Рішення

від 02.07.2009 по справі 21/14/08-19/298/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

21/14/08-19/298/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.09                                                                                 Справа №  21/14/08-19/298/08

Суддя   

За позовом Асоціації фермерських господарств “Агро” (71112, Запорізька область, Бердянський район, с.Червоне Поле, вул.Горького, 28)

до    відповідача 1–    Закритого акціонерного товариства “Бердянський м'ясокомбінат” (71100, Запорізька область, м.Бердянськ,  вул.Мелітопольське шосе, 82/2; код за ЄДРПОУ 00443499)

до відповідача 2 - Приватного підприємства “Сатурн-5” (61000, м.Харків, вул.Червонодарська, 171-Б; код за ЄДРПОУ 33815488)

до відповідача 3-   Товариства з обмеженою відповідальністю “Бердянські ковбаси”                  (71100, Запорізька область, м.Бердянськ,  вул.Мелітопольське шосе, 82/2; код за ЄДРПОУ 25480722)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1 -Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації (71100, Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Мазіна, 21)

Про визнання недійсним договору купівлі-продажу № 1778 від 06.11.2007 року та  договору купівлі-продажу № 1833  від 14.11.2007 року; про визнання права власності та витребування з незаконного володіння нерухомого майна

                                                                                                                     Суддя   Даценко Л.І.

        Присутні:

Від позивача –Ковальов Д.В., дов. № б/н від 28.05.09

Від відповідача 1. не з'явився

Від відповідача 2. не з'явився

Від відповідача 3. Бабаян Г.Л., дов. № 757 від 01.07.09

                               - Никоненко О.О., дов. № б/н від 02.03.09  

Від 3-ї особи –не з'явився

        Заявлено позов про визнання  недійсним договору купівлі-продажу № 1778 від 06.11.2007 року, укладений між ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” та ПП “Сатурн”  та  договір  купівлі-продажу № 1833  від 14.11.2007 року, укладений між ПП “Сатурн” та ТОВ “Бердянські ковбаси” (далі – Відповідач 2), визнання право власності на нерухоме майно та витребування з незаконного володіння нерухомого майна.

        Ухвалою від 21.01.2008р. господарський суд Запорізької області (суддя Черкаський В.І.) порушив провадження у справі № 21/14/08 за позовом Асоціації фермерських господарств “Агро”  до відповідача 1 - ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат”, відповідача 2 - ТОВ “Бердянські ковбаси” та відповідача 3 - ПП “Сатурн”.

        Розпорядженням в. о. Голови господарського суду Запорізької області Немченка О.І.  № 1655 від 04.11.2008 року справу № 21/14/08 передано на  розгляд судді Даценко Л.І.  Суддя  прийняла справу № 21/14/08 до свого провадження та присвоїла справі № 21/14/08-19/298/08.

        Ухвалою від 23.12.2008р. розгляд справи зупинявся та був поновлений ухвалою від 12.05.2009р., призначено засідання суду на 02.06.2009р.

        У судове засідання 02.06.2009р. представник позивача надав суду заяву від 28.05.2009р. підписану головою АФГ “Агро” про зміну позовних вимог,  в якій просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Бердянські ковбаси”(відповідача 3) на  його користь вартість належного останньому майна у сумі 6 326 000,00 грн.

        Вказана заява прийнята судом до розгляду, оскільки подана відповідно до вимог ст.22 ГПК України.

         Ухвалою в.о. голови господарського суду Запорізької області від 02.06.09р. строк  розгляду справи продовжено до 02.07.09р.

        Ухвалою від 02.06.09р. суд відклав розгляд справи на 02.07.09р.для надання позивачем доказів направлення копії заяви про уточнення позовних вимог на адресу відповідачів та 3-ї особи; підтвердження права власності на спірні об'єкти; підстави та обґрунтованість стягнення грошових коштів з відповідача 3.

        09.06.2009р. до суду  від АФГ “Агро” надійшли докази надсилання копії заяви про уточнення позовних вимог на адресу відповідачів та 3-ї особи, які долучені до матеріалів справи.

        10.06.2009р.  до суду від АФГ “Агро” надійшло клопотання від 04.06.09р. з посиланням на ст.. 79 ГПК України  про зупинення провадження у справі  до винесення рішення у кримінальній справі № 1520910 порушеної 25.02.2009р. начальником слідчого відділення Бердянського МВ ГУ МВС України в Запорізькій області  за фактом крадіжки шляхом демонтажу нерухомого майна, що належить АФГ “Агро”. На думку позивача, розслідування  кримінальної справи має суттєве значення для розгляду по суті спору у справі № 21/14/08-19/298/08.

        Суд вважає, що клопотання про зупинення провадження по справі № 21/14/08-19/298/08 не підлягає задоволенню, оскільки  норми статті 79 Господарського процесуального кодексу України не передбачають зупинення провадження по справі у зв'язку з порушенням кримінальної справи.

         Клопотання представників сторін щодо ведення судового процесу  засобами технічної фіксації не надходили.  

        Представник позивача підтримав заявлені вимоги  та просить позов задовольнити, посилаючись на ст.. 128 ЦК УРСР, що діяв на момент укладення вищезазначених договорів купівлі –продажу.

        В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 28.11.2000р. на підставі договору купівлі –продажу нерухомого майна АФГ “Агро” придбало у ліквідаційної комісії  ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” нерухоме майно:  незавершене будівництво санбойні з технологічним обладнанням згідно специфікації № 1, вартістю 53 500,00 грн. та на те, що  за договором купівлі –продажу від 20.06.2001р. позивач придбав у ліквідаційної комісії ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” нерухоме майно:  будівлю незавершене будівництво  ЦТФ вартістю 30 500,00 грн., ангар вартістю 6 000,00 грн., ангар вартістю 8 000,00 грн. вагову з 30-ти тонними вагами вартістю 1 500,00 грн. з технологічним обладнанням, яке розташоване за адресою: м. Бердянськ, вул.. Мелітопольське шосе, 82/2. Загальна вартість вищезазначеного нерухомого майна склала  46 000,00 грн. За придбане майно позивачем були перераховані на рахунок ліквідаційної комісії підприємства –банкрута ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” грошові кошти у сумі 99 500,00 грн.

        Відповідач 2 приватне підприємство “Сатурн-5” у судове засідання надіслав відзив на позовну заяву від 01.07.09р. за підписом директора, в якій просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

        Відповідач 3 ТОВ “Бердянські ковбаси” заперечує проти позову, оскільки  на його думку не є  належним відповідачем, у зв'язку з тим, що власником спірного майна є ПП “Сатурн-5”.

Розгляд справи закінчено у судовому засіданні 02.07.09р., відповідно до ст. 85 ГПК України суддею оголошено вступну та резолютивну частини рішення за згодою представників сторін.

       Заслухавши представників позивача та відповідача 3, дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав:

        02.06.2009р. позивач подав до суду заяву, в порядку ст.. 22 ГПК України, про заміну позовних  вимог, в якій просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Бердянські ковбаси” на  його користь вартість належного останньому майна у сумі 6 326 000,00 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 28.11.2000р. на підставі договору купівлі –продажу нерухомого майна АФГ “Агро” придбало у ліквідаційної комісії  ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” нерухоме майно: незавершене  будівництво санбойні з технологічним обладнанням згідно  специфікації № 1, яке розташоване за адресою: м. Бердянськ, вул.. Мелітопольське шосе, 82/2, вартістю 53 500,00 грн., грошові кошти  було перераховано  на розрахунковий рахунок  ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” платіжними дорученнями № 874 від 27.11.2000р. на суму 21 500,00 грн. та № 978 від 28.11.200р. на суму 32 000,00 грн.

        20.06.2001р.  АФГ “Агро” придбало  у ліквідаційної комісії  ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” нерухоме майно: будівлю. незавершене  будівництво ЦТФ вартістю 30 500,00 грн., ангар вартістю 6 000,00 грн., ангар вартістю 8 000,00 грн. вагову з 30-ти тонними вагами вартістю 1 500,00 грн. з технологічним обладнанням, яке розташоване за адресою: м. Бердянськ, вул.. Мелітопольське шосе, 82/2. Загальна вартість вищезазначеного нерухомого майна за договором склала  46 000,00 грн., яка була перерахована позивачем на розрахунковий рахунок   ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” платіжними дорученнями  № 337 від 20.06.2001р. на суму 45 000,00 грн. та № 345 від 23.06.2001р. на суму 1 000,00 грн.

         Проаналізувавши вищезазначені договори на які як на підставу для стягнення                    суми з ТОВ “Бердянські ковбаси”  у розмірі 6 326 000,00 грн. посилається позивач,  слід зазначити, що  ТОВ “Бердянські ковбаси”  є неналежним відповідачем.

        Як вбачається з копії довідки № 1038 від 25.09.2006р. Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації, яка знаходиться в матеріалах справи(т.1 с.64), виданої на запит ліквідатора ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат”(визнано банкрутом постановою Арбітражного суду Запорізької області від 07.09.1999р. по справі № 5/3/513), яка свідчить про те, що вищезазначене нерухоме майно -1/11 частина комплексу будівель та споруд по Мелітопольському шосе, 82/ вул.. Будівельна, 2 в м. Бердянську зареєстровано на праві власності за ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат”  на підставі договору купівлі –продажу № 46 державного майна від 30.03.1994р. та додаткової угоди до цього договору від 31.03.1998р., які позначені літерами: основні будівлі “Г1, Н”, прибудови “н”, “г1”, ангари “С3”, “С1”, вагова “С4”, вагова – навіс “С2”, навіси “Л5”, “Л1”, підсобна будівля “Л3”.

        Відповідно до п.1 ст. 26 Закону України „Про відновлення платоспроможності  боржника або визнання його банкрутом” усі   види  майнових  активів  (майно  та  майнові  права) банкрута,  які  належать  йому  на  праві  власності  або  повного господарського  відання  на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури,  включаються до складу ліквідаційної  маси,  за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі   гуртожитків,   дитячих  дошкільних  закладів  та  об'єктів комунальної  інфраструктури,  які  в разі банкрутства підприємства передаються    в   порядку,   встановленому   законодавством,   до комунальної   власності   відповідних  територіальних  громад  без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

        Ліквідатором було укладено генеральний договір від 03.09.2007р. на проведення  оцінки нерухомого майна, яке належить підприємству –банкруту ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат”. Згідно оцінки експерта –оцінника Тонконог А.В. від 27.09.07р. загальна вартість майна склала 89006,00 грн. Торги по продажу нерухомого майна були проведені 29.10.2007р., про що було повідомлено в газеті “Біржовий вісник”  від 28.09.07р. Переможцем торгів стало приватне підприємство “Сатурн-5”, що підтверджується Протоколом № 9 проведення відкритих торгів (аукціону) від 29.10.2007р.  Ліквідатором ЗАТ “Бердянський м'ясокомбінат” уклало06.11.2007р. з переможцем торгів ПП “Сатурн-5” договір купівлі –продажу  нерухомого майна, у тому числі і спірне майно. (т.1 с. 67- 81).

        Як встановлено судом, рішенням господарського суду Харківської області від 18 серпня 2008 року по справі № 60/27-08 за позовом ПП “Сатурн-5”  до ТОВ “Бердянські ковбаси” позовні вимоги були задоволені повністю та визнано недійсним договір купівлі –продажу від 14.11.2007р., укладений між ПП “Сатурн” та ТОВ “Бердянські ковбаси”, посвідчений  приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Порохнею О.В. На виконання рішення  ТОВ “Бердянські ковбаси” повернуло  ПП “Сатурн” нерухоме майно: основні будівні “Г1”, “Н”, прибудови “н”, “г1”, ангари “С3”, “С1”, вагова “С4”, вагова –навіс “С2”, навіси “Л5”, “Л1”, підсобна будівля “Л3” розташоване    за адресою: м. Бердянськ, вул.. Мелітопольське шосе, 82/ вул.. Будівельна,2, що підтверджується  актом передання-приймання нерухомості від 04 вересня 2008р. ПП “Сатурн-5” набуло право власності на зазначене нерухоме майно. На замовлення ПП “Сатурн-5” ЗАТ “Проектно та науково-дослідного інституту “Харківський Промбудидіпроект” зробило висновок від 08.09.08р. про технічний стан  будівельних конструкцій  санітарної бойні та цеха технічних фабрикатів   визнало їх  непридатні до експлуатації. Крім того, комісією, яка було створена розпорядженням міського голови м. Бердянська від 16.07.2008р. № 501-р, провела обстеження будівель Н,н,Л1,Л3,Л5,С1,С2,С3,С4,Г1,г1, за адресою Мелітопольське шосе/вул.. Будівельна 82/2, які належать ПП “Сатурн-5”, встановлено, що в наслідок тривалого строку експлуатації, фізичного спрацювання конструктивних елементів, вплину зливових вод будівлі зруйновані і відновленню не підлягають, земельна ділянка не приватизована. Комісія рекомендує погасити правові документи на будівлі(Акт обстеження від 25.08.08р.), у зв'язку з зазначеним ПП “Сатурн-5” були знесені  наступні об'єкти нерухомості основні будівні “Г1”, “Н”, прибудови “н”, “г1”, ангари “С3”, “С1”, вагова “С4”, вагова –навіс “С2”, навіси “Л5”, “Л1”, підсобна будівля “Л3” розташоване    за адресою: м. Бердянськ, вул.. Мелітопольське шосе, 82/ вул.. Будівельна,2.

        Отже, суд дійшов висновку, що на час розгляду справи спірного нерухомого майна не існувало, доказів, що спірне нерухоме майно належить на праві власності АФГ “Агро” не надав. В договорах на які посилається позивач відсутня літеровка об'єктів нерухомості. З 2001 року позивач не оформив право власності на придбане майно, не оформив відвід землі під нерухомість.                 

        Згідно ст. 22 ГПК України, сторони  зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав  і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного  та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.  

        Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

        Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

        Згідно зі ст.32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні данні, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

        Суд вважає, що позивач не довів належним чином ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог.

        Судові витрати по справі відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача.

        Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського  процесуального кодексу України, суд

                                                               ВИРІШИВ:

          В позові відмовити.

       Суддя                                                                                           Л.І. Даценко  

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст.84 ГПК України  09.07.2009р.