Рішення

від 26.11.2007 по справі 2-865/2007

БІЛОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СПРАВА № 2-865 /2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26листопада 2007року

Білопільський районний суд Сумської області в окладі:

головуючого судді                                               

Терещенко

О.І.

при секретарі                                                       

Федорченко Н.Г.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні в м. Білопіллі  

справу за позовом ОСОБА_1 до Ворожбянської міської ради про визнання

права власності,

ВСТАНОВИВ:

20.11.2007 року позивач звернувся

до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої

вимоги тим, що рішенням Ворожбянської міськради від 29.01.1982 року йому була

виділена земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по

АДРЕСА_1. 07.05.1982 року він уклав договір з відповідачем на право

безстрокового користування земельною ділянкою загальною площею 600 кв.м. Після

нього розпочав будівництво. Станом на 01.11.2007 року мас недобудований

житловий будинок з прибудовою готовністю 48%, літню кухню, прибудову сарай,

погріб, гараж, убиральню і огорожу садиби. У зв"язку зі складним

матеріальним становищем і станом здоров'я повністю будівництво закінчити

позивач не зміг і правовстановлюючі документи своєчасно належним чином не

оформив. В Білопільській ГВД у видачі документів відмовили, бо його будинок з

надвірними будівлями є об"ектом незавершеного будівництва і в таких

випадках право власності встановлюється судом. В зв"язку з чим він і

звернувся до суду.

В судовому засіданні

позивач ОСОБА_1. підтримав в повному обсязі позовні вимоги.

Представник відповідача в

судове засідання не з"явився, міський голова листом суду повідомив, що з

позовом згодні і просив справу заслухати без участі їх представника.

Заслухавши позивача,

дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає

задоволенню.

Судом встановлено, що

рішенням № 12 від 29.01.1982 року виконкому Ворожбянської міськради ОСОБА_1.,

позивачу у справі, була виділена земельна ділянка площею 600 кв. м. для

будівництва індивідуального житлового будинку (а.с. 13).

Згідно договору від

07.05.1982 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки

виконкомом Ворожбянської міської ради надана в безстрокове користування

ОСОБА_1. земельна ділянка площею 600 кв. м. для будівництва житлового будинку з

надвірними будівлями ( а. с. 9 - 12).

Згідно  акту від 15.04.1982 року про відвід в натурі

земельної ділянки земельна ділянка площею 600 кв. м. в натурі була виділена по

АДРЕСА_1 ОСОБА_1. (а. с. 14).

01.02.1983 року позивач

отримав дозвіл № 96 районного архітектора Білопільського району на проведення

будівельних робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 (ас. 15-18)

Згідно зведеного акту,

виданого 12.11.2007 року Білопільською госпрозрахунковою виробничою дільницею,

станом на 08.11.2007 року вартість інвентаризаційна об"єкта незавершеного

будівництва становить 64479 грн., готовність житлового будинку становить 48%

(ах. 19).

Згідно технічного паспорту

на незавершений об"єкт будівництва 

по АДРЕСА_1, житловий будинок складає 48% готовності, літня кухня,

прибудова, сарай, погріб, гараж, убиральня, огорожа складають 100% готовності (

а. с. 20-22).

На підставі викладеного,

суд вважає, що частка робіт, яка не виконана для завершення будівництва

житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до проекту, є незначною.

Згідно ч.4 ст.331 ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати

її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка

робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

2

Таким чином, суд вважає за

необхідне визнати за позивачем право власності на об"єкт незавершеного

будівництва по АДРЕСА_1

На підставі

вищевикладеного, керуючись ст.ст.328, 331 ЦК України, ст.ст.4,10, 60, 209, 213,215 ЦПК України, суд 

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1

задовольнити.               

Визнати за ОСОБА_1 право

власності на недобудоване нерухоме майно - житловий будинок з надвірними

будівлями поАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено

до апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом

подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення

та апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне

оскарження.

Апеляційна скарга може бути

подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга

подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.