Рішення

від 15.01.2010 по справі 2-304/2010

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Маловисківський районний суд Кіровоградської області

м. Мала Виска, вул. Леніна, 53, 26200, (05258) 5-10-44

Справа № 2-304/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2010 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі: Головуючої - судді Назаренка В.Я.,

'при секретарі Кісіль О.Л., з участю представника позивача ОСОБА_1 та представника відповідача - адвоката ОСОБА_2 розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_3 справу за позовом Асоціації фермерських господарств «Союз» до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Голова Асоціації фермерських господарств «Союз» ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах господарства до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від23.07.2009 року дійсним та визнати за Асоціацією фермерських господарств «Союз» право власності на приміщення столової, розміром 10,6 м. х 7,75 м.., загальною площею 82.15 мжв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 12,75 м. х 12,0 м... загальною площею 153.0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 25,95 м. х 9.17 м... загальною площею 238,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття з листового заліза; приміщення майстерні, розміром 58.85 м. х 20,40 м.., загальною площею 1200,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Вищевказані приміщення розташовані за адресою: 26225, Кіровоградська область. Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1, яке було придбано у відповідача.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав в повному обсязі. Просить суд задовольнити його.

Сторони клопотань не заявили.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу і ухвалити судове рішення на стадії попереднього судового засідання.

Правовідносини, які виникли між позивачем та відповідачем врегульовані ст..ст.220. 316, 31 7, 319. 321. 328. 392. 655-657 ЦК України.

Дослідивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення сторін судом було встановлено наступне: 23 липня 2009 року між Асоціацією фермерських господарств «Союз», код ЄДРПОУ 22226762, юридична адреса: 26225. с. Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, вул.. Берегова. 34. в особі голови господарства ОСОБА_1 та ОСОБА_4, паспорт серії ЕА №699908, виданий 14 січня 2000 року Ленінським РВ УМВС України в Кіровоградській області, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.З, Інд 25000. був укладений договір купівлі-продажу приміщення столової, розміром 10,6 м. х 7.75 м... загальною площею 82,15 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 12.75 м. х 12,0 м.., загальною площею 153.0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 25,95 м. х 9,17 м.., загальною площею 238,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття з листового заліза; приміщення майстерні, розміром 58,85 м. х 20,40 м.., загальною площею 1200,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Вищевказані приміщення розташовані за адресою: 26225, Кіровоградська область, Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна. 1.

Відчужувані приміщення належали продавцеві на підставі Протоколу №1 аукціону з продажу майна від 19 березня 2009 року, договору купівлі-продажу від 20.03.2009 р. та Рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 3 квітня 2009 року.

З метою виконання умов договору. Асоціація фермерських господарств «Союз» сплатила Мі щенку ОСОБА_5 суму коштів обумовлену договором купівлі-продажу від 23.07.2009 р.

Відповідно до п.4.2. договору купівлі-продажу від 23.07.2009 р., відповідач зобов'язався здійснити і/отаріальне посвідчення договору по збігу одного місяця з дня підписання акту приймання-передачі предмету договору.

Акт приймання передачі предмету договору було підписано сторонами 23 липня 2009 року. З дня його підписання минуло майже 5 місяців але відповідач ухиляється від взятих на себе зобов'язань по нотаріальному посвідченню договору.

Свою відмову ОСОБА_4 В.1. обґрунтовує відсутністю у нього часу та грошей.

Представник позивача вважає, що своїми діями відповідач порушує право Асоціації фермерських господарств «Союз» і за його захистом він вимушені звернутися з даним позовом до суду.

Відповідно до ст..220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати його дійсним.

В зв'язку з цим виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку.

Приймаючи рішення у справі, суд враховує, що вказаний договір купівлі-продажу укладено між сторонами в письмовій формі з дотриманням вимог ст.ст.655-657 ЦК України, окрім того, що він не посвідчений нотаріальною конторою.

Позивач набув право власності на вказане нерухоме майно на законних підставах. А тому має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Асоціації фермерських господарств «Союз» є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст..ст.220, 316. 317. 319. 321, 328, 392. 655-657 ЦК України. ч.4 ст.130. ст.ст.213-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Асоціації фермерських господарств «Союз» задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу приміщення столової, розміром 10,6 м. х 7,75 м.., загальною площею 82,15 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 12,75 м. х 12,0 м... загальною площею 153.0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 25,95 м. х 9,17 м... загальною площею 238.0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття з листового заліза; приміщення майстерні, розміром 58.85 м. х 20.40 м.., загальною площею 1200,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Приміщення розташовані за адресою: 26225, Кіровоградська область, Маловисківський район, с. Хмельове, вулиця Гагаріна, 1, укладений 23 липня 2009 року між Асоціацією фермерських господарств «Союз», код СДРПОУ 22226762, юридична адреса: 26225, с. Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, вулиця Берегова, 34, в особі голови господарства ОСОБА_1 та ОСОБА_4, паспорт серії ЕА №699908. виданий 14 січня 2000 року Ленінським РВ УМВС України в Кіровоградській області, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 кв.З. дійсним.

Визнати за Асоціацією фермерських господарств «Союз», код СДРПОУ 22226762, юридична адреса: 26225, с. Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, вулиця Берегова. 34. право власності на приміщення столової, розміром 10,6 м. х 7,75 м.., загальною площею 82,15 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 12,75 м. х 12,0 м.., загальною площею 153,0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 25,95 м. х 9.17 м.., загальною площею 238,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття з листового заліза; приміщення майстерні, розміром 58,85 м. х 20,40 м.., загальною площею 1200,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Приміщення розташовані за адресою: 26225, Кіровоградська область. Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1.

Стягнути з Асоціації фермерських господарств «Союз», код СДРПОУ 22226762, юридична адреса: 26225, с. Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, вулиця Берегова, 34, на користь місцевого бюджету 1249 гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського обласного апеляційного суду протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя В.Я. Назаренко