Ухвала

від 24.12.2014 по справі 910/24477/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

Справа № 910/24477/14 24.12.14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Е.В.А." доДержавного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України (відповідач-1) Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві (відповідач-2) Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство «Банк «Народний капітал» провизнання результатів аукціону (відкритих електронних торгів) недійсним

Суддя - Т.Ю. Трофименко

В засіданні приймали участь:

Від позивача: Поліщук Т.А. по довіреності № б/н від 10.11.2014р.

Безолюк В.С. по довіреності № б/н від 15.12.2014р.

Від відповідача-1: не з'явились

Від відповідача-2: Григорян О.Г. по довіреності № 4.3/33/609 від 03.02.2014р.

Від третьої особи: Кобець Т.М. по довіреності № б/н від 27.01.2014р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Е.В.А." до Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання результатів відкритих електронних торгів, що відбулися 24.10.2014р., а саме реалізацію нежитлової будівлі-цеху шести пустотних панелей (літ. Л) загальною площею 1156,8 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, 7 - недійсними.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 11.11.2014 року порушено провадження у справі № 910/24477/14, розгляд справи призначено на 03.12.2014 року.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.12.2014р., відповідно до ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, було залучено до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "БАНК "Народний капітал" та відкладено розгляд справи 24.12.2014р.

15.12.2014р. через загальний відділ діловодства господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари» надійшло клопотання про залучення їх до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Клопотання мотивоване наступним.

В обґрунтування позовної заяви, ТОВ «Е.В.А.» посилається на те, що під час проведення електронних торгів було допущено ряд порушень, зокрема: - занижена вартість оцінки та продажу майна; - хибне викладення відомостей стосовно предмета іпотеки; - протиправна реалізація не заставленого майна.

З даною правовою позицією ТОВ «Логістичний центр «Бровари» категорично не погоджується та має намір надати свої письмові заперечення, але щоб скористатися таким процесуальним правом потрібно брати участь у справі, як сторона.

Після проведення електронних торгів приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Похитайло О.О., відповідно до статті 66 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі Акта про реалізацію предмета іпотеки на електронних торгах з реалізації нерухомого майна, затвердженого Начальником відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві 13.11.2014 р., Товариству з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари» видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та зареєстрованого в реєстрі за №1922.

Відповідно до Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №1922 від 25.11.2014 р., ТОВ «Логістичний центр «Бровари» на прилюдних торгах придбало майно на суму 5850505,44 (п'ять мільйонів вісімсот п'ятдесят тисяч п'ятсот п'ять гривень 44 копійки), що складається з: нежилої будівлі - будівлі цеху шести пустотних панелей, загальною площею 1156,5 (одна тисяча сто п'ятдесят шість цілих і п'ять десятих) кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, 7 (сім), що раніше належало на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Е.В.А.» (код ЄДРПОУ 31745002) на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2001 р.

Під час вирішення даної справи, рішення суду може вплинути на права і обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари», оскільки останній є власником майна, яке було придбано на електронних торгах та складається з: нежилої будівлі - будівлі цеху шести пустотних панелей, загальною площею 1156,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, 7.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права та обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Беручи до уваги наведене, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у розгляді даної справи третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари».

24.12.2014р., через загальний відділ діловодства господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про витребування у відповідача-2 додаткових документів., а саме повний звіт з незалежної оцінки майна від 18.08.2014 року, складеного ТОВ «Українська експертна група» щодо нерухомого майна: будівля цеху шести пустотних панелей, загальною площею - 1156.90 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Будіндустрії, буд.7, власником якого є ТОВ «Е.В.А.».

Клопотання мотивоване тим, що Відповідно до сторінки 16 звіту з незалежної оцінки майна від 18.08.2014 року, складеного ТОВ «Українська експертна група» щодо нерухомого майна: будівля цеху шести пустотних панелей, загальною площею - 1156.90 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Будіндустрії, буд.7, власником якого є ТОВ «Е.В.А.» зазначено, що Оцінювач для визначення вартості об'єкта оцінки використовував для розрахунку данні та інформацію, що зазначена в технічному паспорті, а для опису об'єкта оцінки дані Договору купівлі-продажу від 18 грудня 2001 року. На цій же сторінці Оцінювач зазначає, що згідно Договору загальна площа об'єкта становить 1156.8кв.м, а згідно технічного паспорту загальна площа об'єкту становить 1592,5кв.м.

За таких обставин, оцінювач визначне ціну об'єкта площею 1592,5кв.м., а ціна об'єкта площею 1156.8кв.м. взагалі невизначена, як того вимагає Закон України «Про іпотеку». Відповідач 1 як організатор торгів провів торги без визначення ціни об'єкту площею 1156.8кв.м., що є грубим порушенням підготовки до проведення торгів.

Враховуючи, що звіт з незалежної оцінки майна від 18.08.2014 року, складеного ТОВ «Українська експертна група» щодо нерухомого майна: будівля цеху шести пустотних панелей, загальною площею - 1156.90 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Будіндустрії, буд.7, власником якого є ТОВ «Е.В.А.» має зберігатися у Відповідача 2, так як цей документ був складений в процесі виконавчого провадження та замовником звіту був Відповідач 2, цим документом фактично підтверджується, що ціна об'єкта площею 1156.8кв.м. взагалі невизначена.

В дане судове засідання представник відповідача-2 не з'явився.

В даному судовому засіданні представником позивача подана заява про продовження строку вирішення спору відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодекс України.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Розглянувши подане клопотання, з метою забезпечення повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає за доцільне подане клопотання задовольнити, строк вирішення спору у даній справі продовжити на п'ятнадцять днів.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Такими обставинами, зокрема є: нез'явлення в засідання представників сторін.

Оскільки нез'явлення у судове засідання повноважного представника відповідача перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, суд вважає за необхідне даної справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк вирішення спору на п'ятнадцять днів.

Залучити до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари» (03056, м. Київ, пров. Ковальський, 19).

Зобов'язати Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві надати суду повний звіт з незалежної оцінки майна від 18.08.2014 року, складеного ТОВ «Українська експертна група» щодо нерухомого майна: будівля цеху шести пустотних панелей, загальною площею - 1156.90 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Будіндустрії, буд.7, власником якого є ТОВ «Е.В.А.».

Розгляд справи відкласти на 19.01.2015 о 12:30 . (зал судових засідань № 8 ).

Зобов'язати позивача направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари» (03056, м. Київ, пров. Ковальський, 19) копію позовної заяви та поданих до неї документів, докази про що представити суду.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр «Бровари» (03056, м. Київ, пров. Ковальський, 19) надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтверджені письмові пояснення по суті спору.

Учасникам провадження у справі направити в судове засідання представників, надавши довіреність, оформлену у відповідності до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України.

Явка повноважних представників сторін та третіх осіб в засідання суду обов'язкова.

Попередити сторін та третіх осіб, що при невиконанні вимог суду та ухиленні від участі в засіданні суду до них будуть застосовані санкції передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Ю.Трофименко