Ухвала

від 07.09.2009 по справі 15/193-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/193-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

07.09.09           Справа №15/193-09.

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області,  м.  Суми

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Радіо Всесвіт”, м. Суми

про стягнення 2442 грн. 54 коп.

                                                                   СУДДЯ                    Резніченко О.Ю.

За участю представників сторін:

Від позивача:   Фадєєв В.Ю., довіреність №56 від 30.12.2008р.

Від відповідача: Нікітіна М.В. – директор, паспорт серія АР №030117, виданий Балаклавським РО УМВД України 15.08.1997р.

     Суть спору: Позивач просить стягнути з відповідача 2442 грн. 54 коп. заборгованості по договору оренди державного майна №503 від 23.03.2005р., а саме: 2382 грн. 96 коп. основного боргу по орендній платі за період з 01.04.2009р. по 31.05.2009р. та 59 грн. 58 коп. пені за період з 06.05.2009р. по 23.06.2009р.

     В дане судове засідання від позивача надійшла заява про зміну позовних вимог, в якій позивач просить стягнути з відповідача 4057 грн. 81 коп. заборгованості по договору оренди державного майна №503 від 23.03.2005р.,  а саме: 3882 грн. 71 коп. основного боргу по орендній платі за період з квітня по липень 2009р. та 175 грн. 10 коп. пені за період з 07.05.2009р. по 27.08.2009р.  Відповідно до ст. 22 ГПК України заява про збільшення позовних вимог приймається судом до розгляду.

    Також у своїй заяві позивач зазначив наступне:

Хоча пунктом 24 Договору про внесення змін від 09.06.2008р. строк договору оренди встановлений до 18.03.2009р., проте це не звільняє відповідача від обов'язку по сплаті орендної плати до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно.

Так, відповідно до п. 3.9 Договору оренди (із змінами внесеним п.9 Договору про внесення змін від 09.06.2008р.) у разі припинення (розірвання) Договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Згідно п.5.7 Договору оренди (із змінами внесеним п.9 Договору про внесення змін від 09.06.2008р.) відповідач зобов'язаний у разі припинення або розірвання Договору повернути балансоутримувачу орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж: на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.

Позивачем зауважено, що регіональне відділенню виступає не власником, а лише орендодавцем державного майна (відповідно до ст. 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна"). Відповідно договором і передбачено повернення орендованого майна саме балансоутримувачу, як його власнику, про що має бути складений акт приймання-передавання.

Зазначене відповідає вимогам ч. 3 ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" якою передбачено, що у разі припинення договору оренди за обставин, зазначених у частині першій цієї статті (закінчення строку його дії), орендар окремого індивідуально визначеного майна зобов'язаний повернути це майно відповідному підприємству, господарському товариству, створеному в процесі приватизації (корпоратизації), або його правонаступнику.

Враховуючи вимоги п.5.7 договору оренди, листом від 22.04.2009р. №11-09-01467 позивач повідомив відповідача про закінчення строку договору та вказав на необхідність повернення об'єкта оренди саме балансоутримувачу та надання акту приймання-передавання регіональному відділенню.

Проте, балансоутримувач не підписує акт приймання-передавання маючи певні претензії до ТОВ„Радіо Всесвіт" щодо погіршення стану орендованого майна.

За відсутністю акта приймання-передавання регіональне відділенню продовжує нарахування орендної плати відповідно до п.3.9 Договору оренди (із змінами внесеним п.9 Договору про внесення змін від 09.06.2008р.).

Отже, дана ситуація виникли не з вини регіонального відділення, яке не є власником і не може прийняти орендоване майно. Приймати орендоване майно має право лише балансоутримувач.

          Відповідач подав письмовий відзив на позов, в якому позовні вимоги не визнає та просить суду відмовити в задоволенні позову, оскільки обов‘язок по укладанню акта про повернення майна покладений на нього та на регіональне відділення, від якого регіональне відділення неправомірно ухиляється.

         В судове засідання відповідач подав до позивача зустрічну позовну заяву, в якій просить зобов‘язати відповідача за зустрічним позовом прийняти від позивача за зустрічним позовом нежитлове приміщення площею 45 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 25, що перебуває на балансі ДП «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», шляхом підписання акту приймання-передачі, в редакції наданій позивачем за зустрічним позовом протягом трьох днів з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, відповідач має право, до прийняття рішення зі спору, подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов‘язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Однак, позивачем не подано доказів сплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, оскільки позивач за зустрічним позовом платіжним дорученням №66 від 06.08.2009 року сплатив 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу, а повинен був сплатити – 236 грн. 00 коп. у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України №825 від 05.08.2009р.  «Про внесення змін до Постанови Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2005р. №1258».

Тому, суд вважає, що відповідно до ст. 60,  п. 10 ч. 1 ст. 63 ГПК України зустрічна позовна заява не може бути прийнята та розглядатись з первісним позовом, а, тому дана заява підлягає поверненню.

         Враховуючи викладене, для з'ясування всіх обставин справи і витребування додаткових документів суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

      На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 60, 63, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 21.09.2009 р. на 11 год. 15 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, кім. 214.

Матеріали зустрічного позову на 28-х аркушах - повернути заявнику – Товариству з обмеженою відповідальністю “Радіо Всесвіт”, в тому числі: платіжне доручення №65 від 06.08.2009р. на 1 арк., платіжне доручення №66 від 06.08.2009р. на 1 арк., поштова квитанція №4755 від 10.08.2009р. на 1 арк..

Зобов'язати позивача подати суду свої пояснення з обґрунтуванням своєї позиції по справі з огляду на відзив відповідача.

Повідомити сторони про те, що у разі їх нез'явлення у засідання суду справа може бути розглянута без їх участі.

Зобов'язати представників сторін мати належні повноваження для участі в засіданні суду або документ що посвідчує особу.

    СУДДЯ                                                                                          О.Ю. РЕЗНІЧЕНКО