Рішення

від 09.09.2013 по справі 905/5351/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

іменем України

09.09.2013 Справа № 905/5351/13

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при секретарі судового засідання Фроловій Т.С.,

розглянувши справу за позовом Горлівської міської ради, м.Горлівка, Донецька область,

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Горлівка, Донецька область,

про внесення змін до договору оренди землі, -

За участю:

представник позивача Молодьожникова К.С. довіреністю;

представник відповідача ОСОБА_4 за довіреністю;

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Горлівської міської ради, м. Горлівка, Донецька область, до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Горлівка, Донецька область про внесення змін до договору оренди землі від 23.04.2008 року - задовольнити.

Внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 23.04.08р., зареєстрованого 26.05.2008 року у Горлівському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №040815200581, в редакції додаткової угоди №2 від 08.10.2012 року:

«ДОДАТКОВА УГОДА № 2

до договору оренди землі від 23.04.2008 року

(зареєстрований 26.05.2008 року за №040815200581)

місто Горлівка, Донецька область, Україна, восьме жовтня

дві тисячі дванадцятого року

«Орендодавець» Горлівська міська рада, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», в особі в.о. першого заступника міського голови Матюхи Едуарда Андрійовича, який діє на підставі розпорядження міського голови від 15.12.2010 «Про розподіл обов'язків між керівниками виконавчого комітету міської ради (зі змінами)», з однієї сторони, та «Орендар» громадянин ОСОБА_2, з другої сторони, уклали цю додаткову угоду про нижченаведене:

На виконання пункту 13 договору оренди землі від 23.04.2008 (зареєстрований 26.05.2008 року за №040815200581), з метою приведення істотних умов договору оренди землі від 23.04.2008 (зареєстрований 26.05.2008 за №040815200581) у відповідність до вимог статті 15 Закону України «Про оренду землі» сторони вирішили внести зміни до договору, а саме:

1. п.1 викласти в новій редакції:

«Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування та експлуатації: будівель крамниць (0,1023 га); офісів (0,0982 га); складів (0,0304 га), згідно рішення Горлівської міської ради від 28.03.2008 року №V/30-33».

2. п.2 викласти в новій редакції:

«В оренду передається земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, розміром 0,2309 га».

3. п.5 викласти в новій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 3080356 грн. (1334,06 грн/м 2 )».

4. п.9 викласти в новій редакції:

«Орендна плата вноситься ОРЕНДАРЕМ на рахунок одержувача: УДКСУ у м. Горлівка, в місцевий бюджет Центрально-Міського району р/р №33211815700021 в ГУДКСУ у Донецькій області м. Донецьк, код ОКПО 38023569, МФО 834016, код плати за оренду землі 13050500 в розмірі 7700,89 гривень у місяць».

5. пункт 13 викласти в новій редакції:

Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в інших випадках передбачених законом.

6. Доповнити договір новим розділом:

«Умови відчуження, передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки

Право на оренду земельної ділянки не може бути продане або іншим чином відчужене іншим особам, передане у заставу та внесене до статутного фонду».

7. Розрахунок розміру орендної плати (Таблиця №1) викласти в новій редакції (додається і є невід'ємною частиною додаткової угоди №2).

Ця додаткова угода укладена в трьох примірниках, є невід'ємною частиною договору оренди землі від 23.04.2008 (зареєстрований 26.05.2008 року за №040815200581) та набуває чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Копія цієї додаткової угоди надається орендарем до територіального відділення Горлівської ОДПІ не пізніше ніж через п'ять днів після її державної реєстрації.

«Орендодавець» «Орендар»

Горлівська міська рада громадянин

адреса: пр. Перемоги, 67, м. Горлівка ОСОБА_2

Донецька обл., 84646 паспорт: НОМЕР_3,

Ідентифікаційний код 04052749 виданий Ц-Міським РВ ГМУ УМВС

України в Донецькій області 19.04.2005

адреса: АДРЕСА_2

Ідентифікаційний номер НОМЕР_1

В.о першого заступника

міського голови Е.А.Матюха ОСОБА_2

Стягнути з Фізичної особи-підприємеця ОСОБА_2, м.Горлівка, Донецька область (АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Горлівської міської ради (84646, Донецька обл., м. Горлівка, пр. Перемоги, 67, ідентифікаційний код 04052749) судовий збір у розмірі 1147 (одна тисяча сто сорок сім) гривень 00 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 16.09.2013 року.

Суддя К.С. Харакоз