Рішення

від 06.07.2009 по справі 4/112/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/112/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "06" липня 2009 р.                                                 Справа №  4/112/09

Позивач                   Регіональне відділення Фонду

         державного майна України по Миколаївській області

                                 вул. Чкалова, 20, а/с 34, м. Миколаїв, 54017

Відповідач             Дочірнє підприємство “Ніко” товариство з обмеженою

                                відповідальністю “Гідробудсервіс”,

                              пр-т Леніна, 10, м. Южноукраїнськ, Миколаївська обл., 55000

Суддя   Дубова Т.М.

ПРИСУТНІ:

Від позивача                     - Туманова О.В. довіреність № 15 від 16.03.09р.

Від відповідача           - не з'явився

          СУТЬ СПОРУ: стягнення боргу за договором оренди № РОФ-421  від 06.12.05р. у сумі 3332,87 грн. –основного боргу з орендної плати за вересень, жовтень, листопад 2008 року та пені за період з 12.11.08р. по 20.01.09р. у сумі 158,79 грн.

Відповідач належним чином про час судового засідання повідомлений за юридичною адресою, але відзив та витребувані ухвалами суду від 12.05.09р. та від 24.06.09р. документи не надав, представник в судове засідання без поважних причин не з'явився.

Розглянувши матеріали справи, згідно ст.75 ГПК України за наявними документами, заслухавши пояснення  представника позивача, господарський суд  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за вересень, жовтень, листопад 2008 року за договором оренди № РОФ-421 від 06.12.05р. у сумі 3332,87 грн. та пені за період з 12.11.08р. по 20.01.09р. у сумі 158,79 грн.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного:

06.12.05р. сторони уклали договір оренди № РОФ-421 нерухомого майна, розташованого за адресою: пр-т Леніна, 10, м. Южноукраїнськ, що знаходиться на балансі ДП “НАЕК” “Енергоатом” ВП “Южно-Українська атомна електрична станція”, площею 119,3 кв.м., вартістю 81288,70 грн. під розміщення кафе з торгівлею товарами підакцизної групи, із змінами, внесеними додатковими договорами № 1 від 01.01.07р. та № 2 від 21.12.07р. (арк.спр. 9-10).

На підставі акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 06.12.05р. нежитлове вбудоване приміщення цокольного поверху двоповерхової будівлі будинку культури “Енергетик”, що розташовані за адресою: пр-т Леніна, 10, м. Южноукраїнськ, площею 119,3 кв.м., було передане відповідачеві (арк. спр. 7).

Відповідно до п.п. 3.3, 3.4 договору № РОФ-421 від 06.12.05р. відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату до дня повернення відповідачем об'єкту оренди за актом приймання-передачі орендованого майна позивачу після припинення, розірвання договору оренди. Орендна плата визначається щомісячно згідно з розрахунком , не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції безпосередньо до державного бюджету на відповідний розрахунковий рахунок УДК в Миколаївській області –у розмірі 70% орендної плати, балансоутримувачу –у розмірі 30% орендної плати.

Згідно ст.ст. 285, 286 ГК України орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до  умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Вказані умови договору щодо сплати орендної плати відповідачем не були виконані, тому заборгованість відповідача з орендної плати за вересень, жовтень, листопад 2008 року складала 3332,87 грн., про що свідчать розрахунки позивача (арк.спр.11).

Відповідач доказів погашення заборгованості суду не надав, позов не заперечив.

Згідно акту приймання-передачі від 20.11.08р. орендоване приміщення відповідачем було звільнене.

27.01.09р. позивач направив відповідачу претензію № 07/83 з вимогою погашення заборгованості з орендної плати з вересня по листопад 2008 року у сумі 3332,87 грн. та нарахованої пені у сумі 158,79 грн. за порушення умов договору, у повному обсязі, але відповідач залишив її без відповіді, заборгованість не оплатив (арк.спр.13).

За прострочення виконання грошового зобов'язання позивачем за період з 14.10.08р. по 20.01.09р. нараховано пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ у сумі 158,79 грн.

          Оскільки розмір пені узгоджений сторонами в п.3.7 договору № РОФ-421 від 06.12.05р., підтверджений розрахунком позивача, відповідачем не заперечений, тому позов в цій частині підлягає задоволенню повністю на підставі ст. 549 ЦК України.

Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач своїм правом не скористався.

Виходячи з викладеного, позов підлягає задоволенню повністю, судові витрати слід віднести за рахунок відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з дочірнього підприємства “Ніко” товариства з обмеженою                                  відповідальністю “Гідробудсервіс” (пр-т Леніна, 10, м. Южноукраїнськ, код 32841739) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (вул. Чкалова, 20, а/с 34, м. Миколаїв, код 20917284) суму 3332,87 грн. боргу з орендної плати, 158,79 грн. пені.

Наказ  видати позивачу.

Стягнути з дочірнього підприємства “Ніко” товариства з обмеженою                                  відповідальністю “Гідробудсервіс” (пр-т Леніна, 10, м. Южноукраїнськ, код 32841739) в доход державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31118095700006, банк ГУДКУ у Миколаївській області, отримувач УДК у Миколаївській області; код банку 826013, код ЄДРПОУ 23626096) суму 102,00 грн. держмита.

Стягнути з дочірнього підприємства “Ніко” товариства з обмеженою                                  відповідальністю “Гідробудсервіс” (пр-т Леніна, 10, м. Южноукраїнськ, код 32841739) в доход державного бюджету України (р/р 31211259700006 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096) суму 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати Южноукраїнській ОДПІ у Миколаївській області.

Рішення може бути оскаржене у 10-денний строк.

   Суддя                                                        Т.М.Дубова