Рішення

від 23.04.2015 по справі 537/1197/15-ц

КРЮКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРЕМЕНЧУКА

Провадження № 2-о/537/24/2015

Справа № 537/1197/15-ц

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2015 Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді Маханькова О.В.,

за участю секретаря судового засідання Скічко Н.В.,

заявника ОСОБА_1,

зацікавленої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Кременчуці Полтавської області заяву фізичної особи ОСОБА_1 , зацікавлена особа ОСОБА_2,Управління Держземагенства у м.Кременчуці, Реєстраційна служба Кременчуцького міського управління юстиції у Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

До Крюківського районного суду м. Кременчука звернулась з заявою ОСОБА_1 та прохала ухвалити рішення, яким встановити факт, що земельна ділянка площею 0.0680га, розташована по АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_1 належить їй, ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 15 вересня 2006року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, якому вказана земельна ділянка належала на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 16.02.2006року та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер №8467.

В обґрунтування заявлених вимог пояснила, що 15 вересня 2006року вона придбала земельну ділянку площею 0.0680га, розташовану по АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним договором купівлі продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер 8467. Цільове призначення земельної ділянки будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданого Крюківською районною радою м.Кременчука 16.02.2006року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654800036. Кадастровий номер земельної ділянки : НОМЕР_3.

Вказана земельна ділянка зараз є об*єктом спільного сумісного майна подружжя, оскільки була придбана нею у період перебування у шлюбі з ОСОБА_2.

З метою реєстрації свого права на земельну ділянку вона 03 квітня 2014року в Управлінні Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області отримала витяг Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5301354272014 у якому належна їй на праві приватної власності земельна ділянка площею 0.0680га по АДРЕСА_1, як виявилось значиться під іншим кадастровим номером - НОМЕР_1, якій не співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 15.09.2006року, а саме :НОМЕР_3.

Листом №01-21/397 від 04.04.2014року Управління Держземагенства м.Кременчука Полтавської області повідомили, що під час державної реєстрації земельної ділянки та формування витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 680кв.м. була виявлена помилка у визначенні кадастрового номера, присвоєного у 2006році під час реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, а саме кадастровий номер НОМЕР_3 був присвоєний іншій земельній ділянці, а земельна ділянка по АДРЕСА_1 за даними земельно-кадастровой документації має кадастровий номер НОМЕР_1.

09 квітня 2014року вона звернулася до Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на належну їй земельну ділянку по АДРЕСА_1 в м.Кременчуці.

15 квітня 2014року вона отримала рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень через існуючу розбіжність у кадастровому номері вказаної земельної ділянки.

Через невідповідність кадастрового номеру її земельної ділянки вона не може зареєструвати своє право власності на вказану земельну ділянку та розпоряджатися нею а тому вимушена звернутися до суду.

Встановлення даного факту необхідно для реєстрації права власності.

В судовому засіданні заявник заяву підтримав та прохав задовольнити заяву в повному обсязі.

Зацікавлена особа - ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечує проти позову, прохав суд задовольнити заяву.

Представник Управління Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області в судовому засіданні не заперечує проти задоволення заяви.

Реєстраційна служба Кременчуцького міського управління юстиції в Полтавській області в судове засідання не з*явились, направили клопотання про розгляд справи без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані суду докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч.2 ст.256ЦК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до постанови Верховного Суду України №5 від 32.03.1995року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо : згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов*язується з наступним вирішенням спору про право.

В судовому засіданні встановлено, що 15 вересня 2006року ОСОБА_1 придбала земельну ділянку площею 0.0680га, розташовану по АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним договором купівлі продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер 8467. Цільове призначення земельної ділянки будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданого Крюківською районною радою м.Кременчука 16.02.2006року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654800036. Кадастровий номер земельної ділянки : НОМЕР_3.

З метою реєстрації свого права на земельну ділянку ОСОБА_1 03 квітня 2014року в Управлінні Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області отримала витяг Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5301354272014 у якому належна позивачу на праві приватної власності земельна ділянка площею 0.0680га по АДРЕСА_1, як виявилось значиться під

іншим кадастровим номером - НОМЕР_1, якій не співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 15.09.2006року, а саме :НОМЕР_3.

Листом №01-21/397 від 04.04.2014року Управління Держземагенства м.Кременчука Полтавської області повідомили, що під час державної реєстрації земельної ділянки та формування витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 680кв.м. була виявлена помилка у визначенні кадастрового номера, присвоєного у 2006році під час реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, а саме кадастровий номер НОМЕР_3 був присвоєний іншій земельній ділянці, а земельна ділянка по АДРЕСА_1 за доними земельно-кадастровой документації має кадастровий номер НОМЕР_1.

09 квітня 2014року ОСОБА_1 звернулася до Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на належну їй земельну ділянку по АДРЕСА_1 в м.Кременчуці.

15 квітня 2014року позивач отримала рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень через існуючу розбіжність у кадастровому номері вказаної земельної ділянки.

Відповідно до вищенаведеного судом встановлено, що земельна ділянка площею 0.0680га, розташована по АДРЕСА_1, з кадастрович номером НОМЕР_1 належить ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 15 вересня 2006року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, якому вказана земельна ділянка належала на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 16.02.2006року та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер №8467.

Встановлення факту , що має юридичне значення заявнику необхідно для оформлення права власності на земельну ділянку.

При прийнятті судом рішення прийнято до уваги матеріали справи та докази надані заявником в судовому засіданні.

На підставі викладеного, суд вважає, що заява ОСОБА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4,10,60,213-215, 256-259 ЦПК України , суд, -

В ИР І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа ОСОБА_2,Управління Держземагенства у м.Кременчуці, Реєстраційна служба Кременчуцького міського управління юстиції у Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0.0680га, розташована по АДРЕСА_1 у м.Кременчуці, Полтавської області, з кадастровим номером НОМЕР_1 належить ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 15 вересня 2006року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, якому вказана земельна ділянка належала на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 16.02.2006року та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер №8467.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області протягом десяти днів з дня складання рішення в повному обсязі. Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: суддя Маханьков О.В.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 23 квітня 2015 року