Рішення від 11.06.2009 по справі 11/117-09

11/117-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2009 р.                                                            Справа № 11/117-09

вх. № 4163/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І. 

при секретарі судового засідання Шипілов А. Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Жоравович Д.О.

відповідача - не з'явився

третьої особи - не з'явився

розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ”, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

третя особа Відкрите акціонерне товариство "Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтової промисловості”, м. Харків

про визнання права власності

                                                   ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „А-2” загальною площею 658,7 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1-Б та нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 10,1 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1-Б.

В призначеному 11 червня 2009 році судовому засіданні представник позивача підтримав поданий позов та просив суд його задовольнити. Відповідач явку свого представника в призначене судове засідання не забезпечив, проте подав до господарського суду клопотання, в якому проти позову заперечував та просив справу розглядати за відсутності представника Харківської міської ради. Залучена ухвалою суду від 28 травня 2009 року третя особа письмових пояснень по суті спору не надала, свого представника для участі в судовому засіданні не направила.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

01 серпня 2005 року між Харківською міською радою Харківської області та відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості” було укладено договір оренди земельної ділянки зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” 01 серпня 2005 року № 66170/05. Предметом договору є земельна ділянка несільськогосподарського призначення за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1, загальною площею 0,3497 га. Земельна ділянка надана у тимчасове платне користування на умовах оренди строком до 31 грудня 2030 року.

23 вересня 2008 року між відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості” та товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єніною Л.В. Предметом договору є нежитлова будівля літ. „А-2”, загальною площею 496,6 кв. м., розташована за адресою: місто Харків, вулиця Проскури Академіка 1-Б .

Як свідчать матеріали справи, позивачем була реконструйована нежитлова будівля літ. „А-2” та побудована нежитлова будівля (приміщення для мангалу) літ. „Б-1”, в квітні 2009 року будівництво проведено у повному обсязі.

Технічну інвентаризацію нерухомого майна виконало КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, за результатами якої виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого, за адресою: місто Харків, вул. Академіка Проскури 1-Б розташована нежитлова будівля літ. „А-2” загальною площею 658,7 кв. м. та нежитлова будівля (приміщення для мангалу) літ. „Б-1” загальною площею 10,1 кв. м.

Товариством з обмеженою відповідальністю „Харківреконструкція” (ліцензія АА № 775360) виготовлено технічний висновок про технічний стан основних будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації нежитлової будівлі літ. „А-2”, розташованої у місті Харкові, вул. Академіка Проскури 1-Б, відповідно до якого усі основні будівельні конструкції деформацій не мають і знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Об'ємно-планіровочні рішення, що прийняті під час проведення будівництва, відповідають будівельним, архітектурним, екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим нормам та правилам державних стандартів. Готовність об'єкту 100%.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „А-2” загальною площею 658,7 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури   1-Б за товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” (код 30986806).

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 10,1 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури     1-Б за товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” (код 30986806).

Суддя                                                                                            Черленяк М. І.

Повний текст судового рішення підписаний 11 червня 2009 року.