Ухвала

від 13.03.2012 по справі 2-453

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-453 Суддя-доповідач - Рибалка Категорія - 43

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2012 року м.Суми

Колегія суддів з розгляду справ цивільного судочинства Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого - Рибалки В.Г.,

суддів - Білецького О.М., Шевченка В.А.

з участю секретаря судового засідання - Кияненко Н.М.

розглянула у відкритому судовому засіданні у приміщенні апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 29 грудня 2011 року

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин та зняття з реєстрації

за позовом ОСОБА_2, яка також діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_1

про вселення в квартиру та усунення перешкод у користуванні житлом,

в с т а н о в и л а :

Рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 29 грудня 2011 року ОСОБА_1 відмовлено в задоволенні позову про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 121 в буд 4-а по вул. прорізна в м. Шостка.

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 задоволено. Вселено ОСОБА_2 та ОСОБА_2 у АДРЕСА_1 зобов'язавши його не чинити перешкод у користуванні квартирою та надавши ключ від вказаної квартири.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 45 грн. 50 коп.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом першої інстанції при ухваленні рішення норм матеріального та процесуального права. Просить скасувати рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 29 грудня 2011 року та ухвалити нове, яким задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходились у зареєстрованому шлюбі з 1992 року по 2007 рік. Від шлюбу мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. 02 серпня 1990 року ОСОБА_1 та його сім`ї, до якої входила ОСОБА_2 був виданий орден на вселення до АДРЕСА_2. В даній квартирі були зареєстровані ОСОБА_1 з 1990 року, ОСОБА_2 з 1995 року та їх син - ОСОБА_2 з липня 1995 року. У травні 1995 року вказане житлове приміщення було приватизоване ОСОБА_1

З матеріалів справи вбачається, що з 2005 року між сторонами виникли неприязні стосунки. 20 квітня 2007 року рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області було розірвано шлюб між сторонами. ОСОБА_1 став чинити перешкоди в користуванні квартирою ОСОБА_2 та їх сину.

Колегія суддів заслухавши доповідь судді, пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Згідно до ст. ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях; 4) виїзду у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків;5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання. У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік законодавством Союзу РСР і Української РСР може бути встановлено й інші умови і випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами на більш тривалий строк.

Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

При розгляді справи суд першої інстанції належним чином з`ясував та перевірив доводи та заперечення сторін, дав належну оцінку зібраним у справі доказам та обґрунтував висновки викладені в рішенні.

Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_2 переїхала на постійне місце проживання до іншого житла, а саме в АДРЕСА_3 висновків суду не спростовують.

При ухваленні рішення суд першої інстанції взяв до уваги пояснення свідків по справі, згідно яких ОСОБА_2 разом зі своїм сином намагались потрапити з речами до АДРЕСА_4. Крім того постановами про відмову у порушенні кримінальної справи підтверджується, що між сторонами виникали сварки на грунті неприязних відносин.

Ствердження ОСОБА_1 про те, що ОСОБА_2 втратила інтерес до спільного житла, а саме на протязі тривалого часу не сплачувала комунальні послуги і грошей на їх сплату йому не надавала спростовані судом першої інстанції.

Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_2 не є членом його сім`ї є обґрунтованими, але висновків суду не спростовують, оскільки законодавством України передбачено, що особи, які перестали бути членами сім`ї, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні мають такі ж права і обов'язки як і наймач та члени його сім`ї. В суді доведено і матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі з поважнихпричин, а тому має право на проживання з сином у зазначеній квартирі.

Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

За таких обставин колегія суддів вважає, що судове рішення ухвалено з додержанням вимог матеріального та процесуального права

У зв'язку з цим апеляційну скаргу на рішення необхідно відхилити.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 315, ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 29 грудня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: