Рішення

від 10.08.2009 по справі 16/230-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/230-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.08.09           Справа № 16/230-09.

За позовом                     Свято-Михайлівської Парафії Української Православної церкви, с.Коровинці Недригайлівського району

до відповідача:        Коровинської  сільської ради, с.Коровинці

про визнання права власності

                                                              СУДДЯ      МОЇСЕЄНКО В.М.

Представники:

від позивача                  Багрій М.В.

від відповідача     не з'явився

Суть спору: позивач просить визнати  за ним  право власності  на нежитлове приміщення, що розташоване по вулиці Леніна,46  в селі Коровинці Недригайлівського району Сумської області.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав відзив на позов, в якому позовні вимоги визнав  та просить розглядати справу за відсутності його представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення  позивача, оцінивши наявні в справі докази, суд встановив наступне:

В обґрунтування своєї позиції  позивач посилається на те, що відповідно до реєстраційного посвідчення від 17.05.1990р. на підставі рішення виконкому Недригайлівської районної ради № 28 від 19.05.1988р. за колгоспом «Комінтерн» було зареєстровано  бригадний будинок  та господарські  будівлі , що знаходяться в с.Коровинці по вул. Леніна,46. Свідоцтво про право власності на дані споруди не видавалося.

25.11.1991р. було видано свідоцтво про реєстрацію статуту Свято-Михайлівської парафії Сумської єпархії Української Православної церкви.  10.06.1999р. Сумським обласним управлінням статистики було видано  довідку за № 29/14 про включення до Єдиного державного  реєстру підприємств та організацій України юридичної особи Свято-Михайлівської Парафії Української Православної церкви.

22.03.2002р. на підставі рішення Коровинської сільської ради від 21.02.2002р. було видано свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення церкви  по вулиці  Жовтневій,114-а в с.Коровинці і належить громаді Свято-Михайлівської церкви. Дане свідоцтво зареєстроване в Сумському обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації  в реєстровій книзі № 1 за № 50.

   В зв'язку  з ліквідацією у  1996 р. юридичної особи -  колгоспу «Комінтерн»,18 03. 2009 р. за рішенням співвласників майна колишнього колгоспу «Комінтерн», позивачу -  Свято-Михайлівській Парафії було передано приміщення бригадної хати комплексної бригади, що знаходиться в селі Коровинці по вул. Леніна,46 Недригайлівського району Сумської області.

Рішенням виконавчого комітету Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області від 21 .05. 2009 року № 36 було надано дозвіл на реконструкцію бригадної хати в молитвенну капличку, яка знаходиться на земельній ділянці, що виділена у користування Свято-Михайлівській Парафії.

Як свідчать матеріали справи та пояснення  позивача в судовому засіданні Комунальним підприємством  «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення по вул. Леніна,46 в селі Коровинці Недригайлівського району Сумської області , проведено  розрахунок  вартості приміщення , про що 27.05. 2009р. видана  відповідна довідка  . Однак, «Сумське міське бюро технічної інвентаризації” на  заяву щодо реєстрації права власності  нерухомого майна, що було передано за рішенням зборів колективу ПП АФ «Коровинці» у власність громади Свято-Михайлівської Парафії Української Православної церкви ,   відмовило  позивачу  в реєстрації права власності на  приміщення , що знаходиться в с.Коровинці по вулиці Леніна,46.

Отже ,  право власності на вказану вище будівлю належним чином не оформлено  та не зареєстровано в органах БТІ, як того вимагає чинне законодавство, зокрема ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» , згідно якої право власності (право господарського відання) на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Питання державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні врегульовані Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями     (далі - Тимчасове положення).

Пунктом 1.1. Тимчасового положення передбачено, що дане Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності, а п. 6.2. передбачено, що підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

Відповідно до Конституції України держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб'єктів господарювання. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» також спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість. Положення ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а ст.392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.З ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросовісного (правомірного) набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає (або до нього переходить) право власності.

Зокрема в даному випадку доказами приналежності нежитлового приміщення  позивачу є Статут Свято-Михайлівської парафії Сумської Єпархії Української православної церкви, Технічний паспорт на  нежитлове приміщення ( молитвенна капличка) по вул. Леніна,46  с. Коровинці Недригайлівськьго району Сумської області ,  виготовлений станом на 27.05.2009р. КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації»,   відповідно довідки балансова  вартість приміщення станом на 27.05.2009р. становить 30896 грн.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Згідно ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого  майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За таких обставин, враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаними вище нежитловим приміщенням , та те, що у позивача маються достатньо документів, які підтверджують приналежність йому цього об'єкту нерухомого майна, тому, суд вважає , що  позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і  підтягають задоволенню в повному обсязі.  

    Враховуючи, що спір виник не з винних дій відповідачів , судові витрати покладаються на позивача.      

    Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.  

2.Визнати  за Свято-Михайлівською Парафією  Української Православної церкви ( 42110, Сумська обл., Недригайлівський район, с. Коровинці, вул. Жовтнева,114-а, код 24007952) право власності  на   нежитлове приміщення,    що розташоване за адресою: Сумська обл., Недригайлівський район, с.Коровинці, вул.Леніна,46.

СУДДЯ                                                                                            В.М.МОЇСЕЄНКО

Повний текст рішення підписано 10.08.2009року.