Ухвала

від 09.11.2012 по справі 5013/1097/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

УХВАЛА

"09" листопада 2012 р.                                                                      Справа № 5013/1097/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Тимошевська В.В., судді Колодій С.Б. та Болгар Н.В., розглянувши матеріали справи № 5013/1097/12

за позовом: заступника прокурора Кіровоградської області в інтересах позивачів:

І - ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", м. Кіровоград та

ІІ - Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідачів:

І - Новенської селищної ради Кіровоградського району м. Кіровограда, м. Кіровоград, селище Нове;

ІІ - товариства з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Управління Держкомзему в м. Кіровограді

про визнання незаконними та скасування рішень Новенської селищної ради, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу землі, визнання недійсними та скасування державної реєстрації Державних актів на право власності на землю, повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Заступником прокурора Кіровоградської області в інтересах ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" та Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Кіровоградській області подано до господарського суду Кіровоградської області позов до Новенської селищної ради Кіровоградського району м. Кіровограда та товариства з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія" з наступними вимогами:

1.Визнати незаконними та скасувати рішення Новенської селищної ради:

-№ 72 від 05.01.2011 "Про надання згоди на розроблення проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 109 від 17.02.2011 "Про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 154 від 19.04.2011 "Про надання згоди на продаж земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 250 від 29.07.2011 "Про продаж земельної ділянки";

-№ 175 від 19.04.2011 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ "ГрадОлія";

-№ 192 від 31.05.2011 "Про внесення змін до рішення Новенської селищної ради № 175 від 19.04.2011 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 193 від 31.05.2011 "Про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія" ;

-№ 251 від 29.07.2011 "Про надання згоди на продаж земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія" ;

-№ 276 від 21.09.2011 "Про продаж земельної ділянки".

2. Визнати недійсними договори оренди землі укладені між Новенською селищною радою та ТОВ "ГрадОлія" № 5 від 11.03.2011, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 351010004000081 та № 7 від 08.06.2011, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 3510100040000167.

3. Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 03.08.2011 та 22.09.2011 між Новенською селищною радою та ТОВ "ГрадОлія", зареєстровані в реєстрі за № 6600 та № 7995 відповідно.

4. Визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію Державних актів на право власності на земельні ділянки ТОВ "ГрадОлія", серії ЯЛ № 662060, виданий 04.08.2011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 351010002000014 та серії ЯЛ № 686396, виданий 23.09.2011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 351010002000018.

5. Зобов'язати ТОВ "ГрадОлія" повернути ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" земельні ділянки, розташовані по вул. Мурманська, 37 "Г" у м. Кіровограді, площею 4,6585 га, вартістю 1479405 грн.

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 12.09.2012р. провадження по даній справі було зупинено до перегляду в касаційному порядку постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 21.08.2012р.

Вищий господарський суд України ухвалою від 24.10.2012р. повернув заступнику прокурора Кіровоградської області касаційну скаргу на постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 21.08.2012р., а справу № 5013/1097/12 повернув до господарського суду Кіровоградської області.

Враховуючи те, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі № 5013/1097/12 усунуто, господарський суд згідно ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне поновити провадження у даній справі.

Керуючись, ст. 65, ч. 3 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 5013/1097/12 поновити.

2. Розгляд справи № 5013/1097/12 призначити в судовому засіданні на 23.11.2012 р. о 10:00 год.

3.Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 324.

4. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання надати суду:

Прокурора: викласти вимоги щодо кожного з відповідачів окремо та із зазначенням по кожній вимозі які конкретно права та інтереси держави порушено в особі кожного з позивачів та з посиланням на норми законодавства і докази; відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна; вказати яким чином (шляхом, способом) має бути здійснено повернення земельної ділянки з огляду на розміщення об'єктів нерухомого майна, належних ТОВ "ГрадОлія"; підтвердити ціну спірної земельної ділянки; нормативне обґрунтування відсутності повноважень у Новенської селищної ради на розпорядження спірною земельною ділянкою із зазначенням органу, у розпорядженні якого така земельна ділянка перебуває; відомості щодо розмежування .

Позивача І: відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна.

Позивача ІІ: довести з посиланням на відповідні нормативні акти і докази порядок, у відповідності до якого мало здійснюватись погодження чи розпорядження Фондом спірною земельною ділянкою; відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна.

Відповідача І: довести з посиланням на відповідні нормативні акти і докази право розпорядження спірною земельною ділянкою, зокрема вказати: чи проведено розмежування земель державної та комунальної власності на території Новенської селищної ради та чи віднесено спірну земельну ділянку до комунальної власності територіальної громади Новенської селищної ради або вказати і підтвердити розташування спірної земельної ділянки в межах селища Нове.

Відповідача ІІ: довести розташування на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", придбаних на аукціоні з реалізації податкової застави майна.

Третя особа (Управління Держкомзему): документально підтверджені відомості щодо розмежування земель державної та комунальної власності на території міста Кіровограда та Новенської селищної ради; витяг (інформаційну довідку) про земельні ділянки з приводу яких виник спір, а саме: площею 3,1878 (кадастровий номер 3510166900:22:173:0029) га площею 1,8641 га (кадастровий номер 3510166900:22:173:0035), які знаходяться по вул. Мурманська, 37-г, м. Кіровоград або навести причини неможливості подання такого документу.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

5. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати від Кіровоградської міської ради відомості щодо прийняття рішення про розмежування земель державної та комунальної власності на території міста Кіровограда.

Витребувану інформацію просимо надати в строк до 22.11.2012р., а у разі неможливості її подання - повідомити господарський суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

6. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати від Управління містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради відомості щодо населеного пункту в межах якого розташована вул. Мурманська, 37 та 37-Г (в межах міста Кіровограда чи в межах селища Нове).

Витребувану інформацію просимо надати в строк до 22.11.2012р., а у разі неможливості її подання - повідомити господарський суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

7. Примірники ухвали направити за наступними адресами:

- заступникові прокурора Кіровоградської області - м. Кіровоград, вул. В.Пермська, 4;

- ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" - м. Кіровоград, селище Нове, вул. Мурманська, 37;

- Регіональному відділенню Фонду Державного майна України в Кіровоградській області - м. Кіровоград, вул. Глінки, 2;

- Новенській селищній раді - м. Кіровоград, селище Нове, вул. Металургів, 3;

- товариству з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія" - м. Кіровоград, вул. Шевченка, 20/24;

- Управлінню Держкомзему у м. Кіровограді - м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68;

- Кіровоградській міській раді - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

- Управлінню містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради - м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68.

Головуючий суддя В.В. Тимошевська

Суддя С.Б. Колодій

Суддя Н.В. Болгар