Рішення

від 16.07.2009 по справі 3/125/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/125/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "16" липня 2009 р.                                                 Справа №  3/125/09

За позовом:           Приватного підприємства «ЕГЕС»

                              пров. Парусний, 11, кв. 163, м. Миколаїв, 54025  

До відповідача: Обслуговуючого кооперативу «ЖСК Соляні-2»,

пров. Кірова, 240, м. Миколаїв, 54028

3-тя особа без самостійних вимог на стороні відповідача:

Приватне мале підприємство «Асана»,

пр. Жовтневий, 29, кв. 32, м. Миколаїв, 54042

Про спонукання до укладення договору   

Суддя Смородінова О.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Мілюченко В.А., за довіреністю;

                       Одоєв С.В. –директор;

Від відповідача: не з'явився;

Від 3-ої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом (уточнена позовна заява від 19.06.09 р.) зобов'язати Обслуговуючий кооператив «ЖСК Соляні-2»укласти з ПП «ЕГЕС»та ПМП «Асана»договір про перевод боргу, в наступній редакції:

ДОГОВІР

м. Миколаїв                                                                                «          »          2009р.

Дольщик Приватне підприємство «ЕГЕС»в подальшому «Кредитор»в особі директора Одоева С. В., діючого на підставі Статуту, з однієї сторони, Обслуговуючий кооператив «ЖСК СОЛЯНІ-2», в подальшому «Новий боржник»в особі голови правління Богатирчук Л.М., діючого на підставі Статуту, з другої сторони, та Приватне мале підприємство «АСАНА», в подальшому «Первісний боржник»в особі директора Рашковського В.О., діючого на підставі Статуту, з третьої сторони, уклали цій договір про наступне.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1 .Відповідно до ст. 520-525 Цивільного кодексу України, «Первісний боржник»здійснює передачу грошового боргу, який виник у зв'язку з невиконанням зобов'язань «Первісним боржником»за договором № 34 від «20 » квітня 1995 року між Кредитором і Первісним боржником Новому боржнику на суму 18 863 гривен, що еквівалентно 11 694 доларів США.

2.0БОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1.Кредитор дає згоду Первісному боржнику на передання грошового боргу Новому боржнику.

2.2.Первісний боржник вчиняє передачу боргу по договору № 34 від «20»квітня 1995 року на суму 18 863,60 гривень, еквівалент 11 694 доларів США.

3.ПОРЯДОК РАЗРАХУНКІВ.

3.1.Новий боржник (ОК «ЖСК СОЛЯНІ- 2») проводить розрахунок з Кредитором, бажаючим продовжити будівництво, з врахуванням раніше внесених сум (боргу) в оплату дольової участі по знов укладеним договорам на дольове будівництво житлового будинку за адресою: м. Миколаїв пр.Героїв Сталінграду, 11-б.

4. ІНШІ УМОВИ ДОГОВОРУ

4.1.3а невиконання або неналежне виконання даного Договору Сторони несуть відповідальність згідно з діючим законодавством України.

4.2.Умови   даного   Договору   можуть   змінюватися   за   згодою   Сторін   з

обов'язковим складанням письмового документу.

4.3.Усі спори вирішуються згідно діючого законодавства України.

4.4.Договір вступає в закону силу з моменту підписання і діє до моменту його повного виконання.

4.5.Укладеними   Договір,   може   бути,   розірвано   тільки   за   згодою   Сторін (письмово), крім випадків , передбачених діючим законодавством України.

4.6.Цей договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає.

4.7.Цей Договір складено у двох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

Первісний боржник:

ПМП «АСАНА»54025 пр. Жовтневий,29 кв.32 м. Миколаїв, Україна, ОКПО 20912329

Директор           

Кредитор:

ПП  «ЕГЕС» 54025,  Пров.ПаруснийДІ   кв.163,  м.  Миколаїв,  Україна ідентифікаційний код 13869231

Директор           

Новий боржник:

ОК «ЖСК СОЛЯНІ-2»54028 вул.Кірова,240, м. Миколаїв, Україна ОКПО 33853661

Голова правління          

Позовні вимоги ґрунтуються на підставі приписів Цивільного та Господарського кодексів України.

Відповідач та третя особа вдруге відзив по суті позову не надали, вимоги ухвал суду не виконали, в судове засідання представників не направили, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Отже, справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши представників позивача, суд –

встановив:

20.04.1995р. між ПП «ЕГЕС»та ПМП «Асана»було укладено договір № 34 про дольову участь у будівництві житлового будинку (корпусу 5) у мікрорайоні «Соляні-2»у м. Миколаєві.

За умовами пункту 1 договору, ПМП «Асана», як замовник, уклало цей договір з ПП «ЕГЕС», як дольщик, на будівництво двох двокімнатних квартир, загальною площею 157 кв.м на 6-му поверсі секції 3 житлового будинку та приймає від нього кошти на фінансування будівництва 10-ти поверхового житлового будинку за адресою: м. Миколаїв, пр. Героїв Сталінграду, 11 (корпус 5). Загальна сума договору 23 230 доларів США. Щомісячна оплата 962 доларів США.

Пунктом 4.1 вищезазначеного договору договір діє з моменту його підписання сторонами до передачі у власність дольщика квартир, побудованих згідно цього договору.

Як свідачать  матеріали справи, на підставі акту звірки укладеного між ПМП «Асана»та ПП «ЕГЕС»про внесення дольового внеску на будівництво житлового будинку, корпус 5 мкр. «Соляні-2»позивачем на розрахунковий рахунок 3-ої особи було перераховано кошти в сумі 18 863,60 грн. за одну двокімнатну квартиру № 95, загальною площею 75,5 кв.м, що підтверджується платіжними дорученнями.

Як вбачається з рішення господарського суду Миколаївської області по справі № 3/579/06 від 11.01.07 року, згідно з договором №1 від 26.11.2005 року про передачу незавершеного будівництва жилого дому корп.5 в мікрорайоні «Соляні-2»м. Миколаєва, укладеним між ПМП „Асана" та ЖБК „Соляні - 2", усі права та обов'язки щодо зобов'язань, в тому числі грошових боргових зобов'язань перед дольщиками та кредиторами, ПМП „Асана" перейшли до ОК ЖБК „Соляні - 2"  (п.п. 2.1.3.; 2.2.1.; 2.2.2. договору №1). Вказане повинно було відбутися шляхом укладення договорів про перевід боргу на ОК «ЖСК Соляні-2».

Відповідно до п. 1 та п. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України обставини, визнані господарським судом загальновідомими, не потребують доказування. Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Позивач вказує на те, що погодився на заміну боржника.  Крім того, підприємство зверталось до ОК ЖСК «Соляні-2»про перевод боргу с ПМП «Асана»на нового боржника, але отримало відмову.

Статтею 520 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник  у  зобов'язанні  може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора.

             Відповідно до статті 521 цього ж кодексу форма правочину  щодо  заміни  боржника  у  зобов'язанні визначається відповідно до положень статті 513 цього Кодексу. Вказаною статтею передбачено, що правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій  самій  формі,  що  і  правочин,  на  підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

                 Згідно зі статтею 522 Цивільного кодексу України новий  боржник  у  зобов'язанні  має  право висунути проти вимоги кредитора всі заперечення, що ґрунтуються на відносинах між кредитором і первісним боржником.

За приписами ст. 173 Господарського кодексу України господарським  визнається зобов'язання,  що  виникає  між суб'єктом  господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав,  передбачених  цим  Кодексом,  в силу  якого  один  суб'єкт  (зобов'язана  сторона,  у  тому  числі боржник)  зобов'язаний  вчинити  певну   дію   господарського   чи управлінсько-господарського  характеру  на користь іншого суб'єкта (виконати  роботу,  передати   майно,   сплатити   гроші,   надати інформацію тощо),  або утриматися від певних дій,  а інший суб'єкт (управнена сторона,  у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.1 ст. 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються , якщо інше не передбачено законом або договором.

За правилами ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором. Аналогічні норми містяться в ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

Таким чином, відповідач порушує приписи діючого законодавства, оскільки ним було укладено договір №1 від 26.11.2005р. з 3-ою особою, яким фактично він прийняв на себе борги 3-ої особи.

Отже, в спірних правовідносинах позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Враховуючи викладене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано у відповідності до вимог чинного законодавства, матеріалами справи підтверджені, відповідачем та ІІІ-особою не спростовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Вважати укладеним з дати вступу в законну силу цього судового рішення договір про перевід боргу між Приватним підприємством «ЕГЕС», Обслуговуючим кооперативом «ЖСК Соляні-2»та Приватним малим підприємством «Асана», м. Миколаїв в наступній редакції, наданій позивачем:

ДОГОВІР

м. Миколаїв                                                                                «          »          2009р.

Дольщик Приватне підприємство «ЕГЕС»в подальшому «Кредитор»в особі директора Одоєва С. В., діючого на підставі Статуту, з однієї сторони, Обслуговуючий кооператив «ЖСК СОЛЯНІ-2», в подальшому «Новий боржник»в особі голови правління Богатирчук Л.М., діючого на підставі Статуту, з другої сторони, та Приватне мале підприємство «АСАНА», в подальшому «Первісний боржник»в особі директора Рашковського В.О., діючого на підставі Статуту, з третьої сторони, уклали цій договір про наступне.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1 .Відповідно до ст. 520-525 Цивільного кодексу України, «Первісний боржник»здійснює передачу грошового боргу, який виник у зв'язку з невиконанням зобов'язань «Первісним боржником»за договором № 34 від «20 » квітня 1995 року між Кредитором і Первісним боржником Новому боржнику на суму 18 863 гривен, що еквівалентно 11 694 доларів США.

2.0БОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1.Кредитор дає згоду Первісному боржнику на передачу грошового боргу Новому боржнику.

2.2.Первісний боржник вчиняє передачу боргу по договору № 34 від «20»квітня 1995 року на суму 18 863,60 гривен, еквівалент 11 694 доларів США.

3.ПОРЯДОК РАЗРАХУНКІВ.

3.1.Новий боржник (ОК «ЖСК СОЛЯНІ- 2») проводити розрахунок з Кредитором, бажаючим продовжити будівництво, з врахуванням раніше внесених сум (боргу) в оплату дольової участі по знов укладеним договорам на дольове будівництво житлового будинку за адресою: м. Миколаїв пр.Героїв Сталінграду, 11-б.

4. ІНШІ УМОВИ ДОГОВОРУ

4.1.3а невиконання або неналежне виконання даного Договору Сторони несуть відповідальність згідно з діючим законодавством України.

4.2.Умови   даного   Договору   можуть   змінюватися   за   згодою   Сторін   з

обов'язковим складанням письмового документу.

4.3.Усі спори вирішуються згідно діючого законодавства України.

4.4.Договір вступає в закону силу з моменту підписання і діє до моменту його повного виконання.

4.5.Укладеними   Договір,   може   бути,   розірвано   тільки   за   згодою   Сторін (письмово), крім випадків , передбачених діючим законодавством України.

4.6.Цей договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає.

4.7.Цей Договір складено у двох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

Первісний боржник:

ПМП «АСАНА»54025 пр. Жовтневий,29 кв.32 м. Миколаїв, Україна, ОКПО 20912329

Директор           

Кредитор:

ПП  «ЕГЕС» 54025,  Пров.Парусний, 11,  кв.163,  м.  Миколаїв,  Україна ідентифікаційний код 13869231

Директор           

Новий боржник:

ОК «ЖСК СОЛЯНІ-2»54028 вул.Кірова,240, м. Миколаїв, Україна ОКПО 33853661

Голова правління          

3.  Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «ЖСК Соляні-2»(пров. Кірова, 240, м. Миколаїв, 54028, код ЄДРПОУ 33853661) на користь Приватного підприємства «ЕГЕС»(пров. Парусний, 11, кв. 163, м. Миколаїв, 54025, код код ЄДРПОУ 13869231) - 85,0грн. держмита, 118грн. витрат на ІТЗ.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його  прийняття.

   Суддя                                                        О.Г. Смородінова