Рішення

від 26.02.2015 по справі 360/2331/14-ц

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 360/2331/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2015 року Бородянський районний суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Додатко В.Д.,

при секретарі - Чернишенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Бородянка справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "НАДРА" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

До суду з вказаною позовною заявою звернулося ПАТ "Акціонерний банк "Надра", мотивуючи її тим, що 28.07.2008 року між Відкритим акціонерним товариство комерційний банк "Надра"( надалі-Позивач) та громадянином України, який є ОСОБА_1 (надалі Відповідач)., був укладений Кредитний договір № 176/П/178/2009-840 (далі-Кредитний договір), згідно з яким Позивач надав, а відповідач отримав кредит в розмірі 28 000,00 дол. США, строком до10.07.2023 року зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у Кредитному договорі.

Позивач свої зобов'язання за Кредитним договором, щодо надання кредиту, виконав.

Відповідач не виконав взятих на себе грошових зобов'язань.

А тому, позивач просить суд: - відповідно до ст.ст.525,533,542,610,611,612 ЦК України стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства" Комерційний банк "Надра" за Кредитним Договором № 176/П/78/2008-840 від 28.07.2008 року згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором станом на 08.08.2014 року заборгованість у розмірі заборгованості 62678 дол. США, яка за курсом НБУ складає: 790176,59 грн., а саме: - заборгованості за кредитом - 27609,02 (двадцять сім тисяч шістсот дев'ять доларів США 02 центи, що складає 348060,18 (триста сорок вісім тисяч шістдесят гривень 18 коп.);- заборгованості за відсотками - 25892,47 дол. США (двадцять п'ять тисяч вісімсот двадцять два долар США 47 центів), що складає -326420,05 грн. (триста двадцять шість тисяч чотириста двадцять гривень 05 коп.); - пені-4417,97 дол. США (чотири тисячі чотириста сімнадцять дол. США 97 центів), що складає - 55696,27 грн.(п'ятдесят п'ять тисяч шістсот дев'яносто шість гривень 27 коп.) гривень; - штрафу 2800,00 (дві тисячі вісімсот доларів США 00 центів)- , що складає_35298,97 грн. ( тридцять п"ять тисяч двісті дев'яносто вісім гривень 92 коп.). Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 28.07.2008 року, а саме на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, площею),1144 та розташована АДРЕСА_1 - кадастровий номер 3221055300:02:023:0024, цільове призначення земельної ділянки-для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1786, шляхом його продажу ПАТ "Комерційний банк "Надра" (юридична адреса: 04052, м. Київ, вул. Артема,15, код ЄДРПОУ 20025456), з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна із будь-якою особою - покупцем за ціною визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, на умовах та в порядку, викладеному в ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з наданням Публічному акціонерному товариству "Комерційний Банк " Надра" всіх повноважень продавця предмету іпотеки (в тому числі),але не виключно :- отримати дублікати правоустановчих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади,місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності;- отримати всі необхідні документи та довідки, необхідні для продажу вище зазначеного предмета іпотеки, у Реєстраційній службі Головного управління юстиції Київської області у всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в тому числі у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Бородянського району Київської області, але не виключно в інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно;- здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки - звертатися до суб'єктів оціночної діяльності із заявою. про проведення експертної оцінки предмета іпотеки,а також ставити підпис від свого імені за додержання експертної оцінки;- отримувати доньки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу;- отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмета іпотеки довідки про склад сім"ї іпотекодавця, копії будинкових книг тощо;

На час реалізації предмета іпотеки передати його в управління Публічному акціонерному товариству "Комерційний Банк "Надра" з правом заміни замків, обладнанням охоронними пристроями предмета іпотеки та стягнути з гр. ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 3 654,00 гривень.

Позивач в своєму листі до суду просив справу слухати у відсутності їх представника, який позов підтримав і викладене підтвердив.

Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, хоча судом був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що, 28.07.2008 року між Відкритим акціонерним товариство комерційний банк "Надра" (надалі-Позивач) та громадянином України, який є ОСОБА_1 ( надалі Відповідач )., був укладений Кредитний договір № 176/П/178/2009-840 (далі-Кредитний договір), згідно з яким Позивач надав, а відповідач отримав кредит в розмірі 28 000,00 дол. США, строком до10.07. 2023 року зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у Кредитному договорі.

Відповідно до ст. 526 ЦП України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути також з відповідача на користь позивача судовий збір .

Керуючись ст. 526, 551,554 ЦК України, ст.ст. 10,11,209,212,214-2154 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "НАДРА" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства" Комерційний банк " Надра" за Кредитним Договором № 176/П/ 78/2008-840 від 28.07.2008 року згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором станом на 08.08.2014 року заборгованість у розмірі 62678 дол. США, яка за курсом НБУ складає: 790176,59 грн., а саме: - заборгованості за кредитом - 27609,02 (двадцять сім тисяч шістсот дев'ять доларів США 02 центи, що складає 348060,18 (триста сорок вісім тисяч шістдесят гривень 18 коп.);- заборгованості за відсотками - 25892,47 дол. США (двадцять п'ять тисяч вісімсот двадцять два долар США 47 центів), що складає -326420,05 грн. (триста двадцять шість тисяч чотириста двадцять гривень 05 коп.); - пені-4417,97 дол. США (чотири тисячі чотириста сімнадцять дол. США 97 центів), що складає - 55696,27 грн.(п'ятдесят п'ять тисяч шістсот дев'яносто шість гривень 27 коп.) гривень; - штрафу 2800,00 (дві тисячі вісімсот доларів США 00 центів)- , що складає_35298,97 грн. ( тридцять п"ять тисяч двісті дев'яносто вісім гривень 92 коп.). Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 28.07.2008 року, а саме на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, площею),1144 та розташована АДРЕСА_1 - кадастровий номер 3221055300:02:023:0024, цільове призначення земельної ділянки-для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1786, шляхом його продажу ПАТ "Комерційний банк "Надра" (юридична адреса: 04052, м. Київ, вул. Артема,15, код ЄДРПОУ 20025456), з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна із будь-якою особою - покупцем за ціною визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, на умовах та в порядку, викладеному в ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з наданням Публічному акціонерному товариству " Комерційний Банк " Надра" всіх повноважень продавця предмету іпотеки (в тому числі),але не виключно:- отримати дублікати правоустановчих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади,місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності;- отримати всі необхідні документи та довідки, необхідні для продажу вище зазначеного предмета іпотеки, у Реєстраційній службі Головного управління юстиції Київської області у всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в тому числі у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Бородянського району Київської області, але не виключно в інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; - здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки - звертатися до суб'єктів оціночної діяльності із заявою. про проведення експертної оцінки предмета іпотеки,а також ставити підпис від свого імені за додержання експертної оцінки;- отримувати доньки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу;- отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмета іпотеки довідки про склад сім'ї іпотекодавця, копії будинкових книг тощо;

На час реалізації предмета іпотеки передати його в управління Публічному акціонерному товариству "Комерційний Банк "Надра" з правом заміни замків, обладнанням охоронними пристроями предмета іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ "КБ "Надра" 3 654,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення.

Головуючий-суддя  В.Додатко