Рішення

від 09.06.2015 по справі 914/3953/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2015 р. справа№ 914/3953/14

за позовом Сокальської міської ради, м. Сокаль Львівська область

до Публічного акціонерного товариства «Львівобленерго», м. Львів

про спонукання до укладення договору

суддя Юркевич М.В.

Представники сторін:

від позивача: Чернявська Х.М.. - спеціаліст

від відповідача: Гіль В.Б. - юрисконсульт

На розгляд до господарського суду Львівської області поступила позовна заява Сокальської міської ради до Публічного акціонерного товариства «Львівобленерго» про зобов'язання укласти договір оренди землі площею 0,4593 га для обслуговування виробничої бази Сокальської РЕМ за адресою: м. Сокаль, вул. Яворницького, 82 і провести державну реєстрацію договору оренди землі.

Ухвалою господарського суду від 07.11.2014 р. порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 25.11.2014 р.

25.11.2014р. розгляд справи було відкладено на 16.12.2014р.

В судових засіданнях представник позивача підтримував заявлені позовні вимоги, на виконання вимог ухвал суду надавав витребувані документи.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечував з підстав викладених у відзиві, просив суд відмовити в задоволенні позову.

Ухвалою господарського суду від 20.01.2015р. було зупинено провадження у даній справі до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається Сокальським районним судом Львівської області (справа №454/3361/14-а) про скасування Рішення Сокальської міської ради від 17.01.2012р. №33.

Ухвалою суду від 27.05.2015р. розгляд даної справи було поновлено з підстав викладених у відповідній ухвалі.

В судовому засіданні 09.06.2015р. представники сторін підтримали раніше заявлені вимоги та заперечення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом з'ясовано:

10.05.2011р. ПАТ «Львівобленерго»(відповідач) звернулось до Сокальської міської ради (позивач) з проханням надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку бази РЕМ в м. Сокаль по вул. Яворницького, 82, площею 0,63 га.

09.06.2011р. Рішенням Сокальської міської ради №195 відповідачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку орієнтовною площею 0,63 га в м. Сокаль по вул. Яворницького, 82, площею 0,63 та зобов'язано останнього звернутися в управління Держкомзему у Сокальському районі за видачею завдання на виготовлення технічної документації.

В подальшому, відповідач виготовив зазначену вище технічну документацію щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку площею 0,4593 га та звернувся до міської ради з вимогою її затвердити та видати дозвіл на укладення договору оренди земельної ділянки.

Рішенням №33 від 17.01.2012р. Сокальська міська рада затвердила відповідачу технічну документацію із землеустрою. В той же час, цим же рішенням позивач встановив для відповідача річну орендну плату в розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки землі та зобов'язав ПАТ «Львівобленерго» укласти договір оренди з міською радою.

07.02.2012р. на адресу позивача від відповідача надійшов лист, в якому останній не погоджувався з позивачем щодо встановлення орендної ставки за договором в розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки та просив укласти договір, де передбачити орендну ставку - 3 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Рішенням №143 від 05.04.2012р. міська рада відмовила відповідачу у зменшенні відсоткової ставки орендної плати за земельну ділянку по вул. Яворницького, 82 в м. Сокаль.

06.03.2012р. Сокальською міською радою було надіслано ПАТ «Львівобленерго» проект договору оренди землі для погодження.

Однак, за твердженням позивача, відповідач у двадцятиденний строк надісланий проект договору не підписав та не зареєстрував у встановленому законом порядку.

07.02.2013р. на адресу позивача надійшов лист від відповідача разом з проектами договорів оренди та протоколом розбіжностей від 31.01.2013р. до договору оренди землі від 06.03.2012р.

Відтак, сторонами в позасудовому порядку не було досягнуто домовленості щодо укладення договору оренди земельної ділянки.

В ході розгляду даної справи відповідач оскаржував Рішення Сокальської міської ради №33 від 17.01.2012р. щодо встановлення орендної ставки за договором в розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки до Сокальського районного суду.

Проте, ухвалою районного суду від 22.01.2015р. позов ПАТ «Львівобленерго» було залишено без розгляду. В подальшому, Львівським апеляційним судом, 30.04.2015р. позивачу було відмовлено в задоволенні апеляційної скарги, а ухвалу місцевого районного суду - залишено без змін.

З огляду на вищенаведене, а також те, що відповідач ухиляється від укладення договору оренди на підставі Рішення Сокальської міської ради №33 від 17.01.2012р., яке не оскаржене у встановленому законом порядку, позивач звернувся до господарського суду з вимогою спонукати відповідача до укладення зазначеного договору оренди землі в запропонованій позивачем редакції.

Розглянувши доводи позовних вимог, вивчивши матеріали справи, наявні в ній докази, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення повністю. При цьому, суд виходить з наступного:

Згідно приписів ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Частина 1 ст. 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Розкриваючи зміст засади свободи договору у ст. ст. 6, 627, ЦК України визначає, що свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору.

Закріпивши принцип свободи договору, ЦК України разом з тим визначив, що свобода договору не є безмежною, оскільки відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 6 та ст. 627 цього Кодексу при укладенні договору, виборі контрагентів, визначенні умов договору сторони не можуть діяти всупереч положенням цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 187 ГК України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі, якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Згідно положень ст. 759 ЦК України, які кореспондуються з положеннями ст. 283 ГК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Ст. 12 ЗК України передбачено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад, в тому числі і надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності.

Відповідно до ст.124 ЗК України передача земельних ділянок, що перебуває у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Ч. 2 ст. 16 Закону України « Про оренду землі» передбачає, що укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України.

Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» питання надання земельної ділянки в оренду вирішується на пленарному засіданні ради - сесії.

Так, судом встановлено, що 09.06.2011р. рішенням Сокальської міської ради №195 відповідачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку в м. Сокаль по вул. Яворницького, 82, площею 0,63 га та зобов'язано останнього звернутися в управління Держкомзему у Сокальському районі за видачею завдання на виготовлення технічної документації.

Рішенням №33 від 17.01.2012р. Сокальська міська рада затвердила відповідачу технічну документацію із землеустрою і встановила для відповідача річну орендну плату в розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки землі та зобов'язав ПАТ «Львівобленерго» укласти договір оренди з міською радою.

Таким чином, згідно законодавства України в користування земельною ділянкою встановлено річну оренду плату в розмірі 12% від нормативно грошової оцінки землі, що не суперечить ст. 288.5.1 Податкового кодексу України, де чітко передбачено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не бути меншою для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, згідно з якого розмір орендної плати за землю не може перевищувати для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Відтак, вищенаведене рішення міської ради про встановлення суми орендної ставки в розмірі 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки повністю співвідноситься з відповідними правовими положеннями Податкового кодексу України.

Частиною 1 ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Більше того, згадане рішення Сокальської міської ради було об'єктом оскарження у Сокальському районному суді та Львівському апеляційному суді, однак відповідач рішення ради не оскаржив, а відтак, останнє є чинним та підлягає до обов'язкового виконання.

У відповідності до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із ч. ч. 1 - 3 ст. 181 ГК України, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Згідно із ст. 188 ГК України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Враховуючи наведене, та передбачене рішенням Сокалької міської ради №33 від 17.01.2012р. положення, яке обумовлює необхідність у даному випадку укладення договору оренди землі, відповідачем не доведено наявність передбачених законом підстав для відмови позивачу в укладенні такого договору у запропонованій останнім редакції.

В ході розгляду спору судом встановлено, що відповідач ухиляється від укладення договору, заперечення проти позовних вимог наведені представником є необґрунтовані, безпідставні та такі, що не спростовують позовних вимог.

Крім того, суд констатує, що проект договору землі, який міститься в матеріалах справи та надсилався позивачем відповідачу для погодження та підписання (від 06.03.2013р.), містить усі істотні умови типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 03.03.2004 р. № 220 « Про затвердження типового договору оренди землі».

Згідно п.9.9. постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про судове рішення"від 23.03.2012р. № 6, господарські суди повинні зазначати у рішенні про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект цього договору.

Згідно ст.84 ГПК України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Беручи до уваги наведене, суд вважає позов обґрунтованим, підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судовий збір покладається на відповідача у відповідності до ст. 49 ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись 33, 34, 35, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Сокальської міської ради задоволити повністю.

2. Зобов'язати публічне акціонерне товариство «Львівобленерго» (79026, м. Львів, вул. Козельницька, 3, код ЄДРПОУ 00131587) укласти з Сокальською міською радою (80000, Львівська область, м. Сокаль, вул. Шептицького, 44, код ЄДРПОУ 32475053) договір оренди землі площею 0,4593 га для обслуговування виробничої бази Сокальської РЕМ, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Сокаль, вул. Яворницького, 82 і провести його державну реєстрацію в наступній редакції:

ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

м. Сокаль, Львівська область

Орендодавець Територіальна громада в особі голови Сокальської міської ради Зарічного Богдана Степановича згідно рішення № 33 ХІІ сесії VI скликання Сокальської міської ради від 17.01.2012 р., з одного боку, та Орендар ПАТ «Львівобленерго» з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне

користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Сокальської міської ради по вул. Яворницького, 82.

Об'єкт оренди

2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,4593 га.

Кадастровий номер:4624810100:01:004:0267

3. На земельній ділянці розміщені об'єкти нерухомого майна: адмінбудинок, майстерня, майстерня.

4. Земельна ділянка передається в оренду разом з нежитловими будівлями.

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 244 292,44 грн.

6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, має такі

недоліки, що можуть перешкоджати її ефективному використанню - немає.

7. Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на

орендні відносини - немає.

Строк дії договору

8. Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне

право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен

не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії

договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його

дію.

Орендна плата

9. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі - у грошовій формі у розмірі 29 315,09 грн. за рік і 2 442,92 грн. за місяць оплачується на рахунок 33216815700541ЗКПО 23949617 МФО 825014.

10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації.

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11. Орендна плата вноситься у такі строки - щомісячно не пізніше 20 числа місяця за який вноситься орендна плата і після проплати проводити звірку із Сокальською міською радою.

12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної

плати оформляється відповідними актами.

13. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини

орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом, розрахунку розміру нормативно-грошової оцінки по місту.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим

договором, справляється пеня у розмірі 3,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Умови використання земельної ділянки

15. Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування нежитлових приміщень.

16. Цільове призначення - по виробництву та розподіленню енергії.

17. Умови збереження стану об'єкта оренди - використання ділянки з дотриманням вимог чинного законодавства.

Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду.

18. Передача земельної ділянки в оренду здійснюється на основі

розробленої технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Організація розроблення проекту відведення земельної ділянки

і витрати, пов'язані з цим, покладаються на орендаря.

19. Інші умови передачі земельної ділянки в оренду.

20. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється у тижневий строк після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Умови повернення земельної ділянки

21. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.

22. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

23. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін.

24. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

- фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

- доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.

25. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

26. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб - немає.

27. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов'язки сторін

28. Права орендодавця: вимагати від орендаря:

- використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням згідно з цим договором;

- дотримуватись екологічної безпеки землекористування, додержуватись державних стандартів, норм і правил, у т.ч. місцевих правил забудови населених пунктів;

- своєчасного внесення орендної плати.

29. Обов'язки орендодавця:

- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору;

- забезпечувати відповідно до закону права третіх осіб.

- не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися земельною ділянкою;

- попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, яка в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкта оренди.

Визначаються відповідно до Закону України «Про оренду землі».

30. Права орендаря: самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору:

- за письмовою згодою орендодавця зводити виробничі та інші будівлі і споруди;

- отримувати доходи;

- здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем;

31. Обов'язки орендодавця:

- приступити до використання земельної ділянки в строки встановлені цим договором. Який буде зареєстрованим у відповідності до закону;

- виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження в обсязі, передбаченому законом та цим договором;

- дотримуватись режиму природоохоронного використання земель;

- у 5-денний строк подати копію цього договору Сокальській ДПІ.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини.

32. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди

чи його частини несе орендар.

Страхування об'єкта оренди.

33. Згідно з цим договором об'єкт оренди підлягає страхуванню на весь період дії цьогодоговору.

34. Страхування об'єкта здійснює

35. Сторони домовилися про те, що у разі невиконання свого обов'язку стороною, яка повинна згідно з цим договором застрахувати об'єкт оренди, друга сторона може застрахувати його і вимагати відшкодування витрат на страхування.

Зміна умов договору і припинення його дії

36. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.

37. Дія договору припиняється у разі:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- придбання орендарем земельної ділянки у власність;

- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

- ліквідації юридичної особи-орендаря.

38. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

- взаємною згодою сторін;

- рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

39. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору.

41. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

42. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

43. Забороняється відчуження орендарем права на оренду земельної ділянки, яка перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Сокаля, іншим особам, внесення до статутного капіталу, передача у заставу.

Прикінцеві положення

44. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію.

Невід'ємними частинами договору є:

- план або схема земельної ділянки;

- кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- акт приймання-передачі об'єкта оренди;

- проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Сокальська міська рада Голова правління Матвіїшин В.Є.

В особі міського голови Фінансовий директор Стельмах Н.Р.

Зарічного Богдана Степановича ПАТ «Львівобленерго»

р/р3321685700541 м. Львів вул.. Козельницька, 3

ЗКПО №23949617 код ЄДРПОУ 00131587

ГУДКУ у Львівській області

МФО 825014

м. Сокаль, вул. Шептицького, 44

код ЄДРПОУ 04056279

Підписи сторін

Орендодавець: Орендар :

3.Стягнути з публічного акціонерного товариства «Львівобленерго» (79026, м. Львів, вул. Козельницька, 3, код ЄДРПОУ 00131587) на користь Сокальської міської ради (80000, Львівська область, м. Сокаль, вул. Шептицького, 44, код ЄДРПОУ 32475053) 1218 грн. судових витрат.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ст.116 та 117 ГПК України.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

У судовому засіданні 09.06.2015 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 16.06.2015р.

Суддя Юркевич М. В.