Рішення

від 09.04.2009 по справі 16/49-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

     09.04.09р.

Справа № 16/49-09

За позовом  Прокурора Центрально-Міського району м.

Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі

Криворізького відділу Державної служби охорони Управління Державної служби

охорони при ГУМВС України в Дніпропетровській області,      м. 

Кривий Ріг  Дніпропетровської

області

до  Суб`єкта підприємницької діяльності- фізичної

особи  ОСОБА_1,                м. Жовті Води

про

стягнення 32 269 грн. 04 коп.

Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокуратури: Дидюк

Н.О.- прокурор відділу, посвідчення №32;

від позивача:

Юшкіна  О.А.- юрисконсульт, дов. від

15.01.2009р. №9/75;

від відповідача:

ОСОБА_1- суб`єкт  підприємницької

діяльності (був присутній у судовому засіданні 11.03.2009р.).

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор з урахуванням зміненої

позовної заяви (вх. №4659 від 23.03.2009р.) просить стягнути з відповідача на

користь позивача 32 269 грн. 04 коп., що складає                                     19 307 грн. 40 коп. - заборгованості

відповідно до умов договору від 27 жовтня 2006р.  №12/02-2700-ОД оренди нерухомого майна, що

належить до державної власності та                     12 961 грн. 64 коп. -

заборгованості відповідно до умов договору від 08.02.2008р. про відшкодування

витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних

послуг.

Відповідач у відзиві (вх. №3888 від

11.03.2009р.) зобов'язується сплатити заборгованість у повному обсязі.

Оригінали документів, оглянуті у судових

засіданнях відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію

судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін та

прокуратури заявлено не було.

За згодою представника позивача у

судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.   

Дослідивши матеріали справи,

вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 27.10.2006р. між Регіональним

відділенням Фонду державного майна по Дніпропетровській області (орендодавцем)

та відповідачем -Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1(орендарем) було

укладено договір                          

№12/02-2700-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності

(надалі -Договір оренди), відповідно до розділу 1 якого орендодавець передає, а

орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно -частину

приміщення адміністративного корпусу (381,7 кв.м), будівлю мийки-сторожки (42,9

кв.м), будівлю гаражних боксів (78,1 кв.м), відкритий майданчик (1300 кв.м)

площею 1 802,70 кв.м по АДРЕСА_1будинку, що знаходиться на балансі позивача

-Криворізького відділу Державної служби охорони Управління Державної служби

охорони при УВМС України в Дніпропетровській області; майно передається в

оренду з метою розміщення на 1-му поверсі обладнання для фасування горішків; на

2-му поверсі -офісу; мийку-сторожку -за призначенням; гаражні бокси -під

складські приміщення; відкритий майданчик -під автостоянку; всі площі

орендуються без права здійснення торгівлі товарами підакцизної групи та групи

непродовольчими товарами;

- відповідно до пункту 2.1

зазначеного Договору орендар вступає у строкове платне користування державним

майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами

цього договору та акта приймання-передачі майна;

- на виконання умов Договору оренди

відповідно до акту від 27.10.2006р. приймання-передачі Регіональним відділенням

Фонду державного  майна України по

Дніпропетровській області було передано відповідачу (за погодженням позивача) -

частину приміщення адміністративного корпуса, мийку-сторожку, гаражні бокси та

відкритий майданчик загальною площею 1 802,70 кв.м, розміщені за адресою:                          АДРЕСА_1, що

перебуває на балансі позивача;

- згідно з пунктами 3.1, 3.2, 3.3

та 3.4 Договору оренди орендна плата у розмірі                 1 680 грн. 16 коп. /базова за

вересень місяць 2006р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з

жовтня місяця; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування

орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць;

орендна плата перераховується таким чином: 70% - до державного бюджету по місцю

реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями

казначейства у розмірі 1 176 грн. 11 коп., - 30% балансоутримувачу у розмірі

504 грн. 05 коп. щомісяця не пізніше 15-го числа наступного місяця і не

залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря (в редакції додаткової

угоди від 08.02.2008р. про внесення змін до договору оренди нерухомого майна

від 27.10.2006р.                         

№12/02-2700-ОД);

- як вбачається в подальшому

11.08.2008р. було укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди

нерухомого майна від 27.10.2006р. №12/02-2700-ОД, відповідно до пункту 3 якої

пункти 3.1 та 3.3 викладено у новій редакції, згідно з якою орендна плата у

розмірі 6 436 грн. 51 коп. /базова за березень місяць 2008р./, без ПДВ,

коригується на індекс інфляції, починаючи з квітня місяця 2008р.; орендна плата

перераховується таким чином: - 70% до державного бюджету по місцю реєстрації

орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства

у розмірі  4 505 грн. 56 коп., - 30%

балансоутримувачу у розмірі 1 930 грн. 95 коп.;

- згідно наданого розрахунку

позивачем відповідачу було нараховано орендну плату з серпня 2008р. по грудень

2008р. у сумі 19 307 грн. 40 коп.;

- строк сплати орендної плати

відповідно до умов Договору оренди вважається таким, що настав;

- також 08.02.2008р. між позивачем

(виконавцем) та відповідачем (замовником) було укладено Договір про

відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання

комунальних послуг, відповідно до пунктів 1.1, 1.2 якого виконавець

зобов'язується надавати комунальні послуги (водопостачання, каналізація,

центральне опалення, електропостачання), а замовник, що займає нежитлове

приміщення, розташоване по вул. 8-го Березня,37 загальною площею 1 802,70 кв.м,

зобов'язується сплачувати надані комунальні послуги за тарифами, які у встановленому

законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну

частку витрат на утримання прибудинкової території, компенсувати податок на

землю; плата за комунальні послуги (водопостачання, електроенергія -по факту

споживання згідно показників лічильника, опалення -пропорційно орендованої

площі) здійснюється замовником на підставі наданих виконавцем рахунків; плата

послуг за рахунком здійснюється у безготівковій формі щомісячно до 20 числа

наступного місяця;

- як вбачається згідно наданих

розрахунків відповідач заборгував перед позивачем компенсації податку за землю

за листопад 2008р. -січень 2009р. згідно виставлених рахунків-фактур від

07.11.2008р. №2-00007653, від 08.12.2008р. та від 12.01.2009р. на загальну суму

1 180 грн. 23 коп., а також компенсації електроенергії за вересень 2008р.

-січень 2009р. згідно рахунків-фактур від 07.11.2008р. №2-00007655, від

16.12.2008р.             №2-00008390 та

від 16.01.2009р. №2-00000003 на загальну суму 11 781 грн. 41 коп.;

- строк сплати компенсації податку

за землю та компенсації електроенергії вважається таким, що настав;

- отже, загальна заборгованість

відповідача перед позивачем становить                           32 269 грн. 04 коп.;

- на момент розгляду справи доказів

погашення заборгованості перед позивачем відповідачем  не надано;

- згідно статті 526 Цивільного

кодексу України  зобов'язання повинні

виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного

кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та

вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно

ставляться.

З урахуванням викладеного позовні

вимоги підлягають задоволенню.

          Згідно із статтею 49           Господарського процесуального

кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

          Керуючись статтями 49, 82-85, 116

Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Cтягнути з Суб`єкта підприємницької

діяльності - фізичної особи 

ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь

Криворізького відділу Державної служби охорони Управління Державної служби

охорони при ГУМВС України в Дніпропетровській області (50000, м.  Кривий Ріг 

Дніпропетровської області, вул. Леніна, буд.60; код ЄДРПОУ 14317806; п/р

2600512116 в ДФ ВАТ „Укргазбанк”, м. Дніпропетровськ, МФО 305448)                   32 269 грн. 04 коп.

-заборгованості, видати наказ.

Cтягнути з Суб`єкта підприємницької

діяльності - фізичної особи 

ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного

бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м.

Дніпропетровська Головного управління Державного казначейства України в

Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код

ЄДРПОУ 242 467 86; рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області,

МФО 805012) 322 грн. 69 коп. - державного мита, видати наказ.

Cтягнути з Суб`єкта підприємницької

діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1

(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в

особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська

Головного управління Державного казначейства України в Дніпропетровській

області (49027, м. Дніпропетровськ,  пл.

Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 242 467 86; рахунок 31211259700005 в УДКУ в

Дніпропетровській області, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата

витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 118 грн.

00 коп. - оплату на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати

наказ.

Накази видати після набрання

рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає

законної сили після закінчення десятиденного строку з дня  його підписання.     

СУДДЯ                                  

                                              Т.В.

ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84

ГПК України,

„17„ квітня 2009р.