Рішення

від 02.06.2015 по справі 924/534/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" червня 2015 р. Справа № 924/534/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом Публічного акціонерного товариства "Завод "Нева" м. Хмельницький

до Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" м. Дніпропетровськ

про стягнення 41034 грн. 75 коп.

Представники сторін:

від позивача Сторощук О.В. - за довіреністю б/н від 10.09.2014р.

від відповідача не з'явився

У судовому засіданні, відповідно до ст.85 ГПК України, проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідач в судове засідання 02.06.2015р. не з'явився, письмового відзиву на позов не подав.

Під час розгляду справи судом встановлено, що на час звернення до суду з позовом (станом на 09.04.2015р.) в Єдиному державному реєстрі підприємств, установ, організацій України значилася адреса відповідача - м. Хмельницький, вул. Чорновола, 95/1, проте, суд встановив, що під час розгляду справи адреса змінилася на м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 5/7, що підтверджується спеціальним витягом з ЄДР від 18.05.2015р. №20575923.

Ухвала суду від 18.05.2015р. про відкладення розгляду справи на 02.06.2015р. направлена на адресу відповідача зазначену у позовній заяві та внесену до Єдиного державного реєстру підприємств, установ, організацій України - м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 5/7 та отримана останнім 28.05.2015р., що підтверджується витягом з сайту http://ukrposhta.ua/ за штрихкодовим ідентифікатором №2900508905953.

Згідно з абз. 1 п. 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р. (із змінами і доповненнями) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін - це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

За таких обставин, незважаючи на те, що відповідач своїми процесуальними правами не скористався, наявні у матеріалах справи документи, за висновками суду, є достатніми для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача, відповідно до ст.75 ГПК України, за наявними в матеріалах справи доказами.

Суть спору

Позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача 41034 грн. 75 коп., з яких 2273грн. 76коп. 3% річних, нарахованих за період з 03.12.2013р. по 06.04.2015р., 20493грн. 97коп. інфляційних втрат, нарахованих за період жовтень 2013р. - березень 2015р. та 18267грн. 02коп. збитків18267грн. 02коп. понесених у розмірі сплаченого податку за землю під корпусом покриттів № 3 упродовж жовтня 2013 року - березня 2015 року. В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по договору №39 від 28.10.2005р., згідно п.9 якого відповідач взяв на себе зобов'язання в тримісячний термін оформити користування земельною ділянкою та невиконання рішення господарського суду Хмельницької області у справі №924/1101/13 від 18.11.2013р. Наголошує, що рішенням господарського суду Хмельницької області у справі №924/1101/13 від 18.11.2013р. задоволено позов ПАТ "Завод "Нева" до ДП "Хмельницька фінансово-промислова група" про стягнення 56457грн. 22коп. збитків, завданих невиконанням умов договору купівлі продажу нерухомого майна №39 від 28.10.2005р. Зазначає, що з часу підписання договору до моменту подання позовної заяви відповідач не вчинив дій щодо переоформлення земельної ділянки, що знаходиться під приміщенням корпусу покриттів №3 та частиною земельної ділянки, що необхідна для його обслуговування. Зазначає, що вказана земельна ділянка юридично належить на праві постійного користування позивачу, проте позивач нею не користується. Публічне акціонерне товариство "Завод "Нева" неодноразово зверталося до Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" із проханням вирішити питання щодо користування зазначеною земельною ділянкою та відшкодування у добровільному порядку збитків, завданих порушенням умов договору.

Представник позивача в судовому засіданні 02.06.2015р. позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. Подав заяву, у якій зазначає, що 22.04.2015р. було внесено зміни до установчих документів Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" в частині місцезнаходження юридичної особи, що підтверджується витягами з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Зазначає, що позов подано з дотриманням встановлених чинним законодавством правил підсудності (на момент звернення до суду відповідач був зареєстрований за адресою: 29000, м. Хмельницький, вул. Чорновола, 95/1). Також надав копію довідки від 25 травня 2015 року №16314 (що підтверджує заборгованість ДП з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" перед ПАТ "Завод "Нева" у розмірі 58177грн. 72коп., що є предметом стягнення у виконавчому провадженні) та довідку від 2 червня 2015 року №115, завірені копії листа від 25 січня 2013 року № 12 з підтвердженням направлення; листа від 22 березня 2013 року № 48 з підтвердженням направлення; довідки від 2 червня 2015 року №17288; листа від 30 січня 2006 року № 67/01-07; листа від 26 січня 2006 року №6.

Окремо представник позивача в судовому засіданні подав пояснення до розрахунку сум сплаченого земельного податку, у якому пояснив, що площа триповерхового приміщення корпусу покриттів № 3 складає 8494 м 2 , що відображено у акті прийому-передачі від 7 листопада 2005 року. Площа першого поверху - 2831 м 2 , що і є площею земельної ділянки, яку займає приміщення корпусу покриттів № 3.

Посилаючись на п. 274.1 ст. 274 Податкового кодексу України (у редакції, що діяла до 31 грудня 2014 року), позивач вважає вірною ставку земельного податку у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки. Так як нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що знаходиться у постійному користуванні ПАТ "Завод "Нева" (згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1157/01-15 від 05.04.2011 року) становить 413,33 грн. за 1 м 2 , то ставка земельного податку за період з жовтня 2013 року по грудень 2014 року становить 4грн. 13коп. за 1 м 2 на рік. В подальшому, з 1 січня 2015 року порядок встановлення ставок земельного податку був змінений. Відповідно до п. 12.3.4 ст. 12 Податкового кодексу України рішення про встановлення місцевих податків та зборів офіційно оприлюднюється до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування визначених місцевих податків та зборів. До 25 грудня року, що передує звітному, органи місцевого самоврядування повинні подавати контролюючим органам рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг з сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам (абз. другий п.284.1 ст.284 Податкового кодексу України). Згідно п. 1.4 рішення позачергової сорок сьомої сесії №2 від 21 січня 2015 року "Про встановлення місцевих податків і зборів в м.Хмельницькому та втрату чинності рішень міської ради", в 2015 році плата за землю справляється із застосуванням ставок, які діяли на 31 грудня 2014 року. Таким чином, відповідно до листа Державної фіскальної служби України від 16 січня 2015 року № 722/5/99-99-19-01-01-16 "Про особливості встановлення ставок з місцевих податків та зборів", якщо органи місцевого самоврядування не оприлюднили та не надали у встановлені чинним законодавством терміни відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішень щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам, плата за землю в 2015 році справляється відповідно до вимог п. 12.3.5 ст. 12 Податкового кодексу України із застосуванням ставок земельного податку 2014 року з урахуванням коефіцієнта індексації- 1,249. У 2015 році до ставки земельного податку, що діяла у 2014 році, було застосовано коефіцієнт індексації 1,249:4,13x1,249 = 5,16. Вказане підтверджується податковими деклараціями з плати за землю за 2013-2015 роки, що наявні у матеріалах справи.

Відповідач відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті та за розміром не оспорив.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Згідно протоколу № 69 проведення біржових торгів (аукціону) на Хмельницькій обласній товарній біржі від 28.10.2005р. дочірнє підприємство з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" стало переможцем торгів з продажу приміщення корпусу покриття № 3, що знаходилося за адресою: м.Хмельницький, вул. Курчатова, 6, та належало відкритому акціонерному товариству "Завод "Нева".

На підставі вищевказаного протоколу 28.10.2005 року між відкритим акціонерним товариством "Завод "Нева" (далі - продавець) та Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" (далі - покупець) було укладено договір № 39 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до п. 1 якого продавець продав, а покупець купив приміщення корпусу покриттів № 3 без обладнання, загальною площею 8494,0 м 2 , що перебуває в процесі санації і знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6.

Характеристика нерухомого майна визначена пунктом 3 договору: фундаменти - монолітні стаконного типу свайні; стіни - з/бетон; підлога - матрична, на ІІ i ІІІ поверхах кислостійка; перекритгя - з/бетон, покрівля - сумісна плоска з внутрішнім водостоком.

Вартість приміщення корпусу покриттів №3 без обладнання згідно експертної оцінки незалежного експерта ПП Слободян О.В. становить 1565616,00 грн. з урахуванням ПДВ. (п.4 договору).

Згідно п. 7 договору право власності на приміщення корпусу покриття №3 ВАТ "Заводу Нева", яке купує Покупець, виникає в нього з моменту повного розрахунку між сторонами та перерахування коштів на рахунок Продавця.

Передача Продавцем приміщення корпусу покриттів №3 без обладнання ВАТ "Заводу Нева" і прийняття його Покупцем посвідчується актом прийому - передачі, який підписується сторонами (п.8 договору).

Відповідно до п. 9 договору покупець зобов'язаний в 3-х місячний термін оформити користування земельною ділянкою. Продавець зобов'язується сприяти покупцю в переоформлені документів на право користування земельною ділянкою.

Договір підписаний представниками сторін, Хмельницької обласної товарної біржі та скріплений їх печатками.

Згідно акту прийому - передачі від 07.11.2005р. продавець - відкрите акціонерне товариство "Завод Нева" продав та передав у власність покупцю дочірньому підприємству з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група", а покупець прийняв приміщення корпусу покриттів №3 загальною площею 8494м 2 , яке знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул. Курчатова, б, загальною вартістю 1565616грн.

Рішенням господарського суду Хмельницької області по справі № 12/6581 від 09.12.2005р. було задоволено позов Дочірнього підприємства з інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" м. Хмельницький до Відкритого акціонерного товариства "Завод Нева" м.Хмельницький, до Хмельницької обласної товарної біржі м. Хмельницький про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності. Визнано договір купівлі-продажу нерухомого майна №39 від 28.10.2005р., укладений між Відкритим акціонерним товариством "Завод Нева" м. Хмельницький, Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" м. Хмельницький та Хмельницькою обласною товарною біржею м. Хмельницький дійсним. Визнано за Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" м. Хмельницький, вул. Гагаріна, буд.5 право власності на приміщення корпусу покриттів №3 без обладнання, загальною площею 8494м 2 , що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6.

У відповідь на лист позивача №6 від 26.01.2006р. управління земельних ресурсів та земельної реформи Хмельницької міської ради листом №67/01-07 від 30.01.2006р. повідомило позивача про те, що відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статті 116, 123, 142 Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі" орган місцевого самоврядування розглядає питання про припинення права постійного користування земельними ділянками, на яких розміщені будівлі, споруди одночасно із наданням згоди на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок власникам таких будівель, споруд. Тому питання щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 2922,4 м 2 під корпусом №3, що знаходиться за адресою вул. Курчатова, 6, м. Хмельницький, може розглядатися Хмельницькою міською радою після отримання заяви Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки.

Згідно довідки управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1/17-1153 від 06.07.2006р. приміщенню корпусу покриттів № 3, придбаному згідно договору купівлі-продажу № 39 від 28.10.2005р. присвоєно поштову адресу: вул.Курчатова, 6/1В.

Відповідно до повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської ради №386/01-15 від 18.11.2013р., 30.12.2005р. Хмельницьким бюро технічної інвентаризації було зареєстровано право власності за дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" на приміщення корпусу покриттів № 3 загальною площею 8494,0 м 2 за адресою: вул. Курчатова, 6/1 В у м.Хмельницькому на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.2005р.

Відповідно до державного акту на право постійного користування серії І-ХМ № 001728 від 08.02.1996р. у постійному користуванні відкритого акціонерного товариства "Завод Нева" відповідно до рішення виконкому Хмельницької міської Ради народних депутатів від 13.07.1995р. № 489 перебуває земельна ділянка площею 14,72 га для виробничої бази заводу "Нева" по вул. Курчатова, 6.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки головного управління держкомзему у Хмельницькій області №3175/01-15 від 05.04.2011р., нормативна грошова оцінка квадратного метру земельної ділянки під забудовою в грн. (під виробничу базу) складає 413грн. 33коп.

Відповідно до податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) ПАТ "Завод "Нева" за 2013 рік ставка податку за несільськогосподарські угіддя складає 413грн. 33коп.

За податковою декларацією з плати за землю ПАТ "Завод "Нева" за 2014 рік ставка податку за несільськогосподарські угіддя складає 413грн. 33коп.

У податковій декларації з плати за землю ПАТ "Завод "Нева" за 2015 рік ставка податку за несільськогосподарські угіддя складає 516грн. 25коп.

25.01.2013р. ПАТ "Завод "Нева" звернулося до відповідача з листом №12, у якому просило останнього оформити право користування землею відповідно до п. 9 договору купівлі-продажу №39 від 25.10.2005р. та відремонтувати споруду, оскільки вона знаходиться в аварійному стані. Направлення листа підтверджується копіями опису вкладення в цінний лист та фіскальним чеком відділення поштового зв'язку від 25.01.2013р.

22.03.2013р. ПАТ "Завод "Нева" повторно звернулося до відповідача з листом №48 з проханням оформити право користування землею відповідно до п. 9 договору купівлі-продажу №39 від 25.10.2005р. Направлення листа підтверджується копіями опису вкладення в цінний лист та фіскальним чеком відділення поштового зв'язку від 22.03.2013р.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 18.11.2013р. по справі №924/1101/13 стягнуто з відповідача на користь позивача 56457грн. 22коп. збитків, завданих невиконанням умов договору купівлі-продажу нерухомого майна № 39 від 28.10.2005р. та 1720грн. 50коп. судового збору.

11.02.2014р. державним виконавцем другого міського відділу державної виконавчої служби Хмельницького управління юстиції відкрито виконавче провадження з виконання наказу №924/1101/13 від 02.12.2013р. про стягнення 58177грн. 72коп.

Згідно листів другого міського відділу державної виконавчої служби Хмельницького управління юстиції №16814 від 25.05.2015р., №17288 від 02.06.2015р. борг за наказом №924/1101/13 від 02.12.2013р. відповідачем не сплачено.

Відповідно до довідки ПАТ "Завод "Нева" №115 від 02.06.2015р. у постійному користуванні ПАТ "Завод "Нева" перебуває одна земельна ділянка по вул. Курчатова, буд.6 у м.Хмельницькому згідно державного акту на право постійного користування землею серії І-ХМ №001728.

Як вбачається з банківських виписок, позивач сплачував земельний податок: 30.10.2013р. - 11535грн., 26.11.2013р. - 12000грн., 30.12.2013р. - 11000грн., 30.01.2014р. - 11500грн., 28.02.2014р. - 11500грн., 28.03.2014р. - 11533грн., 30.04.2014р. - 11390грн., у травні 2014р. - 11390грн., 27.06.2014р. - 11533грн., 30.07.2014р. - 10000грн., 29.08.2014р. - 11500грн., 29.09.2014р. - 8900грн., 30.09.2014р. - 2600грн., 29.10.2014р. - 11600грн., 28.11.2014р. - 11075грн., 22.12.2014р. - 11555грн., 30.01.2015р. - 11555грн., 27.02.2015р. - 14411грн., 27.03.2015р. - 14411грн.

Враховуючи невиконання грошового зобов'язання в розмірі 56457грн. 22коп., а також враховуючи те, що відповідач станом на час розгляду справи в суді не оформив право користування земельною ділянкою, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 2273грн. 76коп. 3% річних, 20493грн. 97коп. інфляційних втрат та 18267грн. 02коп. збитків.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом враховується наступне:

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 18.05.2015р. №20576066, станом на 09.04.2015р. (дата звернення до суду з позовом) адреса відповідача - м. Хмельницький, вул. Чорновола, 95/1.

Станом на 18.05.2015р. адреса відповідача - м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 5/7, що підтверджується спеціальним витягом з ЄДР від 18.05.2015р. №20575923.

За змістом ч.3 ст.17 ГПК України справа, прийнята господарським судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута по суті і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому господарському суду.

У зв'язку з тим, що на дату звернення до суду з позовом 09.04.2015р. - місцезнаходження відповідача було м. Хмельницький, суд вважає, що справа підлягає розгляду господарським судом Хмельницької області.

Згідно з абз.2 ч.1 ст.175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст.11 ЦК України та ст.174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України, ч. 1 ст. 173 ГК України).

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

До договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті (ч. 4 ст. 656 ЦК України).

Приписами ст. 657 ЦК України в редакції, чинній на момент укладення договору купівлі-продажу від 28.10.2005р., визначено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі протоколу № 69 проведення біржових торгів (аукціону) на Хмельницькій обласній товарній біржі від 28.10.2005р., між відкритим акціонерним товариством "Завод Нева", правонаступником якого згідно п. 2.3 Статуту є позивач, та Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" було укладено договір № 39 купівлі-продажу нерухомого майна від 28.10.2005р., відповідно до п. 1 якого продавець продав, а покупець купив приміщення корпусу покриттів № 3 без обладнання, загальною площею 8494,0 м 2 , що перебуває в процесі санації і знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул. Курчатова, 6.

Рішенням господарського суду Хмельницької області по справі № 12/6581 від 09.12.2005р. вищевказаний договір купівлі-продажу нерухомого майна №39 від 28.10.2005р., укладений між Відкритим акціонерним товариством "Завод Нева" м. Хмельницький, Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" м. Хмельницький та Хмельницькою обласною товарною біржею м. Хмельницький, визнано дійсним та визнано за Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" право власності на приміщення корпусу покриттів №3 без обладнання, загальною площею 8494кв.м, що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6.

30.12.2005р. Хмельницьким бюро технічної інвентаризації зареєстровано право власності за дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" на вказане нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.2005р.

Пунктом 9 договору купівлі-продажу нерухомого майна № 39 від 28.10.2005р. передбачено, що покупець зобов'язаний в 3-х місячний термін оформити користування земельною ділянкою. Продавець зобов'язується сприяти покупцю в переоформлені документів на право користування земельною ділянкою.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язань або їх зміна не допускається.

Приписами ст. 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Відповідачем не подано в матеріали справи доказів на підтвердження виконання свого зобов'язання з оформлення права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться приміщення корпусу покриттів № 3. Тому суд приходить до висновку, що відповідач допустив порушення своїх зобов'язань, передбачених п. 9 договору купівлі-продажу нерухомого майна № 39 від 28.10.2005р.

Відповідно до державного акту на право постійного користування серії І-ХМ № 001728 від 08.02.1996р. у постійному користуванні відкритого акціонерного товариства "Завод "Нева" відповідно до рішення виконкому Хмельницької міської Ради народних депутатів від 13.07.1995р. № 489 перебуває земельна ділянка площею 14,72 га для виробничої бази заводу "Нева" по вул. Курчатова, 6.

Згідно ст. 269 Податкового кодексу України платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Судом встановлено, що протягом жовтня-грудня 2013р., січня-грудня 2014р., січня-березня 2015р. позивач сплачував земельний податок за земельну ділянку, що перебуває у нього в постійному користуванні, в тому числі і за земельну ділянку, на якій знаходиться належне відповідачу приміщення корпусу покриттів № 3, що підтверджується податковими деклараціями з плати за землю ПАТ "Завод "Нева" за 2013, 2014, 2015 р.р., витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки головного управління держкомзему у Хмельницькій області №3175/01-15 від 05.04.2011р., банківськими виписки по рахункам з призначенням платежу "земельний податок".

Відповідно до частин 1, 2 ст. 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Згідно зі ст.224 ГК України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Пунктом 4 ч. 1 ст.611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до вимог ч.1 ст.614 ЦК України, особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання (ч. 2 ст. 614 ЦК України).

Підставою для покладання обов'язку відшкодувати шкоду (збитки) є наявність складу правопорушення, а саме: а) наявність збитків; б) неправомірна поведінка заподіювача збитків; в) причинний зв`язок між збитками та протиправною поведінкою заподіювача; г) вина. Відсутність будь-якого з цих елементів виключає відповідальність у вигляді відшкодування шкоди (стягнення збитків), якщо інше не передбачено законом.

Судом враховується, що відповідач в порушення пункту 9 договору купівлі-продажу нерухомого майна № 39 від 28.10.2005р. не оформив права користування земельною ділянкою під приміщенням корпусу покриттів № 3 у встановлений договором строк (3-х місячний термін, тобто до 28 січня 2006 року), що призвело до сплати позивачем земельного податку за земельну ділянку, якою користувався відповідач. В зв'язку з вказаними обставинами, позивачу заподіянні збитки в розмірі сплаченого земельного податку за період з жовтня 2013р. по грудень 2014р. з розрахунку 4грн. 13 коп. за 1 м 2 (з врахуванням п. 274.1 ст. 274 Податкового кодексу України у редакції, що діяла до 31 грудня 2014 року) та з січня по березень 2015р. з розрахунку 5грн. 16 коп. за 1 м 2 (з врахуванням п. 12.3.5 ст. 12 Податкового кодексу України), виходячи із розміру земельної ділянки, на якій знаходиться приміщення корпусу покриттів № 3, що становить 18267грн. 02коп.

При цьому судом також приймається до уваги, що 26.01.2006р. відкрите акціонерне товариство "Завод "Нева" у відповідності до приписів ст. 142 Земельного кодексу України зверталось до Хмельницької міської ради із заявою № 6 про вилучення із постійного користування ВАТ "Завод "Нева" земельної ділянки площею 2922,40 м 2 під корпусом № 3 за адресою: м.Хмельницький, вул. Курчатова, 6, у зв'язку із продажем цього корпусу дочірньому підприємству з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група".

Однак, згідно відповіді управління земельних ресурсів та земельної реформи Хмельницькоїміської ради № 67/01-07 від 30.01.2006р. ВАТ "Завод "Нева" було повідомлено, що питання щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 2922,4 м 2 під корпусом № 3, що знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул. Курчатова, 6, буде розглянуто Хмельницькою міською радою після отримання заяви відповідача про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки.

Таким чином, враховуючи вищевказані обставини, приписи ст. 33 ГПК України, в силу яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, перевіривши правильність здійснених нарахувань, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення 18267грн. 02коп. збитків понесених у розмірі сплаченого податку за землю під корпусом покриттів № 3 упродовж жовтня 2013 року - березня 2015 року заявлені в межах можливих нарахувань, правомірно, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог про стягнення з відповідача 20493грн. 97коп. інфляційних втрат за грудень 2013р. - березень 2015р. та 2273грн. 76коп. 3% річних за період 03.12.2013р. - 06.04.2015р. судом враховується таке.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

У п.5.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань" №14 від 17.12.2013р. роз'яснено, що за приписом частини п'ятої статті 11 ЦК України грошове зобов'язання може виникати з рішення суду. Відтак якщо певне зобов'язання згідно з рішенням господарського суду є грошовим, відповідальність за невиконання такого зобов'язання, яке виникло з рішення суду, настає на загальних підставах згідно з частиною другою статті 625 названого Кодексу.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що рішення господарського суду Хмельницької області від 18.11.2013р. по справі №924/1101/13 про стягнення з відповідача на користь ПАТ "Завод "Нева" 56457грн. 22коп. збитків, відповідно до ст. 85 ГПК України, набрало чинності 02.12.2013р., у зв'язку з чим, починаючи з 03.12.2013р. у Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" виникло грошове зобов'язання по сплаті 56457грн. 22коп. на користь ПАТ "Завод "Нева".

Згідно листів другого міського відділу державної виконавчої служби Хмельницького управління юстиції №16814 від 25.05.2015р., №17288 від 02.06.2015р. борг за наказом №924/1101/13 від 02.12.2013р. відповідачем не сплачено.

Зважаючи на роз'яснення, викладені у п. 3.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 14 від 17.12.2013р. "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань" щодо порядку нарахування інфляційних втрат, дату набрання рішенням суду чинності - 03.12.2013р., суд вважає, що позивачем неправомірно включено до періоду нарахування інфляційних втрат грудень 2013р., оскільки заборгованість, що виникла в грудні 2013р. не протрималась повністю увесь місяць грудень 2013р. Таким чином, вірним є період нарахувань з січня 2014р. по березень 2015р. на суму заборгованості 56457грн. 22коп. Здійснивши перерахунок інфляційних втрат за з січня 2014р. по березень 2015р. на суму заборгованості 56457грн. 22коп., суд прийшов до висновку, що заявлені позивачем до стягнення інфляційні втрати в розмірі 20493грн. 97коп. проведено в межах можливих нарахувань, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Перевіривши розрахунок заявлених до стягнення 3% річних в розмірі 2273грн. 76коп. суд визнав його арифметично вірним, з огляду на що позовні вимоги в цій частині теж підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача, в зв'язку із задоволенням позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 33, 34, 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства "Завод "Нева" м. Хмельницький до Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" м. Дніпропетровськ про стягнення 41034 грн. 75 коп. задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями "Хмельницька фінансово-промислова група" (м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 5/7, код 32813331) на користь Публічного акціонерного товариства "Завод "Нева" (м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6 код 14307972) 18267грн. 02коп. (вісімнадцять тисяч двісті шістдесят сім гривень 02 коп.) збитків, завданих невиконанням умов договору купівлі-продажу нерухомого майна № 39 від 28.10.2005р., 2273грн. 76коп. (дві тисячі двісті сімдесят три гривні 76коп.) 3% річних, 20493грн. 97коп. (двадцять тисяч чотириста дев'яносто три гривні 97коп.) інфляційних втрат, 1827грн. (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень) судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 05.06.2015р.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 3 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу (29025, м. Хмельницький, вул. Курчатова, будинок 6);

3 - відповідачу рекомендованим з повідомленням (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 5/7).