Постанова

від 26.08.2015 по справі 910/20449/14

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" серпня 2015 р. Справа№ 910/20449/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пашкіної С.А.

суддів: Сітайло Л.Г.

Пономаренка Є.Ю.

Від позивача 1- Висоцький О.О. (довір. б/н від 01.09.14);

Від позивача 2 - Висоцький О.О. (довір. б/н від 01.09.14);

Від відповідача 1- Головатюк - Унгуряну Ю.В. ( довір. б/н від 25.08.15);

Від відповідача 2 - не з'явився;

Від третьої особи - не з'явився;

розглянувши апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатокартирного будинку "Абрикос 23"

на рішення Господарського суду міста Києва від 15.06.2015р.

у справі № 910/20449/14 (головуючий суддя: Грєхова О.А., судді: Ярмак О.М., Сташків Р.Б.)

за позовом 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС"

до 1.Об'єднання співвласників багатокартирного будинку "Абрикос 23"

2. Головного управління юстиції у місті Києві в особі Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби ГУЮ у м.Києві

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Тровариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс - Плюс"

про визнання недійсними рішень установчих зборів, визнання недійсними установчих документів, про визнання недійсними запису про проведення державної реєстрації та про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 15.06.2015р. у справі №910/20449/14 позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень у житловому будинку у Дарницькому районі міста Києва по пр-ту П.Григоренка, 23 щодо створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23", які оформлені протоколом №1 від 06.04.2014р. Визнано недійсним Статут Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23", зареєстрований Головним управлінням юстиції у місті Києві в особі Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби ГУЮ у м. Києві 25.06.2014р. Скасовано державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" (ідентифікаційний код: 39271910). Стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ" судовий збір в сумі 1218 грн. Стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" судовий збір в сумі 1218 грн. Стягнуто з Головного управління юстиції у місті Києві в особі Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби ГУЮ у м. Києві на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ" судовий збір в сумі 609 грн. 00 коп. Стягнуто з Головного управління юстиції у місті Києві в особі Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби ГУЮ у м. Києві на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" судовий збір в сумі 609 грн. В іншій частині позову відмовлено.

Рішення місцевого господарського суду ґрунтується на тому, що оскільки об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" створено з порушенням вимог ч.4, ч.9 ст.6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо порядку повідомлення власників про проведення установчих зборів та щодо порядку прийняття рішення про створення об'єднання, позовні вимоги про визнання недійсними установчих документів, а саме рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень у житловому будинку по пр-т. П.Григоренка, 23, оформлених протоколом № 1 від 06.04.2014, та статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23", є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду відповідач 1 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить Київський апеляційний господарський суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 15.06.2015р. та припинити провадження у справі.

В апеляційній скарзі відповідач 1 зазначає про те, що ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», на яку посилається суд, не містить прямої вимоги про направлення повідомлення виключно за місцезнаходженням юридичної особи, що визначена на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців згідно із ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців». Таке письмове повідомлення про проведення установчих зборів було направлено за місцем знаходження майна ТОВ «Альянс ВВ», що знаходиться на адресою: м. Київ, проспект Григоренка,23. Отже, як зазначає скаржник порядок повідомлення власників про час і місце проведення установчих зборів щодо створення ОСББ «Абрикос 23» було дотримано.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 28.07.2015р. розгляд апеляційної скарги призначено на 11.08.2015р.

11.08.2015р. в судове засідання апеляційного господарського суду не з'явились представники відповідача 1 та відповідача 2, у зв'язку з чим розгляд апеляційної скарги відкладено на 26.08.2015р.

26.08.2015р. в судове засідання апеляційного господарського суду не з'явились представники відповідача 2 та третьої особи.

Враховуючи те, що відповідач 2 та третя особа про час та місце розгляду апеляційної скарги повідомлені належним чином, про що свідчить розписка від 11.08.2015р. (третя особа повідомлена про наступне судове засідання - 26.08.15р.) та повідомлення про вручення поштового відправлення (про вручення відповідачу 2 ухвали від 11.08.2015р.), явка представників сторін у судове засідання не була визнана обов'язковою, про причини неявки суду не повідомила, судова колегія ухвалила розгляд апеляційної скарги у відсутності представника відповідача 2 та третьої особи.

Дослідивши доводи апеляційної скарги, наявні матеріали справи судова колегія встановила.

12.06.2009 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта за адресою: м. Київ, проспект Григоренка, 23.

25.06.2014 Головним управлінням юстиції у місті Києві в особі Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби ГУЮ у м. Києві проведено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" за № 10651020000018826, про що свідчить виписка з реєстру, а також зареєстровано статут ОСББ "АБРИКОС 23".

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ" (позивач 1) є власником житлових приміщень загальною площею 162,80 кв.м в житловому будинку, який знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Петра Григоренка, 23 (літера А), що підтверджується свідоцтвом про право власності САС №776393 від 13.11.2009 виданим Головним управлінням житлового забезпечення на підставі наказу № 1708-С/Ю від 09.11.2009.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" (позивач 2) є власником нежитлових приміщень №№1,2,3 (групи приміщень №170) загальною площею 945,90 кв.м в житловому будинку, який знаходиться за адресою: м.Київ, проспект Петра Григоренка, 23 (літера А), що підтверджується свідоцтвом про право власності САС №249816 від 07.08.2009 виданим Головним управлінням комунальної власності м. Києва Виконавчого органу Київської міської ради на підставі наказу № 641-В від 07.08.2009.

Таким чином позивачі мають право власності на житлові та нежитлові приміщення у будинку за адресою: м. Київ, проспект Петра Григоренка, 23 (літера А).

Відповідно до ст. 385 Цивільного кодексу України, власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Таке об'єднання може бути створено також власниками житлових будинків. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначає Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" .

Зазначений Закон визначає об'єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридичну особу, створену власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Відповідно до ч.1 ст.6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень.

Частини 2-3,13 вказаної статті визначають, що для створення об'єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут.

06.04.2014 відбулись установчі збори об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Київ, проспект П.Григоренка, 23, на яких вирішено: створити ОСББ, затвердити статут ОСББ, обрати правління об'єднання, обрати ревізійну комісію об'єднання, надати повноваження представнику установчих зборів щодо державної реєстрації об'єднання. Зазначені збори скликані ініціативною групою, які оформлені протоколом № 1.

Частиною 4 ст. 6 зазначеного Закону встановлено, що повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Тобто, як обґрунтовано зазначає місцевий господарський суд, зазначеною статтею визначено порядок і спосіб повідомлення власників, а саме: форма повідомлення обов'язково письмова, повідомляється кожен власник, таке повідомлення вручається власнику під розписку, або шляхом поштового повідомлення (рекомендованим листом).

Як вбачається з матеріалів справи відповідачем не надано доказів письмового повідомлення, зокрема позивача-1, як власника житлових приміщень про проведення установчих зборів щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, проспект Григоренка, 23, з огляду на наступне.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.10.2014 витребувано у Відділення поштового зв'язку № 68 м. Київ Лівобережного поштамту Київської міської дирекції УДППЗ "Укрпошта" інформацію щодо відправлення та отримання рекомендованої кореспонденції № 0206808156803 та № 0206808156668 із зазначенням назви відправника, назви та адреси одержувачів.

14.11.2014 Відділенням поштового зв'язку № 68 м. Київ Лівобережного поштамту Київської міської дирекції УДППЗ "Укрпошта" повідомлено суд, що рекомендований лист № 0206808156803 відправлений 22.03.2014 на адресу:пр-т Григоренка, 23, Київ, 02068, ТОВ "Мегаполіс-ДКС". Оскільки під час доставки дану організацію не було розшукано, повідомлення про надходження поштового відправлення було залишено консьєржу будинку. У той же час, вивіска та поштова скринька з назвою організації відсутні. Договір про доставку пошти між ТОВ "Мегаполіс-ДКС" та ВПЗ Київ-68 не укладався. Оскільки у встановлений термін за отриманням листа ніхто не звернувся, 24.04.2014 даний лист повернутий за зворотною адресою за закінченням терміну зберігання. Рекомендований лист № 0206808156668 відправлений 22.03.2014 на адресу: пр.-т Григоренка, 23, Київ, 02068, ТОВ "Альянс-ВВ". Оскільки під час доставки дану організацію не було розшукано, повідомлення про надходження поштового відправлення було залишено консьєржу будинку. У той же час, вивіска та поштова скринька з назвою організації відсутні. Договір про доставку пошти між ТОВ "Альянс-ВВ" та ВПЗ Київ-68 не укладався. Оскільки у встановлений термін за отриманням листа ніхто не звернувся, 24.04.2014 даний лист повернутий за зворотною адресою за закінченням терміну зберігання.

При вирішенні питання належного повідомлення позивачів, як власників житлових та нежитлових приміщень, про проведення установчих зборів щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, проспект Григоренка, 23 місцевий господарський суд, обґрунтовано, відповідно до ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців", виходив з того, що місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи-підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, а отже доводи апеляційної скарги про те, що ст.6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», не містить прямої вимоги про направлення повідомлення виключно за місцезнаходженням юридичної особи», не можуть бути покладені в основу рішення з огляду на вищенаведене.

З виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, яка міститься в матеріалах справи вбачається, що адресою місцезнаходження ТОВ "Альянс ВВ" є м. Київ, вул. Старонаводницька, 13, кв. 49.

З виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, яка міститься в матеріалах справи вбачається, що адресою місцезнаходження ТОВ "Мегаполіс ДКС" є м. Київ, вул. Предславниська, 34Б.

Отже, доказів направлення повідомлення про проведення установчих зборів ТОВ "Альянс ВВ" на адресу його місцезнаходження відповідачем не надано. До того ж в матеріалах справи міститься копія конверту та листа-повідомлення, які були направлені власнику ТОВ "Мегаполіс ДКС" за адресою: м. Київ, вул. Предславинська, 34Б. Крім того, місцевим господарським судом встановлено, що керівник ТОВ "Мегаполіс ДКС" Масалкін Роман Геннадійович був присутній на установчих зборах, які відбулися 06.04.2014 як власник квартири № 8 в житловому будинку за адресою: м. Київ, проспект П.Григоренка, 23. Також, в матеріалах справи міститься довіреність, видана ТОВ "Мегаполіс ДКС" 03.04.2014, якою генеральний директор Масалкін Роман Геннадійович уповноважив Максюту Романа Олександровича представляти інтереси ТОВ "Мегаполіс ДКС" в усіх органах, структурах та організаціях з питань що стосуються квартири № 39 у торгівельно-житловому комплексі за адресою: м. Київ, пр.-т Петра Григоренка, 23, яка належить ТОВ "Мегаполіс ДКС" на праві приватної власності. Довіреність видана строком до 31.12.2014 без права передоручення. З протоколу зборів учасників №1 вбачається, що на них був присутній Максюта Роман Олександрович. Таким чином, місцевий господарський суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивач-2 був належним чином повідомлений про проведення установчих зборів та брав у них участь.

Разом з тим, відсутність доказів направлення повідомлення про проведення установчих зборів ТОВ "Альянс ВВ" свідчить про порушення імперативних вимог Закону під час скликання спірних установчих зборів, оскільки не дотримано порядку повідомлення власників про час і місце проведення установчих зборів щодо створення ОСББ.

Згідно з ч.ч. 7-11 ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" у голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах. Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності. Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти"). Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників.

Як вбачається зі змісту протоколу № 1 від 06.04.2014 на спірних зборах були присутні 89 власників квартир та нежитлових приміщень, що складає більше п'ятдесяти відсотків загальної кількості власників будинку.

Судом було зроблено запити до КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" щодо надання інформації стосовно власників (співвласників) приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: 02068, м. Київ, Дарницький район, Петра Григоренка, 23 та до реєстраційної служби Головного управління юстиції м. Києва в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно щодо надання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно власників квартир багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: м. Київ, Дарницький район, пр.-т П.Григоренка, 23 станом на 06.04.2014.

У відповідності до довідок КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" , наданих на запит суду, загальна кількість власників квартир та нежитлових приміщень у будинку № 23 по пр-ту П.Григоренка становить 173 особи.

З врахуванням того, що загальна кількість власників багатоквартирного будинку станом на 06.04.2014 становила 173 особи, місцевий господарський суд обґрунтовано зазначив про те, що збори є правомочними, за умови присутності на них 87 осіб власників квартир.

Як вбачається з протоколу установчих зборів ОСББ "АБРИКОС 23" №1 від 06.04.2014 на зборах були присутні 89 осіб з правом голосу, враховуючи довіреності.

Згідно протоколу зборів учасників №1 замість деяких власників квартир згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно власників квартир багатоквартирного будинку приймали участь інші особи та враховано зайву кількість голосів.

Згідно протоколу замість власника квартири №47 Журавльової А.С. на зборах був та голосував Киришко А.І. Власник квартири № 19 Кузьмін І.В. помер 16.10.2013 року, власником квартири № 19 є Кузьміна А.О. з 18.04.2014 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Присутні на зборах Баранівський І.А. кв. № 21 та Петушкова Т.А. кв. № 38 не оформили право власності на день проведення зборів. Одноособовим власником квартири № 103 є Мединська О.О. - пораховано 2 голоси, одноособовим власником квартири № 116 є Груша С.В. - пораховано 2 голоси, одноособовим власником квартири № 110 є Мазло Г.М. - пораховано 2 голоси. Одноособовим власником квартири № 105 є Єфрємов О.С., при цьому квартира № 105 двічі зареєстрована та голосувала кількістю голосів у розмірі 5 осіб, враховуючи що довіреності на ім'я Єфремової О.В., яка не є власником квартири № 105 видані трьома особами, власниками квартир № 55 Біляєва І.А., № 118 Леонтович Л.П., № 160 Таровська О.В. Одноособовим власником квартири № 110 є Мазло Г.М., при цьому квартира № 110 двічі зареєстрована та голосувала кількістю голосів у розмірі 27 осіб, враховуючи що довіреності на ім'я Мазло Г.М. видані 19 особами, власниками квартир № 16 Жукова В.Г., № 31 Засядьвовк А.І, № 25 Дягіль С.М. № 37 Котлярова Л.В., № 148 Зленко І.Є., № 51 Крижанівська О.М., № 144 Харченко Є.В., № 50 Рехтін М.П., № 4 Берая Д.Ю., № 20 Ярмош В.А., № 79 Малахова Є.О., № 98 Матвіюк О.О., № 127 Зирянов С.М., № 30 Демченко О.П., № 112 Кукоба О.М., № 100 Кулик Б.А., № 113 Денисюк В.С., № 59 Черненко-Соколенко С.І., № 44 Гладуш В.В. При цьому, довіреностей на ім'я Мазло Г.М. було видано 19. Крім того, власником квартири № 79 є не Малахова Є.О., а Малахов Д.В.; власником квартири № 98 є не Матвіюк О.О., а Вербицька Л.Р.

Власник квартири № 10 Кузьменко Н.І. видала довіреність на право приймати участь на установчих зборах на ім'я Кузьменко О.О., № 39 Мегаполіс ДКС - Максюта Р.О., № 101 Обушкова С.В. - на ім'я Обушков А.А., № 92 Хоряк Л. - на ім'я Сивко Л.Г., № 47 Руда І.Л. - на ім'я Рудий Ю.Е., № 1 Мізерна В.І. - на ім'я Мінєєв Р.І., № 109 Заворотній Д.П. - на ім'я Заворотній О.Д., № 17 Шевченко Т.В. - на ім'я Шевченко Д.Г., № 155 Лєхно Н.П. - на ім'я Гранкіна В.Ю., № 89 Руднєва В.Г. - на ім'я Оладько А.Н., № 90 Чудницька Л.А. - на ім'я Чудницький О.М.

З переліку власників житлових приміщень, які надали довіреності щодо участі в установчих зборах об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 23 по пр-ту Петра Григоренка, м. Київ, в матеріалах справи наявні лише три довіреності Крижанівської Н.М., як власника квартири № 51, яка уповноважила Крижанівську О.М., Кулик А.П., як власника квартири № 100, яка уповноважила Сеньчеву О.П. та Кулика Б.А. та ТОВ "Мегаполіс ДКС", як власника квартири № 39, яке уповноважило Максюту Р.О.

Відповідно ч. 3 ст. 244 ЦК України довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі.

Згідно ч.1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" уповноважена особа власника - фізична або юридична особа, яка має оформлене у встановленому порядку доручення власника представляти його інтереси відповідно до доручення та в межах, визначених законом.

Відповідно до ч.5 ст.245 ЦК України довіреність на право участі та голосування на загальних зборах може посвідчуватися реєстратором, депозитарієм, зберігачем, нотаріусом та іншими посадовими особами, які вчиняють нотаріальні дії, чи в іншому порядку, передбаченому законодавством.

Відповідачем-1 не надано належним чином оформлених довіреностей власників квартир на право представництва їх інтересів щодо участі та голосуванні на загальних зборах.

Таким чином, місцевий господарський суд дійшов обгрунтованого висновку про те, що при проведенні установчих зборів учасниками порушено вимоги ч.1 ст.6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", щодо вимог про участь у зборах власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень, а тому зазначені особи не можуть враховуватись для підрахунку наявності кворуму для правомочності установчих зборів, оскільки під час проведення установчих зборів не було достатньої кількості осіб власників для правомочності зборів (необхідна кількість 87 особи). Згідно протоколу №1 у зборах приймали участь 89 осіб, проте з врахуванням викладеного вище, 28 осіб не могли приймати участь в установчих зборах як повноважні представники чи власники приміщень, а тому такі збори не можуть вважатись правомочними.

Оскільки як встановлено, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" створено з порушенням вимог ч. 4, ч. 9 ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо порядку повідомлення власників про проведення установчих зборів та щодо порядку прийняття рішення про створення об'єднання, позовні вимоги про визнання недійсними установчих документів, а саме рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень у житловому будинку по пр-т. П.Григоренка, 23, оформлених протоколом № 1 від 06.04.2014, та статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23", обґрунтовано задоволено місцевим господарським судом.

Відповідно до ч.2 ст.38 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" підставами для постановлення судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, зокрема є визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації через порушення закону, допущені при створенні юридичної особи, які не можна усунути.

Згідно з ч.7 ст.59 Господарського кодексу України скасування державної реєстрації позбавляє суб'єкта господарювання статусу юридичної особи і є підставою для вилучення його з державного реєстру.

Визнання недійсними установчих документів юридичної особи має своїм правовим наслідком скасування державної реєстрації юридичної особи.

Оскільки державним реєстратором проведено державну реєстрацію ОСББ "АБРИКОС 23" на підставі установчих документів, які визнані судом недійсними, позовні вимоги про скасування державної реєстрації відповідача-1 обгрунтовано задоволено місцевим господарським судом.

Щодо позовних вимог про зобов'язання Головного управління юстиції у місті Києві в особі відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві внести запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про скасування державної реєстрації ОСББ "АБРИКОС 23".

Виходячи із змісту ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, ст.20 Господарського кодексу України та Господарського процесуального кодексу України, застосування певного способу судового захисту вимагає доведеності належними доказами сукупності таких умов: наявності у позивача певного суб'єктивного права (інтересу); порушення (невизнання або оспорювання) такого права (інтересу) з боку відповідача; належності обраного способу судового захисту (адекватність наявному порушенню та придатність до застосування як передбаченого законодавством), і відсутність (недоведеність) будь-якої з означених умов унеможливлює задоволення позову.

Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту способам, визначеним законодавством, встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові.

При цьому, згідно з вимогами ст. 31 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" у разі постановлення судового рішення щодо скасування рішення засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу про внесення змін до установчих документів юридичної особи, або про визнання повністю або частково недійсними змін до установчих документів юридичної особи суд у день набрання законної сили судовим рішенням надсилає його державному реєстратору для внесення запису про судове рішення щодо скасування державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи. Державний реєстратор у строк, що не перевищує двох робочих днів з дати надходження судового рішення щодо скасування державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи, вносить до Єдиного державного реєстру запис щодо скасування державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи, якщо інше не встановлено судовим рішенням, та в той же день повідомляє органи статистики, державної податкової служби, Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування про внесення такого запису.

Таким чином, відповідно до вимог законодавства, дії щодо внесення запису про скасування державної реєстрації змін до установчих документів, мають проводитися державним реєстратором лише після отримання відповідного рішення суду, яке набрало законної сили.

Оскільки факт порушення або невизнання прав позивача з боку Головного управління юстиції у місті Києві в особі відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві відсутній, в задоволенні позовних вимог про зобов'язання внести запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про скасування державної реєстрації ОСББ "АБРИКОС 23", обґрунтовано відмовлено місцевим господарським судом.

Враховуючи викладене, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню рішення Господарського суду міста Києва від 15.06.2015р. підлягає залишенню без мін.

Керуючись ст.ст.101-105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатокартирного будинку "Абрикос 23" залишити без задоволення.

2.Рішення Господарського суду міста Києва від 15.06.2015р. у справі №910/20449/14/15 залишити без змін.

3.Повернути до Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/20449/14/15.

Повний текст постанови складено та підписано 27.08.2015р.

Головуючий суддя С.А. Пашкіна

Судді Л.Г. Сітайло

Є.Ю. Пономаренко