Рішення

від 01.10.2014 по справі 496/468/14-ц

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 496/468/14-ц

Провадження 2-о/496/106/14

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01.10.2014 Біляївського районного суду

Одеської області.

В складі головуючого судді Груца Є.Є.

При секретарі: Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за заявою; ОСОБА_1 заінтересовані особи Управління Держземагентства у Біляївському районі, Одеської області, реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, про встановлення юридичного факту суд,

В С Т А Н О В И В:

Заявниця звернулася до суду з цією заявою і просить суд встановити факт допущення описки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071217, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 430, де в плані меж земельної ділянки невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки-5121083900:01:003:0182, замість вірного 5121083900:01:003:0183.

Встановити юридичний факт володіння на праві власності ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 4,93 га, кадастровий номер 5121083900:01:003:0183, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071217, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 430.

Заявниця до суду не з'явилася але представник заявниці написав заяву в якій на задоволенні заяви наполягає і просить суд розглянути справу у його відсутність.

Зацікавлена особа Управління Держземагентства у Біляївському районі, Одеської області до суду не з'явилася, але написала заяву в якій заяву визнають і просять суд розглянути справу у їх відсутність.

Зацікавлена особа реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області до суду не з'явилася і не повідомила суд про причину нявки.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071217, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 430, ОСОБА_1 на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 15.03.2004 року № 158/2004 на праві власності належить земельна ділянка площею 4,93 га на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З метою проведення державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» вона звернулась до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області з відповідною заявою.

Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Підмазко І.М. подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Фактично це пов'язано з тим, що в державному акті кадастровий номер земельної ділянки помилково визначений як 5121083900:01:003:0182 в той час як її дійсний кадастровий номер -5121083900:01:003:0183.

Згідно п. 2.9 Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею" за № 43 від 04.05.99 року (в редакції, що була чинною на момент видачі та реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Внаслідок помилки допущеної землевпорядною організацією під час заповнення бланків державних актів, ОСОБА_1 позбавлена передбаченої чинним законодавством України можливості державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Відповідно до п. 1, 7 Положення про Державну реєстраційну службу України, затвердженого Указом Президента України від 6 квітня 2011 року №401/2011 Державна реєстраційна служба України (Укрдержреєстр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра юстиції України та входить до системи органів виконавчої влади. Укрдержреєстр є головним органом у системі центральних органів виконавчої влади з питань реалізації державної політики у сферах державної реєстрації актів цивільного стану, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, реєстрації (легалізації) об'єднань громадян, інших громадських формувань, статутів фондів загальнообов'язкового державного соціального страхування, якщо їх реєстрація передбачена законами, статуту територіальної громади міста Києва, друкованих засобів масової інформації та інформаційних агентств як суб'єктів інформаційної діяльності. Укрдержреєстр здійснює свої повноваження безпосередньо та через структурні підрозділи головних управлінь юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі, а також районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних, міжрайонних управлінь юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру.

Пунктом 4.33 Положення про районні, районні у містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 23.06.2011 N 1707/5 передбачено, що управління юстиції відповідно до покладених на нього завдань здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

В Біляївському районі Одеської області відповідні повноваження покладені на Реєстраційну службу Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області.

Стаття 234 Цивільного процесуального кодексу України встановлює, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, неможливо підтвердити іншим чином наявність неоспорюваного права окрім встановлення судом юридичного факту володіння на праві власності ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 4,93 га, кадастровий номер 5121083900:01:003:0183, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071217, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 430.

Тому суд вважає, що позов законний, обґрунтований, підтверджується матеріалами справи. і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 256, 258 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 заінтересовані особи Управління Держземагентства у Біляївському районі, Одеської області, реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, про встановлення юридичного факту, задовільнити.

Встановити факт допущення описки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071217, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 430, де в плані меж земельної ділянки невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки-5121083900:01:003:0182, замість вірного 5121083900:01:003:0183.

Встановити юридичний факт володіння на праві власності ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 4,93 га, кадастровий номер 5121083900:01:003:0183, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071217, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 430.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд протягом 10 ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.