Рішення

від 11.02.2015 по справі 924/1887/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" лютого 2015 р.Справа № 924/1887/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Військового прокуратура Київського гарнізону Центрального регіону України м. Київ в інтересах держави в особі:

1) Адміністрації Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України м. Київ,

2) приватного акціонерного товариства "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" м. Хмельницький

про стягнення 49289,97 грн., з яких: 42915,38 грн. - основний борг (орендна плата та комунальні послуги); 3250,04 грн. - пеня; 2992,63 грн. - 15% річних; 131,92 грн. - штраф за нестрахування майна

Представники сторін:

позивачі: не з'явилися

відповідач: не з'явився

від прокуратури: Лупійчук Б.В. прокурор військової прокуратури Хмельницького гарнізону Західного регіону України згідно доручення №1/50 від 26.01.15 р.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: заступник Військового прокурора Київського гарнізону Центрального регіону України м. Київ звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі позивачів - Адміністрації Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України м. Київ (позивач-1), приватного акціонерного товариства "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно - комунікаційної інфраструктури " Дніпрозв'язок" (позивач-2), в якому просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" м. Хмельницький на користь позивача-2 заборгованість за договором №937 про оренду нежитлового приміщення від 11.01.2013р. в розмірі 49289,97 грн., з яких: 42915,38 грн. - основний борг (орендна плата 27973,80грн. та комунальні послуги 14941,58грн.); 3250,04 грн. - пеня; 2992,63 грн. - 15% річних; 131,92 грн. - штраф за нестрахування майна.

В обґрунтування підстав звернення з позовом в інтересах позивачів зазначає, що порушення інтересів держави, в тому числі державних інтересів економічного характеру, полягає у протиправному невиконанні відповідачем своїх зобов'язань перед ПрАТ "Діпрозв'язок" (позивач-2), 100% корпоративних прав на яке належить державі, за договором на оренду нежитлового приміщення №937 від 11.01.2013р. в частині здійснення орендних та комунальних платежів.

Так, відповідно до абз. 3 п. 4 описової частини Рішення Конституційного Суду України № 3-рп/99 від 08.04.1999року в справі № 1-1/99, Конституційним судом України встановлено, що інтереси держави можуть збігатися повністю, частково або не збігатися зовсім з інтересами державних органів, державних підприємств та організацій чи з інтересами господарських товариств з частиною державної власності у статутному фонді. Проте держава може вбачати свої інтереси не тільки в їх діяльності, але й в діяльності приватних підприємств, товариств.

У даному випадку інтереси держави повністю збігаються з інтересами ПрАТ "Діпрозв'язок" як на 100% державного господарського товариства, відтак у недоотриманні ПрАТ „Діпрозв'язок" коштів за договором, самоочевидно, вбачається порушення не тільки його власних, а й державних інтересів.

Крім того, заподіяння шкоди державним інтересам шляхом невиконання орендарем своїх зобов'язань зі здійснення на користь ПрАТ „Діпрозв'язок" орендної плати та комунальних платежів має наслідком зменшення надходжень до відповідних бюджетів.

Разом з тим, звертає увагу суду, що в результаті недобросовісного виконання відповідачем умов договору щодо сплати орендної плати та комунальних послуг, у позивача-2 утворилась заборгованість в сумі 42915,38грн., з яких 27973,80 орендна плата та 14941,58грн. комунальні платежі.

При цьому відповідно до п. 8.2. договору відповідач за несвоєчасну сплату орендної плати та комунальних послуг зобов'язався сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, тому позивачем - 2 за час прострочення нараховано пеню, що становить суму 3250,04 грн.

Також, пунктом 8.3 договору встановлено, що у випадку прострочення відповідачем виконання грошових зобов'язань, передбачених п.п.3.2, п.3.3 цього договору, на вимогу позивача-2 відповідач зобов'язаний сплати суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 15% річних від простроченої суми.

Позивачем-2 нараховану відповідачу 15% річних від простроченої суми, що становить суму 2992грн.

Крім того, відповідно до п. 8.4 договору прокурором заявлено до стягнення з відповідача штраф в розмірі 131,92 грн. за нестрахування майна.

Представник прокуратури в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники позивачів в судове засідання не з'явились, причин неявки не повідомили.

Позивачем-2 - приватним акціонерним товариством "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" надано письмове пояснення щодо обґрунтування періоду виникнення заборгованості по орендній платі. Зазначає, що в п. 3.2. договору оренди, яким визначено порядок розрахунків, слово „авансовий" в контексті обрахування дати виникнення заборгованості за відповідним платежем означає, що рахунок-фактура на орендну плату за поточний місяць виставляється до 25 числа попереднього місяця і підлягає оплаті до 5-го числа поточного місяця, при цьому заборгованість за таким платежем виникає з 6-го числа поточного (розрахункового) місяця.

Заборгованість по оплаті комунальних послуг згідно п. 3.3. договору виникає з 16-го числа наступного місяця за розрахунковим.

Також вказує, що у п. 1 розділу 1 розрахунку суми заборгованості зазначений розмір орендної плати в сумі 5699,54 грн. за серпень 2013р. є технічною помилкою. Дана сума заборгованості становить розмір орендної плати за серпень 2014р.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, витребуваних судом доказів не подав. Ухвала суду, яка направлялася на юридичну адресу відповідача, повернута до суду із відміткою відділення поштового зв'язку про причину повернення: „за закінченням терміну зберігання".

Судом враховується, що відповідно до ст. 64 ГПК України ухвали надсилаються сторонам за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала вручена їм належним чином. Аналогічна позиція викладена в п.п. 3.9.1. Постанови Пленуму ВГСУ №18 від 26.12.11р. „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

Враховуючи, що судом вжито всіх передбачених ГПК України заходів щодо належного повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи, а також з огляду на обмеженість строків вирішення даного спору, суд доходить висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи, господарським судом встановлено:

Адміністрації Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України є юридичною особою та внесене до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що підтверджується витягом з електронного ресурсу ДП „Інформаційно-ресурсний центр" від 10.02.2015р

Приватне акціонерне товариство "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" є юридичною особою та внесене до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців №524455від 17.05.2013р. та довідкою з ЄДРПОУ №689653 від 20.05.2013р.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" є юридичною особою та внесене до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що підтверджується витягом з електронного ресурсу ДП „Інформаційно-ресурсний центр" від 13.01.2015р.

11.01.2013р. між приватним акціонерним товариством "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" (орендар) та товариством з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" укладено договір № 937 на оренду не житлового приміщення, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення площею 52,20 кв. м, які знаходяться у власності ПрАТ "Діпрозв'язок" за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3.

Залишкова вартість майна, яке передане в оренду по договору становить на момент його укладення 1319237,55 грн. (п. 1.3. договору).

Відповідно до п. 2.1. договору вступ орендаря у тимчасове володіння та користування майном настає одночасно із підписанням акту приймання-передачі майна.

Вказане у п. 1.1. цього договору майно передається орендарю в технічно справному стані і є придатним для використання в цілях оренди по акту приймання-передачі майна, який є невід'ємною частиною цього договору (додаток №2).

Пунктом 2.6. договору визначено, що майно, передане орендарю повертається орендодавцеві не пізніше 30.11.2015р. включно (якщо не досягнуто згоди про його продовження або в разі його дострокового припинення) за актом приймання-передачі, зазначеним в п. 2.1. цього договору в належному стані.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата за майно встановлюється згідно Протоколу про встановлення договірної ціни за базовий (січень) місяць 2013 р. і складає 4176,00 грн., крім того ПДВ 20% - 835,20 грн., всього орендна плата становить 5011,20 грн.

Згідно з п. 3.2 договору орендар сплачує орендну плату з урахуванням її індексації.

Орендодавець до 25-го числа кожного місяця виставляє орендарю рахунок-фактуру, згідно якого останній здійснює авансовий платіж за майно до 5-го числа наступного місяця.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, крім випадків дефляції.

Відповідно до п. 3.3 договору рахунок-фактура на комунальні послуги, експлуатаційні витрати та компенсація земельного податку виставляються орендодавцем, згідно якого орендар перераховує орендодавцю кошти до 15-го числа наступного розрахункового місяця.

Орендар зобов'язаний самостійно забрати рахунки-фактури, які вказані в пунктах 3.2., 3.3. даного договору (п.п. 3.2.1., 3.4. договору )

Згідно з п. 3.5. договору орендар зобов'язаний самостійно в бухгалтерії орендодавця за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 забрати податкові накладні та акт надання послуг згідно договору. Орендар зобов'язаний повернути орендодавцю оформлений зі свої сторони акт надання послуг протягом десяти днів з моменту отримання.

В п. 3.6. договору сторони домовилися, що відшкодування вартості комунальних послуг (водопостачання, водовідведення, теплопостачання, електропостачання) та плати за експлуатаційні витрати (охорона, виклик міліції, пожежної та охоронної сигналізації, вивіз сміття, прибирання місць загального користування, профдезінфекція, обслуговування ліфтів та електроустановок в місцях загального користування) буде проводитися на підставі фактичних витрат в пропорційному відношенні загальної площі, що орендує орендар до загальної площі будівлі.

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у строковому платному користуванні орендаря, останній сплачує компенсацію земельного податку, яка нараховується пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в його користуванні. Підставою для нарахування компенсації земельного податку є дані державного земельного кадастру. Орендодавець самостійно обчислює компенсацію суми земельного податку в порядку, визначеному Податковим кодексом України (п.п. 3.7. - 3.7.2. договору).

Розділом 4 договору визначено зобов'язання орендаря, зокрема: своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі передбачені договором (п. 4.2.); застрахувати майно (згідно додатку №3) на користь орендодавця в 30-денний строк після підписання акту приймання-передачі не житлових приміщень (додаток №2) і надати орендодавцю копію страхового полісу протягом одного тижня після страхування майна (п. 4.7.); в разі припинення договору оренди повернути орендодавцеві майно в належному стані, не гіршому ніж на час приймання його в оренду, згідно акту приймання-передачі, з урахуванням нормального його зносу (п. 4.9.).

Розділом 6 договору визначені зобов'язання орендодавця, зокрема: своєчасно передати орендарю в оренду майно зазначене в п. 1.1. договору (п. 6.1.); протягом 3-х робочих днів з моменту повідомлення про готовнсть орендаря до повернення майна прийняти майно та підписати акт приймання-передачі (п.6.4.).

Згідно з п. 8.1. договору сторони зобов'язуються виконувати всі умови, передбачені цим Договором, і несуть майнову відповідальність згідно з чинним законодавством України.

В п. 8.2. договору визначено, що за несвоєчасне перерахування грошових коштів, передбачених п.п. 3.1., 3.4. договору, орендар сплачує орендодавцеві пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової стави НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Пунктом 8.3 договору сторони передбачили, що орендар, який прострочив виконання грошових зобов'язань передбачених п.п. 3.2, 3.3. договору, на вимогу орендодавця зобовязаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час просточення, а також 15% річних від простроченої суми.

За невиконання орендарем зобов'язання щодо страхування орендованого майна, відповідно до п. 4.7. договору, орендар сплачує штраф в розмірі 0,01% від залишкової вартості майна, вказаної цим договором в п. 1.3. договору (п. 8.4. договору).

Згідно п. 11.1 договору, термін дії становить: з 11.01.2013р. по 30.11.2013р., а в частині розрахунків - до повного виконання.

Відповідно до п. 11.11 договору, у випадку невиконання орендарем протягом 10 банківських днів обов'язку, встановленого п. 3.2. або п. 3.3. договору, орендодавець має право розірвати договір в односторонньому порядку, направивши орендарю відповідне письмове повідомлення. В цьому випадку датою розірвання договору буде вважатися дата, вказана на фіскальному чеку поштового відділення.

Згідно п. 13.1. додатками до договору є: протокол про встановлення договірної ціни; акт приймання-передачі майна; перелік страхових ризиків; план-схема, в частині орендованих приміщень.

Договір підписаний представниками сторін та скріплений печатками підприємств.

11.01.2013р. між сторонами договору було підписано акт приймання-передачі майна відповідно до якого, ПрАТ „Діпрозв'язок" (орендодавець) передав, а ТОВ "Шарп і Марковіц" прийняв нежитлові приміщення згідно договору №937 від 11.01.2013р, які знаходяться в будинку за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3, загальною площею 52,20 кв. м.

ПрАТ „Діпрозв'язок" відповідно до умов договору виставлялися рахунки-фактури на оплату орендної плати та відшкодування інфляції, які відповідачем оплачені частково в сумі 83996,87 грн., що підтверджується банківськими виписками, наявними в матеріалах справи.

Відповідно до акту звірки взаємних розрахунків за період з 30.04.2014р. по 30.09.2014р. та розрахунку ПрАТ „Діпрозв'язок" заборгованість відповідача по орендній платі складає 27973,80 грн.

Рахунки-фактури на оплату комунальних платежів, виставлені позивачем-2 за період з квітня 2013р. по вересень 2014р. на загальну суму 14941,58 грн. відповідачем не оплачені.

30.09.2014р. між приватним акціонерним товариством "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" (орендар) та товариством з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" підписано угоду про розірвання договору оренди №937 від 11.01.2013р., в п. 1. якої сторони визначили, що останній день дії договору є 30.09.2014р. Не пізніше вказаної дати орендар зобов'язаний звільнити орендовані приміщення, після чого сторони підписують акт приймання-передачі (повернення) орендованого майна.

Згідно з п. 3 угоди орендодавець нараховує орендарю орендну плату та плату за комунальні послуги за період фактичного користування орендарем орендованими приміщеннями, а орендар зобов'язується сплатити орендодавцеві всі платежі за вказаний період протягом 5-ти днів згідно виставлених рахунків та/або актів.

Відповідно до п. 4 угоди орендар зобов'язаний здійснити остаточний розрахунок з орендної плати та плати за комунальні послуги, згідно виставлених рахунків-фактур за весь період дії договору протягом 10 банківських днів з дати підписання угоди. Положення цього пункту не мають наслідком поновлення орендарю строків погашення заборгованості за договором, а також не встановлюють нових, більш пізніх дат виникнення заборгованості.

30.09.2014р. між торами підписано акт приймання-передачі (повернення) орендованого майна за договором оренди №937 від 11.01.2013р., відповідно до якого орендар передав (повернув), а орендодавець після попереднього огляду прийняв не житлові приміщення будівлі за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3, що перебуває у власності орендодавця, загальною площею 52,20 кв. м.

Враховуючи, що відповідач свої зобов'язання за договором оренди не житлового приміщення не виконав в повному обсязі, заступник Військового прокурора Київського гарнізону Центрального регіону України в інтересах держави в особі позивачів - Адміністрації Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України та приватного акціонерного товариства "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно - комунікаційної інфраструктури " Дніпрозв'язок" звернувся з позовом про стягнення 42915,38 грн. основного боргу (орендна плата та комунальні послуги); 3250,04 грн. пені; 2992,63 грн. 15% річних та 131,92 грн. штрафу за нестрахування майна.

Дослідивши зібрані у справі докази та давши їм правову оцінку в сукупності, судом взято до уваги.

Відповідно до ст. 36-1 Закону України „Про прокуратуру" підставою представництва в суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень інтересів держави.

Приписами ст. 2 ГПК України визначено, що господарський суд порушує справи, зокрема, за позовними заявами прокурорів, які звертаються до господарського суду в інтересах держави. Прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до господарського суду прокурор зазначає про це в позовній заяві.

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України, на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом. Недотримання відповідачем умов договору оренди завдає шкоди економічним інтересам територіальної громади Київської області, а відтак, у спірних правовідносинах інтереси держави та позивачів збігаються.

Подання даної позовної заяви заступником Військового прокурора Київського гарнізону Центрального регіону України в інтересах держави, уповноваженим органом якої є Адміністрація Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України в особі ПрАТ „Діпрозв'язок" є безпосереднім захистом економічних інтересів держави.

З огляду на вищезазначене, заступник Військового прокурора Київського гарнізону Центрального регіону України правомірно звернувся до суду з метою захисту інтересів держави в особі Адміністрації Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України, Приватного акціонерного товариства "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок".

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

З положень ст. 509 ЦК України, ст. 173 ГК України вбачається, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 11 ЦК України та ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно з п. 1 ст. 283 ГК України, яка кореспондується із ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майном для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, 11.01.2013р. між приватним акціонерним товариством "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" (орендар) та товариством з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" укладено договір № 937 на оренду не житлового приміщення, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування нежитлові приміщення площею 52,20 кв. м, які знаходяться у власності ПрАТ "Діпрозв'язок" за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається.

Передача в оренду вищевказаного не житлового приміщення підтверджується актом приймання-передачі майна від 11.01.2013р. підписаним між сторонами договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний крім іншого, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 4.2. договору передбачено обов'язок орендаря (відповідача) своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі передбачені договором.

Згідно з п. 3.2 договору орендар сплачує орендну плату з урахуванням її індексації. Орендодавець до 25-го числа кожного місяця виставляє орендарю рахунок-фактуру, згідно якого останній здійснює авансовий платіж за майно до 5-го числа наступного місяця. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, крім випадків дефляції.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач свої зобов'язання за договором по сплаті орендної плати за період фактичного користування нежитловим приміщенням виконав частково сплативши ПрАТ "Діпрозв'язок" 83996,87 грн., що підтверджується банківськими виписками, наявними в матеріалах справи. Станом на момент подання позову заборгованість ТОВ "Шарп і Марковіц" по орендній платі складає 27973,80 грн., що підтверджується розрахунком ПрАТ "Діпрозв'язок" та актом звірки взаємних розрахунків за період з 30.04.2014р. по 30.09.2014р.

Також відповідно до п. 3.3 договору орендар зобов'язаний сплачувати до 15-го числа наступного розрахункового місяця виставлений орендодавцем рахунок-фактуру на комунальні послуги, експлуатаційні витрати та компенсація земельного податку.

Як слідує з матеріалів справи рахунки-фактури на оплату комунальних платежів, виставлені позивачем-2 за період з квітня 2013р. по вересень 2014р. на загальну суму 14941,58 грн. відповідачем не оплачені.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи викладене, позовні вимоги про стягнення 42915,38 грн. заборгованості (27973,80 грн. - орендна плата + 14941,58 грн. - комунальні платежі) є правомірними, обґрунтованими, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом враховується, що в п. 8.3 договору сторони погодили, що орендар, який прострочив виконання грошових зобов'язань передбачених п.п. 3.2, 3.3. договору, на вимогу орендодавця зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час просточення, а також 15% річних від простроченої суми.

Суд перевіривши поданий до матеріалів позову розрахунок 15% річних, встановив, що нарахування здійснено правомірно, відповідно до вимог чинного законодавства та умов договору, зокрема: 1340,05 грн. - 15% річних на заборгованість по орендній платі та 1652,58 грн. - 15% річних на заборгованість по комунальних платежах. Таким чином, заявлені до стягнення 15% річних в сумі 2992,63 грн. (1340,05 + 1652,58) підлягають стягненню з відповідача.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч. ч.1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною другою ст. 551 ЦК України передбачено, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Сторони в п. 8.2. договору передбачили, що за несвоєчасне перерахування грошових коштів, передбачених п.п. 3.1., 3.4. договору, орендар сплачує орендодавцеві пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової стави НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Як вбачається із поданого розрахунку нарахування пені здійснено правомірно, зокрема: 2105,60 грн. - розмір пені, нарахований на заборгованість по орендній платі та 1144,44 грн. - розмір пені, нарахований на заборгованість по комунальних платежах. Таким чином, заявлена до стягнення пеня в сумі 3250,04 грн. (2105,60 + 1144,44) підлягають стягненню з відповідача.

Також позивачем заявлено до стягнення штраф за не страхування майна у розмірі 131,92 грн.

Згідно п. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п. 4 ст. 231 ГК України, у разі, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Як вбачається із п. 8.4. договору за невиконання орендарем зобов'язання щодо страхування орендованого майна, відповідно до п. 4.7. договору, орендар сплачує штраф в розмірі 0,01% від залишкової вартості майна, вказаної цим договором в п. 1.3. договору.

Пунктом 4.7. договору передбачено обов'язок орендаря застрахувати майно на користь орендодавця в 30-денний строк після підписання акту приймання-передачі не житлових приміщень і надати орендодавцю копію страхового полісу протягом одного тижня після страхування майна.

Відповідно до п. 1.3. договору залишкова вартість майна, яке передане в оренду по договору становить на момент його укладення 1319237,55 грн.

Враховуючи, що відповідачем не виконано умови договору щодо страхування майна, вимога про стягнення штрафу в розмірі 131,92 грн. (1319237,55 х 0,1% = 131,92) є правомірною.

При цьому, судом враховується абз. 2 п. 2.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №14 від 17.12.2013р. "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань", де передбачено, що при одночасному стягненні пені та штрафу не йдеться про притягнення до відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення двічі, тому що відповідальність настає лише один раз - у вигляді сплати неустойки, яка включає в себе і пеню, і штраф як лише форми її сплати.

Враховуючи вищезазначене, позовні вимоги про стягнення 49289,97 грн., з яких: 42915,38 грн. - основний борг (орендна плата та комунальні послуги); 3250,04 грн. - пеня; 2992,63 грн. - 15% річних; 131,92 грн. - штраф за нестрахування майна є обґрунтованими, підтверджені доказами, наявними в матеріалах справи, тому підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 49 ГПК України судовий збір покладаються на відповідача у зв'язку із задоволенням позову.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 32, 33, 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Військової прокуратури Київського гарнізону Центрального регіону України м. Київ в інтересах держави в особі Адміністрації Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України м. Київ та приватного акціонерного товариства "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" м. Київ до товариства з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" м. Хмельницький про стягнення 49289,97 грн., з яких: 42915,38 грн. - основний борг (орендна плата та комунальні послуги); 3250,04 грн. - пеня; 2992,63 грн. - 15% річних; 131,92 грн. - штраф за нестрахування майна задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" (м. Хмельницький, вул. Чорновола, 162/1, код ЄДРПОУ 35994523) на користь приватного акціонерного товариства "Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури "Діпрозв'язок" (м. Київ, вул. Солом'янська, 3, код ЄДРПОУ 01168185) 42915,38 грн. (сорок дві тисячі дев'ятсот п'ятнадцять гривень 38 коп.) основного боргу; 3250,04 грн. (три тисячі двісті п'ятдесят гривень 04 коп.) пені; 2992,63 грн. (дві тисячі дев'ятсот дев'яносто дві гривні 63 коп.) 15% річних; 131,92 грн. (сто тридцять одна гривня 92 коп.) штрафу за нестрахування майна.

Видати наказ.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Шарп і Марковіц" (м. Хмельницький, вул. Чорновола, 162/1, код ЄДРПОУ 35994523) в дохід Державного бюджету України (по коду класифікації доходів бюджету 22030001, р/р 31218206783002, отримувач УДКСУ у м. Хмельницькому, код ЄДРПОУ отримувача 38045529, банк отримувача ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013, призначення платежу: "Судовий збір, Код 03500128, пункт ставок судового збору") судовий збір в розмірі 1827,00 грн. (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень 00 коп.).

Видати наказ.

Повне рішення складено 12.02.2015 р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу-1 - 03680, м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (простим.);

3 - позивачу-2 - 03680, м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (простим.);

4 - відповідачу - 29000, м. Хмельницький, вул. Чорновола, 162/1 (простим.);

5 - Військовій прокуратурі Київського регіону України - 01014, м. Київ, вул. Командарма Каменєва, 8-А (простим.).