Рішення

від 24.10.2007 по справі 2-1919/07

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-1919/07

Справа №2-1919/07

РІШЕННЯ

іменем України

24

жовтня 2007 року                                                                               м.

Дергачі

Дергачівський

районний суд Харківської області

у складі                            головуючого

- судді                                    Болибок

Є.А.

при

секретарі                                                                                        Полонській

О.С.

за участю                         представника

позивача                              ОСОБА_2.

представника

відповідача                                                                   Ніколенка

В.В.

розглянувши

у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської

міської ради Харківської області про перерозподіл часток,  що знаходяться у спільній частковій

власності,  та зустрічного позову

Дергачівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про перерозподіл

часток,  що знаходяться в спільній

частковій власності,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.

звернувся до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області

про перерозподіл часток,  що знаходяться

у спільній частковій власності, 

мотивуючи позов тим,  що йому

належить 3/5 частки житлового будинку з надвірними будівлями,  що розташований в АДРЕСА_1 на правах спільної

часткової власності на підставі свідоцтва про право власності виданого

виконкомом Дергачівської селищної ради Харківської області від 28.11.1968

року,  а 2/5 частки даного домоволодіння

його співвласнику ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за

заповітом,  виданого Дергачівською

державною нотаріальною конторою 01.06.1999 року,  за реєстровим №2-1818. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

померла. Так,  як спадкоємці за заповітом

та законом у неї були відсутні,  рішенням

Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2007 року належні

2/5 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель були

визнані відумерлим майном та перейшли до територіальної громади в особі

Дергачівської міської ради Харківської області. В період 1966-1988 p.p. він за власні

кошти з метою покращення свої житлових умов прибудував до своєї частини жилого

будинку прибудову літ. А'-і,  з верандою

літ. "а1",  прибудову літ.

А2-1,  літню кухню літ. "Г" з

верандою "г",  сарай літ.

"Д",  сарай літ.

"Е",  сарай

літ."Ж",  гараж літ."Л".

За рахунок чого його частка в спільній частковій власності збільшилась,  але ідеальні частки не

перерозподілялись,  так як з цього

приводу до виконкому Дергачівської міськради він не звертався. Рішенням

виконкому Дергачівської міськради №112/05 від 09.08.1988 року йому було надано

дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку літ. А'-І для проведення

газифікації його частини будинку. Зараз у нього виникла потреба привести розмір

належної йому ідеальної частки у відповідність до того нерухомого майна,  яке створено ним та знаходиться у нього в

користуванні. Зазначив що йому належить: в жилому будинку літ. А-1 коридор

2-2,  площею 3, 5 м2,  житлові кімнати 2-3,  площею 10, 3 м2,  2-4, 

площею 19, 5 м2,  2-5,  площею 7, 5 м2,  кухня 2-6, 

площею 7, 8 м2,  коридор 2-7,  площею 4, 6 м2,  веранда 2-8, 

площею 4, 5 м2,  а також надвірні

будівлі: літня кухня літ. "Г" з верандою літ. "г",  сараї літ. "Д",  "Е",  "Ж",  вбиральня "З",  гараж літ. "Л",  колонка та частина огорожі. Померлій ОСОБА_3

належало в жилому будинку літ. "А-1", 

веранда 1,  площею 8, 8 м2,  кухня 1-3, 

площею 9, 2 м2,  житлова кімната

1-2,  площею 12, 3 м2,  а також надвірні будівлі: літня кухня літ.

"Б" з льохом "В", 

вбиральня літ."И". Поряд з тим,  вони користувалися відокремленими частинами

земельної ділянки,  розгороджених

парканом. Таким чином,  зараз фактично належне

йому нерухоме майно не відповідає ідеальній частині в спільному майні,  та підлягає перерозділу.

У

попередньому судовому засіданні представник відповідача Дергачівської міської

ради Харківської області Ніколенко В.В. подав зустрічну позовну заяву,  в якій зазначив,  що житловий будинок з надвірними

будівлями,  що розташований в АДРЕСА_1

належить на правах спільної часткової власності відповідачу ОСОБА_1 3/5

часток,  на підставі свідоцтва про право

власності виданого виконкомом

Дергачівської селищної ради Харківської області від 28.11.1968 року,  та Дергачівській міській раді Харківської

області 2/5 частки,  як відумерле майно

після смерті ОСОБА_3.,  померлої

ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської

області від 03.08.2007 року. Померлій ОСОБА_3 належали в жилому будинку літ.

"А-1",  веранда 1,  площею 8, 8 м2,  кухня 1-3, 

площею 9, 2 м ,  житлова кімната

1-2,  площею 12, 3 м2,  а також надвірні будівлі: літня кухня літ. "Б"

з льохом "В",  вбиральня

літ."И". У відповідності з довідкою Дергачівського комунального

підприємства "Інвенрос" від 20.09.2007 року №3165 належні ОСОБА_1.

будівлі та споруди складають 78/100 часток, 

вартістю 52304 грн.,  на підставі

чого просив перерозподіляти розмір часток в спільній частковій власності та

визнати за Дергачівською міською радою Харківської області право власності на

22/100 частки,  з урахуванням належних: в

жилому будинку літ. А-1 веранди "а1", 

площею 8, 8 м2,  крильця

"а2",  кухні 1-3,  площею 9, 2 м2,  житлової кімнати 1-2,  площею 12, 3 м2,  а також літньої кухні літ.

"Б",  льоху літ.

"В",  вбиральні літ.

"И",  що розташовані за

адресою: АДРЕСА_1

Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області,  згідно зі ст. 123 ЦПК України,  зустрічний позов був прийнятий до розгляду з

первісним позовом.

Під час розгляду справи у суді представник позивача за первісним позовом

змінила розмір позовних вимог та уточнила позовні вимоги,  просила перерозподілити розмір часток в

спільній частковій власності та визнати за позивачем право власності на 78/100

часток з урахуванням належних в жилому будинку літ. А-1 коридору 2-2,  площею 3, 5 м2,  житлових кімнат 2-3,  площею 10, 3 м2,  2-4, 

площею 19, 5 м2,  2-5,  площею 7, 5 м2,  кухні 2-6, 

площею 7, 8 м2,  коридору

2-7,  площею 4, 6 м2,  веранди 2-8, 

площею 4, 5 м2,  а також надвірних

будівель: літньої кухні літ. "Г" з верандою "г",  сараїв літ. "Д",  "Е",  "Ж",  вбиральні "З",  гаражу літ."Л",  колонка "К" та частини

огорожі,  що розташовані за адресою:

АДРЕСА_1.

У судове засідання представник Дергачівської міської ради Харківської

області не з'явився,  подавши до суду

письмову заяву,  в якій зазначив,  що уточнену позовну заяву визнав у повному

обсязі,  просив справу розглядати у його

відсутність.

У судовому засіданні представник позивача зустрічну позовну заяву визнала у

повному обсязі,  проти її задоволення не

заперечувала.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з

наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при

проведенні попереднього судового засідання. Стороні роз'яснені наслідки

відповідних процесуальних дій.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову

суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення

позову.

Суд вважає,  що є законні підстави

для задоволення первісного та зустрічного позовів,  оскільки визнання відповідачами позовів не

суперечить закону і не порушує права, 

свободи чи інтереси інших осіб.

Судом

встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності, 

виданого виконкомом Дергачівської селищної ради Харківської області від

28.11.1968 року ОСОБА_1 належить 3/5 частини житлового будинку з надвірними

будівлями,  що розташований за адресою:

АДРЕСА_1

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  виданого Дергачівською державною нотаріальною

конторою 01.06.1999 року за реєстровим №2-1818 ОСОБА_3 належали 2/5 частки

вищезазначеного домоволодіння.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від

03.08.2007 року належні ОСОБА_3 2/5 частки жилого будинку і відповідною

частиною надвірних будівель були визнані відумерлим майном.

В період 1966-1988 p.p. позивач за

власні кошти з метою покращення своїх житлових умов прибудував до своєї частини

жилого будинку прибудову літ. А'-І,  з

верандою літ. "а1",  прибудову

літ. А2-1,  літню кухню літ.

"Г" з верандою "г", 

сарай літ. "Д",  сарай

літ. "Е",  сарай

літ."Ж",  гараж

літ."Л".

Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської ради народних депутатів

Дергачівського району Харківської області за №112/05 від 09.08.1988 року

ОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку літ.

А-1 для проведення газифікації його частини будинку.

У

відповідності з довідкою Дергачівського комунального підприємства

"Інвенрос" від 20.09.2007 року №3165 належні ОСОБА_1. будівлі та

споруди складають 78/100 часток, 

вартістю 52304 грн.

Суд вважає встановленою наявність фактів, 

якими обґрунтовувалися вимоги позивачів за первісним та зустрічним

позовами про перерозподіл часток,  що

знаходяться в спільній частковій власності, 

та задовольняє позови з наступних мотивів.

Поліпшення спільного майна ОСОБА_1. проведено за власні кошти та за згодою

співвласника,  тому його частка у праві

спільної часткової власності повинна бути відповідно збільшена,  а частка Дергачівської міської ради

відповідно зменшена.

Суд застосовує

наступні нормативно-правові акти.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК

України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у

праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1ст. 357 ЦК

України частки у праві спільної часткової власності вважаються

рівними,  якщо інше не встановлено за

домовленістю співвласників або законом.

Згідно ч. 2 ст. 357 ЦК

України,  якщо розмір часток у праві

спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або

законом,  він визначається з урахуванням

вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення,  спорудження) майна.

Згідно ч. З ст. 357 ЦК

України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві

спільної часткової власності,  якщо

поліпшення спільного майна,  які не можна

відокремити,  зроблені ним своїм коштом

за згодою всіх співвласників,  з

одержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Згідно ч. 1ст. 358 ЦК

України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за

їхньою згодою.

Згідно ч. 2 ст. 358 ЦК

України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та

користування майном,  що є їхньою

спільною частковою власністю.

На підставі ст. ст. 356 ч.1,  357

ч.1-З,  358 ч.1-З ЦК України,  керуючись ст. ст. 10,  11, 

60,  174 ч.4,  208, 

209,  212-215 ЦПК України

суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1

задовольнити повністю.

Перерозподілити розмір часток в спільній частковій власності та визнати за

ОСОБА_1 право власності на 78/100 частини житлового будинку з

господарсько-побутовими будівлями,  які

розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Зустрічний позов

Дергачівської міської ради Харківської області задовольнити повністю.

Перерозподілити розмір часток в спільній частковій власності та визнати за

Дергачівською міською радою Харківської області право власності на 22/100

частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями,  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по

цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський

районний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження

протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подання апеляційної скарги

протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або шляхом подачі апеляційної скарги протягом

десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення

суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.