Ухвала

від 30.07.2013 по справі 908/2358/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 20/57/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

30.07.2013 Справа № 908/2358/13

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю В«Металург - КредоВ» (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19)

до відповідача: Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю В«Комерсант-МВ» (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю В«Норд 2008В» (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

3. Товариство з обмеженою відповідальнію В«Консалтингова компанія В«Майстерня бізнесуВ» (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19)

про розірвання договору оренди землі

Суддя Гандюкова Л.П.

Представники сторін:

Від позивача - ОСОБА_1 (дов. № б/н від 29.07.2013 р.);

- ОСОБА_2 (дов. № б/н від 29.07.2013 р.);

Від відповідача - ОСОБА_3 (дов. № 01-17/2440 від 09.06.2011 р.)

ВСТАНОВЛЕНО:

Заявлений позов про дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного 16.06.2009 р. між ТОВ В«Металург-КредоВ» та Запорізькою міською радою, у зв'язку з припиненням права користування земельною ділянкою.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.07.2013 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/2358/13, справі присвоєно номер провадження 20/57/13, справу призначено до розгляду на 30.07.2013 р.

Розглянувши матеріали справи судом встановлено, що предметом спору є дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного 16.06.2009 р. між ТОВ В«Металург-КредоВ» та Запорізькою міською радою, у зв'язку з припиненням права користування земельною ділянкою. Як слідує з умов зазначеного договору від 16.06.2009 р., відповідачем передано в оренду позивачу земельну ділянку загальною площею 0,5404 га по вул. Добролюбова, 19 для розташування адміністративної будівлі. Зокрема, в позовній заяві зазначено, що 29.04.2013 р. позивачем було здійснено продаж усього нерухомого майна, що знаходилося на земельній ділянці по вул. Добролюбова, 19, переданій в оренду за спірним договором.

Як слідує з матеріалів справи, 29.04.2013 р. між позивачем (продавець за договором) та ТОВ В«Комерсант-МВ» (покупець за договором) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі господарчого блоку літ. Ж, альтанки літ. З, загальною площею 31,7 кв.м, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19.

29.04.2013 р. між позивачем (продавець за договором) та ТОВ В«Норд 2008В» , ТОВ В«Консалтингова компанія В«Майстерня бізнесуВ» (покупці за договором) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі літ. А-2 площею 773,0 кв.м, господарчого блоку літ. Б-2 площею 111,1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19. За умовами договору ТОВ В«Норд 2008В» прийняло у власність 7/8 часток зазначеного нерухомого майна, ТОВ В«Консалтингова компанія В«Майстерня бізнесуВ» - 1/8 частку.

Відповідно до зазначених договорів купівлі-продажу, земельна ділянка площею 0,5404 га, на якій розташоване нерухоме майно, має кадастровий номер 2310100000:04:036:0029, що підтверджується договором оренди землі, укладеним між Запорізькою міською радою та ТОВ В«Металург-КредоВ» 16.06.2009 р.

Згідно з усними поясненнями представників позивача, наданиим в судовому засіданні, ТОВ В«Металург-КредоВ» сплачує до цього часу орендну плату, покупці нерухомого майна по вул. Добролюбова, 19 здійснюють сплату земельного податку за земельну ділянку, яка передана в оренду позивачу згідно з спірним договором.

Враховуючи предмет і підстави позову, суд вважає за необхідне на підставі ст. 27 ГПК України залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю В«Комерсант-МВ» , Товариство з обмеженою відповідальністю В«Норд 2008В» , Товариство з обмеженою відповідальністю В«Консалтингова компанія В«Майстерня бізнесуВ» , оскільки рішення з даного спору може вплинути на їх права та обов'язки.

Враховуючи викладене вище, на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи № 908/2358/13 слід відкласти, зобов`язати сторони та третіх осіб виконати вимоги суду, викладені у даній ухвалі.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

1. Товариство з обмеженою відповідальністю В«Комерсант-МВ» (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю В«Норд 2008В» (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

3. Товариство з обмеженою відповідальнію В«Консалтингова компанія В«Майстерня бізнесуВ» (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19)

2. Розгляд справи № 908/2358/13 відкласти на 14.08.2013 р . о /об/ 10 год. 00 хв.

3. Зобов`язати:

Позивача - завчасно до дня судового засідання направити залученим третім особам копію позовної заяви з додатками (докази направлення надати суду); виконати у повному обсязі вимоги суду, викладені в ухвалі від 12.07.2013 р.; надати оригінали договорів від 29.04.2013 р. купівлі-продажу нерухомого майна по вул. Добролюбова 19; акти приймання-передачі зазначеного майна покупцям (у разі наявності); докази оплати орендної плати за земельну ділянку по вул. Добролюбова, 19; нормативне обґрунтування заявлених вимог з урахуванням письмового відзиву відповідача; надати належні документальні докази, які підтверджують перехід від позивача права власності на нерухоме майно, розташоване по вул. Добролюбова, 19 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно); копії витребуваних документів (завірені належним чином) - у справу; довіреність на представника; явка.

Відповідача - виконати у повному обсязі вимоги суду, викладені в ухвалі від 12.07.2013 р.; надати документи, які посвідчують правовий статус відповідача; копії витребуваних документів (завірені належним чином) - у справу; довіреність на представника; явка.

Третіх осіб-1,2,3 - надати документи, які посвідчують правовий статус юридичної особи; письмове пояснення по суті спору; оригінали договорів купівлі-продажу від 29.04.2013 р., укладених з позивачем стосовно купівлі-продажу нерухомого майна по вул. Добролюбова, 19; документальне звернення до відповідача стосовно оренди земельної ділянки під об'єктом нерухомості, розташованим по вул. Добролюбова, 19 (з доказами направлення/вручення); копії витребуваних документів (завірені належним чином) - у справу; надати довіреність на представника; явка.

Явку в судове засідання уповноважених представників сторін та третіх осіб визнати обов'язковою.

Усі документи у справі (заяви, клопотання, відзиви, пояснення) та інші витребувані документи (із супровідним листом) необхідно подавати завчасно до судового засідання через канцелярію суду . Копії документів завіряються відповідно до вимог п.5.27 Державної Уніфікованої системи документації ДСТУ 4163-2003, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: В«Згідно з оригіналомВ» , назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки юридичної особи.

Суддя Л.П. Гандюкова