Постанова

від 10.09.2015 по справі 666/944/15-а

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХЕРСОНА

Справа № 666/944/15-а

Постанова

Іменем України

10.09.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Полив'яного В.М.

при секретарі: Назаренко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Антонівської селищної ради м. Херсона, Реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні про визнання незаконним та скасування рішення Антонівської селищної ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки, Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з адміністративним позовом, в якому зазначають, що вони є співвласниками домоволодіння № 22 по вул. 8 Східній у смт Антонівка м. Херсона на підставі договору купівлі-продажу від 15.12.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстр. № 1-2154. Вказують, що дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 600 кв.м., яка була відведена попередньому власнику даної земельної ділянки - ОСОБА_6 рішенням виконкому Херсонської міськради депутатів трудящих № 501 від 08.04.1957 року для індивідуального будівництва.

Стверджують, що власниками сусіднього домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Херсон, смт Антонівка, вул. 8 Східна, 20 та межує із належним їм домоволодінням, є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Рішенням виконкому Херсонської міськради депутатів трудящих № 850 від 17.06.1957 року під дане домоволодіння була відведена у користування земельна ділянка площею 600 кв.м., що межує із земельною ділянкою позивачів.

05.12.2014 року Антонівською селищною радою м. Херсона було винесено рішення № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації», пунктом 6 якого затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 площею 0,0651 га (кадастровий номер 6510165300:02:001:0282) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: смт Антонівка Дніпровського району м. Херсона, вул. 8 Східна, 20 та дана земельна ділянка передана у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7.

Звертають увагу, що на підставі даного рішення Антонівської селищної ради реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні було видане Свідоцтво про право власності на земельну ділянку серії САК № 145626, індексний № 31250992 від 18.12.2014 року.

Вважають, що рішення Антонівської селищної ради від 05.12.2014 року було винесено із порушенням норм чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягає скасуванню, як таке, що порушує законні права та інтереси суміжних землекористувачів, з огляду на наступне.

Так, земельна ділянка площею 600 кв.м. за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 22 була надана у користування попередньому власнику - ОСОБА_6 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.05.1957 року, укладеному між відділом комунального господарства виконкому міської ради депутатів трудящих ся м. Херсона та ОСОБА_6, згідно рішення виконкому міської ради № 501 від 08.04.1957 року про відвід земельної ділянки.

Площа та межі даної земельної ділянки встановлені генеральним планом, затвердженим головним архітектором м. Херсона від 20.04.1957 року та схем-планом земельної ділянки від 15.03.1962 року.

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_6 був збудований житловий будинок із господарськими спорудами, який був прийнятий в експлуатацію згідно акту прийомки індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Дніпровського райвиконкому м. Херсона № 392/18 від 26.06.1982 року.

Після смерті ОСОБА_6, який помер 13.101979 року, право власності на домоволодіння № 22 по вул. 8 Східна у м. Херсоні, розташованого на земельній ділянці площею 600 кв.м. перейшло до його дружини ОСОБА_8 та його доньки - ОСОБА_9, по 1/2 частині кожній, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.1983 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р. № 31673 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.1983 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р. № 31675 відповідно.

Після смерті ОСОБА_9, яка померла 06.04.2009 року, право власності на належну їй 1/2 частку у домоволодінні перейшло до її матері ОСОБА_8, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, та до її дочки - ОСОБА_10, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10. 2010 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р. № 1-1657 на 1/8 частину володіння.

Після смерті ОСОБА_8, яка померла 21.06.2010 року, право власності на належні їй 7/8 частин домоволодіння на земельній ділянці площею 600 кв.м. перейшло до її онуки ОСОБА_10 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2010 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р. № 1-1659.

Таким чином, станом на 18.10.2010 року єдиним власником домоволодіння № 22 по вул. 8 Східна у м. Херсоні, розташованого на земельній ділянці площею 600 кв.м., стала ОСОБА_10.

15.12.2010 року представником ОСОБА_10 - ОСОБА_11 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 22 по вул. 8 Східна у м. Херсоні, розташованого на земельній ділянці площею 600 кв.м., наданій у користування, із ОСОБА_12, посвідчений державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р. № 1-2154.

Однак, рішенням Антонівської селищної ради від 05.12.2014 року № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації», були порушені права ОСОБА_1, як землекористувача, оскільки, фактично, даним рішенням встановлено право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на частину земельної ділянки площею 51 кв.м., яка знаходиться у користуванні Позивача. Внаслідок таких незаконних дій площа земельної ділянки, що знаходиться у користуванні Позивача на сьогоднішній день складає 0,0549 га, замість належних їй 0,0600 га. До того ж, на захопленій ОСОБА_3 та ОСОБА_7 частині земельної ділянки розташована належна Позивачу вигрібна яма, якою остання позбавлена можливості користуватися.

Стверджують, що площа та межі земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, що знаходилася у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_7, також жодного разу не змінювалися. В матеріалах землевпорядної документації на земельну ділянку за адресою: м. Херсон, вул. 8 східна, 20, затвердженої оскаржуваним рішенням Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 від 05.12.2014 року міститься посилання на рішення Антонівської селищної ради м. Херсона № 85 від 10.09.1997 року, яким нібито за земельною ділянкою ОСОБА_3 за вказаною адресою була закріплена додаткова земельна ділянка площею 0, 0054 га за рахунок відчуження земельної ділянки площею 0, 0054 га попередніх власників домоволодіння № 22 по вул. 8 Східна у смт Антонівка м. Херсона - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 Однак, насправді в рішенні Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року не зазначено, за рахунок яких саме земель здійснюється виділення додаткової земельної ділянки ОСОБА_3 та в яких саме межах.

Вважають, що немає жодних підстав вважати, що відведення додаткової земельної ділянки ОСОБА_3 відбулося саме за рахунок суміжної земельної ділянки № 22 по вул. 8 Східна у м. Херсоні, користувачем якої на сьогоднішній день є ОСОБА_1, позивач по справі.

Крім того, у проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0651 га у спільну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7, міститься акт погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та користувачами від 10.09.2014 року та акт приймання-передачі межових знаків на зберігання від 10.09.2014 року, які не були підписані Позивачем, як власником домоволодіння № 22 по вул. 8 Східна у м. Херсоні та суміжним землекористувачем.

Враховуючи відсутність погодження меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами, зокрема ОСОБА_1 та враховуючи наявність земельного спору між ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 щодо меж земельних ділянок, вважають, що Антонівська селищна рада повинна була відмовити у погодженні землевпорядної документації ОСОБА_3 та ОСОБА_7 з метою недопущення вимог чинного законодавства та законних прав та інтересів ОСОБА_1 як землекористувача. Однак, цього зроблено не було, що призвело, на їхню думку, до винесення Антонівською селищною радою незаконного по суті рішення, яке у зв'язку із цим підлягає скасуванню.

Оскільки на підставі даного рішення була здійснена державна реєстрація права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на земельну ділянку № 20 по вул. 8 Східна у м. Херсоні та видане свідоцтво про право власності на земельну ділянку ОСОБА_13 САК № 145626, індексний № 31250992 від 18.12.2014 року. вважають, що дане Свідоцтво також підлягає скасуванню.

Просили суд визнати незаконним та скасувати пункт 6 рішення Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації» від 05.12.2014 року щодо відведення земельної ділянки площею 0,0651 га (кадастровий номер 6510165300:02:001:0282) ОСОБА_3 та ОСОБА_7 та щодо передачі у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,0651 га та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3, ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, ОСОБА_13 САК № 145626, індексний № 31250992 від 18.12.2014 року, видане реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_13, що діє в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 надала суду заяву про збільшення розміру заявлених раніше позовних вимог, просила суд визнати незаконним та скасувати пункт 6 рішення Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації» від 05.12.2014 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0651 га (кадастровий номер 6510165300:02:001:0282) у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7, та передачу у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,0651 га.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3, ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, ОСОБА_13 САК № 145626, індексний № 31250992, видане 18.12.2014 року реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, вчинену на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_7.

Представник Антонівської селищної ради м. Херсона ОСОБА_14 вважала позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 обґрунтованими, пояснила, що 14 жовтня 2014 року Антонівською селищною радою було складено акт узгоджувальної комісії у зв'язку з відмовою ОСОБА_1, ОСОБА_2 підписати акт погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та користувачами. При складанні вищезазначеного акту ОСОБА_3 та ОСОБА_7 приховали той факт, що вигрібна яма, яка знаходиться у власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 знаходиться на земельній ділянці, яка передавалась в подальшому у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 у зв'язку з чим, селищною радою був зроблений висновок, що земельна ділянка може бути надана у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7, так як немає перешкод у користуванні суміжними землекористувачами. Крім того, Антонівська селищна рада критично ставиться до акту від 14.07.2012 року, який наданий ОСОБА_3, так як даний акт складений сусідами, які не є спеціалістами з питань землевпорядкування та не мають досвіду стосовно того, яким чином встановлюються межі земельних ділянок. Також вважала, що в акті інженера-землеврядника Антонівської селищної ради від 12.09.1997 року невірно зазначена площа земельної ділянки за адресою: смт Антонівка, вул. 8 Східна, 20. Не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2

Представник реєстраційної служби Дніпровського районного управляння юстиції у м. Херсоні адміністративний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 не визнала, вважала позовні вимоги безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Стверджувала, що під час розгляду заяви ОСОБА_3, ОСОБА_7 про реєстрацію права власності державним реєстратором було прийнято рішення про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0, 0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, оскільки всі подані документи відповідали вимогам чинного законодавства, а отже заявлені права підлягали державній реєстрації. Просила суд відмовити ОСОБА_1, ОСОБА_2 в задоволенні адміністративного позову.

Третя особа - ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_15 позов не визнали та пояснили суду, що 12.09.1997 року видано акт про виділення ОСОБА_3 в натурі земельної ділянки по вул. 8 Східна, 20 загальною площею 0,0654 га. Зазначали, що в цьому акті вказано, що саме за рахунок земельної ділянки за адресою - вул. 8 Східна, 22 було здійснено збільшення площі земельної ділянки за адресою - вул. 8 Східна, 20. Підставою складення цього акту стало рішення селищної ради № 85 від 10.09.1997 року. ОСОБА_3 також пояснив, що з 1997 року ним на виділеній йому земельній ділянці було зведено паркан, який по теперішній час не змінювався, спорів або претензій від попередніх сусідів по вул. 8 Східна, 22 щодо порушення їх прав як землекористувачів не виникало. Зазначав, що в судовому рішенні, а саме - ухвалі Апеляційного суду Херсонської області від 18.11.2014 року, вказано, що земельна ділянка за адресою: вул. 8 Східна, буд. 20 має площу 0,0654 га і вона була збільшена за рахунок площі земельної ділянки за адресою: вул. 8 Східна, буд. 22. Тому Позивачі не мають законних прав на спірну земельну ділянку.

Крім того, просили суд застосувати строк позовної давності до вимог Позивачів про визнання незаконним та скасування рішення Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації» від 05.12.2014 року в частині скасування державної реєстрації земельної ділянки про що надали суду заяву про застосування строків позовної давності та просили відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Третя особа - ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про дату, час і місце судового розгляду. Суд вважає, що неприбуття в судове засідання третьої особи, якою є саме ОСОБА_7, не є перешкодою для розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_7 згідно рішення Дніпровської районної ради м. Херсона за № 217/15 від 24.05.1985 року користувались земельною ділянкою площею 600 кв.м., яка була виділена для індивідуального будівництва за адресою 8 Східна, 20 у м. Херсоні.

Згідно рішення виконкому Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року ОСОБА_3 була закріплена додатково земельна ділянка площею 0,0054 га за адресою: 8 Східна, 20.

Згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння від 12.12.2011 року, виданого на підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради м. Херсона від 09.12.2011 року № 461 ОСОБА_7 на праві приватної спільної часткової власності належить 30/100 частин домоволодіння, яке розташоване у м. Херсоні по вул.8 Східній,20.

Згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння від 12.12.2011 року, виданого на підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради м. Херсона від 09.12.2011 року № 461 ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить 47/100 частин домоволодіння, яке розташоване у м. Херсоні по вул.8 Східній,20.

Крім того, на підставі договору дарування частки домоволодіння від 29.03.2012 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р. № 2-327, ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності також належить 23/100 частин домоволодіння, яке розташоване у м. Херсоні по вул.8 Східній,20.

Разом ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить 70/100 частин домоволодіння, яке розташоване у м. Херсоні по вул.8 Східній,20.

При визначенні кадастрового номеру земельної ділянки за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20 площа земельної ділянки складає 0,0651 га.

Згідно ч.2 ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому обсязі, що були у попереднього землекористувача.

На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.12.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстр. № 1-2154, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами під номером 22 за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 22 розташованого на земельній ділянці 600 кв.м.

Купівля зазначеного житлового будинку за цим договором вчинена за письмовою згодою чоловіка Покупця ОСОБА_2, посвідченою Першою Херсонською державною нотаріальною конторою 15.12.2010 року за реєстр. № 1-2153.

Земельна ділянка, на якій розташоване належне ОСОБА_1 домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 22, площею 600 кв.м. була відведена її попередньому власнику - ОСОБА_6 згідно рішення виконкому міської ради № 501 від 08.04.1957 року про відвід земельної ділянки.

Таким чином, з моменту відведення та до теперішнього часу , в тому числі і на момент укладення ОСОБА_1 вищезазначеного договору купівлі-продажу від 15.12.2010 року, площа та розмір земельної ділянки за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 22 жодного разу не змінювалися та становить 600 кв.м.

05.12.2014 року Антонівською селищною радою м. Херсона було винесено рішення № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації», пунктом 6 якого затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 площею 0,0651 га (кадастровий номер 6510165300:02:001:0282) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: смт Антонівка Дніпровського району м. Херсона, вул. 8 Східна, 20 та дана земельна ділянка передана у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7.

На підставі даного рішення Антонівської селищної ради реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні було видане Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0651 серії САК № 145626, індексний № 31250992 від 18.12.2014 року.

У проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0651 га у спільну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7, міститься акт погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та користувачами від 10.09.2014 року та акт приймання-передачі межових знаків на зберігання від 10.09.2014 року, які не були підписані Позивачами, як власниками домоволодіння № 22 по вул. 8 Східна у м. Херсоні та суміжними землекористувачами.

ОСОБА_1М не була письмово повідомлена про розгляд та вирішення Антонівською селищною радою питання щодо затвердження проекту землеустрою та відведення земельної ділянки за адресою: м. Херсон, смт Антонівка, вул. 8 Східна, 20 у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 та про вихід узгоджувальної комісії на присадибну земельну ділянку за вказаною адресою 14.10.2014 року, про що свідчить лист Вих. № 02-08-1/39 від 03.02.2015 року Т.в.о. селищного голови ОСОБА_16 на ім'я адвоката ОСОБА_13

Крім того суд вважає, що рішенням Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації» від 05.12.2014 року були порушені права ОСОБА_1М , як землекористувача, оскільки фактично даним рішенням встановлено право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на частину земельної ділянки площею 51 кв.м., яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1М і на якій розташована належна останній вигрібна яма.

На підставі оцінювального акту від 09.10.2010 року, складеному ХДБТІ, який міститься в матеріалах інвентарної справи (а.с.5-6) домоволодіння, розташоване за адресою: м. Херсон, вул. 8 Cхідна, 22 має яму вигрібну № 2, рік введення в експлуатацію 1967. Крім того, матеріали даної інвентарної справи (а.с.30-31) містять оцінювальний акт, складений техніком-інвентаризатором ХДБТІ 22.12.1982 року, на службові споруди та внутрішньо дворові будівлі домоволодіння № 22 по вул. 8 Східній у м. Херсоні (власник ОСОБА_6Д.), де також зазначено вигрібну яму № 2 (матеріали - цегла, бетон), посилання на належність якої попереднім землекористувачам містяться також на аркушах цієї інвентарної справи 37 та 40.

На підтвердження своїх заперечень третьою особою ОСОБА_3 у якості доказів по справі надана суду виписка із рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року, згідно п. 2.1. якого «ОСОБА_3 закріплена додаткова земельна ділянка площею 0,0054 га в смт Антонівка, вул. Східна, 20 за рахунок відчуження земельної ділянки площею 0,0054 га ОСОБА_8, ОСОБА_17 по вул. 8 Східна, 22».

Згідно архівної копії від 01.04.2015 року № 09-03-06/89, виданої архівним відділом Херсонської міської ради, що приєднана до матеріалів справи № 666/7636/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_11 про визнання недійсним договору купівлі-продажу (а.с. 191-192), пунктом 2.1. рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року ОСОБА_3 була додатково закріплена земельна ділянка площею 0,0054 га в смт Антонівка, вул. 8 Східна, 20 площа з додатком стала 0,0414 га. При цьому, у даному рішенні не зазначено, за рахунок яких саме земель здійснюється закріплення додаткової земельної ділянки за ОСОБА_3, та в яких конкретно межах. Дане рішення жодним чином не стосується земельної ділянки за адресою: м. Херсон, смт Антонівка, вул. 8 Східна, 22, користувачами якої на теперішній час є ОСОБА_1, ОСОБА_2

Згідно ч.3 ст. 70 КАС України, докази, одержані з порушенням закону, судом при вирішенні справи не беруться до уваги.

Таким чином, архівна копія від 01.04.2015 року № 09-03-06/89, видана архівним відділом Херсонської міської ради, а саме - рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року містить точне відтворення тексту даного рішення, в той час як виписка із вказаного рішення, надана третьою особою по справі ОСОБА_3 не відповідає оригіналу, а тому даний документ не може розглядатися судом як належний та допустимий доказ. При цьому у суду є всі підстави вважати, що рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року у тій редакції, яка була надана третьою особою ОСОБА_3, взагалі фактично не існує.

Посилання третьої особи ОСОБА_3 на рішення суду апеляційної інстанції по справі № 666/366/13-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_7 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, а саме - ухвалу колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області від 18 листопада 2014 року, в якій також є посилання на витяг з архівного відділу Херсонської міської ради від 18.11.2011 року (а.с.12), суд не приймає до уваги, оскільки у так званого «Витягу…» відсутні найменування посади, прізвище та ініціали особи, яка посвідчила дану копію, а також дата її засвідчення. Крім того, в цій ухвалі суду апеляційної інстанції зазначено прізвище неіснуючого землекористувача - ОСОБА_17, натомість її прізвище навіть не зазначено саме на аркуші справи 12 - «Архівний витяг», а в матеріалах даної адміністративної справи ОСОБА_3 надав саме таку копію виписки із рішення № 85 від 10.09.97 року із зазначенням ще й додаткового абзацу:«Площа земельної ділянки стане: - Овдій Віктору Микитовичу вул. 8 Східна, 20 - 0,0654 га; - ОСОБА_8, Летакіній Вірі Василівні вул. 8 Східна, 22 - 0,0546 га» (а.с.143), що свідчить про те, що у третьої особи - ОСОБА_3 є різні тексти таких виписок та витягів, які не завірені відповідними посадовими особами. Однак дійсне прізвище колишнього землекористувача судом встановлено на підставі архівної справи домоволодіння повул. 8 Східна, 22, наданої ХБТІ - ОСОБА_9

На підставі ст. 72 КАС України, обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Так, рішенням Дніпровського районного суду м. Херсона від 09.04.2015 року по справі № 666/7636/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_11 про визнання недійсним договору купівлі-продажу в задоволенні позову відмовлено за необґрунтованістю. Рішення суду набрало законної сили. На підставі цього рішення суду встановлено, що є всі підстави вважати, що рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року, у тій редакції, яка була надана позивачем по справі, а саме - ОСОБА_3, взагалі фактично не існує. Це підтверджується архівним витягом із рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради від 10.09.1997 року № 85, наданим архівним відділом Херсонської міської ради (а.с.191). Згідно даного архівного витягу пунктом 2.1 рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року ОСОБА_3 була додатково закріплена земельна ділянка площею 0, 0054 га в смт Антонівка. вул. 8 Східна, 20. Площа з додатком стала 0,0 414 га. При цьому, у даному рішенні не зазначено, за рахунок яких саме земель здійснюється закріплення додаткової земельної ділянки за ОСОБА_3 та в яких конкретно межах. Дане рішення жодним чином не стосується земельної ділянки за адресою: м. Херсон, смт Антонівка, вул. 8 Східна, 22, користувачами якої на теперішній час є відповідачі по справі, а саме - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а тому немає підстав вважати, що площа земельної ділянки відповідачів змінилася у зв'язку із прийняттям рішення виконкому Антонівської селищної ради № 85 від 10.09.1997 року, як це стверджує позивач (ОСОБА_3М.). Таким чином, немає жодних підстав вважати, що на момент укладення спірного договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.12.2010 року площа земельної ділянки за адресою: смт Антонівка, вул. 8 Східна, 22, що перебувала у користуванні попередніх власників даного домоволодіння, була меншою аніж 600 кв.м. і що внаслідок укладення даного спірного договору будь яким чином порушені права позивача, а саме - ОСОБА_3

Суд вважає заяву ОСОБА_3 про застосування строків позовної давності безпідставною, враховуючи наступне.

Згідно ст. 99 КАС України, для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

Суд вважає, що у даному випадку предметом судового оскарження є рішення Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 від 05.12.2014 року, а також видане на його підставі свідоцтво про право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на земельну ділянку від 18.12.2014 року та проведена державна реєстрація права власності на земельну ділянку.

Про існування вказаного рішення Антонівської селищної ради, яким були порушені законні права та інтереси Позивачів, останнім стало відомо лише в січні 2015 року під час розгляду цивільної справи № 666/7636/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_11 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, про що свідчать і самі матеріали цієї цивільної справи.

Таким чином, даний адміністративний позов було подано до суду 16.02.2015 року, тобто в межах шестимісячного строку позовної давності.

На підставі викладеного, враховуючи, що оскаржуваним рішенням Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації» від 05.12.2014 року були порушені законні права ОСОБА_1, ОСОБА_2 щодо користування належної їм земельної ділянки за адресою: м. Херсон, вул. 8 Cхідна, буд. 22, суд вважає, що таке рішення підлягає скасуванню як незаконне.

Оскільки на підставі даного рішення була здійснена державна реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, вчинена на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_7 та 18.12.2014 року видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3, ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, ОСОБА_13 САК № 145626, індексний № 31250992, суд вважає за необхідне дане Свідоцтво скасувати та скасувати реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, вчинену на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_7.

Керуючись ст.ст. 92, 95, 122, 152, 155, 198 ЗК України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 16, 21, 321, 393 ЦК України, ст.ст. 6, 8, 9, 11, 70,71, 158, 159-163 КАС України,суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Адміністративний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати пункт 6 рішення Антонівської селищної ради м. Херсона № 624 «Про затвердження проекту землевпорядної документації» від 05.12.2014 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0651 га (кадастровий номер 6510165300:02:001:0282) у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7, та передачу у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,0651 га.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3, ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, ОСОБА_13 САК № 145626, індексний № 31250992, видане 18.12.2014 року реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0651 га за адресою: м. Херсон, вул. 8 Східна, 20, вчинену на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_7.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня її проголошення.

Суддя В.М. Полив'яний