Ухвала

від 22.11.2013 по справі 908/3663/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 34/107/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

22.11.2013 Справа № 908/3663/13

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., при секретарі Яровенко Г.В.

За участю представників: від позивача – не з'явився; від відповідача – Луцик Т.В., довіреність № 01-17/2440 від 09.06.2011 р.;

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІДЕР» (49044, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 12, офіс 419);

до відповідача: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206);

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна реєстраційна компанія» (65005, м. Одеса, вул. Михайлівська, буд. 44);

про розірвання договору оренди землі від 08.07.2010 р., зареєстрованого 30.07.2010 р. за № 041026101869.

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛІДЕР» заявлено позовні вимоги до Запорізької міської ради про розірвання договору оренди землі від 08.07.2010 р., зареєстрованого 30.07.2010 р. за № 041026101869.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.11.2013 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/3663/13, якій присвоєно номер провадження 34/107/13, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 22.11.2013 р.

22.11.2013 р. до канцелярії господарського суду Запорізької області від Запорізької міської ради надійшов відзив, в якому відповідач по справі просить суд відмовити у задоволенні позову ТОВ «ЛІДЕР» у повному обсязі. Обґрунтовуючи даний відзив Запорізька міська рада зазначає, що з заявленого ТОВ «Лідер» позову вбачається, що підставою для укладання позивачем з відповідачем договору оренди землі слугував договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15.09.2009 р. З зазначеним твердженням міська рада не погоджується, оскільки підставою для укладення договору оренди і набуття права на оренду земельної ділянки, що перебуває у комунальній або державній власності, є безпосередньо рішення орендодавця, яке на сьогоднішній день є чинним. Вилучення земельної ділянки та припинення дії договору оренди є наслідком виконання дій по припиненню права на землю. Автоматичний перехід права користування земельною ділянкою не тягне за собою припинення дії договору оренди земельної ділянки. Таким чином, дострокове припинення прав за рішенням суду потребує внесення відповідного запису про це до реєстру речових прав на нерухоме майно (ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Отже, якщо це право власності на земельну ділянку виникло до 01.01.2013 року, то внесенню такого запису передуватиме реєстрація права власності на земельну ділянку. Отже, при здійсненні всіх необхідних дій щодо складання матеріалів по припиненню права користування земельною ділянкою, скасовується і рішення міської ради, яке було підставою для укладення договору оренди. І вже після цього заявник може звернутись до реєстраційної служби Головного управління юстиції у Запорізькій області з заявою про припинення дії договору оренди землі.

За клопотанням представника відповідача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечила проти залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, відповіла на поставлені судом питання.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІДЕР» в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Згідно ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Дослідивши додані матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Південна реєстраційна компанія» (65005, м. Одеса, вул. Михайлівська, буд. 44).

Згідно п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 77 ГПК України, господарський суд, у випадку нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та неподання витребуваних доказів, відкладає розгляд справи.

Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкладення розгляду справи, у зв'язку з неявкою позивача, неподанням витребуваних судом доказів та залученням третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна реєстраційна компанія» (65005, м. Одеса, вул. Михайлівська, буд. 44).

Розгляд справи відкласти та призначити чергове засідання на 11.12.2013 р. на 15 годину 00 хвилин.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. С.Тюленіна 21/ Шаумяна, 4, корпус 1, кабінет № 309.

Зобов'язати позивача надіслати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача копію позовної заяви з додатками та докази направлення (фіскальний чек, опис) надати суду; документи на підтвердження правового статусу. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Зобов'язати відповідача надати: документи на підтвердження правового статусу. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача надати: документи на підтвердження правового статусу; пояснення по суті позовних вимог. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Зобов'язати державного реєстратора юридичних осіб та фізичних осіб-підрприємців реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції (69063, м. Запоріжжя, вул. Дзержинського, буд. 5) відповідно до статті 20 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців», надати: витяг (довідку) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «Південна реєстраційна компанія» (ідентифікаційний код юридичної особи: 33218474) із зазначенням даних про його місцезнаходження.

Витребувані документи необхідно завчасно подавати через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів: «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Суддя                                                                                Науменко А.О.