

          1. Звернути стягнення на майно Малого приватного підприємства «Вікам»(50053, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13а, код 21882955) на користь Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (Закрите акціонерне товариства в особі філії «Центрально-міське відділення Промінвестбанку в місті Кривий Ріг Дніпропетровської області» ( 50000, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, 5, код 00039002) у розмірі 5 197 108 грн. 92 коп.(п'ять мільйонів сто дев'яносто сім тисяч сто вісім грн.. 92 коп.), як борг за кредитним договором від 17.05.2007р. № 3/2Ж (4 749 999, 10 грн. –кредит, 425 042, 12 грн. –несплачені відсотки за кредит, 3496 грн. 75 коп. –пеня за несплачений в строк кредит, 18 470 грн. 95 коп. –пеня за несплачені відсотки, 100 грн. –комісійна винагорода за обслуговування кредитної лінії), а саме:

•Комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1б і складається з наступного:

-          будівля складу металева «А», загальною площею 79,0 кв.м.,

          -          навіс «Б», загальною площею 127,4 кв.м.,

          -          будівля складу металева «В», загальною площею 21,7 кв.м.,

          -          будівля цеху металева «Г», загальною площею 510, 2 кв.м.,

          -          паркан № 1,

          -          паркан № 2,

          -          ворота № 3.

•Комплексна будівля з мансардою, Д-2, площею 755,6 кв.м., паркан № 4, ворота № 3, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1в.

•Комплекс будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13а і складається з наступного:

-          адміністративна будівля «А-2», загальною площею 82,0 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «Б», загальною площею 256,2 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «В», загальною площею 60,5 кв.м.,

          -          господарчий блок «Е», загальною площею 86,9 кв.м.,

          -          господарчий блок «Ж», загальною площею 82,7 кв.м.,

          -          навіс «З», загальною площею 49, 2 кв.м.,

          -          ворота № 1,

          -          замощення № 1.

•Майнові права на комплекс, будівництво якого не завершене, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б і складається з наступного:

-          склад «А-1»,  загальною площею 213, 4 кв.м.;

          -    щитова «Г», загальною площею 20,5 кв.м.;

          -    цех переробки «Е-1», готовністю 87,7%, площа забудови 299,7 кв.м.;

          -    цех підготовки «Ж, ж, ж1», готовністю 80,0 %, площа забудови 905,6 кв.м.;

          -    склад сировини «З», готовністю 84,5%, площа забудови 220,3 кв.м.;

          -    паркани № 1, 2.

•Обладнання в кількості 6 одиниць, що знаходиться за адресами: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б, вул. Луганська,1б: вальці правильні тривалкові, інв. № 0081; трубогибний механізм ТГМ-1, інв. № 0033; ножиці гільйотинні ЯВ-2700, інв. № 0032; станок листогибний ЛГС-м –2500, інв. № 0035; піч нагрівальна камерна, інв. № 0064; кран баштовий КБ-406, інв. № 0089;

•Кран автомобільний на шасі ЗІЛ-133 ГЯ з гідравлічним приводом КС-3575, реєстраційний номер 2973 ЯАВ, свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії ЯАА № 296751, видане Криворізьким МРЕВ ДАІ ГУ УМВС України в Дніпропетровській області 14.10.1997р., що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Луганська,1б;

•Залізнична колія 200 м п, знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б;

•обладнання в кількості 54 одиниці, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13б:

Найменування обладнання                                                                        Кількість

ангар алюміневий                                                   шт.                                  1

пальник газовий  МДГГ-40Б                                 шт.                                  2

пальник газовий МДГГ-25Б                                  шт.                                  1

реєстратор електронний МТМРЄ 160-02            шт.                                  2

блок переносу даних БПД-4                                  шт.                                  1

вентилятор ВВД № 5 лівий 1 виконання             шт.                                  2

агрегат водопідготовч. уст-ки АВПУ  ТWSN     шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 65/800            шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ св 40/3550             шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ 40/550-2                шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 40/1300          шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ св 25/2900             шт.                                  1

газорозподільчий пункт ШГРП-К-03-2-К           шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   2

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3028-54                        шт.                                   2

Ящик управління Я- -5110-2674 УХЛ4               шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5111-2474                         шт.                                   1

Ящик управління Я- - 5110-3674                          шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5115-3174                         шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5141 -2874                        шт.                                   5

Котел паровий Е-1, 0-0,9 Г-3                                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір М-5310-02-У2-0,25           шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 5440-02-У2-0,25                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 2420 DD                             шт.                                    2

блок живлення                                                       шт.                                    6

лічильник газовий GVS G-100  Ду-80У2            шт.                                    1

Носос NМ2/ВЕ                                                       шт.                                    2

Носос багаторядний вертикальний МХV           шт.                                     2

Насос циркулярний NС                                         шт.                                    2

барабан охолоджуючий                                        шт.                                     1   .

          2. Звернути стягнення на нерухоме майно шляхом застосування процедури продажу (стаття 38 Закону України «Про іпотеку») –продаж Промінвестбанком предмету іпотеки будь-якій особі –покупцю, а саме:

•Комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1б і складається з наступного:

-          будівля складу металева «А», загальною площею 79,0 кв.м.,

          -          навіс «Б», загальною площею 127,4 кв.м.,

          -          будівля складу металева «В», загальною площею 21,7 кв.м.,

          -          будівля цеху металева «Г», загальною площею 510, 2 кв.м.,

          -          паркан № 1,

          -          паркан № 2,

          -          ворота № 3.

•Комплексна будівля з мансардою, Д-2, площею 755,6 кв.м., паркан № 4, ворота № 3, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Луганська, 1в.

•Комплекс будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13а і складається з наступного:

-          адміністративна будівля «А-2», загальною площею 82,0 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «Б», загальною площею 256,2 кв.м.,

          -          господарчий блок гаражів «В», загальною площею 60,5 кв.м.,

          -          господарчий блок «Е», загальною площею 86,9 кв.м.,

          -          господарчий блок «Ж», загальною площею 82,7 кв.м.,

          -          навіс «З», загальною площею 49, 2 кв.м.,

          -          ворота № 1,

          -          замощення № 1.

•Майнові права на комплекс, будівництво якого не завершене, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б і складається з наступного:

-          склад «А-1»,  загальною площею 213, 4 кв.м.;

          -    щитова «Г», загальною площею 20,5 кв.м.;

          -    цех переробки «Е-1», готовністю 87,7%, площа забудови 299,7 кв.м.;

          -     цех підготовки «Ж, ж, ж1», готовністю 80,0 %, площа забудови 905,6 кв.м.;

          -     склад сировини «З», готовністю 84,5%, площа забудови 220,3 кв.м.;

          -     паркани № 1, 2.

3. Звернути стягнення на рухоме майно шляхом застосування процедури продажу (частина 2 стаття 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень») –продаж Промінвестбанком предмету застави будь-якій особі-покупцю, а саме:

•Обладнання в кількості 6 одиниць, що знаходиться за адресами: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б, вул. Луганська,1б: вальці правильні тривалкові, інв. № 0081; трубогибний механізм ТГМ-1, інв. № 0033; ножиці гільйотинні ЯВ-2700, інв. № 0032; станок листогибний ЛГС-м –2500, інв. № 0035; піч нагрівальна камерна, інв. № 0064; кран баштовий КБ-406, інв. № 0089;

•Кран автомобільний на шасі ЗІЛ-133 ГЯ з гідравлічним приводом КС-3575, реєстраційний номер 2973 ЯАВ, свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії ЯАА № 296751, видане Криворізьким МРЕВ ДАІ ГУ УМВС України в Дніпропетровській області 14.10.1997р., що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Луганська,1б;

•Залізнична колія 200 м п, знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13б;

•обладнання в кількості 54 одиниці, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13б:

Найменування обладнання                                                                        Кількість

ангар алюміневий                                                   шт.                                  1

пальник газовий  МДГГ-40Б                                 шт.                                  2

пальник газовий МДГГ-25Б                                  шт.                                  1

реєстратор електронний МТМРЄ 160-02            шт.                                  2

блок переносу даних БПД-4                                  шт.                                  1

вентилятор ВВД № 5 лівий 1 виконання             шт.                                  2

агрегат водопідготовч. уст-ки АВПУ  ТWSN     шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 65/800            шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ св 40/3550             шт.                                  2

теплообмінний апарат ТТАИ 40/550-2                шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ Псв 40/1300          шт.                                  1

теплообмінний апарат ТТАИ св 25/2900             шт.                                  1

газорозподільчий пункт ШГРП-К-03-2-К           шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   2

розподільчий пункт 8504-3018                             шт.                                   1

розподільчий пункт 8504-3028-54                        шт.                                   2

Ящик управління Я- -5110-2674 УХЛ4               шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5111-2474                         шт.                                   1

Ящик управління Я- - 5110-3674                          шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5115-3174                         шт.                                   1

Ящик управління Я - - 5141 -2874                        шт.                                   5

Котел паровий Е-1, 0-0,9 Г-3                                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір М-5310-02-У2-0,25           шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 5440-02-У2-0,25                шт.                                    2

Датчик тиску Сапфір 2420 DD                             шт.                                    2

блок живлення                                                       шт.                                    6

лічильник газовий GVS G-100  Ду-80У2            шт.                                    1

Носос NМ2/ВЕ                                                       шт.                                    2

Носос багаторядний вертикальний МХV           шт.                                     2

Насос циркулярний NС                                         шт.                                    2

барабан охолоджуючий                                        шт.                                     1  .

          4. Стягнути з Малого приватного підприємства «Вікам»(50053, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13а, код 21882955) на користь Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (Закрите акціонерне товариства в особі філії «Центрально-міське відділення Промінвестбанку в місті Кривий Ріг Дніпропетровської області»( 50000, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, 5, код 00039002) –витрати по сплаті державного мита в сумі 25500  (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн.          

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя

 Л.В. Жукова

Рішення підписано  06.07.2009р. відповідно до ст.ст. 84,  85 ГПК України.