Рішення

від 04.09.2014 по справі 509/3214/14-ц

ОВІДІОПОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 509/3214/14-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2014 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бичковського Є.Л.

при секретарі Ауловій О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2014 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 10 квітня 2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 2339-н, відповідно до якого відповідач отримав кредит у сумі 120615,00 євро, з терміном погашення до 10 квітня 2028 року включно, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 11,3% річних за фактичний період користування кредитом на фактичну суму залишку заборгованості по ньому.

Крім цього, 10 квітня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 та зареєстрований у реєстрі за №588, відповідно до якого відповідач ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання своїх зобов'язань по кредитному передав позивачеві в іпотеку нерухоме майно:

- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1;

-земельну ділянку загальною площею 0,150 га, кадастровий номер №5123755300:02:003:0002, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання по кредитному договору належним чином не виконує та в нього існує заборгованість по поверненню кредиту та сплаті відсотків за користування ним у розмірі 241698,42 євро та 7813,54 гривень, позивач просить суд:

- звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною суб'єктом оціночної діяльності;

- передати в управління позивача предмет іпотеки з наданням права звернення до уповноважених органів та посадових осіб для отримання будь-яких документів, що стосуються предмету іпотеки та його управління.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутності, проти ухвалення по справі заочного рішення він не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, але в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні встановлено, що 10 квітня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 2339-н, відповідно до якого позивач надав відповідачеві кредит у розмірі 120615,00 євро на строк до 10 квітня 2028 року включно, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 11,3 % річних за фактичний період користування кредитом на фактичну суму залишку заборгованості по ньому.

На забезпечення виконання зобов'язань 10 квітня 2008 року між сторонами був укладений договір іпотеки, відповідно до якого відповідач ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання своїх зобов'язань за кредитним договором передав позивачеві в іпотеку:

- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 10 квітня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 192;

-земельну ділянку загальною площею 0,150 га, кадастровий номер №5123755300:02:003:0002, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 10 квітня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 193.

Відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання по кредитному договору належним чином не виконує та в нього існує заборгованість по поверненню кредиту та сплаті відсотків за користування ним у розмірі 241698,42 євро та 7813,54 гривень, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 120106,03 євро, заборгованості по відсоткам за користування кредитом в розмірі 76845,12 євро, заборгованості за комісіями 5440,00 гривень, пені за прострочений основний борг по кредиту в розмірі 11216,69 євро, пені за прострочені відсотки по кредиту в розмірі 33530,58 євро, пені за прострочену комісійну винагороду по кредиту в розмірі 2373,54 гривень.

З врахуванням встановлених по справі обставин суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню.

Подача даного позову до суду оплачена позивачем судовим збором у розмірі 3654,00 гривень. В силу ст.88 ЦПК України ці судові витрати підлягають відшкодуванню позивачеві за рахунок відповідача.

Керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213 ЦПК України, на підставі ст. 11, 15, 16, 512-519, 526, 530, 533, 536, 553, 554, 559, 575, 610, 612, 629, 1046-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 33,36,36 39 Закону України "Про іпотеку ", ст.ст. 2, 19, 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність ", суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В рахунок повернення заборгованості ОСОБА_1 за укладеним ним з Публічним акціонерним товариствам «Державний ощадний банк України» кредитним договором від 10 квітня 2008 року № 2339-н у розмірі 241698,42 євро та 7813,54 гривень яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 120106,03 євро, заборгованості по відсоткам за користування кредитом в розмірі 76845,12 євро, заборгованості за комісіями 5440,00 гривень, пені за прострочений основний борг по кредиту в розмірі 11216,69 євро, пені за прострочені відсотки по кредиту в розмірі 33530,58 євро, пені за прострочену комісійну винагороду по кредиту в розмірі 2373,54 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 10 квітня 2008 року, який посвідчений приватним нотаріусом міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 та зареєстрований у реєстрі за №588, а саме на:

- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 10 квітня 2008 року та зареєстрований у реєстрі за № 192;

- земельну ділянку загальною площею 0,150 га, кадастровий номер №5123755300:02:003:0002, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 10 квітня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 193, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною суб'єктом оціночної діяльності.

Передати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в управління:

- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 10 квітня 2008 року та зареєстрований у реєстрі за № 192;

- земельну ділянку загальною площею 0,150 га, кадастровий номер №5123755300:02:003:0002, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 10 квітня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 193, з наданням Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» з права звернення до уповноважених органів та посадових осіб для отримання будь-яких документів, що стосуються цих об'єктів нерухомого майна та його управління.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (код ЄДРПОУ 09328601) судові витрати в розмірі 3654,00 гривень.

Дане заочне рішення може бути переглянуте Овідіопольським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області позивачем протягом 10 днів з дати отримання його копії, а відповідачем у той же строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Є.Л.Бичковський