Рішення

від 15.06.2007 по справі 2-1087/2007

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа №2-1087

2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2007 року Ленінс ький районний суд м.Донецька у складі:

головуючого судді І.П.Івано ва

при секретарі О.Г.Іншако вої

розглянувши у попереднь ому судовому засіданні в зал і суду в м.Донецьку цивільну с праву за позовом ОСОБА_1 д о Дочірнього підприємства «У ют» ЗАО «ДКХП №2» про визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суд у із позовом до відповідача п ро визнання права власності на підвальне приміщення, роз ташоване в квартирі АДРЕСА _1, мотивуючи свої вимоги тим , що на праві приватної власно сті на підставі Договору куп івлі-продажу від 01 серпня 2003 ро ку, йому належить двокімнатн а квартира АДРЕСА_1. Ця ква ртира оснащена підвальним пр иміщенням. У ньому ж разом з ви копіровкою квартири є і вико піровка підвального приміще ння, що відноситься до неї. Дан ий підвал має вхід тільки з йо го квартири. Ніяких мереж ком унікацій, призначених для за безпечення експлуатації буд инку АДРЕСА_1 в ньому не зн аходиться, від всіх інших ква ртир і самого підвалу будинк у воно повністю ізольоване. Ж итловий будинок, в якому розт ашована його квартира перебу ває на балансі і обслуговува нні Дочірнього підприємства «Уют», і саме ДП виготовили йо му пакет документів на прива тизацію його квартири. Проте площа підвалу помилково не б ула врахована в Свідоцтві пр о право власності на привати зовану квартиру. Просив визн ати право власності на підва льне приміщення, площею 73,8 кв.м ., розташоване в квартирі АД РЕСА_1; включити площу підва льного приміщення в загальну площу квартири АДРЕСА_1 т а вважати загальною площею ц ієї квартири 144,3 кв.м.; зобов'яза ти КП БТІ м.Донецька зареєстр увати підвальне приміщення к вартири АДРЕСА_1 за ним та внести зміни по загальній пл ощі квартири АДРЕСА_1 в ре єстр прав власності на нерух оме майно.

В судовому засіданні поз ивач підтримав позовні вимог и в повному обсязі, просив їх з адовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився , надав суду заяву, в якій позо в визнав, просив розглянути с праву за його відсутності.

Вислухавши позивача, дослі дивши матеріали справи, суд в важає, що позов підлягає задо воленню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивачу на праві приватн ої власності на підставі Дог овору купівлі-продажу від 01 се рпня 2003 року, зареєстрованого КП БТІ м.Донецька в книзі 3/16 д/к -195 під номером 778 та в електронн ому реєстрі права власності на нерухоме майно, йому належ ить двокімнатна квартира А ДРЕСА_1 (а.с.7-9). Як вбачається з технічного паспорту та дові дки про приватизацію, зазнач ена квартира оснащена підвал ьним приміщенням, площею 73,8 кв .м. (а.с.10-12).

В договорі-купівлі прод ажу цієї квартири зазначена житлова площа 34,5 кв.м., а загаль на 70,5 кв.м., тобто не врахована п лоща підвального приміщення .

Крім того, разом з викоп іровкою квартири є і викопір овка підвального приміщення , що відноситься до неї. Даний підвал має вхід тільки з квар тири позивача, і ніяких мереж комунікацій, призначених дл я забезпечення експлуатації будинку АДРЕСА_1 в ньому н е знаходиться, від всіх інших квартир і самого підвалу буд инку воно повністю ізольован е, що підтверджено заявою пре дставника ДП «Уют», на баланс і і обслуговувані якого знах одиться квартира позивача.

Враховуючи викладене, у суду є всі підстави визнати з а позивачем право власності на підвальне приміщення, роз ташоване в квартирі АДРЕСА _1, площею 73,8 м.кв., включити пло щу підвального приміщення в загальну площу квартири АД РЕСА_1 та вважати загальною площею цієї квартири 144,3 кв.м., з обов'язати КП БТІ м.Донецька з ареєструвати підвальне прим іщення квартири АДРЕСА_1 з а ОСОБА_1 та внести зміни п о загальній площі квартири АДРЕСА_1 в реєстр прав власн ості на нерухоме майно.

На підставі ст.ст.316, 325, 328, 334 Ц К України, керуючись ст.ст.10, 11, 60 , 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 пр аво власності на підвальне п риміщення, площею 73,8 м.кв., розт ашоване в квартирі АДРЕСА_1 .

Включити площу підвальн ого приміщення в загальну пл ощу квартири АДРЕСА_1 та в важати загальною площею цієї квартири 144,3 кв.м.

Зобов'язати КП БТІ м.Дон ецька зареєструвати підваль не приміщення квартири АДР ЕСА_1 за ОСОБА_1 та внести зміни по загальній площі ква ртири АДРЕСА_1 в реєстр пр ав власності на нерухоме май но.

Рішення може бути оскар жено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецьк ої області через суд першої і нстанції шляхом подачі в 10-ден ний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційн е оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляці йної скарги, з подачею її копі й до апеляційної інстанції а бо в порядку ч.4 ст.295 ЦПК Україн и.