Рішення

від 02.03.2009 по справі 4/33

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000,

м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

02.03.09                                                                                

Справа № 4/33

Розглянувши

матеріали справи за позовом

Прокурора Лутугінського району Луганської області в інтересах

держави в особі Успенської селищної ради 

Лутугінського району, сел. Успенка 

Лутугінського району Луганської області

до  Фізичної особи

-підприємця ОСОБА_1,  смт. Успенка  Лутугінського району Луганської області

про

стягнення 5460 грн. 20 коп.

Суддя          : Батюк Г.М.

Секретар судового засідання: 

Чех Т.М.

в присутності представників сторін:

в присутності представників сторін:

від позивача -Туркін Ю.О., дов.б/н від 02.03.09; Родак

П.О., дов. б/н від 02.03.09;

від відповідача -  ОСОБА_1,

пасп.НОМЕР_1;

від заявника -  Шидлаускас

П.В., посв.№129 від 09.10.06.

          Суть спору:  заявлені вимоги про стягнення з відповідача

боргу по орендній платі за землю  в сумі

5460 грн. 20 коп.

Відповідач у судовому засіданні 

02.03.09 позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви,

заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з'ясувавши

всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення

спору,  суд -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеною

прокуратурою м. Лутугінського району Луганської області перевіркою встановлено,

що між Успенською селищною радою та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1

укладено договір оренди земельної ділянки від 03.05.07,  площею 0,267га, для комерційного

використання, що знаходиться за адресою: провулок Квітневий, 40, смт.

Успенка  Лутугінського району Луганської

області ( пункти 1,2 договору).

Згідно п. 2.3 договору, орендна плата за землю вноситься

орендарем  у грошовій формі та розмірі

859 грн. 20 коп. за рік у розмірі 2% від суми нормативної грошової оцінки та

вноситься орендарем у розмірі 71 грн. 60 коп. щомісячно.

Відповідно до п. 10 договору, обчислення розміру орендної плати за

землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Згідно п. 11 договору, орендна плата вноситься щомісячно рівними

частками протягом  30 календарних днів,

наступних  за останнім календарним днем

звітного місяця на поточний рахунок власника землі.

Пунктом 12 договору, 

передбачені випадки переглядання розміру орендної плати.

Рішенням Успенської селищної ради № 13/12.3 від 25.01.08 «Про

внесення змін в договір оренди земельної ділянки, яка була надана в

користування ПП ОСОБА_1» до договору оренди земельної ділянки  від 03.05.07 внесено зміни, а саме: згідно п.

2 встановлено орендну плату за земельну ділянку у розмірі  трьох ставок земельного податку 7449 грн. 36

коп. за рік з оплатою щомісячно у розмірі 620 грн. 78 коп.

Пункт 9 вказаного договору викладено у наступній редакції: "

орендна плата за землю складає 7449 грн. 36 коп., за рік та вноситься орендарем

в грошовій формі у розмірі 620 грн. 78 коп. щомісячно".

Відповідач   не виконує

зобов'язання   по сплаті орендної плати,

тому за ним  виникла заборгованість зі

слати орендної плати  станом на

15.12.08  у розмірі 5460 грн. 20 коп.,

чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України

«Про оренду землі».

В порушення вимог п.п.9,11 договору, відповідачем орендна плата не

вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим

заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі станом на 15.12.08

складає  у розмірі 5460 грн. 20 коп. 

Відповідач у судовому засіданні 

02.03.09 позовні вимоги визнав у повному обсязі.

          Оцінивши доводи

представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким,

що підлягає до задоволення повністю, з наступного.

Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою

про стягнення з відповідача боргу по орендній платі за користування земельною

ділянкою в сумі 5460 грн. 20 коп.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання

землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що

орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі

зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має

виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для

виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, між позивачем та відповідачем було

укладено договір оренди земельної ділянки від 03.05.07 площею 0,267га,

укладеного між Успенською селищною радою та Фізичною особою -підприємцем

ОСОБА_1, за умовами якого відповідачу було передано в оренду земельну ділянку

для комерційного використання, що знаходиться за адресою: провулок Квітневий,

смт. Успенка  Лутугінського району

Луганської області ( пункти 1,2 договору).

Рішенням Успенської селищної ради № 13/12.3 від 25.01.08 «Про

внесення змін в договір оренди земельної ділянки, яка була надана в

користування ПП ОСОБА_1» до договору оренди земельної ділянки  від 03.05.07 внесено зміни, а саме: згідно п.

2 встановлено орендну плату за земельну ділянку у розмірі  трьох ставок земельного податку 7449 грн. 36

коп. за рік з оплатою щомісячно у розмірі 620 грн. 78 коп.

Пункт 9 вказаного договору викладено у наступній редакції: "

орендна плата за землю складає 7449 грн. 36 коп., за рік та вноситься орендарем

в грошовій формі у розмірі 620 грн. 78 коп. щомісячно".

Про зміну в договору оренди земельної ділянки ПП ОСОБА_1

(відповідач у справі) був повідомлений. Копія додаткової угоди позивачем

була  направлена відповідачу на адресу

його проживання.

Відповідач свої зобов'язання за договором не виконував, орендна

плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з

чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі станом на

15.12.08 за період з січня   по жовтень

2008 року  складає 5460 грн. 20 коп.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений

договором , термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як

Успенська селищна рада, згідно з Законом України "Про місцеве

самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка

представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її

ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені

Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування

органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання

шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурор у відповідності до

ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" заявляє позов в інтересах

Успенської селищної ради.

Згідно  ст.31 Закону України

"Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі

сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та

договором.

Суд вважає, вимоги позову про стягнення з відповідача

заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою станом на

15.12.08 за період з січня по жовтень 2008 року в сумі 5460 грн. 20 коп., що

підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи,

підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.         

Як було встановлено при розгляді справи,  станом на день її слухання заборгованість

відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності

територіальній громаді Успенської селищної ради 

та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання

доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому

позов заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує

інтереси держави в особі Успенської селищної ради та відповідно до вимог

ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру

Лутугінського району обов'язок представництва інтересів держави в

господарському судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96

Земельного кодексу України органом, 

уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних

правовідносинах, є Успенська селищна рада.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими,

підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного

договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю.

У судовому засіданні 02.03.09 за згодою представників сторін була

оголошена  тільки вступна  та резолютивна частина рішення.           

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та

судові витрати  покладаються на  відповідача .

          На підставі

викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24

Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України,  керуючись ст. ст. 44,49, 80, 82, 84, 85 ГПК

України,   суд, -

в и р і ш и в :

1.          Позов

задовольнити повністю.

2. Стягнути з  Фізичної особи

-підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1:

-  на користь Успенської

селищної ради  Лутугінського району, пл.

Борців Революції,35, смт. Успенка 

Лутугінського району Луганської області, р/р 33213812500177 в УДК

Луганської області, МФО 804013, код 04335520 борг з орендної плати за землю у

сумі 5460 грн. 20 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання

рішенням законної сили;

-  державне мито у сумі  102 грн. 00 коп. на п/р 31118095700006, банк:

ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській

області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ

звітності банку 095, видати наказ ДПІ у Лутугинському районі  Луганської області після набрання рішенням

законної сили;

- витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу

у сумі  118    грн. 00 коп. на п/р 31211259700006, банк:

ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО

24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259,

видати наказ ДПІ у Лутугинському районі 

Луганської області після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного

строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

          Дата підписання рішення -06.03.09.

Суддя                                                                               

Г.М.Батюк