Рішення

від 09.07.2009 по справі 9/191-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/191-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.07.09           Справа № 9/191-09.

За позовом : Приватного виробничого підприємства «Вибір» , м. Суми

до відповідача: Виконавчого комітету Сумської міської ради, м. Суми

про  визнання законним та таким, що відповідає державним будівельним нормам нежитлове приміщення

                                                                              СУДДЯ        Лущик М.С.

За участю секретаря с/з Балясна В.С.

За участю представників сторін:

Від позивача:        не з'явився.

Від відповідача: не з'явився.   

СУТЬ СПОРУ: позивача просить суд визнати законним та таким, що відповідає державним будівельним нормам самочинно переплановане нежитлове приміщення літ. А-ІІІ загальною площею 178,5 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 60/1, оф. №6.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов не подав.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно договору купівлі-продажу від 29.01.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Л.Л. Бирченко, зареєстрованим в реєстрі за №239, позивачу належить на праві приватної власності об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, загальною площею 170,7 кв. м. (приміщення №1 площею 17,5 кв. м., приміщення №2 площею 20,0 кв. м., приміщення №3 площею 19,5 кв. м., приміщення №4 площею 19,2 кв. м., приміщення №5 площею 17,4 кв. м., коридор №6 площею 77,1 кв. м.), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 60/1, оф. №6.

На підставі вказаного договору купівлі-продажу комунальним підприємством "Сумське міське БТІ" було зареєстроване право власності позивача на нерухоме майно, що підтверджується реєстраційним посвідченням та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.02.08р. № 17731443, реєстраційним №22118973.

Як зазначає позивач, вказане нежитлове приміщення, для проведення ним передбаченої статутом діяльності, потребувало поліпшення, зокрема обладнання: приміщення №1 площею 7,3 кв. м., приміщення №1а площею 9,9 кв. м., приміщення №2 площею 18,8 кв. м., приміщення №3 площею 11,2 кв. м., приміщення №4 площею 28,5 кв. м., приміщення №5 площею 18,5 кв. м., коридор №6 площею 48,4 кв. м., приміщення №6а площею 15,6 кв. м., коридор №66 площею 6,5 кв. м., вмивальні №7 площею 1,8 кв. м., вбиральні №8 площею 2,7 кв. м., тамбура №9 площею 9,3 кв. м.

Для здійснення підприємницької діяльності передбаченої статутом ПВП "Вибір" та отримання прибутку, позивач самочинно здійснив перепланування приміщення за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 60/1, оф. №6.

Внаслідок чого, згідно технічного паспорту, нежитлове приміщення після перепланування та реконструкції має загальну площу 178,5 м. кв.

Ч. 1 та ч.2 ст. 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.          

Реконструкція   вищезазначених   приміщень   стала   перешкодою  для : позивача  вільно  володіти та розпоряджатися  своїм  майном,  оскільки в техпаспорті виготовленого в КП "Сумське міське БТІ" зазначена примітка "самочинно переплановане".

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпорядження своїм майном.

Згідно експертного висновку виготовленого ФОП Меніним А.І., реконструкція вищезазначених приміщень, відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам, прийняті конструктивні рішення, при виконанні будівельних робіт, забезпечують необхідну несучу спроможність будівлі.

Ч. 2 ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом

Враховуючи вищевикладене суд вважає вимоги позивача, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

 Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.           Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати законним та таким, що відповідає державним будівельним нормам самочинно переплановане нежитлове приміщення літ. А-ІІІ загальною площею 178,5 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 60/1, оф. №6.

СУДДЯ                                                                      М.С. Лущик