Рішення

від 27.08.2009 по справі 15/111-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/111-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

27.08.2009                                                                Справа №  15/111-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Клепай З.В. при секретарі Муравльовій Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу  

за позовом Херсонського обласного навчально-курсового комбінату житлово-комунального господарства, м.Херсон

до Обласного комунального фармацевтичного підприємства "Херсоноблфармація"  Херсонської обласної ради, м.Херсон  

про стягнення 24420грн. 20коп.   

за участю представників сторін:

від позивача - Попель І.О.- юрисконсульт, дов. № 41-05-52 від 19.06.2009 р.

від відповідача - не прибув.  

          Позивач звернувся з позовом, в якому просить стягнути з Обласного комунального фармацевтичного підприємства "Херсоноблфармація" заборгованість за надання послуг з проживання на користь Херсонського обласного навчально-курсового комбінату житлово-комунального господарства в сумі 24420грн. 20коп., з якої основного боргу -20328грн.56коп, збитки від інфляції - 1565грн.30коп, 3% річних - 280грн.73коп., пені - 2245 грн.61коп.          

          Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення ухвали про порушення провадження у справі від 26.06.09р. та ухвалою господарського суду про відкладення розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не заявив.

          Зважаючи на те, що в матеріалах справи є всі необхідні для її розгляду докази, справа на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за відсутності представника відповідача.

          Розглянувши матеріали справи та вислухавши  представника позивача, суд  

                                                  в с т а н о в и в:

          Згідно умов договору про оренду нежилого приміщення від 01 листопада 2006р. (надалі Договір), укладеного між Херсонським обласним навчально-курсовим комбінатом житлово-комунального господарства (надалі, Орендодавець) та Обласним комунальним фармацевтичним підприємством "Херсоноблфармація" (надалі, Орендар) та додатковою угодою від 01 листопада 2006р. (надалі Угода), передбачено наступне: п.7.1 Договору накладає на Орендодавця обов'язки з передачею майна у користування, а п.6.1 Договору - Орендаря використовувати це майно відповідно призначенню та, відповідно п. 5.6 щомісяця, до 15 числа надавати Орендодавцю інформацію про сплату орендної плати враховуючи п.3.3 Договору, а саме у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітнім, також відповідно Угоди щомісячно не пізніше 20 числа.

          До договору підписана додаткова угода від 01.12.06р., відповідно до якої орендодавець надає орендарю комунальні послуги - електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, вивіз побутових відходів та відшкодування експлуатаційних витрат. Сума до сплати визначається розрахунковим шляхом згідно рахунків постачальників вищезгаданих послуг.

          Вказані  умови договору відповідають ст.283 Господарського кодексу України, відповідно до якої за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

          На виконання умов договору позивач надав відповідачу визначене у договорі приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.11.06р.

          Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.  

          Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання  відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

          Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

          Відповідно до ст.762 Цивільного кодексу України за користування  майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

          Відповідач свої обов'язки по оплаті орендних платежів виконав  неналежним чином і на протязі листопада-грудня 2008 року орендні платежі не сплачував, що є порушенням норм ст.762 Цивільного кодексу України та умов договору.

          Згідно розрахунку позивача, доданого до позову сума безпосередньої орендної плати складає 15098грн.26коп., а заборгованість по платі за комунальні послуги складає 5230грн.30коп. та підлягає стягненню.

          Відповідно до п.4 додаткової угоди до договору від 01.11.06р.  плата за комунальні послуги перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь орендодавця відповідно до норм чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі 2-х облікових ставок НБУ на дату нарахування пені суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Текст основного договору, який передбачає умови передачі об'єкту оренди та обов'язки орендаря, умов про відповідальність за несвоєчасну оплату платежів не містить. Відповідно до ст.546 Цивільного кодексу України виконання  зобов'язання  може  забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Таким чином, пеня є одним із засобів забезпечення виконання зобов'язання. Стаття 547 Цивільного кодексу України передбачає, що правочин щодо забезпечення виконання    зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

          Отже, умови договору містять умову про забезпечення виконання зобов'язання  лише в частині  несвоєчасного перерахування комунальних платежів, а не в частині несвоєчасного перерахування орендних платежів. Таким чином, пеня повинна бути нарахована лише на суму 5230грн.30коп., а позивач її нарахував і на суму боргу по орендній платі. За таких умов позов в цій частині підлягає частковому задоволенню а сума пені складає 577грн.92коп. В задоволені суми 1667грн.69коп. - суд відмовляє.

          Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

          Згідно розрахунку позивача збитки від інфляції складають 1565грн.30коп., а 3% річних  - 280грн.73коп. та підлягають стягненню.

          За таких умов позов підлягає частковому задоволенню.

          Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                            в и р і ш и в:

          1.Позов задовольнити частково.

          2.Стягнути з Обласного комунального фармацевтичного підприємства "Херсоноблфармація", м.Херсон, вул.40 років Жовтня, 136"а", р/р 26006001046001 в філії АКБ "Імексбанк" МФО 342296, код 32928793 на користь Херсонського обласного навчально-курсового комбінату житлово-комунального господарства, м.Херсон, вул.40 років Жовтня, 136"а", р/р 2600518487 у ХОД ВАТ "РБ Аваль", МФО 380805, код 03363401 - 20328 грн. 56 коп. -  основного боргу, збитки від інфляції - 1565 грн. 30 коп., 3% річних - 280 грн. 73 коп., пені - 577 грн. 92 коп., 227 грн. 52 коп. - витрат по державному миту та 291 грн. 16 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, всього - 23271(двадцять три тисячі двісті сімдесят одна)грн.19 коп.

          3.В задоволені суми 1667 грн. 69 коп. відмовити.

         4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

          5.Копію рішення направити сторонам по справі.

        Суддя                                                                                      З.В. Клепай

           Дата підписання рішення 28.08.09р.

           відповідно до вимог ст. 84 ГПК України