Ухвала

від 15.08.2012 по справі 5009/2740/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 24/93/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

15.08.12 Справа № 5009/2740/12

за позовною заявою: Приватного підприємства «Токмак -Центр»( 71708 , Запорізька область , м. Токмак , вулиця Гоголя , 91 ; код ЄДРПОУ 32701364).

до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю «АТД»( 71701 , Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 ; код ОКПО 19268351).

третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Токмацька міська рада ( Запорізька область , м. Токмак).

про зобов'язання укласти договір .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники сторін :

Від позивача - ОСОБА_1 ( дов. № 13 від 01.03.2012 р.).

Від відповідача - ОСОБА_2 ( дов. № 14/08 від 14.08.2012 р.) ;

ОСОБА_3 ( наказ № 1/К від 02.01.2001 р. про призначення на посаду директора ТОВ «АТД»).

19.07.2012 р. до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Приватного підприємства «Токмак -Центр»( код ЄДРПОУ 32701364) з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «АТД»( ОКПО 19268351) про зобов'язання укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території від 28.05.2012 р. між ПП «Токмак - Центр»та ТОВ «АТД»у редакції позивача .

Ухвалою від 19.07.2012 р. матеріали позовної заяви прийняті к провадженню , слухання господарської справи № 5009/2740/12 було призначено на 15.08.2012 р. о 12-00.

В судовому засіданні 15.08.2012 р. позивач підтримав заявлені позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві від 19.07.2012 р. ( вхідний номер 2892/09-05), зокрема посилаючись на наступні обставини . ТОВ «АТД»є власником нежитлового приміщення загальною площею 775, 7 кв. м. , в багатоквартирному житловому будинку , яке знаходиться за адресою вулиця Шевченка , 36 , м. Токмак Запорізької області і одночасно на праві спільної сумісної власності співвласником цього будинку , а також споживачем житлово -комунальних послуг в розумінні частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»від 24.06.2004 р. Виконавчим комітетом Токмацької міської ради в межах своїх повноважень було прийнято рішення № 143 від 22.06.2006 р. «Про визначення виконавців послуг з утримання будинків , споруд та при будинкових територій», за яким визначено виконавцем послуг з утримання будинків , споруд та при будинкових територій ПП «Токмак - Центр»з додатком № 4 про перелік житлових будинків і споруди . Встановлені тарифи на послуги з утримання будинків , споруд та при будинкових територій , що підтверджується рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради за № 224 від 28.08.2008 р. «Про погодження переліку послуг та тарифів на житлово -комунальні послуги по ПП «Токмак -Центр». Будинок № 36 по вулиці Шевченко м. Токмак прийнятий на обслуговування підприємством , яким надаються житлово -комунальні послуги з утримання будинку і при будинкової території .28 травня 2012 р. підприємство супровідним листом № 125 від 28.05.2012 р. надало відповідачу для розгляду та на підпис два примірники договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території від 28.05.2012 р. із додатком № 5 .За поясненнями позивача відповідачем договір був отриманий 28.05.2012 р. , що підтверджується особистим підписом директора ТОВ «АТД»на копії супровідного листа № 125 від 28.05.2012 р. Відповідач пропозицію підприємства отримав , але договір від 28.05.2012 р. не підписав та не повернув на адресу позивача , що є на думку позивача ухиленням від укладення договору. Просить позовні вимоги задовольнити .

Відповідач заперечує проти позовних вимог з огляду на такі обставини . Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджено постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р. «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій». Проект договору від 28.05.2012 р. у редакції ПП «Токмак -Центр», який доданий до позовної заяви і на підставі якого суду запропоновано зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АТД»укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території не відповідає Типовому договору , затвердженому Постановою КМ України № 529 від 20.05.2009 р. Договір від 28.05.2012 р. у редакції ПП «Токмак -Центр» , який доданий до позовної заяви і на підставі якого суду запропоновано зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АТД»укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території не відповідає за змістом проекту договору , який надсилався ТОВ «АТД»супровідним листом від 28.05.2012 р. № 125. Вартість запропонованих ПП «Токмак -Центр»послуг в зазначених договорах відрізняється , що свідчить про не визначення істотних умов договору ( пункти 3.1 , 5.1 цих договорів). На думку відповідача , посилання позивача на рішення виконавчого комітету Токмаціької міської ради № 224 від 28.08.2008 р. «Про погодження переліку послуг та тарифів на житлово -комунальні послуги по ПП «Токмак -Центр»є неправильним , оскільки вказаним рішенням встановлюються тарифи для населення. Рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради «Про погодження переліку послуг та тарифів на житлово -комунальні послуги по ПП «Токмак -Центр»було прийняте 25 грудня 2008 р. № 337. Крім того , перелік вартості робіт по утриманню будинків та прибудинкової території , який доданий до проекту договору від 28.05.2012 р. встановлений для будинків І-У класу обладнаних ліфтами ( крім перших поверхів). ТОВ «АТД»є власником нежитлового приміщення , загальною площею 775 , 7 кв. м. , яке знаходиться в багатоквартирному житловому будинку на першому поверсі , підвальному приміщенні та в прибудованому приміщенні , за адресою вулиця Шевченка , 36 , м. Токмак , Запорізької області. За висновком відповідача наданий ПП «Токмак -Центр»перелік вартості робіт не стосується Товариства з обмеженою відповідальністю «АТД». ТОВ «АТД»уклало наступні договори з комунальними службами : - № 202 від 01.01.2012 р. про надання послуг з вивезення побутових відходів з Комунальним підприємством «Контакт»Токмацької міської ради ; - № 125 від 01.01.2007 р. про надання послуг з водопостачання та водовідведення з Комунальним підприємством «Водопровідник»Токмацької міської ради ; - № 638 від 21.03.2012 р. про надання послуг з постачання електроенергії з ВАТ «Запоріжжяобленерго»; - № 420077 від 22.12.2011 р. про надання послуг з постачання природного газу з ПАТ «Запоріжгаз». За висновком відповідача , більшу частину запропонованих ТОВ «АТД»послуг ПП «Токмак -Центр»не надає. Листом № 07/06 від 07.06.2012 р. ТОВ «АТД»запропонувало ПП «Токмак -Центр»укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території на умовах , які відповідають фактичному переліку послуг , які надаються цим підприємством . Від укладення договору ПП «Токмак -Центр»відмовилося ( лист № 160 від 20.06.2012 р.). Просить у задоволенні позовних вимог відмовити .

В судовому засіданні 15.08.2012 р. представник позивача підтвердив , що дійсно проект договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території від 28.05.2012 р. ( супровідний лист № 125 від 28.05.2012 р.) , який знаходиться в матеріалах господарської справи № 5009/2740/12 наданий в іншій редакції , ніж проект договору , який був направлений на адресу ТОВ «АТД»поштою .

З метою з'ясування фактичних обставин по справі суд вважає доцільним залучити в якості третіх осіб , що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : - Токмацьку міську раду ( Запорізька область , м. Токмак ) ; - Токмацьке районне БТІ ( Запорізька область , м. Токмак , вулиця Революційна , 18/62).

Слухання справи призначити на 12.09.2012 р. о 14-15.

Керуючись статтями 22, 77 , 86 Господарського процесуального кодексу України , суд

УХВАЛИВ:

Залучити в якості третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : - Токмацьку міську раду ( Запорізька область , м. Токмак); - Токмацьке районне БТІ ( Запорізька область , м. Токмак , вулиця Революційна , 18/62).

Слухання справи призначити на 12.09.2012 р. о 14-15.

Зобов'язати :

Позивача - документально довести , що ТОВ «АТД»є споживачем житлово -комунальних послуг в розумінні Закону України «Про житлово -комунальні послуги»; - документи , які підтверджують правовий статус ПП «Токмак -Центр» та повноваження надавати житлово -комунальні послуги ; - копія проекту договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території від 28 травня 2012 р. , яка була направлена відповідачу супровідним листом № 125 від 28.05.2012 р. ; - договір укладений з виконкомом Токмацької міської ради ( акт приймання -передачі до вказаного договору); - документальні докази прийняття будинку на обслуговування ; - документальне та нормативне обґрунтування заявлених позовних вимог ; - документальні докази направлення копії позовної заяви на адресу третіх осіб ( докази відправлення суду для огляду).

Відповідача - документи , які підтверджують право власності на нежитлове приміщення площею 775 , 7 кв. м. в багатоквартирному житловому будинку , який знаходиться за адресою : Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 ;-документальне та нормативне обґрунтування доводів .

Токмацька міська рада - наладженим чином засвідчені копії рішень : - № 143 від 22.06.2006 р. ( з додатком № 4); - № 224 від 28.08.2008 р. ; - № 337 від 25.12.2008 р.; - чи вносились зміни до вказаних рішень ; - повідомити суду , хто на сьогоднішній день є власником багатоквартирного житлового будинку , який знаходиться за адресою : Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 .

Токмацьке районне БТІ - повідомити суду , хто на сьогоднішній день є власником багатоквартирного житлового будинку , який знаходиться за адресою : Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 .

Явку сторін в судове засідання визнати обов'язковою .

Суддя Т.А. Азізбекян

Згідно з оригіналом: