Рішення

від 05.03.2015 по справі 923/177/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78

Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2015 р. Справа № 923/177/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Просоєдовій Ю.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до Споживчого товариства "Рибкооп", м. Генічеськ Херсонської області

про виділ в натурі частки нерухомого майна

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2 - представник, паспорт НОМЕР_2, виданий Генічеським РВ УМВС України в Херсонській області, 24.01.2000 р.

від відповідача - Шликов С.М. - представник, дов. № 10 від 19.02.2015 р.

Сутність спору: Позивач (фізична-особа підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) звернулась з позовом про виділ у натурі належної їй на праві власності 2/5 частки нерухомого майна, а саме: будівлі кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1" літ. "Д", загальною площею 60,8 кв.м.; прибудови літ. "д" загальною площею 73,9 кв.м.; приміщення складу літ. "Є", загальною площею 30 кв.м; вбиральні, літ. "Т", розташованих за адресою: АДРЕСА_2, що перебуває у спільній частковій власності з відповідачем (споживче товариство "Рибкоп", м. Генічеськ, спуск Портовий, 6), якому належить решта майна,що становить 3/5 частки у спільній власності: магазин № 23 з прибудовою, літ. А, а загальною площею 163,0 кв.м; магазин промисловий, літ. "Б", загальною площею 162,9 кв.м; склад літ. "В", загальною площею 55 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Обґрунтовуючи позов, позивач посилається на те, що належна їй на правах власності частка майна придбана на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Генічеського районного суду Херсонської області від 26.02.2013 р. по справі №653/406/13-ц.

Право власності підприємця ОСОБА_1 на належні їй 2/5 частки майна, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджено витягом з ДР № 17981683.

Належні позивачу у спільній власності 2/5 частки нерухомого майна складають окремо розташований об'єкт, що підтверджено виготовленою технічною документацією, у тому числі й схематичним планом садибної ділянки АДРЕСА_2.

Зазначений об'єкт позивач використовує у своїй підприємницькій діяльності.

Маючи на меті виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, позивач звернулась до відповідача з відповідною пропозицією, натомість в наданій відповіді споживчим товариством "Рибкоп" вона була відхилена з посиланням на те, що останнього влаштовує статус спільної власності на об'єкт нерухомості.

Відповідач письмовий відзив не надав, в наданих суду усних поясненнях його уповноважений представник зазначив, що не заперечуючи факту виділу позивачем частки із майна, що є їх спільною власністю, має бажання здійснити це в судовому порядку.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

Позивач зареєстрована в якості суб'єкта підприємницької діяльності, згідно відомостей Державної реєстраційної служби, основним видом її економічної діяльності є роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах, переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами. (а.с. 11).

На впровадження торговельної діяльності, діяльності у сфері надання платних побутових послуг, торгівлі валютними цінностями, діяльності у сфері розваг ФОП ОСОБА_1 одержано торговий патент серія ТПВ № 381004, дійсний з 23.06.2014 р. по 31.05.2019 р.(а.с.32).

На право здійснення роздрібної торгівлі алкогольними напоями позивачкою одержано ліцензію серії НОМЕР_3, зареєстровану 28.07.2014 р. та дійсну до 30.07.2015 р.(а.с.31).

На підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Генічеського районного суду від 26.02.2013 р. по справі № 653/406/13-ц, за ОСОБА_1 визнано право власності на 2/5 частки належних приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 і складаються із будівлі кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", літ."Д", загальною площею 60,8 кв.м., прибудови літ. "д" загальною площею 73,9 кв.м., складу літ."Є" загальною площею 30,7 кв.м, вбиральні літ."Т" на земельній ділянці площею 0,1392 га з кадастровим номером 6522186500:21:029.-0072.(а.с.16).

Право власності позивача на 2/5 частки нерухомого майна зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що підтверджено наданою в матеріали справи копією витягу № 17981683 від 1902.2014 р.(а.с.13)

Зазначені 2/5 частки нерухомого майна позивач використовує у підприємницькій діяльності.

Позивач є співвласником майна, що у є спільній частковій власності, зокрема, відповідач володіє 3/5 частками майна у спільній частковій власності, а саме: магазином № 23 з прибудовою, літ. "А", "а" загальною площею 163,0 кв.м; магазином промисловим, літ. "Б", загальною площею 162,9 кв.м.; складом, літ. "В", загальною площею 55 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2.

Право спільної часткової власності відповідача на нежилі будівлі у розмірі 3/5 частки підтверджено копіями свідоцтва про право власності споживчого товариства "Рибкооп" на цей об'єкт та витягом про державну реєстрацію прав № 30941108 від 11.08.2011 р. (а.с. 14-15).

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності.

Таким чином, право вимагати виділу частки належить кожному із співвласників. Виділ частки має своїм наслідком припинення права спільної власності для того співвласника, який виділяється.

Виділ частки відбувається за взаємною згодою співвласників та за умови можливості виділення частки у натурі.

Відповідно до ч. 1 ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Як вбачається з наданої в матеріалах справи технічної документації, зокрема схематичного плану садибної ділянки АДРЕСА_2 (користувач СТ "Рибкооп") належне позивачу у спільний частковій власності майно в розмірі 2/5 частки, є окремо розташованим об'єктом, тобто є подільною річчю, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.(а.с.23).

Пропозицію позивача про виділ у натурі належної йому частки із майна , що є у спільній частковій власності за взаємною згодою, відповідач залишив без задоволення, повідомивши листом за вих. № 4 від 23.01.2015 р., що його влаштовує статус майна, який не бажає змінювати.(а.с.21).

Право позивача на виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, належність його частки до подільної речі та безпідставна відмова у виділу частки за взаємною згодою, стали підставою для звернення до господарського суду з відповідним позовом.

В наданих суду усних поясненнях представник відповідача зазначив, що виділ частки позивача у спільній частковій власності є прийнятним для нього виключно в судовому порядку.

Врахувавши те, що позивач належними та допустимими доказами, у розумінні приписів ст.ст.32-34 ГПК України, довів, що підлягаюча виділу частка майна належить йому на праві власності, використовується ним у підприємницькій діяльності, належить до подільний речей, відповідає частці у натурі, яку можна виділити без завдання шкоди спільному майну, право вимагати виділу частки належить кожному із співвласників, відповідач, будучи співвласником на виділ майна згоду не надає, що може вплинути на здійснення правомочностей позивача з володіння, користування або розпорядження спільним майном, господарський суд визнав позов обґрунтованим і задовольняє його у повному обсязі.

За заявою позивача, понесені ним витрати по оплаті судового збору, покладаються на нього і за рахунок відповідача не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити.

Виділити у натурі фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1 2/5 частки майна, а саме: нежилі будівлі кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", літ. "Д" загальною площею 60 кв.м.; прибудови, літ."д", загальною площею 73,9 кв.м; складу, літ. "Є" загальною площею 30,7 кв.м.; вбиральні, літ. "Т", розташовані за адресою - Херсонська область, АДРЕСА_2, - із майна, що є у спільній частковій власності позивача та споживчого товариства "Рибкооп", м. Генічеськ, код ЄДРПОУ 31218425.

Повне рішення складено 10.03.2015 р.

Суддя Н.О. Задорожна