Рішення

від 09.07.2009 по справі 40/439-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/439-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" липня 2009 р.                                                            Справа № 40/439-07

вх. № 10830/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

прокурора - Гавриленко О.В., дов. № 173 від 23.08.2007 року позивача - не з*явився 3-й особи - не з*явився відповідача - 1. не з*явився, 2. не з*явився

розглянувши справу за позовом  Прокурора м. Харкова в інтересах держави. в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Управління з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області, м. Харків

до  1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО", м. Харків, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "TABACCO", м. Харків  

про звільнення та повернення ділянки

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про зобов*язання відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею орієнтовано 0,0004 га., розташованої по пр. Людвіга Свободи, 52 у місті Харкові, за рахунок відповідача, привести земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернення її Харківській міській раді.

Прокурор у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник першого відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник другого відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, судом встановлено наступне.

Прокуратурою м. Харкова було проведено перевірку Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" з питань додерження вимог земельного законодавства України.

Рішенням IV сесії Харківської міської ради V скликання № 75/06 від 26 липня 2006 року Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" було надано в оренду земельну ділянку по пр. Людвіга Свободи, 52 у м. Харкові площею 0,0004 га. в межах договору оренди землі від 22 жовтня 2004 року № 63195/04, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "TABACCO", для розміщення малої архітектурної форми для здійснення підприємницької діяльності терміном на 1 рік з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Згідно пункту 4.1 рішенням IV сесії Харківської міської ради V скликання № 75/06 від 26 липня 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" повинно було в трьохмісячний термін, з дня прийняття рішення сесією Харківської міської ради, укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних відносин Харківської міської ради.

Під час перевірки встановлено, що управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області у грудні 2006 року виявлені порушення вимог земельного законодавства Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО", яким самовільно зайнято земельну ділянку площею, орієнтовано 0,0004 га. по пр. Людвіга Свободи, 52.

Земельна ділянка площею, орієнтовано 0,0004 га. по пр. Людвіга Свободи, 52 використовується Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" для обслуговування та експлуатації малої архітектурної форми (кіоск з продажу тютюнових виробів) без правовстановлюючих документів на земельну ділянку, чим порушено вимоги статті 125 земельного кодексу України, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 18 грудня 2006 року)

Зазаначений кіоск належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" на підставі договору купівлі-продажу від 27 липня 2005 року № 1347.

Матеріали справи свідчать про те, що Харківським міським управлінням земельних ресурсів за порушення земельного законодавства директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" було притягнуто до адміністративної відповідальності згідно статті 53-1 КУпАП (постанова № 449 від 21 грудня 2006 року).

На сьогоднішній день порушення в частині оформлення права користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" земельною ділянкою площею, орієнтовано 0,0004 га. по пр. Людвіга Свободи, 52 не усунені.

Самовільне зайняття відповідачем земельної ділянки обмежує законного власника, а саме Харківську міську раду в праві розпоряджатися нею та використовувати її за своїм призначенням у відповідності до статті 90 Земельного кодексу України.

Згідно статті 125 землеьного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одерження її власником або користувачем документа (державного акту), що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної  реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одерження документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється. Вказані документи є правовою підставою для користування земельною ділянкою, крім того їх перелік є виключний і не передбачає користування земельною ділянкою на підставі інших документва. Зазначені документи у відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" відстуні.

Згідно частин 1, 2 статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Таким чином, суд вважає вимоги прокурора та позивача обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, що становить 85 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118,00 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 90 Земельного кодексу України, статтями 125, 126, 212 Земельного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов*язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" (61010, м. Харків, вул. Греківська, 78, кв. 1, код ЄДРПОУ 33414054) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею орієнтовано 0,0004 га., яка розташована за адресою: м. Харків, пр. Людвіга Свободи, 52 за рахунок відповідача, привести земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути її за належністю позивачу - Харківській міській раді (61200, м. Харків, м-н. Конституції, 7, розрахунковий рахунок 33213812800002 в УДК у Харківській області м. Харкова, МФО 851011, код оплати 13050200;01, одержувач: ВДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490).

Стягнути з  Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" (61010, м. Харків, вул. Греківська, 78, кв. 1, код ЄДРПОУ 33414054)  в доход державного бюджету (одержувач коштів - ВДК  м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) 85 грн. державного мита.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія ТОБАККО" (61010, м. Харків, вул. Греківська, 78, кв. 1, код ЄДРПОУ 33414054)  в доход державного бюджету (одержувач коштів УДК у м. Харкові, р/р 31213259700002 у ГУ ДКУ у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 10.07.2009 року.

Суддя